Сооснователь «Быстроденег» инвестировал $1 млн в сервис по продаже вторичного жилья Beri.ru
Проект планирует привлечь ещё $10 млн.
Сооснователь группы компаний Eqvanta («Быстроденьги», «Турбозайм», «Финколлект») Юрий Провкин вложил $1 млн в сервис по продаже вторичного жилья Beri.ru. Об этом vc.ru рассказали в компании.
Beri.ru планирует вложить средства в развитие технологий оценки объектов и расширение проекта в Москве и других городах. К концу 2018 года компания рассчитывает привлечь около $10 млн инвестиций, рассказал сооснователь сервиса Руслан Мухаметов.
Beri.ru — сервис по продаже недвижимости, основанный в Ульяновске в марте 2017 года. Клиенты компании загружают на сайт заявки на продажу вторичного жилья, которые автоматически исследуются по 50 критериям.
Спустя сутки после подачи заявки Beri.ru предлагает оценку недвижимости. Компания обещает выкупить жилье в Ульяновске за три дня без посредников. Кроме автоматизированной системы оценки, сервис предлагает помощь в оформлении документов.
«Сооснователь группы компаний Eqvanta («Быстроденьги», «Турбозайм», «Финколлект»)» — ну типа когда должники не смогут расплатиться по своим долгам, добрый дядя купит квартиру за 3 дня.
У него полный спектр услуг, да. Сначала дал в долг, а потом пришел со своими коллекторами и уговорил продать квартиру быстро и без паяльника в попе. За 3 дня.
Евгений, Beri.ru — это частная инвестиция Юрия, которая к компании "Быстроденьги" не имеет отношения.
Ну нафиг. С бандитами связываться...
Согласен. Все, кто является ростовщиками у меня в голове забанены, вместе с их сервисами + я знакомым и клиентам на пушечный выстрел советую к таким организациям не приближаться.
В 2009 под заказчика, крупнейшее АН из Москвы готовил к запуску аналог данного сервиса с автоматизированной оценкой квартиры на основе выборки из 7+ источников, включая БД риэлто, навигатор, виннер, парсинг циан и irr. Все исходники до сих пор хранятся где-то, а это выборки в десятки миллионов квартир, размещённых за более чем 5 лет, включая фотки.
Алгоритмы системы выдавали за 10-20 секунд в 7 из 10 случаев стоимость объекта с погрешностью не более 0,3% от реальной оценки нескольких экспертов после кропотливого анализа данных.
А то, что в этом релизе описано - ещё надо проверить. Подобные системы должны быть основаны на сравнительном и сложном анализе более чем 40 факторов, влияющих на стоимость.
То, что я увидел на сайте - просто ширма, это раз.
Оценка экспертом с реальным опытом от 4 лет - самый верный способ и никакая машинная обработка данных тут не поможет, это два.
И на падающем под 8% в год рынке недвижимости НИКТО из профессиональных инвесторов не выкупает недвижимость. Просто потому, что её надо купить минимум на 30% ниже рынка. Это три.
Соотв., тут дело не только в комиссии, но и в целом в заманухе, разводках, которые в итоге должны дисконтировать продавца на те же +-30% от минимальной оценки при экспозиции лота не более 4 мес.
Иначе это уже не бизнес.
Плюс, выкупом квартир занимаемся с 2006 года профессионально и сейчас запускать подобный сервис просто не целесообразно, даже если есть миллиарды рублей инвесторов, это не рентабельно.
Сейчас интерес представляет http://kpzn.ru/
А если кому нужны лиды на выкуп квартир (дома, земля и коммерческая - просто жуткий неликвид и их даже в хорошие годы-то никто не выкупал) - есть объём порядка 2000 - 5000 заявок в сутки.