меркурий был в ретрограде по словам жены

Смотри, логика бизнеса в чем? У тебя есть площадь в собственности которую ты сдаешь под коворкинг. То есть стоимость недвижки + коворкинг. По факту твоя идея это сдавать в аренду свою недвижимость.

Но там ж темная история. Кому принадлежит эта недвижимость? Ну это реальный актив, влияющий на стоимость бизнеса. Даже если завтра он закроет весь свой коворкинг, у него тупо останется недвижка. Но ходят слухи что она принадлежит фонду, который вообще где-то рядом )

1. если фонда нет, то нужно смотреть кол-во ее в отчете, но не думаю что парень продешевил в сделке, скорее просто продал офис по завышенной цене
2. если фонд есть, то он за 1.7 ярда продал вообще пузырь))