ОАЭ снижает процентную ставку по кредитам! 💷 Время открывать бизнес и покупать недвижимость?
Оформление кредитов в этой стране стало более доступным на этой неделе со снижением ключевой ставки на 50 базисных пунктов, что повлияет на все виды займов — от ипотеки до кредитных карт. Это решение было принято вслед за США, которые также снизили ставки на полпроцента. Здесь разберем, как получить ипотеку или кредит в ОАЭ и какие шаги нужно предпринять, чтобы избежать сложностей?
Что значит снижение ставки?
Снижение ставок сделает заимствования более доступными, снизив проценты по персональным кредитам, ипотеке и автокредитам. В результате ежемесячные платежи уменьшатся, а покупательная способность вырастет.
Эксперты прогнозируют дальнейшее снижение ипотечных ставок в 2025 году, что может создать новые возможности для приобретения жилья по более выгодным условиям (если, конечно, это действительно произойдет, потому что ОАЭ планируют добиться снижения с 5 до 3%).
На прошлой неделе ставку снизили с 5,4% до 4,9%.
Приятно представлять, что уменьшение кредитных платежей может освободить бюджет для других важных покупок или инвестиций. Рефинансирования уже взятых кредитов на более выгодных условиях также будут возможны, позволяя сэкономить на процентах и улучшить финансовое положение.
Почему экспаты приобретают недвижимость в ОАЭ?
Дубай уже давно привлекает экспатов со всего мира благодаря высокому уровню жизни, стабильной экономике и выгодным условиям для ведения бизнеса. Покупка недвижимости в городах ОАЭ, не только укрепляет их присутствие в стране (да-да, за это дают долгосрочные визы с бесконечными возможностями продления), но и становится отличным инвестиционным решением, потому что рынок недвижимости растёт в цене с каждым годом.
Хотите превратить ежемесячную арендную плату в инвестицию? Выбирайте ипотеку! Независимо от того, планируете ли вы жить в этой квартире или сдавать её в аренду, на рынке недвижимости найдется подходящий вариант.
Какие условия для получения кредита и ипотеки в Эмиратах в 2024?
Взять ипотеку экспату возможно, но банки предъявляют свои требования, к которым стоит быть готовыми:
- Возраст заёмщика: от 21 до 65 лет (на момент старта и окончания срока выплат).
- Минимальный доход: вы должны зарабатывать не менее 10 000-15 000 дирхамов (примерно 2 700 - 4 000 долларов США) в месяц.
- Первоначальный взнос за ипотеку: готовьтесь внести 20-25% стоимости недвижимости из собственных средств.
- Кредитная история: банки тщательно проверяют вашу финансовую состоятельность перед выдачей денежных средств.
Это может звучать как вызов, но всё вполне выполнимо. Подумайте, какая недвижимость вам интересна, и оценивайте свои возможности.
Не забудьте подготовить документы! Вот что вам понадобится:
- Копия паспорта и резидентской визы.
- Справка о доходах или банковская выписка за последние 6 месяцев.
- Подтверждение трудоустройства (контракт с работодателем).
- Кредитная история.
Приобретение недвижимости или открытие бизнеса здесь открывает двери к новым возможностям с приятными налоговыми ставками (подробнее о них - здесь), комфортной жизни и долгосрочной инвестиции в солнечных Эмиратах.
Как вам решение о снижении ставки кредитования в Объединенных Арабских Эмиратах? По-моему, новость отличная!
Не забудьте подписаться, чтобы видеть первым самые свежие новости о жизни и бизнесе в Дубае!
Вы можете задать любые вопросы о релокации бизнеса, открытии компании или переезде (получение визы, открытие счетов и так далее) на бесплатном звонке-консультации в GoSetup.
Читайте также:
Определенно отличная новость! Будем надеяться, что планы воплотят в жизнь о 3%. И будем надеяться, что и в России когда-нибудь придут к этому 😁🙈
Да, процент приятный☺️ для бизнеса, ипотеки и автокредитов
такое большое снижение ставки ни есть хороший знак
попахивает рецессией, в США точно, что там по ОАЭ?
Эмираты повторяют ставку за США) однако связывают это наоборот с увеличением покупательской способности, сокращением безработицы и всяческим стимулированием экономики.
Большое снижение - это вы о стремлении к 3% или снижении уже сейчас на 0,5%?