{"id":7299,"title":"\u0413\u043e\u043b\u043e\u0441\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435 \u043d\u0430 vc.ru: \u0432\u044b\u0431\u0438\u0440\u0430\u0435\u043c \u0441\u0430\u043c\u043e\u0435 \u043d\u0435\u0432\u044b\u043d\u043e\u0441\u0438\u043c\u043e\u0435 hr-\u043a\u043b\u0438\u0448\u0435","url":"\/redirect?component=advertising&id=7299&url=https:\/\/vc.ru\/special\/vacancy&placeBit=1&hash=fe5f20397da228f9ae42ee87503a61e3a31884b3954f080b0a1e6dbbf239fec6","isPaidAndBannersEnabled":false}

Коворкинги Москвы рассказали о падении посещаемости на 75-90% — но закрываться они не планируют Статьи редакции

Участники рынка ожидают, что ситуация с арендой прояснится в ближайшие недели.

Посещаемость крупных коворкингов Москвы снизилась на 75-90%, однако массового оттока арендаторов пока нет, рассказали vc.ru участники рынка.

В сети коворкингов Deworkacy посещаемость упала на 75%, сообщил управляющий директор Андрей Кулагин. Он отметил, что компания ведёт трёхсторонние переговоры с участием арендодателей и арендаторов. «Мы договариваемся о скидках и отсрочках, вместе думаем, как пережить кризис. Сверхприбылей не ждём — скорее всего, будет просто ноль», — пояснили в сети.

В некоторых точках сети коворкингов «Ключ» посещаемость упала на 85%, рассказал vc.ru генеральный директор компании Георгий Голенев. По его словам, есть просрочки по платежам со стороны малого бизнеса, но конкретнее о ситуации и будущем можно будет говорить через неделю-две. «Компании могут восстановиться к лету, а могут и на год в кризис уйти», — добавил Голенев.

В сети смарт-офисов SOK посещаемость упала на 80-90% в зависимости от площадки, рассказал управляющий директор Михаил Бродников. Но пока ситуация стабильная, полагает он. Небольшие арендаторы переезжают в более компактные офисы. На освободившихся площадках удаётся экономить за счёт отсутствия уборки и расходов энергоресурсов, пояснил Бродников.

«Задержек по платежам нет. Большая часть наших арендаторов — представители ИТ. У них, наоборот, повысился спрос на аренду», — добавил представитель SOK.

Руководитель направления по работе с гибкими офисами в консалтинговой компании JLL Евгений Гасников также предположил, что ситуация на рынке станет более определённой через две-три недели. В настоящее время, по данным Гасникова, посещаемость коворкингов упала более чем на 50%, количество входящих заявок – на 30-40%.

«Многие коворкинги спасают долгосрочные договоры. Небольшие арендаторы сто раз подумают прежде, чем досрочно разорвут отношения, — поделился с vc.ru один из участников рынка. – Если они это сделают, коворкинг заберёт себе неустойку и попросит заплатить за будущий месяц. Это сильный аргумент в пользу того, чтобы остаться – а вдруг через пару месяцев всё уляжется».

Другой участник рынка рассказал vc.ru, что цены на недвижимость пока не изменились, и крупные сделки, связанные с арендой, по-прежнему обсуждаются. Случаи расторжения договоров с небольшими клиентами единичны.

По прогнозам JLL, в 2020 году объём купленных и арендованных площадей на офисном рынке Москвы снизится с ожидаемых 1,5 млн м² до 1,2 млн м². При этом спрос на офисы класса prime в первом квартале был стабильным. Несмотря на то что часть переговоров по аренде площадей в бизнес-центрах приостановлена, с начала года доля свободных площадей снизилась на 1,3 п.п. и составила 7,8%.

{ "author_name": "Галина Мубаракшина", "author_type": "self", "tags": ["\u043d\u043e\u0432\u043e\u0441\u0442\u044c","\u043d\u043e\u0432\u043e\u0441\u0442\u0438","\u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c","\u043a\u043e\u0432\u043e\u0440\u043a\u0438\u043d\u0433\u0438","\u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0430"], "comments": 38, "likes": 5, "favorites": 10, "is_advertisement": false, "subsite_label": "offline", "id": 115640, "is_wide": true, "is_ugc": true, "date": "Fri, 27 Mar 2020 16:42:44 +0300", "is_special": false }
0
38 комментариев
Популярные
По порядку
Написать комментарий...

Посещаемость снизилась на 75-90%, однако массового оттока арендаторов пока нет

Понятно.

20

а что именно понятно?
посещаемость - это посещаемость, сколько людей приходит.
арендаторы - это кто договор подписал и оплачивает его.

связь есть, но не прямая. арендатор может быть на договоре, но просто не ходить пару недель в "офис", а потом прийти, когда станет поспокойней

отток арендаторов - это кол-во разорванных или не продленных договоров

14

Ну как бы платежи раз в месяц. Арендаторы съехали неделю назад. С чего они взяли, что они заплатят за апрель, если пользоваться ковокрингом не планируют до успокоения ситуации?

0

Коворкинг - общежитие для рабочих мест простыми словами аренда стола со стулом и общий санузел, если кто не понял

Почему нельзя говорить простыми словами

–18

Спасибо за перевод, а то без вас мы бы не справились.

36

Ок, переписал специально для вас. 

Общежития для рабочих мест простыми словами аренда стола со стулом и общий санузел Москвы рассказали о падении посещаемости на 75-90% — но закрываться они не планируют. 

Ваша душенька теперь спокойна? 

18

Теперь и Кличко понял. Аяз опять не в то вложился.

4

В самой большой стране мира арендуют столы и стулья

–8

Потрясающий вывод! Жжоте, Роман!

2

ты не в теме

0

Бросаем коворкинги, переходим в коровники!

6

Щас тепло станет через неделю, можно в московские парки (не центральные, которые закроют) перебираться на коворкинг, если там wifi не отрубят.

0

Перевели офисы на удалёнку - а давайте все набъёмся дружно в коворкинги! Спина к спине. Это гениально )))

2

Во дают. Может еще крестный ход устроят и будут лобызать одну ложку все? Тогда-то вирус точно не пройдет 😀

1

Если так замечательно работается на удалёнке (если судить по бодрым отчётам маркетологов и HR-ов) - может, сегмент коворкинга вообще можно закрывать?

2

За эти деньги можно каркасник дом построить хороший.

3

точно хороший?

0

800 тыс. рублей, полквартиры в небольшом городе. Всего-то.

1

Некоторые на мерсе за 12 лямов по городу ездят. Цена трёхи в центре Питера. Когда можно на солярисе или вообще на такси.

0

о, доставка бесплатная, надо брать

0

мне бы такую коробочку:)

0

Работаем из гаражей

1

То, что ситуация станет определённой через две-три недели, это и так понятно. Тут нужно думать, в какую сторону она станет определённой. Если посмотреть на пример Европы, то сейчас ещё всё неплохо.

1

Именно. В Европе и не думает заканчиваться, в США только всё начинается, в Китае останавливаться начало спустя три месяца и при их невероятных усилиях и дисциплине.
И только в России думают, что сча посидим недельку-другую на оплачиваемых каникулах, и всё станет как раньше. 

0

"а вдруг через пару месяцев всё уляжется". Тем и живем.

1

Ну так надо наивным помогать побыстрее увидеть реальность. 

0

Мы прямо перед эпидемией идиотизма сняли два кабинета психолога для субаренды. С началом пандемии все психологи перешли на работу на удаленке (по Скайпу) и кабинеты стоят пустые. Я позвонил обоим арендаторам (это два разных арендатора, так как два разных здания) и оба наотрез отказались не только давать арендые каникулы, но и даже давать скидку на аренду. Мотивация простая "мы платим комуналку, платим зарплату охране и уборщицам и нам никто скидку не делает".

0

И что делать будете? 

0

Вот думаем. Скорее всего поставим их перед фактом что съезжаем, дождемся конца карантина и заново поговорим. Есть версия что они за этот период не найдут новых арендаторов.

1

По-моему, самый оптимальный вариант сейчас. Съезжать, намекая, что готовы вернуться первыми, на лучших условиях.
До арендодателей как до динозавров доходит. Башку уже отрубили, а хвост ещё думает, что всё в порядке. 

1

Я думаю им придется все же ценник опускать! Продлиться все еще месяц, а то и два минимум...

0
Желтый Гоша

ЗОМГ тех драма! Корона косит стартаперов, не видать нам столь всем необходимого убера для выгула собак на вордпрессе! 

0

Да и не было коворкингов особо. Была шустрилы, которые удачно сдали пустующие площади крупным якорным компаниям под видом коворкингов.

0

короновокинги 

–1
Читать все 38 комментариев
Исследование: сотрудники хотели бы иметь комнату отдыха, бесплатный сок, а работодатели уже готовы покупать ЗОЖ-снеки

Онлайн-сервис доставки продуктов и товаров СберМаркет и исследовательское агентство Research Me спросили сотрудников, как они хотели бы питаться в офисе и что в нем видеть. В опросе приняли участие более 1500 работающих людей по всей России. Сервис также спросил работодателей – В2В-клиентов СберМаркета: что они покупают в офис, что точно никогда…

Почему «без ТЗ результат ХЗ». Разбираем на примере CRM-систем

К нам пришел клиент, который уже пробовал внедрять CRM-систему, и принес наработки предыдущих интеграторов. У него была вроде бы работающая система, но никто ей не пользовался. В статье разберемся, почему так получается, и как делать так, чтобы такого не было.

Пример нотации согласовательного уровня Библиотека примеров BPMN
Бизнес-филантропия и благотворительность. Почему это не затраты, а вложения? Рассказываем на примере CloudPayments

Социальная ответственность составляет важную часть ДНК компании CloudPayments. Делимся инсайтами, почему мы поддерживаем НКО, создаем благотворительные проекты и как транслируем принципы филантропии внутри команды.

В даркнете выставили на продажу базу данных водителей Москвы и Московской области из 50 млн строк — «Ъ» Статьи редакции

В базе есть данные с 2006 по 2019 год, бонус при покупке — файл с информацией от 2020 года.

Как не попасть в карьерную ловушку тимлида: личный опыт

Кажется, что тимлиду просто некуда расти: дальше надо либо идти в менеджмент, либо наоборот, становиться узконаправленным разработчиком. По просьбе «Лаборатории Касперского» Евгений Мацюк, который прошел в компании неординарный путь, рассказал о своих карьерных развилках во время и после тимлидства, а также поделился опытом горизонтального роста.

«Модульбанк» запустил льготные кредиты для продавцов на маркетплейсах

Предприниматели могут получить до 10 млн рублей.

Dylan Gillis
Регулятор США подтвердил, что во время аварии Tesla за рулём был человек — полицейские заявляли, что работал автопилот Статьи редакции

Обвинения в том, что авария произошла из-за автопилота, отрицал и Илон Маск.

Фото с места аварии в Техасе Twitter
Дизайн-джем #42: мифы и легенды о русалках, японские рассказы, космические приключения и азы точных наук

В красочном дайджесте, посвящённом детским книжным иллюстрациям, от Futura by red_mad_robot.

«Яндекс.Маркет»: в моем заказе вместо наушников оказалась бутылка из-под водки

Я давно хотела беспроводные наушники и наконец заказала себе Apple AirPods. Оформила заказ 15.10.2021 через Яндекс.Маркет в магазине Superbia.ru

#20вопросов Ивану Юнину, директору проекта "Транспортные инновации Москвы"

Транспортная отрасль сегодня претерпевает колоссальные изменения, во многом благодаря инновациям. Стартапы с технологиями на базе AI для транспортной сферы востребованы как никогда. Согласно отчету Deloitte "Transporattion Trends 2020" глобальный рынок AI для транспортной отрасли к 2023 году может достигнуть 3,5 млрд долларов США.

Travers – поиск инструкторов по активным видам спорта

Мы сделали второе приложение, раскатили сервис на всю Россию и изменили бизнес-модель. Многое благодаря пользователям vc.ru!

null