Я знаю что среднегодовая доходность Уоррена Баффета 20,3%. Если у одного из сильнейших инвесторов доходность 20%, то я могу ориентироваться что доходность в акциях, в среднем, не выше этого числа, и не ниже инфляции. К примеру, я знаю что в недвижимости приемлимая доходность около 4-5% в лучшем случае. Я могу рассчитать арендную плату исходя из цен на квартиры в районе или наоборот цену за квартиру исходя из цен на аренду (есть конечно колебания рынка, нерыночные факторы, но опираться на что-то надо). К примеру у коммерческой недвижимости другие доходности, но и риски другие.
не имея большого опыта в инвестировании, соваться на столь штормящий рынок, как сейчас, выглядит самоубийственным
Согласен. Но и в спокойное время за "инвестициями" скрывается много нюансов, а почти все статьи преподносят их с хорошей стороны.
А мне кажется, что ни один здравомыслящий инвестор не станет делиться своим положительным опытом инвестирования, поскольку тогда этот успешный сегмент перестанет таковым быть