Ипотека и банкротство

Пока жара плавит мозг, судебная практика активно дает новый виток в банкротстве физических лиц.

Практика отнюдь не новая, но теперь подкрепленная самим Верховным судом, что дает надежду на скорое закрепление в законе.

Как раньше было?

При наличии ипотеки квартиру продавали в 100% случаях. Никаких поблажек не было. Банкротство в таком случае было самым последним решением для людей, которые попали в кредитную камбалу.

Что мы имеем сейчас?

Еще в прошлом году законодатель заговорил о том, что лишать человека единственного жилья негуманно. Особенно, если человек продолжает оплачивать ипотечный кредит.

Законодатель подумал, а судебная система сделала!

29 мая Верховный суд в своем обзоре прямо указал, что ипотечное имущество может быть сохранено при банкротстве физического лица, причем одновременно с этим будут списаны другие долги.

Какие условия?

1. Ипотечное жилье = единственное жилье;

2. Просрочки по ипотечному кредиту отсутствуют! (по другим кредитам могут быть просрочки)

3. Есть третье лицо (муж, мама, друг), который может быть стороной локального плана реструктуризации и формально плательщиком в период вашей процедуры банкротства.

При наличии вышеуказанных факторов заключается локальный план реструктуризации (локальное мировое соглашение), при котором единственное жилье сохранено, а другие долги (при условии добросовестности) списаны.

Супер новость!

Грустные поправки освещу на днях в моем Телеграмм-канале, не переключайтесь!