Почему вы не договариваете про убытки? Причем они будут колоссальные, с таким плечом, если фьючерс сдвинется хотя бы на 10% вниз? Крупный игрок в пустом стакане может и больше опустить цену. И будет планка. А вы предлагаете ещё и деньги на счёте не оставлять, а инвестировать аж под 8% годовых. Так вы предлагаете таким образом "копить" на квартиру. Боже упаси реально кому-то во фьючерс вложить свои накопления на жилье. Приведу пример, чтобы не быть голословным. У нас есть 540 000 руб, хотим накопить на квартиру. Покупаем 20 фьючерсов на эту эквивалент этой суммы 20*2000 = 40000 остальные кладём в банк. Так как мы все остальные деньги кладём в банк, то запаса до стопа по ГО у нас практически нет. Если цена фьючерса упадет резко до 25000, а это всего лишь 7,5% вы потеряете все 40000 по ГО. И может так случится, что цена продолжит падать, закрыться будет нечем. И цена свалится к дате экспирации на 20% до, 21600. И тогда убыток будет 108000 рублей. Брокер будет очень просить довнести к 40000 ещё 68000, или осудит в любом случае. Более рисково только продавать неприкрытый опцион. Никогда не используйте рисковые финансовые инструменты для важных накоплений.
Я ничего не предлагаю, а рассказаю свои мысли о новом инструменте, отдельно выделяя что в текущем виде пользоваться им нельзя, а можно будет только при появлении ликвидности, и большинству людей только после появления фондов, упрощающих работу с деривативами. Про необходимость резервировать больше чем ГО указано.
Других инструментов с полной корреляцией к рынку жилой недвижимости сейчас просто нет, потому для тех кому это актуально, стоит и следить и изучать то что появляется нового на предмет возможности использования.
Почему вы не договариваете про убытки? Причем они будут колоссальные, с таким плечом, если фьючерс сдвинется хотя бы на 10% вниз? Крупный игрок в пустом стакане может и больше опустить цену. И будет планка. А вы предлагаете ещё и деньги на счёте не оставлять, а инвестировать аж под 8% годовых. Так вы предлагаете таким образом "копить" на квартиру. Боже упаси реально кому-то во фьючерс вложить свои накопления на жилье. Приведу пример, чтобы не быть голословным. У нас есть 540 000 руб, хотим накопить на квартиру.
Покупаем 20 фьючерсов на эту эквивалент этой суммы 20*2000 = 40000 остальные кладём в банк. Так как мы все остальные деньги кладём в банк, то запаса до стопа по ГО у нас практически нет. Если цена фьючерса упадет резко до 25000, а это всего лишь 7,5% вы потеряете все 40000 по ГО. И может так случится, что цена продолжит падать, закрыться будет нечем. И цена свалится к дате экспирации на 20% до, 21600. И тогда убыток будет 108000 рублей. Брокер будет очень просить довнести к 40000 ещё 68000, или осудит в любом случае. Более рисково только продавать неприкрытый опцион. Никогда не используйте рисковые финансовые инструменты для важных накоплений.
Я ничего не предлагаю, а рассказаю свои мысли о новом инструменте, отдельно выделяя что в текущем виде пользоваться им нельзя, а можно будет только при появлении ликвидности, и большинству людей только после появления фондов, упрощающих работу с деривативами.
Про необходимость резервировать больше чем ГО указано.
Других инструментов с полной корреляцией к рынку жилой недвижимости сейчас просто нет, потому для тех кому это актуально, стоит и следить и изучать то что появляется нового на предмет возможности использования.