Скучный депозит в Сбере обогнал биткоин за 5 лет в России. Считаю на цифрах

Решил проверить миф «биткоин — лучший актив десятилетия». Взял 1 миллион рублей и посмотрел: ровно 5 лет назад, 7 мая 2021 года, что было бы сегодня в четырёх инструментах. Был уверен, что биткоин выйдет первым. Посчитал — обалдел.

1 млн ₽ стартовая на 7 мая 2021, замер 7 мая 2026, без сделок и ребалансировок:

1. РФ метры — 1.97 млн ₽, +97% · CAGR 14,5%. Цена вторички с 63 до 124 тыс ₽/м². Лучший актив пятилетки.

2. Депозит Сбера — 1.83 млн ₽, +83% · CAGR 12,9%. Сложный процент: 6% → 13% → 10% → 17% → 19%. Без просадок.

3. Биткоин — 1.43 млн ₽, +43% · CAGR 7,4%. BTC $57 356 → $81 425 (CoinGecko). Курс ЦБ практически не изменился (74,58 → 75,22). Третье место.

4. Москва метры — 1.33 млн ₽, +33% · CAGR 5,8%. С 220 до 292 тыс ₽/м². Москва давно перегрета — самый медленный из четырёх инструментов.

В мае 2025 он был на пике — 1.86 млн ₽, впервые обогнал и депозит, и недвижимость. За следующие 12 месяцев потерял 23% стоимости. В мае 2023 просел до 0.51 млн ₽ — это −49% от старта, депозит в тот момент был на 1.20 млн. Разница в 2,3 раза.

Депозит шёл скучно, без новостей и падений. Год за годом — медленно вверх. И обогнал биткоин на 40 п.п.

BTC в долларах вырос меньше, чем кажется. $57 356 → $81 425 за 5 лет — это +42%. Бывают годовые периоды, когда BTC даёт столько за месяц. На пятилетке цифра скромнее. Курс рубля при этом не дал биткоину дополнительного импульса — пара USD/RUB на 7 мая вернулась к уровням 2021 года (74,58 → 75,22).

Российские ставки. С 2022 года ЦБ держит ключевую 7,5–21%. Топ-10 банков подняли средние ставки до 17–19% (на май 2026 средняя — 19,6%). Такие доходности по консервативному инструменту в развитых экономиках не встречаются — особенность санкционной экономики.

Дешёвые регионы. В 2021 средняя цена м² по РФ — 63 тыс ₽. Низкая база, легко удвоиться. Москва уже была перегрета.

1. Биткоин не «тот самый актив десятилетия» — ни в рублях, ни в долларах. На пятилетке он дал +42% в долларах и +43% в рублях. Это меньше депозита в Сбере на 40 п.п. и меньше региональной недвижимости почти вдвое.

2. Скучные инструменты в России сильно недооценены. Депозит и регионы дали +83–97% без волатильности — больше, чем биткоин с двумя циклами хайпа.

3. Москва как инвестиция последние 5 лет — слабая идея. Дальше — посмотрим.

4. Считай прежде чем верить. Я начал с уверенности «BTC выиграл» и пришёл к обратному. Если есть гипотеза «X лучше Y» — проверь цифрами.

7 мая 2021 года я бы поставил на биткоин — и через ровно 5 лет проиграл бы депозиту в Сбере. Депозиту, который ничего не делал, кроме как переоткрывался раз в год. Это унизительный результат для «революции финансов».

Дальше будет иначе — ставки уже снижаются, BTC может стрельнуть. Но прошлое полезно посчитать, прежде чем строить планы на следующие 5 лет.

А вы куда поставили миллион в 2021 — крипта, метры, депозит или что-то ещё? Если есть свой реальный результат — поделитесь в комментах, добавлю в статью с атрибуцией.

Если такой скепсис к цифрам зашёл — продолжаю каждый день в @shumnoe_crypto: утренние и вечерние сводки рынка, движения китов через Lookonchain, ликвидации шортов, пробои уровней. Источники — The Block, CoinDesk, Wu Blockchain. Без морализма и без «к луне».