Банки предложат россиянам возможность уменьшать процент по ипотеке по мере снижения ставок на рынке
Чтобы эти условия выполнялись, они должны быть прописаны в договорах.
- После роста ключевой ставки ЦБ до 20% проценты по нельготным ипотечным кредитам стали практически заградительными: на 24 марта, по оценке Frank RG, средняя ставка по кредитам на покупку готового жилья и квартир в новостройках составляла около 21%.
- В этой ситуации некоторые банки готовы предлагать новым заёмщикам возможность почти автоматически уменьшать процент по ипотеке по мере снижения ставок на рынке, пишет РБК.
- Например, банк «Зенит» с 25 марта стал прописывать в ипотечных договорах пункт о скращении процентной ставки для заёмщика при «наступлении определённых событий», если условия на рынке улучшатся. «Дом.РФ» также рассматривает ипотеку с функцией пересмотра ставки при снижении ключевой, в ВТБ готовы в будущем снижать ставки по упрощённой схеме.
- Большинство ипотечных кредитов в России выдаётся по фиксированным ставкам, и банк по закону не может в одностороннем порядке менять процент или иные условия возврата денег. Но если закрепить условие о возможности уменьшения ставки по заявлению клиента в договоре, банк обязан будет это сделать, пишет издание.
- Опрошенные РБК эксперты отмечают, что в отдельных банках и раньше была опция пересмотра ставки в меньшую сторону, но на практике она почти не работала. Но сейчас для банков такое условие в договоре — это способ хоть как-то поддержать выдачи кредитов.
Крупные российские банки переизобрели рефинансирование?
Сначала сделай плохо, потом верни как было.
На рефинанс нужно бумаги и переоценка квартиры, а тут в приложении кнопку нажать и оферту договор подписать о снижение процента
На самом деле проблема с законодательством вроде. Снижение ставки ЦБ рассматривает как реструктуризацию, реструктуризируют как правило плохие кредиты, а раз кредит плохой, то падает его качество поэтому банк должен увеличить резервы по этому кредиту. Поэтому банки так не любят снижать ставки по своим кредитам.
Банки предложат россиянам возможность уменьшать процент по ипотеке по мере снижения ставокСмешно, учитывая что просвета в экономике не видно, а значит этот уменьшенный процент так же не видно и на него нельзя рассчитывать.
Ты, главное, кредит возьми, а то умный нашелся какой) возьми-возьми)
Нужно быть полностью сумасшедшим, чтобы в данное время брать ипотеку!