ЦБ снизил ключевую ставку с 14% до 11% годовых Статьи редакции
Это третье понижение за два месяца.
Совет директоров на внеочередном собрании решил снизить ключевую ставку с 27 мая 2022 года на 300 б.п. — до 11% годовых. Годовая инфляция снижается быстрее апрельского прогноза, пояснил регулятор.
Последние недельные данные указывают на значительное замедление текущих темпов роста цен. Ослаблению инфляционного давления способствуют динамика обменного курса рубля наряду с заметным снижением инфляционных ожиданий населения и бизнеса.
Годовая инфляция в апреле достигла 17,8%, однако, по оценке на 20 мая, замедлилась до 17,5%, снижаясь быстрее апрельского прогноза.
Кроме того, россияне несут деньги на срочные рублёвые депозиты, а кредитная активность остаётся низкой. Это ограничивает проинфляционные риски, поэтому регулятор смягчает денежно-кредитные условия. Внешние условия «остаются сложными», отмечает ЦБ. Но риски для финансовой стабильности снизились, позволив смягчить отдельные меры по контролю за движением капитала.
Следующее заседание, на котором ЦБ решит снижать ставку или нет, запланировано на 10 июня 2022 года. При принятии решения Банк России будет учитывать фактическую и ожидаемую динамику инфляции, процесс структурной перестройки экономики, а также оценивать риски и реакции на них финансовых рынков. Регулятор допускает снижение ставки на ближайших заседаниях.
- ЦБ повысил ключевую ставку больше чем в два раза — до рекордных 20% 28 февраля, чтобы «поддержать финансовую и ценовую стабильность и защитить сбережения граждан от обесценивания». В апреле регулятор начал её постепенно снижать: сначала до 17%, а затем до 14%.
- Опрошенные «Ведомостями» эксперты считают, что кредитование и экономическая активность заметно возрастут, лишь когда ставка уйдет ниже 10% годовых. Ставки по вкладам неизбежно снизятся вслед за решением ЦБ.
Ключевая ставка — это процент, под который ЦБ выдаёт кредиты коммерческим банкам и принимает от них деньги на депозиты. Чем ниже ставка, тем ниже проценты, которые банки могут устанавливать по кредитам. При высокой — обычно растут вклады и депозиты.
Вы ведь понимаете, что реальная инфляция никуда не делась и на многие товары и услуги цены не снизились, а просто остались на новых высоких уровнях. Это и есть термин замедление роста инфляции.
Сохранить средства от инфляции могут всего 2 инструмента: акции и недвижимость. Вклады, облигации и т.д. все это приведет к обесцениванию.
Я проработал в в дочернем банке Морган Стенли и знаю все эти механизмы изнутри!
Комментарий недоступен
про недвижку не очень понятна мысль про ее окупаемость.
Недвижка дорожает вместе с инфляцией без всякой сдачи в аренду, сдача это просто приятный бонус
Комментарий недоступен
не забывай, что при продаже имущества еще налог надо заплатить.
Комментарий недоступен
И так, гугл рассказал, что если владеть квартирой более 5 лет, обязательно нужно уплатить налог 13%(НДФЛ).
Если верить вашим расчетам, и что за 14 лет в долларах недвижка подорожала на 10-15%, то 13 из них получается уйдет на налог просто.
наоборот: если владеть более 5 лет, то НДФЛ платить с дельты между продажей и покупкой не надо (если она вообще положительная).
Это льгота для тех у кого владение менее 5 лет (раньше было трех лет) и прибыль не оч высокая.
Все те кто владеет больше 5 лет - вообще не платят.
У меня жена риэлтерством занималась активно , честное пионерское , не вру насчет налогов :)
Не очень просто верится, что в РФ можно избежать налогов.
ну допустим. Все равно все не оч хорошо даже с такими расчетами.
можно, но редко :) вот это освобождение от уплаты НДФЛ из-за срока владения длительного работает не только с недвигой, но и с акциями российской фонды - те же 5 лет емнип держим и если продаем с прибылью, то не платим налог.
ну допустим. Все равно все не оч хорошо даже с такими расчетами.в расчеты я не погружался, ничего не скажу.
а сколько твоя суженая берет за свои услуги?и услуги условного юриста который документы составит? и вот тот чел который печати ставит, я забыл как его зовут.
короче, сколько стоит это все?
она отошла от активной работы, задолбалась (кмк , зря) :) работала с тем что можно назвать элитной недвижимостью, типа квартиры миллиона за два баксов - там в процентах комиссия агента, как договоришься.
Если речь про обычные квартиры, то у меня приятель недавно продавал в Подмосковье - отдал тысяч 150 вроде. Хотя при продаже - агент не нужен кмк, рисков для продавца практически нет, каналы продаж доступны (циан, авито, винер, вот это вот всё). Юристу тысяч 20-30 можно заслать за проверку договора да и всё.
Вот покупателю - нужен профи, да, там подводные камни с риском расставания с покупкой есть. И я бы пользовался услугами спеца только по рекомендации.
Учитывая, что с таким курсом рубля, там "доход" может быть и 10 миллионов рублей(а на самом деле там минус), то не катит друг, не катит.
налог заплатить если владел менее 5 лет и налог платится только с разницы между ценами за какую купил и за какую продаешь, те купил за 5 млн и продаешь за 6 млн то налог платишь с 1 миллиона а не со всей стоимости жилья
про годовую инфляцию в 50 процентов- это вы конечно загнули
и при этом взяли за точку отчета 2008 год- когда квартиры стоили абсолютно неадекватно и сравниваете с овощами которые сейчас стоят абсолютно неадекватно
возьмите за старт какой нибудь 2005 год (или 2010)
Комментарий недоступен