Сколько нужно зарабатывать, чтобы жить в Дубае

В этой статье рассказываю об основных тратах на жизнь и сколько необходимо зарабатывать, чтобы жить здесь

Привет друзья! После моей предыдущей статьи "10 причин разочароваться в Дубае", где описываю свои субъективные минусы жизни в Дубае я решил ответить на вопрос, сколько нужно зарабатывать, чтобы жить в этом "золотом" городе. Я люблю цифры, обожаю читать реальные примеры, а так же с интересом слушаю ответы на вопросы "Сколько ты зарабатываешь?" - это позволяет сопоставить человека с собой и понять, чего ты можешь достичь. Если вы, как и я, любите цифры - прошу к прочтению!

Вкратце опишу кто я и что я, чтобы вы имели представление об авторе. Мне 33 года, женат, детей нет, но есть собака. Год назад сдал квартиру, продал машину и переехал в Дубай (ОАЭ), а теперь рассказываю о своих наблюдениях из жизни здесь. В своих статьях я стараюсь затрагивать минусы т.к. через них, как мне кажется, лучше познаётся товар, услуга или страна.

Любой переезд начинается с оформления виз, ведь без них будет проблематично оставаться в стране длительный период времени. К счастью в ОАЭ есть виза цифрового кочевника, которая позволяет легально жить в стране, если вы работаете на удаленке на компанию-нерезидента. Есть несколько статей на VC о том, как оформить визу "цифрового кочевника", я воспользовался вот этой (за что автору низкий поклон). Виза даётся на год и каждый год нужно повторять процедуру (за исключением сдачи отпечатков). Стоимость оформления будет та же.

Скажу сразу, что мы с супругой делали визы по факту удаленной работы, хотя жена может унаследовать статус резидента от моей визы.

Честно говоря, точной суммы я не помню, потому что там было очень много платежей (порядка 5) на протяжении всего процесса оформления, поэтому я, с вашего позволения, воспользуюсь цифрами из статьи Игоря, которую я упомянул выше - 2,660 AED (720 $) за визу по итогу. Так как нас двое - мы заплатили 2,660 * 2 = 5,320 AED (1,440 $)

Итого: 5,320 AED (1,440 $) ежегодно

Следующим шагом, после того, как вы получили визу - открытие банковского счета. Это необходимо для того, чтобы снять жилье т.к. здесь используются чековые книжки (да, да, как в американских фильмах!) для того, чтобы расплачиваться за аренду. Без этого будет невозможно заключить долгосрочный договор аренды и получить Ejari (официально зарегистрированный договор аренды). Если у вас нет банковского счета, то ваш вариант либо посуточной / месячной аренды, цена на которые в разы выше, либо сразу оплатить за год.

У меня все прошло гладко и без проблем - я пошел в отделение ENBD, где предоставил следующие документы:

* Копию справки с работы на английском языке, где указана зарплата в долларах США

* Копию трудового договора (тоже на английском), где указано, что я удаленный сотрудник (вместо этого я предоставил справку на англ. языке, где работодатель подтверждает, что я удаленный сотрудник)

* Копию выписки с банковского счета за последние 6 месяцев. Я предоставил выписку на английском языке из приложения Тинькофф Банк. Сотрудник попросил обвести в этой выписке поступление зарплаты. То, что поступления были указаны в рублях его устроило.

* Emirates ID

* Резидентская виза (она цифровая, можно скачать в мобильном приложении)

* Подтверждение текущего адреса в ОАЭ - я предоставил инвайс из отеля, где указан был адрес самого отеля, а так же оплаченный период пребывания

После подачи документов через 2 рабочих дня мне пришло СМС о подтверждении прохождения комплаенса, и счет мне открыли. Еще через пару дней мне приехала карточка и чековая книжка (в разных посылках).

Я читал много историй о том, что у кого-то требовали депозит - у меня ничего подобного не было.

Итого: 0 AED

Мы прилетели в декабре 2022 г., а сняли жилье только 2 марта 2023 г., но обо всем по порядку. Для того, чтобы снять жилье, нужно определиться с бюджетом и параметрами квартиры / дома.

Когда мы прилетели, в Дубае был наплыв людей, квартиры разбирали как горячие пирожки, а цены на аренду увеличивались на глазах: то, что раньше можно было снять за ~1,500 $ / мес., цена вырастала до 2,000 $ и выше. Мое положение усугублялось тем, что я был с собакой в мусульманской стране. Это значит, что как только я выставлял галочку "Pets Allowed" в поиске жилья - как минимум половина отсекалась сразу же, а то и больше.

Мы искали квартиру очень долго - это связано во-первых с ростом цен, во-вторых - с дефицитом квартир, в третьих - когда мы приезжали на осмотр, выяснялось, что вокруг дома идут 2-3 стройки, ни одной пальмы или это вообще какое-то гетто. Мы всё-таки нашли квартиру 1+1, 80 кв.м, полностью меблированную, с возможностью проживать с животными и в зеленом районе за 80,000 (21,800 $) AED в год и риелтор предложила разбить эту сумму на 4 равных части и платить ежеквартально, т.е. по 20,000 AED (5,450 $) каждые три месяца. Это обычная практика, когда арендная плата оплачивается равными долями 4, 2 или единоразово. Варианты с ежемесячной оплатой я встречал крайне редко и то, у не совсем ходового жилья. Поэтому 4 равных платежа - стандартная практика.

Так же стоит учитывать, что депозит обычно составляет 10% от годового контракта (иногда можно встретить жилье без депозита), а комиссия риелтора - 5% (но так же можно встретить и без комиссии, если сам владелец или застройщик сдает).

Итого: 10,000 AED (2,700$ Депозит) + 4,000 AED (1,000$ Комиссия риелтора) + 80,000 AED (21,800$ Годовая аренда)

Я выделил коммунальные платежи отдельной статьей расходов т.к. здесь есть некоторые нюансы, которые я хотел бы подсветить - такие как депозиты, процесс оформления договоров с коммунальными службами (вода, электричество, кондиционер), а так же рассказать забавную ситуацию, как мы остались без кондиционера в жару +35.

Суммы индивидуальны и зависят от ваших привычек. Мы с семьей из 2 человек, работающие из дома потребляем в среднем 400 кВт, 6.5 м3 воды и не выключаем кондиционер (работает круглосуточно). Важно упомянуть, что цена за кондиционер сильно зависит от погоды, так, стоимость у меня варьировалась от 300 AED (80$) в марте, до 900 AED (245$) в июле.

Кстати, с кондиционером произошла забавная ситуация - как только я оплатил депозит и начался процесс переоформления счетчиков, выяснилось, что у владельца квартиры есть задолженность и без погашения этой задолженности переоформить счетчик нельзя, НО, они уже успели отключить кондиционер (не знаю почему, но они физически отключают кондиционер во время переоформления. Возможно это как-то связано с заменой счетчиков). Как итог - мы около суток провели без кондиционера, пока владелец не погасил задолженность и не переоформили счетчик на меня. Такое себе спать в +40 без кондиционера (днем хоть можно было уехать в ТЦ).

Итого: 2,000 AED (540$ депозит DEWA, вода и эл.) + 1,000 AED (270$ депозит Emicool, кондиционер) + 519 AED (140$ вода + эл) + 554 AED (150$ кондиционер)

Когда мы только приехали в Дубай, я искренне верил в то, что буду передвигаться общественным транспортом, но реальность оказалась жестокой - метро три ветки, автобусы непонятно как ходят, такси частенько "дрочит" педаль газа, да и ценник не всегда приятный. Но даже не это вынудило меня арендовать автомобиль буквально на следующий день пребывания в Дубае, а поездка с собакой. Здесь такси отказывается возить животных, даже в клетке-переноске, даже в багажнике. Нет и всё. Тут даже есть специальное такси для животных (не городское, а частный бизнес) и оказалось, что его нужно заказывать сильно заранее (минимум на следующий день), а отвечают они довольно долго. В общем посчитав все за и против, было решено арендовать автомобиль.

Я арендую Mazda 3 2019 г. за 1,790 AED (490$) в месяц + депозит 1,000 AED (270$) + бензин 130 AED (35$) за раз. Заправляюсь 3-4 раза в месяц. Кстати сказать, сервисом арендной компании был приятно удивлен - щетки стеклоочистителя поменяли по просьбе на следующий день, а умерший аккумулятор приехали и заменили спустя 2 часа после обращения, и это в пятницу в 8 вечера! Удивительный для ОАЭ сервис.

Забыл упомянуть, что в Дубае есть платные дороги, на которые иногда все же приходится выезжать, чтобы не тратить время на объездные. Сами дороги без шлагбаума, а средства списываются с личного кабинета, идентифицирующего тебя по RFID-наклейке на лобовом стекле

Итого: 1,000 AED (270$ Депозит) + 1,790 AED (490$ автомобиль) + 360 AED (100$ бензин) + 150 AED (40$ платные дороги)

Мы готовим дома по нескольким причинам - это вкуснее, полезнее и дешевле похода в ресторан, но тем не менее мы посещаем кафе и рестораны.

Мы закупаемся на неделю поездки в Carrefour (что-то вроде Ашана или Глобуса), а так же заказываем доставку скоропортящихся продуктов (мясо, рыба, курица) среди недели.

В целом у нас выходит один поход в продуктовый магазин примерно в 400 AED (110$)

Итого: 1,600 AED (440$) (4 раза в неделю по 400 AED)

Медицинская страховка - это отдельная песня. В своей прошлой статье я уже рассказывал про непрозрачность и запутанность этой отрасли. Скажу лишь, что я застраховался за 3,500 AED (950$), в которую не входит ни один европейский госпиталь (клиника с европейскими специалистами), только индийские. Страховка на супругу стоила 4,500 AED (1,250$) без наличия прямого доступа к госпиталям, только клиники (разница в наличии специалистов и спектра оказываемых услуг. Клиника - это небольшое помещение с парой-тройкой специалистов общего профиля и без сложного оборудования, аналог поликлиники, а госпиталь - это как у нас больница - много врачей различного профиля и наличие специфического оборудования). Стоит также отметить, что в страховку не входит стоматология. А еще в ОАЭ вам окажут срочную неотложную помощь бесплатно, если это угрожает вашей жизни, но дальше лечение уже будет платное.

Итого: 3,500 AED (950$ на меня) + 4,500 AED (1,250$ на супругу)

Тут буду краток - мы используем Du 5G Home Wireless Internet за 200 AED и готовы сжечь это поделье. После 3х месяцев использования качество резко ухудшилось, еженедельные баталии с поддержкой не приближают к решению проблемы.

Что касается мобильной связи, то мы купили годовые тарифы Du, которые намного дешевле ежемесячных. 500 AED (136$) в год за 3 Гб и 700 AED (190$) в год за 6 Гб

Итого: 1,500 AED ежегодно (410$ за 2 мобильных) + 200 AED (55$) ежемесячно (домашний интернет)

Цены растут, это заметно как по отдельным продуктам, так и в целом по стоимости пакета еды. Мы берем плюс-минус (15см) одни и те же продукты, но стоимость на них растет от месяца к месяцу. Сначала я подумал, что есть какая-то сезонность, что летом все дорожает т.к. на улице становится невыносимо и магазины и склады увеличивают кондиционируемые мощности, что, кажется, вполне логичным. Но нет, цены здесь просто растут. Официальная статистика говорит, что инфляция составляет 3%, хотя по моему субъективному мнению - это около 10%.

Это самый главный вопрос, ответ на который я хотел раскрыть в данной статье. Начну с простого - вам необходимо как минимум 3500$ заработной платы для оформления визы цифрового кочевника - это законодательное требование к данному типу визы. Что касается моего случая, то давайте посчитаем:

Поделив стоимость на ежемесячные траты, выходит 13,176 AED (3,587 $) + Единарозовая сумма на депозит 14,065 (3,830 $).

По моим расчетам вышла сумма немногим больше - 13,827 AED (3,700 $).

Стоит обратить внимание, что в данных расчетах не учтены затраты на одежду, развлечение, кафе и рестораны, а так же прочие необязательные статьи расходов.

В целом, как мне кажется, формула заработной платы для московского уровня жизни примерно следующая - 1500 $ + 2000$ * кол-во человек, т.е. если у вас семья из 3 человек, то по-хорошему необходимо зарабатывать не менее 7500 $. Здесь довольно дорогие школы и детские сады

Я составил сводную таблицу, в которую занес свои траты - по ней можно подробнее посмотреть, как распределяются траты в течение года - потому что есть годовые затраты (визы и мобильная связь), квартальные (аренда жилья) и ежемесячные - и эти траты неравномерны в разрезе месяца. Таблица описана в национальной валюте - дирхам (AED), но если вам нужно в другой валюте - просто заполните поле "Курс" нужным курсом и цены пересчитаются по указанному курсу. Синим отмечена экстраполяция затрат т.к. год еще не прошел, но можно рассчитать примерные затраты на "плавающие" ресурсы (вода, электричество, кондиционер).

Спасибо, что дочитали статью. Поделитесь в комментариях вашим опытом жизни за рубежом, какие затраты несете вы и какие пункты самые высокие.

Телеги нет, но есть проект (ссылка на страницу VC)