Как увеличить процент по инвестированию, при сдаче недвижимости?

Анонс: Заработок на недвижимости. Дробление недвижимости, для увеличения оплаты.

Стратегия по заработку на аренде недвижимости – простая и доступная. Купить помещение, сдать его в аренду. Получать ежемесячные платежи. Объектов для покупки множество: квартиры, гаражи, земельные участки, торговые точки и др., зависит от ценовой политики.

▪Подробнее. Важно взять недвижимость, с хорошо подобранным доходом за месяц. Прибыль с аренды должен перекрывать платеж по ипотеке – этот хороший вариант. Но есть лучше, когда доход немного выше платежа по ипотеке. Таким методом полученный свыше процент вы в дальнейшем можете инвестировать. Как его получить? ↓

Дробление или увеличенный процент по инвестированию в недвижимость.

Этот метод включает в себя покупку недвижимости и последующее ее дробление на 2-3 мелких участка/помещения для сдачи.

▪Пример рассмотрим на квартире. Покупаем квартиру в 38 кв.м. в ипотеку, делим ее на две комнаты с санузлами и душевыми. Сдаем ту же площадь, но по цене выше, Как? С одной квартиры в «условном городе» мы ставим аренду 25 тыс.р., а поделив ее на полноценные (с санузлом и душевой) 2 комнаты, аренда одной обойдется примерно 16-18 тыс.р., двух комнат 32-36 тыс.р. И получаем увеличенный процент в сумме 9-11 тыс.р.

P.S.: К повышенному проценту, вы получаете увлечение стоимости помещения в цене за год/два и больше, в зависимости от того, сколько вы будете владеть этим объектом. Это как приятный бонус. Главное правильно выбрать объект (учесть расположение, инфраструктуру, % по ипотеке и др.)

Статья не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.