Снижение ставок по ипотеке сделали покупку квартир еще доступнее, а сама ипотека становится обычным инструментом решения жилищного вопроса как во всех развитых странах. Может быть, постепенно мы приблизимся к мировому уровню средней ставки в 2%. Но есть и обратная сторона медали – с ростом количества выданных кредитов будут расти просрочки и дефолты: в 2010 г. просроченная задолженность составляла 23,5 млрд руб, в 2015 г. это будет уже 39 млрд руб., а на 1 декабря 2020 г. – больше 72 млрд руб. Банки совершенствуют скоринговые системы оценки кредитоспособности, но жизненные ситуации бывают разные.
"Сейчас идет обсуждение поправок в Закон об ипотеке, которые позволят гражданину самому продать заложенное в банке имущество, для чего надо будет лишь подать соответствующее заявление и реализовать свои активы в течение шести месяцев" -
Не очень понято. уже много лет заемщик может продать свою квартиру, которая обременена ипотекой. Про какие поправки тогда идет речь?
Все верно, если заемщик заранее оценит свою ситуацию, то и сейчас можно спокойно продать квартиру в ипотеке. Но к сожалению, многие доводят до взыскания банком. И его ждут публичные торги или аукцион со всеми сопутствующими расходами. Действующие процедуры не позволяют гражданину самостоятельно искать покупателя, чтобы быстро продать имущество и рассчитаться с долгами.