Русские в Дубае ОАЭ, переезд ВНЖ и ПМЖ 2023, работа, телеграм чаты

Как нам всем известно, переехать в Дубай на ПМЖ задача не из простых. Но, как говорится, мы не ищем лёгких путей. Хотелось бы подробнее разобрать процесс эмиграции по документации и жизнь непосредственно в ОАЭ.

Для въезда в Эмираты на срок до 90 дней россиянам не требуется виза, достаточно иметь лишь загранпаспорт. Времени для того чтобы осмотреться и принять взвешенное решение о переезде, более чем достаточно.

РЕЗИДЕНТСКАЯ ВИЗА НА 2 ГОДА

При покупке недвижимости на сумму от 200 000 $ (Дубай) или же от 270 000 $ (в другом районе ОАЭ) Вы можете получить визу на каждого из членов семьи (муж, жена и дети).

ЗОЛОТАЯ РЕЗИДЕНТСКАЯ ВИЗА НА 5, 10 ЛЕТ

Для её получения необходимо приобрести недвижимость на сумму от 545 000 $ или же вложиться в экономику страны, открыть новую компанию (на ту же сумму).

Список необходимых документов:

-) Загранпаспорт заявителя и членов семьи;

-) Свидетельство о браке;

-) Заполненное заявление;

-) Фото для каждого члена семьи;

-) Медицинские справки;

-) Справка об отсутствии судимости;

-) Оплаченный консульский сбор;

-) Title deed (свидетельство на право собственности).

Новая зеленая виза или же "Green residence" на 5 лет

Данная виза появилась в Октябре 2022 года для фрилансеров, высококвалифицированных специалистов, одаренных студентов и бизнесменов.

Виза доступна для собственников бизнеса, стоимость которого составляет от 500 000 дирхамов (около 136 000 долларов). Необходимо получить одобрение на вложение средств и открытие новой фирмы от органов власти ОАЭ.

Помимо владельца фирмы, виза доступна 3-м ведущим специалистам компании. Также, виза доступна мужу или жене, детям до 25 лет и незамужним дочерям (любого возраста). При этом, можно находиться внутри страны или же за её пределами, в данном направлении ограничения отсутствуют.

Есть прямые авиарейсы из Москвы в Дубай (аэропорт Шереметьево). Лететь примерно 5,5 часов. Помимо всего прочего, можно добраться и из других крупных городов России в ОАЭ (Санкт-Петербург, Новосибирск, Екатеринбург и тд). Никаких проблем с транспортом возникнуть не должно.

Границы ОАЭ (Дубай, Абу-Даби, Шарджа и другие эмираты) открыты для россиян (актуально на Январь 2023 года). Для поездки в ОАЭ с целью туризма россиянам не требуется виза на срок до 90 дней. Необходим загранпаспорт, срок действия которого не менее полугода. До поездки нужно оформить медицинскую страховку на весь срок пребывания в стране. ПЦР-тесты и сертификаты вакцинации не требуются с 8 ноября 2022 года для посещения Дубая и Абу-Даби. Но на официальных правительственных сайтах правила въезда пока не обновили, поэтому при регистрации на рейс сотрудники авиакомпании могут спросить у вас коронавирусные документы.

Как относятся к русским местные?

Среди наших соотечественников Дубай пользуется особой популярностью и спросом на переезд. Здесь множество как простых туристов, так и переехавших на ПМЖ граждан России. С местными проблем на политической почве обычно не возникает, отношения между нашими народами скорее нейтральные. Русские любят тратить деньги, а эмиратцы никогда непротив в этом деле помочь.

Местные жители достаточно миролюбивы. В их менталитете заложена любовь к праздникам и веселью. Улыбаться в Эмиратах принято на уровне ДНК. У нас же в России прослеживается всеми известная закрытость, но гулять на широкую ногу, опять же, мы только "за". В связи со всем этим, разница мировоззрений большой роли здесь не играет.

Выходцы из РФ всегда званные гости, ведь они приносят неплохой доход самим Эмиратам. Поэтому все довольны и претензий к друг другу не имеют.

Многие имеют частный бизнес в России, а живут в Эмиратах. Кто-то и вовсе работает удаленно, в 2023 году этим мало кого удивишь. Востребованы специалисты в крупных IT-корпорациях (аналитики, дизайнеры, программисты, веб-разработчики). Средняя зарплата порядка 3000 долларов. Каждый год около 100 тысяч россиян устраиваются на работу в эмиратские фирмы и предприятия.

Средние зарплаты в Дубае ИТ-специалистов

-) Аналитик - от 50 тысяч до 70 тысяч дирхам в месяц;

-) Дизайнер - 9000 до 15 тысяч дирхам в месяц;

-) Инженер-программист - от 50 тысяч до 70 тысяч дирхам в месяц;

-) Системный администратор - от 9000 до 14 тысяч дирхам в месяц.

Помимо всего прочего, русские часто находят себя в местной торговле и в гостиничном деле. Также на хорошем счету русскоговорящие риэлторы (сфера недвижимости в целом).

А так же есть те, кто работает на себя и оказывает специализированные услуги для приезжих в различных сферах, например: гиды, адвокаты, юристы, переводчики, фитнес тренеры, аренда авто, маникюр, барберы и другие услуги красоты, как на дому, так и с выездом на дом к клиенту. В большинстве случаев, они размещают свои услуги на тематических сайтах, мессенджерах и привлекают внимания к своим услугам. Вот например пару чатов по услугам в Дубае и ОАЭ:

- Услуги и объявления в Дубае и ОАЭ

- Женский чат по услугам красоты в Дубае

Люди эмигрируют в поисках разнообразия, а кто-то из-за хорошей погоды или же в погоне за мечтой. Как же в целом обстоит быт? Многих не устраивает беспрерывное движение и отсутствие пешеходных переходов. Общественный транспорт есть, но проблематичный, поэтому без своего авто не обойтись. Как и в той же Москве, люди часами добираются на работу, но здесь появляется еще одна проблема - невыносимая жара круглый год. После привычного нам Российского прохладного климата, практически 365 дней знойное солнце начинает раздражать. Зимой температура обычно не опускается ниже +15°C, а летом привычное дело +40°C днём и +30°C ночью.

В Дубае сформировались целые комьюнити выходцев из России. Большинство поддерживают связь между друг-другом, активно общаются и помогают в бытовых вопросах и решения задач на месте. В этом помогают соц.сети и мессенджеры, например телеграм чаты, как этот — Русские в Дубае | ОАЭ. Праздничных выходных дней здесь не так много, как в России и так называемые каникулы значительно короче. Здесь с недавнего времени действует привычная нам "пятидневка", но в некоторых компаниях работают и по четыре дня в неделю. Это связано с тем, что раньше выходными днями были пятница и суббота. Теперь же, знакомые нам суббота и воскресенье. Однако, в Эмиратах пятница считается Священным днем, поэтому часть предприятий теперь и вовсе отдыхает по три дня.

Цены от 14 до 18 тысяч дирхрам в год (1000 дирхам ≈ 272 доллара). По стандартам России работает и вовсе только одна частная школа на все Эмираты. Большинство международных учебных заведений представляют свою программу на английском. Бесплатное обучение только в государственных учреждениях, но для этого нужно как минимум знать арабский. Поэтому выбор здесь невелик. Что же касается процесса, то различные тестирования знаний в Эмиратах проводятся на протяжении учебного года и в конце, а также каждый семестр (четверть) по привычной русскому человеку системе. При этом, по окончанию школы сдаются знакомые нам всем экзамены.

С садиками всё проще, выбор русскоязычных заведений большой. Предлагаются различные программы с разнообразными уклонами, направленными на школьную подготовку и постепенное формирование личности ребёнка. На любой вкус и цвет, с разными ценами и условиями. Бесплатных детских садиков в Дубаях нет вообще. Цены варьируются от 10 до 50 тысяч дирхам (1000 дирхам ≈ 272 доллара).

Иностранцы, приобретающие недвижимость в Дубае, пользуются целым рядом преимуществ, в числе которых:

-) Покупка жилья в зонах «фригольда», дающая одинаковые с местным населением права пользования;

-) Контроль правительства за сделками по недвижимому имуществу, с полной защитой покупателей на законодательном уровне;

-) Освобождение от уплаты налога на недвижимость;

-) Надежность строительства объектов, за которое отвечают авторитетные лицензированные фирмы;

-) Рентабельность бизнеса по аренде – до 6-10%;

-) Обретение ВНЖ сроком от 2 до 10 лет по программе «Золотая виза», подразумевающей крупные инвестиции.

Существует ряд ограничений. К примеру, в определенной зоне нельзя приобрести недвижимость иностранцам, но конкретно Дубай запретов нет.

Как и в Москве, цены на жилье имеют свойство кусаться. Для наглядности, стоимость квартиры в новостройке 2023 года 16 200 000 рублей (Авито). За эти деньги вы приобретаете трехкомнатную квартиру на целых 110 квадратных метров. Двухкомнатная квартира на 101 квадратный метр обойдется примерно в 12,25 миллионов рублей. Многое зависит от района. Для наглядности, есть однушка ценой под 20 миллионов рублей (34 квадратных метра).

Поскольку поток русских эмигрантов из России с каждым годом только растет, то свежих объявлений на том же Авито больше 2,5 тысяч.

Некоторые посредники принимают оплату в рублях, что очень даже удобно при переезде. Поскольку поток русских эмигрантов из России с каждым годом только растет, то свежих объявлений на том же Авито больше 2,5 тысяч. С поиском никаких проблем нет, однако стоит быть осторожным. Время от времени попадаются недобросовестные специалисты из тех же самых агенств и других сфер услуг, пользуйтесь только проверенными компаниями. Отзывов в интернете много, информации более чем достаточно.

Можно снять за 100 000 рублей в месяц 3-х комнатную квартиру или же за 750+ тысяч рублей 4-х комнатную на 180 квадратных метров. Цены сильно варьируются, а в последнее время имеют свойство прыгать, но в тенденции расти. Стоит также учитывать вероятные дополнительные разовые расходы за услуги риелторов и других посредников.

Отыскать приемлемый вариант можно на сайте dubizzle.com или в телеграм чатах, например — Недвижимость в Дубае / Аренда. В 99% случаев аренда недвижимости в Дубае осуществляется через агентство. Напрямую снять квартиру практически нереально.

в Дубае Бывалые путешественники рекомендуют искать кафе и рестораны в районах Бур-Дубай и Дейра. В таких заведениях "для местных" можно отлично позавтракать в пределах 400-500 рублей на одного человека (в зависимости от ваших личных предпочтений). Обед или ужин обойдется примерно в 850 рублей на двоих. Самые выгодные цены отмечаются в тайских, китайских и индийских заведениях. В таких кафешках в среднем хватает 800-1500 рублей для того, чтобы вдоволь поесть. Также отмечаются ливанские ресторанчики с самыми сбалансированными условиями по цене и качества. Основные блюда стоят порядка 700 рублей. При этом, рекомендуют обязательно обращать внимание на бизнес-ланчи (400-600 рублей).

Закуска, основное, десерт и кофе в обычном ресторане обойдется порядка 1,5-3 тысяч рублей. Поход в рестораны премиум-класса обойдется уже минимум в 4,5 тысячи рублей. Зачастую в таких заведениях тратится под 20 тысяч на ужин.

Цены в магазинах Дубая:

-) Бутылка воды обойдется в 20 рублей (0,33);

-) Свежевыжатый сок - 390 рублей за 0,5;

-) Местное пиво - 464 рублей за 0,5;

-) Бутылка вина - 1300 рублей в среднем.

Стоит отметить, что местные жители мусульмане не пьют совсем, им это запрещено. Однако, это не запрещает пить приезжим. Запрещается лишь употреблять спиртные напитки в общественном месте. Штраф за это порядка свыше 90 тысяч рублей. Самые приемлемые цены на еду и продукты в супермаркетах Coop Union, Shaklan, Carrefour, Safest Way, Organic Foods and Cafe, Lulu Hypermarket и Baqer Mohebi. Также, есть рынки, где цены еще ниже, но не намного. Выбор хороший везде.

Цены на еду в отделе готовой еды:

-) Булочка — 26 рублей;

-) мини-пицца — 37 рублей;

-) самса (аналог пирожка) — 44 рубля;

-) шашлык из баранины — от 48 рублей;

-) супы — от 78 рублей;

-) вареный рис — 370 рублей за 1 кг.

Овощи:

-) Картофель — 55-75 рублей за килограмм;

-) Морковь — 75-100 рублей за килограмм:

-) Репчатый лук — от 55 до 190 рублей за килограмм, зависит от вида и происхождения;

-) Свекла — 75-110 рублей;

-) Помидоры — от 90 до 375 рублей за килограмм, зависит от сорта и происхождения;

-) Огурцы — 90-150 рублей за килограмм;

-) Капуста — 40-75 рублей за килограмм, зависит от сорта;

-) Болгарский перец — 150-190 рублей за килограмм.

Фрукты:

-) Яблоки — 110-280 рублей за килограмм, зависит от сорта и происхождения;

-) Груши — 150-225 рублей за килограмм;

-) Бананы — 110-190 рублей за килограмм;

-) Апельсины — 90-130 рублей за килограмм;

-) Сливы — 260-375 рублей за килограмм;

-) Абрикосы – 375-470 рублей за килограмм;

-) Персики — 260-375 рублей за килограмм;

-) Арбузы — 55-75 рублей за килограмм;

-) Виноград — 225-375 рублей за килограмм, зависит от сорта и происхождения.

Стоит упомянуть, что указаны летние цены. Как правило, они обычно дешевле, чем в любое другое время года. Связано это с сезоном сбора.

Среднестатистическая семья в ОАЭ тратит порядка 9000 долларов в месяц, при средней зарплате в 7000 долларов в месяц на одного члена семьи. Средняя ЗП около 5 580 – 5 850 долларов. При наличии должного опыта, образования или же материальных ценностей прожить в Эмиратах вполне реально и гораздо реальнее, чем может показаться на первый взгляд. Как уже было упомянуто выше, множество наших соотечественников нашли себя именно здесь. При населении страны в 9,3 миллиона человек, порядка 250 тысяч из них – русские или же выходцы из СНГ.

#Россия #ОАЭ #Дубай #Переезд #Миграция #2023 #Карьера #Работа #Жизнь #Цены #Зарплаты