Поподробнее пожалуйста про захват недвижимости цыганам в ОАЭ. Я понимаю, вы бы писали про пузырь, перегретый рынок. но пока у вас просто страшилки. Опять же налоги люди платить будут, а у вас в статье тема налогов не раскрыта. Расскажите про размер налога на владение (не покупку-продажу) недвижимостью в Греции и ОАЭ.
В какой стране? Я так могу найти страну, где налоговый вычет на с/х землю до 20 га, и на строения до 150 тыс евро, то есть вообще ничего не платишь (если это единственная собственность).
Сначала подумал, что эта бессмысленная статья сгенерирована ИИ, но в ней бы не было столько ошибок. Значит по старинке какой-то школьник за 100р начеркал.
Кто сказал, что не дают? Ещё и как выдаёт ВНЖ куча стран, я бы сказал 50% всех стран вообще. 150к$ в недвигу и погнали. Да эти все "загоны мамонтов" действительно такие и есть, но не потому что ВНЖ/ПМЖ не дают. Это то получит большинство из покупаетелей. Почему лохотроны - да потому, что впаривают не ликвид выше рынка. Это как сейчас открыть контору "под китайцев" по приобретению недвиги в МСК по ценам конца 2020 года и продавать под видом Патриков - середину Кутузовского. Именно этим большинство этих лохотронов по всему миру и промышляют. А так ВНЖ/ПМЖ - ну покупай, получай. Какие проблемы. Может какие-то страны сейчас тему сжимают, но это редкие истории.
Любое злое дело типа "запретить", "ограничить в правах" всегда пытаются замаскировать под что-то хорошее. Мне кажется, что автор мечтает о запрете банковских переводов за границу под видом защиты прав дураков, ну или страха банковского кризиса.
1. Полагаю что банковской системе покупка недвижимости не угрожает
2. Человек который заработал а не украл деньги, обладает умом. Он сам о себе позаботится, наймем адвоката в стране которой он покупает недвижимость. И если очень захочет ВНЖ в стране, то он наймет местного адвоката (а не российского проходимца) и что-нибудь придумает. Этот человек не деревянный дурак - "богатенький буратино", о нем заботиться не надо. 20 лет не заботились о "буратинах" и тут вдруг такая забота.
3. Недвижимость кстати формально может быть поводом для получения визы. Но визу могут и не выдать, они ИМЕЮТ право не выдать визу. И пограничник на контроле даже если у вас есть виза ИМЕЕТ право вас развернуть. Вклеенная бумажка в паспорте под названием виза, это не обязанность страны вас обязательно пустить. Вот как Прибалтика не пускает россиян с туристическими визами, с рабочими пускает.
4. А те кто хотел купить паспорт, давно его купили, Аркадий Волож - паспорт Мальты, Павел Дуров - Сент Китс и Невис. И будут еще покупать..
5. Возможно, российским пенсионерам, что решил продать квартиру в московской сталинской высотке и переехать в теплому морю, действительно стоит включить критическое мышление и воздержаться от покупки недвижимости за границей. (такой пенсионер очень редкий). Cреди пенсионеров встречаются ВИП клиенты, они держат все деньги в банках на депозитах, и статус ВИП от 3-5 млн рублей могут иметь. (ВТБ Привилегия вроде от 2 млн рублей) У них ведь нет брокерских счетов в России или Interactive Brokers.
Вы пытаетесь защитить тех, кому защита не нужна. Миллионерам защита не нужна, у них адвокаты стоят на защите их капиталов и интересов. Миллионеры всегда покупали хатки на берегу теплого (холодного) моря, и будут дальше покупать. Что их вообще не пустят в Юрмалу к их хаткам - это их проблем, либо подождут пару лет, либо выпишут доверенность на адвоката и продадут.
Не дадут золотую визу? Иди к местному адвокату за консультацией, а не к застройщику, риэлтору. Застройщик не юрист.
И да, вы PDF Еврокомиссии читали? Там фразы "ограничить риск", "снизить риск", и речь вообще идет про людей из санкционных списков, а не всех граждан вообще РФ и РБ. Риски что вообще перестанут выдавать есть, европейцы в сортах россиян разбираться не хотят. Но волна массовых отказов уже пошла? У вас есть статистика подач и отказов на "золотые" визы Кипра, Португалии, Испании?
Ранее я согласился с вами, что бабушку которой взбрело в голову продать квартиру и купить домик у теплого моря надо защитить. Вы взяли очень важную и интересную тему, но очень поверхностно ее разобрали.
1) Формулировка проблемы . Мошенники обманывают про ВНЖ за недвижимость. ОК - проблема годится.
2) Где доказательства что мошенники?
Статья в греческом СМИ. По статье я сделал вывод - "всё очень запутано - шансов почти нет". Это позвольте не "официальный запрет на выдачу ВНЖ инвесторам РФ в недвижимость", тут к тем кто рекламирует греческую недвижимость подкопаться сложно.
Если вы считаете что реклама выставок греческой недвижимости - это обман, то делайте скриншоты, шлите в ФАС, разъясняйте свою позицию, ФАС всех кого надо оштрафует. (я жаловался в ФАС на плохую интернет рекламу)
4) А что про Кипр, Португалию, Испанию, Турцию? Как там какие новости?
5) "COMMISSION RECOMMENDATION" - вы назваете "Вот приказ Еврокомиссии с запретом выдавать ВНЖ и ПМЖ россиянам и белорусам в обмен на инвестиции и покупку жилья" я считаю, что вы ошибаетесь. Вы "рекомендация" перевели как "приказ", слова запрет там нет. Я просмотрел документ, в документе говорится, про то, что нужно снизить риск того, что лица под санкциями получат ВНЖ в Европе через недвижимость. Всё.
6) У вас у плохие рекомендации для банков. Банки должны сделать некую рассылку "чтобы защитить буратин/мамонтов".
Вы предлагаете банку самостоятельно провести анализ ситуации в добром десятке стран, в каждой стране найти нужные контакты (МИД, миграционная служба), связаться с ней, получить официальный ответ, и сформировать рассылку? Это работа на пару недель. Уважающий себя банк не будет писать "как сообщает газета Афинские Новости, выдача и продление ВНЖ на основании владения недвижимостью в Греции для граждан РФ и РБ практически невозможна".
Ну и тон статьи "лох не мамонт", "буратина", ну вот читает статью глава PR или юридического отдела банка - он не поверит в ее серьезность.
"...через месяц будет загон клиентов...
...ради ВНЖ и ПМЖ, то для защиты VIP клиентов, в чат приглашаются банки..."
Да вообще-то основной всплеск интереса со стороны покупателей был в марте-апреле прошлого года. И покупали быстро: Турцию, Кипр, Карибы, Испанию, ОАЭ (через месяц ОАЭ смотреть уже поздновато, можно начинать смотреть другие эмираты).
У банков, которые заботятся об интересах премиум-лакшери-вип-клиентов и участников всяких там банковских вип-клубов, есть подписанные партнерские договоры с крупными брокерами по инвест зарубежке. Поэтому банки со всем почтением передают брокерам-партнерам своих "богатеньких буратин" за % от комиссии с успешной сделки. А финансовый советник со стороны банка предварительно разбирает для клиента все за и против таких покупок под ВНЖ и паспорта.
При том, что "у банков, которые заботятся об интересах премиум-лакшери-вип-клиентов и участников всяких там банковских вип-клубов, есть подписанные партнерские договоры с крупными брокерами по инвест зарубежке."
Даёт/не даёт… недвига в Греции или Эмиратах лишней не будет, даже и без ВНЖ.
Автор - простая истеричка-нищеброд.
Комментарий недоступен
Поподробнее пожалуйста про захват недвижимости цыганам в ОАЭ. Я понимаю, вы бы писали про пузырь, перегретый рынок. но пока у вас просто страшилки. Опять же налоги люди платить будут, а у вас в статье тема налогов не раскрыта. Расскажите про размер налога на владение (не покупку-продажу) недвижимостью в Греции и ОАЭ.
Комментарий недоступен
В какой стране? Я так могу найти страну, где налоговый вычет на с/х землю до 20 га, и на строения до 150 тыс евро, то есть вообще ничего не платишь (если это единственная собственность).
Комментарий недоступен
Сначала подумал, что эта бессмысленная статья сгенерирована ИИ, но в ней бы не было столько ошибок. Значит по старинке какой-то школьник за 100р начеркал.
Комментарий недоступен
Комментарий недоступен
Комментарий недоступен
Комментарий недоступен
Комментарий недоступен
@Инспектор как это на главной очутилось?
Комментарий недоступен
Кто сказал, что не дают? Ещё и как выдаёт ВНЖ куча стран, я бы сказал 50% всех стран вообще. 150к$ в недвигу и погнали. Да эти все "загоны мамонтов" действительно такие и есть, но не потому что ВНЖ/ПМЖ не дают. Это то получит большинство из покупаетелей. Почему лохотроны - да потому, что впаривают не ликвид выше рынка. Это как сейчас открыть контору "под китайцев" по приобретению недвиги в МСК по ценам конца 2020 года и продавать под видом Патриков - середину Кутузовского. Именно этим большинство этих лохотронов по всему миру и промышляют. А так ВНЖ/ПМЖ - ну покупай, получай. Какие проблемы. Может какие-то страны сейчас тему сжимают, но это редкие истории.
Комментарий недоступен
в турции пока выдают внж за покупку недвижимости от 75k, перестали выдавать только за аренду
Комментарий недоступен
Комментарий недоступен
Комментарий недоступен
Комментарий недоступен
это тролль очередной, не отвечай ему
Комментарий недоступен
Комментарий недоступен
Бляяяя, вот это особенно позабавило
Оксюморон
Комментарий недоступен
Комментарий недоступен
Комментарий недоступен
Комментарий недоступен
Комментарий недоступен
Любое злое дело типа "запретить", "ограничить в правах" всегда пытаются замаскировать под что-то хорошее. Мне кажется, что автор мечтает о запрете банковских переводов за границу под видом защиты прав дураков, ну или страха банковского кризиса.
1. Полагаю что банковской системе покупка недвижимости не угрожает
2. Человек который заработал а не украл деньги, обладает умом. Он сам о себе позаботится, наймем адвоката в стране которой он покупает недвижимость. И если очень захочет ВНЖ в стране, то он наймет местного адвоката (а не российского проходимца) и что-нибудь придумает. Этот человек не деревянный дурак - "богатенький буратино", о нем заботиться не надо. 20 лет не заботились о "буратинах" и тут вдруг такая забота.
3. Недвижимость кстати формально может быть поводом для получения визы. Но визу могут и не выдать, они ИМЕЮТ право не выдать визу. И пограничник на контроле даже если у вас есть виза ИМЕЕТ право вас развернуть. Вклеенная бумажка в паспорте под названием виза, это не обязанность страны вас обязательно пустить. Вот как Прибалтика не пускает россиян с туристическими визами, с рабочими пускает.
4. А те кто хотел купить паспорт, давно его купили, Аркадий Волож - паспорт Мальты, Павел Дуров - Сент Китс и Невис. И будут еще покупать..
5. Возможно, российским пенсионерам, что решил продать квартиру в московской сталинской высотке и переехать в теплому морю, действительно стоит включить критическое мышление и воздержаться от покупки недвижимости за границей. (такой пенсионер очень редкий). Cреди пенсионеров встречаются ВИП клиенты, они держат все деньги в банках на депозитах, и статус ВИП от 3-5 млн рублей могут иметь. (ВТБ Привилегия вроде от 2 млн рублей) У них ведь нет брокерских счетов в России или Interactive Brokers.
Комментарий недоступен
Вы пытаетесь защитить тех, кому защита не нужна. Миллионерам защита не нужна, у них адвокаты стоят на защите их капиталов и интересов. Миллионеры всегда покупали хатки на берегу теплого (холодного) моря, и будут дальше покупать. Что их вообще не пустят в Юрмалу к их хаткам - это их проблем, либо подождут пару лет, либо выпишут доверенность на адвоката и продадут.
Не дадут золотую визу? Иди к местному адвокату за консультацией, а не к застройщику, риэлтору. Застройщик не юрист.
И да, вы PDF Еврокомиссии читали? Там фразы "ограничить риск", "снизить риск", и речь вообще идет про людей из санкционных списков, а не всех граждан вообще РФ и РБ. Риски что вообще перестанут выдавать есть, европейцы в сортах россиян разбираться не хотят. Но волна массовых отказов уже пошла? У вас есть статистика подач и отказов на "золотые" визы Кипра, Португалии, Испании?
Комментарий недоступен
Ранее я согласился с вами, что бабушку которой взбрело в голову продать квартиру и купить домик у теплого моря надо защитить. Вы взяли очень важную и интересную тему, но очень поверхностно ее разобрали.
1) Формулировка проблемы . Мошенники обманывают про ВНЖ за недвижимость. ОК - проблема годится.
2) Где доказательства что мошенники?
Статья в греческом СМИ. По статье я сделал вывод - "всё очень запутано - шансов почти нет". Это позвольте не "официальный запрет на выдачу ВНЖ инвесторам РФ в недвижимость", тут к тем кто рекламирует греческую недвижимость подкопаться сложно.
Если вы считаете что реклама выставок греческой недвижимости - это обман, то делайте скриншоты, шлите в ФАС, разъясняйте свою позицию, ФАС всех кого надо оштрафует. (я жаловался в ФАС на плохую интернет рекламу)
4) А что про Кипр, Португалию, Испанию, Турцию? Как там какие новости?
5) "COMMISSION RECOMMENDATION" - вы назваете "Вот приказ Еврокомиссии с запретом выдавать ВНЖ и ПМЖ россиянам и белорусам в обмен на инвестиции и покупку жилья" я считаю, что вы ошибаетесь. Вы "рекомендация" перевели как "приказ", слова запрет там нет. Я просмотрел документ, в документе говорится, про то, что нужно снизить риск того, что лица под санкциями получат ВНЖ в Европе через недвижимость. Всё.
6) У вас у плохие рекомендации для банков. Банки должны сделать некую рассылку "чтобы защитить буратин/мамонтов".
Вы предлагаете банку самостоятельно провести анализ ситуации в добром десятке стран, в каждой стране найти нужные контакты (МИД, миграционная служба), связаться с ней, получить официальный ответ, и сформировать рассылку? Это работа на пару недель. Уважающий себя банк не будет писать "как сообщает газета Афинские Новости, выдача и продление ВНЖ на основании владения недвижимостью в Греции для граждан РФ и РБ практически невозможна".
Ну и тон статьи "лох не мамонт", "буратина", ну вот читает статью глава PR или юридического отдела банка - он не поверит в ее серьезность.
Комментарий недоступен
Автор, вы явно не знаете матчасть :-) приходите на выставку, послушайте деловую программу - может это вам поможет написать нормальную статью :-)
Комментарий недоступен
Да, мы очень огорчены и чрезвычайно взволнованы :-) Пишите ещё :-)
Комментарий недоступен
"...через месяц будет загон клиентов...
...ради ВНЖ и ПМЖ, то для защиты VIP клиентов, в чат приглашаются банки..."
Да вообще-то основной всплеск интереса со стороны покупателей был в марте-апреле прошлого года. И покупали быстро: Турцию, Кипр, Карибы, Испанию, ОАЭ (через месяц ОАЭ смотреть уже поздновато, можно начинать смотреть другие эмираты).
У банков, которые заботятся об интересах премиум-лакшери-вип-клиентов и участников всяких там банковских вип-клубов, есть подписанные партнерские договоры с крупными брокерами по инвест зарубежке. Поэтому банки со всем почтением передают брокерам-партнерам своих "богатеньких буратин" за % от комиссии с успешной сделки. А финансовый советник со стороны банка предварительно разбирает для клиента все за и против таких покупок под ВНЖ и паспорта.
Комментарий недоступен
А-Клуб Альфа-банка - жулики? :)
Комментарий недоступен
При том, что "у банков, которые заботятся об интересах премиум-лакшери-вип-клиентов и участников всяких там банковских вип-клубов, есть подписанные партнерские договоры с крупными брокерами по инвест зарубежке."
Комментарий недоступен
Комментарий недоступен