В этой статье отнесусь к квадратным метрам, как к обычной инвестиции, без обожествления. Сравню с доходностью облигаций. И оценю, почему вероятно падение цен на 20%. Эта статья интересна тем, что в ней привожу пример конкретно моей квартиры.
С аренды нужно платить налог, возможно решать проблемы, если будет недобросовестный съёмщик, плюс ремонт раз в 5-10 лет. И да, квартиру нужно покупать, где хорошая транспортная доступность, соотв цена будет снижаться меньше.