Как определить новые точки экономического роста в городах Дальнего Востока?
Инвесторам сейчас мало анализировать инвестиционные порталы регионов, надо также погружаться в анализ социально-экономического развития муниципальных образований, где можно найти новые инсайты для инвестиционных вложений.
Но за инвесторов такой анализ уже сделан - просто нужно изучить мастер-планы и долгосрочные планы комплексного развития городов. В этих документах указывается текущее состояние развития, а также целевые ориентиры. Детальные планы пространственного развития включают перечень крупных инвестиционных проектов, реализующихся в ближайшей и среднесрочной перспективе. На основании этих данных можно предсказать, какие новые экономические ниши будут открыты и где Ваш бизнес/трудовые ресурсы/вложения будут востребованы.
На Дальнем Востоке действует механизм Дальневосточной концессии, который снижает риски для инвесторов государственной гарантией возврата инвестиций:
В условиях высоких ставок бизнес должен быть ближе к государству. На Дальнем Востоке реализуется программа государственно-частного партнерства в форме Дальневосточной концессии. Приоритизируем инвестиционные проекты - главным образом, это объекты мастер-планов 25 городов Дальнего Востока. Гарантируем инвесторам возврат денег и доходность на акционерный капитал с учетом высоких ставок. Поскольку Дальневосточная концессия - это долгосрочный проект, мы понимаем, что на 10-15-летнем горизонте средний уровень ставки выровняется. Но запускаться надо уже сейчас. Поэтому за счет платы концедента мы защищаем инвестиции инвесторов, обеспечиваем акционерную доходность на уровне "ключевая ставка плюс". Это дает возможность уже сегодня реализовать приоритетные проекты, на которые нет или недостаточно прямого бюджетного финансирования, распределив бюджетную нагрузку на длительный срок - десять лет и более
На полях Восточного экономического форума 2024 данным вопросам посвящено много сессий (смотрите записи или полезные материалы к сессиям):
- Малые города и опорные населенные пункты – стержень социально-экономического развития России (📅3 сентября 2024, 🕐11:30—12:30 MSK+7);
- Шоу-кейс «Лучшие практики КРТ: пространство для роста» (📅3 сентября 2024 🕐15:00—16:30 MSK+7);
- Городская инфраструктура на Дальнем Востоке. Партнерство города и инвестора (📅3 сентября 2024 🕐16:00—17:00 MSK+7);
- Формирование комфортной городской среды в муниципальных образованиях: векторы развития (📅3 сентября 2024 🕐17:15—18:45 MSK+7);
- Город у воды. Лучшие практики в урбанистике (📅4 сентября 2024 🕐11:30—13:00 MSK+7);
- Как инвестировать в условиях дорогих денег? (📅 4 сентября 2024 🕐12:30—13:45 MSK+7);
- Инвестиционный климат Дальнего Востока и новые возможности (📅4 сентября 2024 🕐15:00—16:30 MSK+7);
- Хорошо жить, где мы есть (📅4 сентября 2024 🕐15:00—16:30 MSK+7);
- Презентация мастер-планов туристско-рекреационных кластеров территории опережающего развития «Камчатка» (📅4 сентября 2024 🕐15:00—15:30 MSK+7);
- Дальневосточная концессия – новые вызовы (📅4 сентября 2024 🕐17:15—18:45 MSK+7);
- Комплексное развитие территорий: новые горизонты жилищного строительства (📅5 сентября 2024 🕐10:00—11:30 MSK+7);
- Стратегия уникальности. Есть ли шанс у новых городов? (📅5 сентября 2024 🕐10:00—11:30 MSK+7);
- Зелёные мастер-планы: стратегии «зеленого» городского планирования (📅6 сентября 2024 🕐10:00—11:30 MSK+7)
Ознакомиться с мастер-планами и с подходом к их разработке моими коллегами (сама я тоже в этом году внесла свою лепту в создание социально-экономической модели для мастер-планирования) можно на сайте организации (ФАНУ "Востокгосплан") или на ее лендинге для ВЭФа