ВНЖ Черногории для россиян в 2026 году: визы с 1 ноября, недвижимость от €150 000 и компания
С 1 ноября 2026 года россиянам и белорусам для въезда в Черногорию нужна виза. ВНЖ через недвижимость теперь дают при покупке от €150 000, а ВНЖ через компанию продлевают, если она заплатила от €5 000 налогов.
Подберём основание для ВНЖ и проверим сроки до 1 ноября: бесплатная консультация.
Pactors.io помогает выбрать страну и найти местного эксперта под конкретную задачу. В одном каталоге собраны специалисты из разных стран и сфер: от миграции и бизнеса до бытовых услуг.
Телеграм-канал для предпринимателей, фрилансеров и инвесторов.
Что меняется для россиян в Черногории с 1 ноября 2026 года
Правительство Черногории 23 июля 2026 года приняло постановление о визах для граждан России, Беларуси, Турции, Китая и Саудовской Аравии. Так страна выравнивает визовый режим с Евросоюзом: это одно из условий закрытия переговорной главы 24 о вступлении в ЕС.
До 31 октября 2026 года граждане России и Беларуси въезжают без визы и находятся в стране до 30 дней. С 1 ноября визу оформляют в консульствах Черногории или визовых центрах VFS Global. В России центры работают в Москве, Архангельске, Мурманске, Петрозаводске, Пскове, Новороссийске, Воронеже и Екатеринбурге. Электронную визу власти обещают запустить позже.
Для тех, кто собирается подавать на ВНЖ, календарь сдвинулся. Пока въезд без визы, приехать и сдать биометрию проще: после въезда на это отводят 10 дней.
Основания для ВНЖ в Черногории
Временный вид на жительство в Черногории выдают на срок до одного года и продлевают. Россияне чаще всего выбирают один из двух путей:
- собственная компания: вы учредитель и работаете в ней директором;
- недвижимость в собственности.
Поправки к Закону об иностранцах парламент принял 31 декабря 2025 года, в силу они вступили 17 января 2026 года. Условия изменились по обоим путям, и статьи, написанные до 2026 года, описывают старые правила.
ВНЖ Черногории через покупку недвижимости: порог €150 000
Для нового ВНЖ по недвижимости объект должен стоить не меньше €150 000. Стоимость подтверждают решением налоговой службы о налоге на переход права собственности.
Если ВНЖ по недвижимости выдали до 17 января 2026 года, его продлевают без подтверждения стоимости. Порог не касается граждан ЕС, Исландии, Лихтенштейна, Норвегии и Швейцарии.
Покупать объект дешевле €150 000 ради ВНЖ больше нет смысла. Если присматриваете жильё, проверьте основание до сделки.
ВНЖ Черногории через компанию: условие €5 000 налогов
Предприниматель или директор с долей больше 51% в своей компании получает ВНЖ вместе с разрешением на работу. Продлить его можно, только если компания за прошлый год заплатила не меньше €5 000 налогов и взносов.
Выходит, что компания должна реально работать: фирма без оборота и зарплат второй год ВНЖ не даст. Сумму налогов и взносов считают заранее, ещё до регистрации.
Для работников IT и медицины поправки ввели отдельный режим. Разрешение выдают на срок до трёх лет и продлевают ещё на три, если трудовой договор заключён минимум на 12 месяцев.
Как подать на ВНЖ в Черногории: сроки и продление
Заявления на ВНЖ и разрешения на работу теперь подают через электронную визовую информационную систему. После въезда в Черногорию заявитель в течение 10 дней лично приходит в полицию и сдаёт биометрию.
Продление подают не раньше чем за 60 дней и не позже чем за 30 дней до окончания текущего ВНЖ. Окно узкое, поэтому дату ставят в календарь сразу после получения карточки.
Оформление занимает от одного до четырёх месяцев в зависимости от основания. Если хотите успеть до новых правил въезда, оставьте заявку.
Когда в Черногории дают ПМЖ
Постоянный вид на жительство получают после 5 лет непрерывного проживания в Черногории на временном ВНЖ. Статус продлевают каждый год, и перерывов между карточками допускать нельзя.
Если ВНЖ по недвижимости выдан до 17 января 2026 года, его продолжают продлевать без подтверждения стоимости, и эти годы идут в зачёт тех же 5 лет.
Частые вопросы о ВНЖ в Черногории
Нужна ли россиянам виза в Черногорию?
До 31 октября 2026 года нет: без визы можно находиться в стране до 30 дней. С 1 ноября 2026 года для въезда нужна виза.
Можно ли получить ВНЖ за квартиру дешевле €150 000?
Для заявлений, поданных после 17 января 2026 года, нет. Купить такую квартиру можно, но основанием для нового ВНЖ она не станет.
Сколько налогов должна платить компания для продления ВНЖ?
Не меньше €5 000 налогов и взносов за предыдущий год, если вы предприниматель или директор с долей больше 51%.
Если выбираете между компанией и недвижимостью, опишите планы в заявке. Посчитаем, какой путь выйдет дешевле на 5 лет вперёд.
Телеграм-канал для предпринимателей, фрилансеров и инвесторов.
Статья носит информационный характер и не является юридической консультацией. Требования и тарифы меняются, поэтому перед подачей документов уточните актуальные условия у юриста: задать вопрос на консультации.