Куда уезжают деньги россиян в 2026, если не в банк?

Вклад долго был синонимом безопасности. В апреле 2026 года ключевая ставка Банка России была 14,5%, в июле её снизили до 14%, а инфляция за июль - 6% при цели в 4%. Разница между процентом по вкладу и реальным обесценением денег сжимается на глазах - и деньги, которые год назад спокойно лежали на депозите, снова начинают искать, где разместиться.

Куда именно? Риск сегодня есть везде, и раскладывать деньги по нескольким активам и юрисдикциям разумнее, чем держать всё в одном месте - будь то вклад или что угодно ещё.

Возьмем золото. В первом полугодии 2026 продажи золотых слитков в России выросли на 31% год к году, а сам Банк России продал частным лицам 43,8 тонны - 22 тонны только во втором квартале. Увеличение связано тем, что с покупки слитков физлицами ещё в 2022-2023 годах сняли НДС и НДФЛ. Цена на золото может вырасти, а может постоять на месте, а пока металл лежит в сейфе, он не приносит вообще ничего.

Похожим путём идёт зарубежная недвижимость. Пик спроса пришёлся на 2022-2023 годы, в 2024-м интерес резко упал, а в первом полугодии 2026 спрос снова вырос - на 20% ко второму полугодию 2025-го. Впереди Турция, ОАЭ и Таиланд, а по темпам роста выделяются Кипр (+63%) и Греция (+46%). Доля чисто инвестиционных сделок выросла за год с 15% до 20%, медианный бюджет - 262 тысячи евро - раньше такую сделку чаще делали, чтобы переехать, сейчас всё чаще просто ради того, чтобы деньги работали или для диверсификации. Разница с золотом принципиальная: недвижимость одновременно растёт в стоимости и приносит доход от аренды, и работает так даже в неспокойные времена.

Ещё один сигнал того же тренда - статус ОАЭ как места, где удобно быть международному капиталу, в том числе из-за мягкой налоговой политики. Henley & Partners в отчёте о миграции капитала 2026 года называет ОАЭ одним из ведущих в мире центров для мобильного капитала уже больше десяти лет подряд. Рынок недвижимости Дубая отдельно поставил рекорд: 9,05 млрд долларов продаж жилья дороже 10 млн долларов за 2025 год, рост на 27,7% год к году, 500 таких сделок против 30 в 2020-м. Деньги идут в экономики, которые стабильны на длинной дистанции.

Я брокер по недвижимости Дубая, а до недвижимости я 12 лет работала фин.аналитиком в банках - оценивала риски по кредитам для бизнеса. Опыт отлично лёг на мою работу в последние 6 лет: красивыми цифрами в маркетинговых материалах застройщиков меня не соблазнишь. Раскладывать деньги по разным активам и юрисдикциям - разумно, риск сегодня есть везде. Но если бы пришлось выбрать одну корзину крупнее остальных, для меня это бетон в стране со стабильной экономикой. Ликвидность у него не мгновенная. Десятки процентов на аренде не получишь. Но это единственный из всех вариантов, который растёт в цене и дает регулярный доход с аренды одновременно - так было даже в смутные времена, история разных стран это подтверждает не один раз.

Если тоже смотрите в сторону бетона в стабильной стране, дальше обычно встаёт вопрос статуса - на каком основании там жить. В Telegram-канале `@Anna_Safronova_UAE` в закрепе выложила Все способы получить резидентство в ОАЭ-не только через покупку недвижимости.