РБК: на середину 2025 года средняя стоимость 1 м² вторичного жилья в мегаполисах составляет около 130 тысяч рублей, но с учётом ипотечных выплат дорастёт до 640 тысяч рублей

А в семи городах и вовсе превысит это значение.

Подсчёты на основе данных федерального агентства «Этажи» привела «РБК Недвижимость». Средней ставкой по ипотеке на вторичное жильё посчитали 24,6% годовых, а средним сроком ипотеки, выдаваемой под залог вторички, — 20,5 года.
Стоимость 1 м² в Москве с учётом ипотечных выплат составит свыше 1,7 млн рублей, хотя средняя цена предложения — 345 тысяч рублей. В Санкт-Петербурге это более 1 млн рублей и 220 тысяч рублей соответственно.
В Казани, Нижнем Новгороде, Новосибирске, Екатеринбурге, Уфе, Ростове-на-Дону, Краснодаре и Красноярске итоговая стоимость 1 м² находится в диапазоне от 600 тысяч до 1 млн рублей.
В Самаре, Омске, Перми, Воронеже, Челябинске и Волгограде 1 м² по итогу обойдётся в 480-598 тысяч рублей.

Обновлено в 19:54 мск: скорректирован показатель итоговой стоимости по Москве.

В 2023 году банки в России оформили 2 млн ипотек на рекордные 7,8 трлн рублей. В 2024 году выдали 1,3 млн таких кредитов на 4,8 трлн рублей.
В апреле 2025 года аналитики агентства НКР сообщили, что по итогам 2025-го российское ипотечное кредитование, «вероятно, покажет худший результат за восемь лет по числу выданных кредитов». Их тогдашний прогноз — от 800 тысяч до 1 млн ссуд. Он не учитывает возможные макрошоки, «схожие с 2022 годом».