iPhone 16e
Nothing Phone 3a
Оживление фото LumaAI
Велосипед Mercedes
Робота научили делать сальто
Grok vs ChatGPT vs Claude
Генерация видео от Google

ИПОТЕКА - БОЛЬШЕ НЕ ПРЕГРАДА ДЛЯ БАНКРОТСТВА

Государственная дума 23.07.2024 внесла изменения в закон, позволяющий списать все долги при наличии действующей ипотеки.

ИЗМЕНЕНИЯ В ЗАКОНЕ

Согласно действующим правилам, при банкротстве можно сохранить единственное жильё, если только оно не куплено в ипотеку. При этом залоговую недвижимость реализуют, а деньги распределяют между кредиторами. Ипотечной квартиры при банкротстве можно лишиться, даже если заёмщик исправно платил по кредиту, а процедура инициирована из-за других долгов.

Новый закон предлагает изменить эти правила и защитить ипотечную недвижимость, если это единственное жильё для банкрота и членов его семьи. Суд будет вправе утвердить отдельное мировое соглашение или план реструктуризации долга по ипотеке. Согласие других кредиторов для этого не потребуется.

ИПОТЕКА - БОЛЬШЕ НЕ ПРЕГРАДА ДЛЯ БАНКРОТСТВА

УСЛОВИЯ ПРОВЕДЕНИЯ ПРОЦЕДУРЫ

- Ипотечная квартира является единственным местом жительства должника. Данный пункт означает, что у должника не должно находиться в собственности иных жилых объектов недвижимости (домов, квартир, и т.д.).

- По ипотечному кредитному договору должны отсутствовать просрочки, либо они должны быть погашены в соответствии с утвержденным планом реструктуризации (мировое соглашение).

- Имеется готовность любых третьих лиц (супругов, родственников, друзей) взять на себя обязанности по дальнейшей оплате ипотеки, если доходов самого должника не хватит на погашение ипотеки и других долгов. То есть с целью защиты прав банка необходимо определить, за счет каких конкретно денежных средств будет производиться погашение задолженности.

Соблюдая указанные условия, должник может заявить ходатайство о заключении мирового соглашения (локального плана реструктуризации) по ипотечному кредиту.

ВАЖНЫЙ МОМЕНТ

Ипотечный долг не будет списан при завершении процедуры банкротства должника. Утверждение плана реструктуризации как бы выведет этот долг из дела о банкротстве. Но при этом сам долг останется в полном объеме, в том числе после завершения процедуры банкротства. Это означает, что в случае прекращения дальнейших оплат по договору ипотеки квартира будет продана банком в счет погашения долга.

Если у Вас имеются вопросы или Вы хотите узнать, подходит ли Ваша ситуация под процедуру списания долгов, запишитесь на бесплатную консультацию по номеру: +7-967-268-75-44.

11
Начать дискуссию
Рассрочка от застройщика: выгодное ли решение для покупки жилья?

Друзья, поизучала разные варианты покупки недвижимости в Новосибирске, поскольку тема актуальна для меня. Делюсь выводами.

11
реклама
разместить
Как законно списать долги без признания себя банкротом

В законе есть редко применяемая, но эффективная процедура, которая позволяет без получения последствий от признания гражданина банкротом освободиться от огромного числа обязательств.

Магазины бытовой техники в App Store | Часть 3: ASO-обзор приложения «Ситилинк» (Feb, 2025)
Магазины бытовой техники в App Store | Часть 3: ASO-обзор приложения «Ситилинк» (Feb, 2025)

«Ситилинк» — один из крупнейших онлайн-ритейлеров электроники и бытовой техники в России, активно конкурирующий с «М.Видео», DNS, «Эльдорадо» и другими участниками рынка. Давайте посмотрим, как приложение бренда защищает свои позиции в App Store.

Банкротство физического лица с ипотекой: новые правила 2024 года
Банкротство физического лица с ипотекой: новые правила 2024 года
11
Когда суд не спишет долги при банкротстве? ⚖️❌
Что могут забрать за кредитные долги?

Когда возникают финансовые трудности, и вы не можете вовремя выплатить кредит, естественный вопрос — что именно может забрать банк или кредиторы в счет погашения долга. Осознание возможных последствий помогает лучше понять, как действовать и как защитить своё имущество. В этой статье мы разберем, что может быть конфисковано за долги и как избежать…

Что могут забрать за кредитные долги?
22
Кейс MASKED LOVE. Продвижение приложения для знакомств 18+: стоимость установки в 2 раза дешевле, чем по медиаплану
Кейс MASKED LOVE. Продвижение приложения для знакомств 18+: стоимость установки в 2 раза дешевле, чем по медиаплану

Даже если на старте нет понимания конверсии по воронке продаж, успешный запуск возможен. В том числе и для ниши, в которой часто возникают проблемы с модерацией.

22
Как списать долги: Пошаговое руководство по избавлению от задолженности.
Как списать долги: Пошаговое руководство по избавлению от задолженности.
11
[]