Опрос для арендодателей: как вы договариваетесь с арендаторами из-за пандемии и самоизоляции
Расскажите в комментариях.
Фото eliseevphotopage
В конце марта власти Москвы приостановили работу заведений общепита, торговых центров, парикмахерских — почти всех организаций, кроме «инфраструктурных».
Сперва ограничения должны были действовать до 5 апреля, но позже их продлили до 1 мая, и похожие меры приняли власти других регионов (впрочем, кое-где их смягчили: например в Удмуртии).
Сейчас мы хотим узнать — как себя чувствуют арендодатели?
- Если вы сдаёте коммерческое помещение — расскажите в комментариях, о чём договорились с арендаторами? Будете ли снижать ставку или будете настаивать на «допандемическом» договоре?
- Снизились ли ваши доходы из-за проблем арендаторов? Насколько ощутимо?
- Какие ограничения или послабления есть в вашем регионе?
На данный момент готов предложить 2 варианта арендатору:
1. Отсрочка всей суммы. На неопределенный срок. Но с условием, что эту сумму рано или поздно придется вернуть (как вариант учесть сумму задолженности в арендной плате на следующий год). Понятно, что тут рискую, что арендатор вообще съедет и могу остаться без денег.
2. Оплата сейчас 30%. Остальное прощаю.
Пока на апрель, а там по ситуации. Но готов продлить эти условия на ближайшие месяцы.
Ну, не знаю... Вариант с отсрочкой для своих арендаторов я обдумал и отбросил. Слишком велики риски, ИМХО. Со всех сторон причем. Двум предложил скидку с аренды на апрель 50%, одни согласились, вторые думают, но, скорее всего, согласятся. Третьим - продуктовому "у дома" - едва не поднял :о)
Я занимаюсь посуточной арендой квартир и снимаю одну квартиру у одной хозяйки.
1 апреля я выплатил ей 9.000 руб за пол месяца. С надеждой что 5 числа все будет ОК.
Затем продлили до 15 дней, на что я офигел и принял решение сделать ей предложение:
- сдать ей обратно квартиру ей на 14 дней
Или же
- делить доходы от аренды пополам, не отдавая арендную плату конечно.
На что она ответила, я прекрасно понимаю ситуацию и считай что ты мне заплатил за месяц. Дальше посмотри как пойдут дела и мы разошлись.
На что я ей очень сильно благодарен.
У нас в Дагестане многие Арендатели понимают всю суть ситуации и ни хотят тем самым притеснять. Так что в мире есть добрые Арендадатели )))
Всем всего хорошего и терпения )))
Боюсь, арендодатели - слегка не та аудитория, которая коментит в виси)
Лучший
Здесь всякая аудитория. Мне запроса на предоставление отсрочки или снижения ставки со стороны арендатора пока не поступало. Думаю буду готов снизить но не более чем на 3 мес. И не более чем на 20%
Прикольно. У людей бизнес в жопе по минусам работают, а вы скидочку в 20%😂 вот из-за жадности арендодателей многие бизнесы и загнутся!