IT-ипотека? С чем это едят?

Так как я являюсь IT-специалистом, то хочу затронуть тему с данной льготной программой.
Сначала соберу всю основную информацию по данной программе, чтобы было понимание что это такое 😄
Условия получения
1) Если ты работаешь в аккредитованной IT-компании (проверить можно тут - ссылка (https://www.gosuslugi.ru/itorgs)).
2) Выдаётся гражданам РФ до 50 лет.
3) Если тебе от 36 до 50 лет включительно, то средняя ЗП должна быть:
⚫ от 150 тыс. р - Москва
⚫ от 120 тыс. р - город-миллионик, кроме Москвы
⚫ от 70 тыс. р - остальные города.
То есть если тебе до 35 лет, то ты можешь получать сколько угодно
4) Не важно кем ты работаешь, хоть уборщиком. Главное чтобы ты работал в IT аккредитованной компании.
Условия самого кредита
1) Ставка до 5% и снижается за счет субсидирования от застройщика (повышается стоимость недвижимости).
2) Минимальный первоначальный взнос - 20%.
3) Только новое жилье (квартиры, ИЖС).
4) В Москве лимит - до 18 млн. р.
5) Срок - до 30 лет.
Что будет, если уволюсь?
В таком случае, если ты не найдешь новую работу в течение 6-ти месяц в IT-компании, то процентная ставка будет равняться ключевой ставке (на момент заключения договора) + 2.5-4.5%
То есть, если ты берешь сейчас, то 16%+2,5% = 18,5% (процент просто космос🥲).
Но есть и положительные моменты:
1) Ты обязан работать 5 лет в IT-компании, потом увольняйся на здоровье - ставка останется прежней.
2) Если твою компанию лишат IT-аккредитации, то ставка за тобой все равно сохранится.
В следующей части расскажу про текущее состояние данной программы. Она действует до конца 2024 года, однако лимиты везде закончились. Что будет дальше? Узнаешь в следующем посте.
#недвижимость
#ипотека
#it