Гражданство за инвестиции в 2023 году

Греция увеличит минимальный размер необходимых инвестиций в недвижимость для получения так называемой «Золотой визы» в некоторых регионах. Такое изменение может повлиять на людей, которые рассматривали Грецию как потенциальное место для инвестирования в недвижимость с целью получения права на проживание в стране.

С 1 мая 2023 года, в некоторых районах Греции, включая Афины и пригороды, минимальная сумма инвестиций в недвижимость для получения «Золотой визы» увеличится до €500 000, вместо прежних €250 000.

Данные изменения также затронут муниципалитеты Салоников и острова Миконос и Санторини. Полный список муниципалитетов, где инвестиции в недвижимость подорожают, можно найти по ссылке.

Для тех, кто уже вложил 10% от стоимости покупки недвижимости в указанных районах и оставил залог до 31 апреля 2023 года, есть возможность подать заявку на «Золотую визу» по старым правилам, при условии заключения сделки до 31 декабря 2023 года.

Инвесторы, уже внесшие депозит, могут заменить объект недвижимости, который они первоначально выбрали, на другой без потери возможности подачи заявки на получение «Золотой визы» при минимальных инвестициях в €250 000, если они закроют сделку до конца переходного периода.

Согласно новым правилам, инвесторы могут вложить деньги только в один объект недвижимости на всю требуемую сумму. Если несколько человек владеют имуществом вместе, минимальная стоимость доли каждого, претендующего на ВНЖ, должна быть не менее €500 000 и относиться к одному и тому же объекту.

Эти изменения вступят в силу 1 мая 2023 года в некоторых регионах Греции, включая Афины, их пригороды, а также муниципалитеты Салоников и островов Миконос и Санторини.

Португалия продолжает предоставлять свою программу «Золотой визы», несмотря на предложение премьер-министра страны закрыть ее. В настоящее время это единственный способ получить гражданство без необходимости жить в стране.

Самые распространенные способы получения визы — это инвестиции в недвижимость (от €280 000) или в фонды (от €500 000).

В октябре 2022 года Португалия запустила новую визу для цифровых кочевников, которая предназначена для людей, работающих на иностранные компании и получающих доход за пределами страны. Ранее удаленные работники использовали лазейки, чтобы получить ВНЖ по визе D7, рассчитанной на получателей пассивного дохода.

Введение новой визы значительно упрощает процесс переезда в Португалию для номадов, которые могут заменить эту визу на программу «Золотой визы», если они желают получить гражданство.

Турция несколько изменяет правила программы получения гражданства через инвестиции в недвижимость. Теперь инвесторы должны вложить не менее $400 000 только в один объект недвижимости, так как долевая собственность больше не соответствует требованиям программы, независимо от размера долей. Однако, если инвестор использует несколько объектов, чтобы достичь минимальной суммы инвестиций, все объекты должны быть зарегистрированы на одного владельца в земельном кадастре.

Инвесторы могут приобретать инвестиционную недвижимость в ипотеку, если их личный капитал составляет не менее $400 000 после вычета суммы кредита. Общая сумма инвестиций остается прежней.

Согласно новым правилам, недвижимость, приобретенная через программу «Гражданство за инвестиции», может использоваться только один раз для получения гражданства. Это означает, что даже если новый инвестор приобрел объект недвижимости у предыдущего участника программы, он не сможет использовать ее для подачи заявки на получение гражданства.

Сент-Китс и Невис.

До июля 2023 года участники программы «Гражданство за инвестиции» могут получить гражданство Сент-Китс и Невис быстрее и дешевле, чем после этого срока. Основной заявитель может внести минимальную инвестицию в $125 000 в Фонд устойчивого роста и получить второе гражданство в течение 60 дней с момента подачи заявки.

Эта сумма на $25 000 меньше, чем требовалось ранее, и уже включает в себя ускоренное рассмотрение документов. С 1 июля 2023 года цены повысятся, а рассмотрение заявок займет до 90 дней, хотя возможность ускоренной процедуры за $25 000 останется.

Стоит отметить, что право на участие в программе «Гражданство за инвестиции» имеют только девелоперские проекты, одобренные правительством, и реестр утвержденных проектов, который действовал в 2022 году, утратил свою силу.

Это означает, что девелоперам нужно будет повторно подавать заявки на включение своих проектов в список, а инвесторам – ждать повторного одобрения проекта и вносить изменения в свои заявки на получение гражданства.

Начиная с 1 января 2023 года минимальные инвестиции в недвижимость Сент-Люсии снизились на $100 000 — теперь требуется вложить $200 000 вместо предыдущих $300 000.

Минимальные инвестиции в государственные облигации, которые не зависят от количества участников, теперь начинаются с $300 000 вместо $500 000. Сент-Люсия остается единственной страной в Карибском бассейне, которая предлагает государственные облигации в качестве варианта инвестиций для получения гражданства.

Прошлое предложение по облигациям Covid Relief, которое позволяло инвестировать от $250 000, закончилось 31 декабря 2022 года. Застройщики, которые подают заявки на включение своих проектов в программу гражданства за инвестиции, теперь должны заплатить сбор в размере $7500 за комплексную проверку.

Инвесторы, которые уже являются гражданами Сент-Люсии и хотят оформить паспорт для новорожденного ребенка через инвестиции в Национальный экономический фонд, теперь должны заплатить сбор в размере $5000 вместо предыдущих $500.

Новые правила гражданства Доминики, которые вступили в силу осенью 2022 года, запрещают включать в заявку на гражданство братьев и сестер инвестора, а также их супругов. Для взрослых детей основных заявителей теперь необходимо предоставлять подтверждение их обучения в высшем учебном заведении и факта того, что они материально поддерживаются инвестором или его супругом.

Незамужние дочери до 25 лет могут участвовать в заявке, если они живут с основным заявителем и получают его финансовую поддержку. Однако возможность включения родителей, бабушек и дедушек зависит от возраста — они должны быть старше 65 лет и финансово зависимы от основного заявителя или его супруга.

В 2023 году за каждого дополнительного члена семьи в заявке на гражданство Доминики будет взиматься плата в размере $25 000, независимо от возраста. Если семья пожертвует Фонду экономической диверсификации, то взнос за каждого дополнительного члена семьи в возрасте до 18 лет останется на уровне $25 000, а за каждого человека старше 18 лет плата вырастет до $50 000.

Из-за «рисков, связанных с ее схемами получения гражданства для инвесторов», Европейский Совет принял решение полностью приостановить действие соглашения об безвизовом режиме с Вануату. В мае 2022 года этот соглашение было временно приостановлено, а теперь были применены более строгие меры.

Гражданам Вануату необходимо оформить шенгенскую визу для поездок в страны Евросоюза до тех пор, пока не будет принято другое решение по этому вопросу. Хотя официальная полная приостановка вступит в силу только 4 февраля 2023 года, граждане Вануату уже сейчас должны обращаться за визой из-за временного приостановления, объявленного ранее.

Я запустил реалити-шоу «покупаю ВИЛЛУ НА БАЛИ ЗА 200$ в месяц».

Инвестирую каждый месяц в биткоин и показываю, как сделаю 1500% прибыли. (Повторив результат 2021 года)

Расписал стратегию с суммами от 80 до 2000$ в месяц.

Дарю вам доступ в закрытый телеграмм канал. Где я раскрываюсь больше, как автор для вас.