{"id":7016,"title":"\u0423\u0433\u0430\u0434\u0430\u0439\u0442\u0435 \u0433\u043e\u0440\u043e\u0434\u0430 \u043f\u043e \u0437\u0432\u0443\u043a\u0443 \u043e\u0442\u043a\u0440\u044b\u0432\u0430\u044e\u0449\u0435\u0433\u043e\u0441\u044f \u043f\u0438\u0432\u0430 \u0438 \u043f\u0435\u043d\u0438\u044e \u043a\u0438\u0442\u043e\u0432","url":"\/redirect?component=advertising&id=7016&url=https:\/\/vc.ru\/special\/sound&placeBit=1&hash=6ca24c77fedb0a01bd41595a6fbd498b5375a294c2e3b54a129aa318671b77a3","isPaidAndBannersEnabled":false}
Офлайн
Mikhail Solovyev

Жилищный вопрос в России. Сколько «бесплатных» квартир в СССР? Где выше обеспеченность жильем – в России или на Западе?

Обеспеченность людей квартирами – один из главных вопросов современности, наряду с доходами и ценами на продукты.

Обеспеченность жильем в СССР

За период СССР площадь жилья на одного жителя увеличилась с 6 до 16 кв. м. При правлении Ленина и Сталина обеспеченность жильем практически не изменилась с царского времени. При Хрущеве началось активное строительство массового жилья – «хрущевок», которые до сих пор занимают главенствующую роль в жилом фонде страны. Во время «брежневского застоя» и до развала СССР темп роста обеспеченности жильем сократился – с 1970 г. по 1990 г. она увеличилась на 30%. В советский период происходила активная индустриализация, сопровождавшаяся урбанизацией и повышением качества жилищных условий (в т.ч. обеспеченности коммунальными услугами).

Площадь жилых помещений, приходящаяся на одного жителя в России. Источник: расчет автора по данным ЦСУ СССР и Росстат Нескучная экономика

Обеспеченность жильем в России

Общий жилой фонд в России – 3,9 млрд кв. м. и 68 млн квартир. Средняя площадь одной квартиры – 56 кв. м., а обеспеченность населения жильем составляет 26,9 кв. м. на 1 человек.

В структуре жилого фонда преобладают двухкомнатные (33%) и трёхкомнатные квартиры (33%). Большая часть квартир (74%) расположена в городах и посёлках городского типа.

Как изменился жилой фонд России после развала СССР. Сравнение с другими странами

По отношению к периоду СССР (2020 г. к 1990 г.) обеспеченность населения жильем выросла на 64% – с 16,4 до 26,9 кв. м. на 1 человека(жилой фонд на +62%). На это повлияло несколько факторов: рост числа квартир (+42%), расширение площади квартир (+21%) и снижение численности населения (-1%). По обеспеченности жильем Россия уступает многим развитым странам: в США – 71 кв. м. на 1 человека, Германии 40 кв. м, Канаде – 75 кв. м, Франции – 39 кв. м., но превосходит Японию (16 кв. м.) и Турцию (18 кв. м.).

За последние 30 лет в России стали строить более вместительное жилье. Средний размер квартиры вырос с 44 до 56 кв. м., при этом увеличилась площадь всех типов квартир: от 4,9 кв. м. у однокомнатных до 33,7 кв. м. у четырехкомнатных и выше квартир. Больше всего с 1990 г. увеличилось число четырехкомнатных (и выше) квартир – +185% и однокомнатного жилья (42%).

Жилой фонд, средняя площадь жилых помещений и число квартир в России. Источник: расчет автора по данным ЦСУ СССР и Росстат Нескучная экономика

Квартиры от государства

Важным отличием по сравнению с советским периодом стала разница в количестве семей, получающих от государства (в т.ч. предприятий) жилье или улучшающих жилищные условия. В 1980-х и 1990 г. ежегодно около 1,2–1,3 млн семей получали жилье от государства, а в 2020 г. их число сократилось в 13 раз до 96 тыс. семей. Также увеличился срок ожидания в очереди на получение нового жилья или улучшение жилищных условий, если в 1990 г. он составлял 8 лет, то в 2020 г. – уже 23 года. С другой стороны, в России существует право собственности на жилое имущество, свободный рынок недвижимости и ипотечное кредитования (характерно для цивилизованных стран), чего не было в СССР.

Число семей, получающих от государства (в т.ч. предприятий) жилье или улучшающих жилищные условия. Источник: расчет автора по данным ЦСУ СССР и Росстат Нескучная экономика

Обеспеченность жильем в регионах России

Обеспеченность жильем по регионам зависит от географии расселения (доли городского населения), размера семей и типов жилищного фонда. Самая низкая обеспеченность жильем в Тыве (14 кв. м. на 1 человека), Ингушетии (16 кв. м.) и Москве (20 кв. м.), а наибольшая – в регионах центральной России: Рязанской (34 кв. м.), Московской и Тверской областях.

Обеспеченность жильем по регионам России. Источник: расчет автора по данным Росстат Нескучная экономика

Мой сайт, мой telegram

{ "author_name": "Mikhail Solovyev", "author_type": "self", "tags": [], "comments": 0, "likes": 4, "favorites": 9, "is_advertisement": false, "subsite_label": "offline", "id": 291350, "is_wide": true, "is_ugc": true, "date": "Wed, 08 Sep 2021 16:41:52 +0300", "is_special": false }
0
0 комментариев
Популярные
По порядку
Читать все 0 комментариев
Как не попасть в карьерную ловушку тимлида: личный опыт

Кажется, что тимлиду просто некуда расти: дальше надо либо идти в менеджмент, либо наоборот, становиться узконаправленным разработчиком. По просьбе «Лаборатории Касперского» Евгений Мацюк, который прошел в компании неординарный путь, рассказал о своих карьерных развилках во время и после тимлидства, а также поделился опытом горизонтального роста.

«Яндекс.Маркет» не может доставить товар

Заказал на яндекс-маркете яндекс-станцию + яндекс-модуль, списать денюжки у маркета личико не треснуло, а вот с доставкой началось откровенное издевательство.

Наладили производство подделок и обманули Лувр: как братья из Одессы заработали на фальшивых древностях Статьи редакции

Шепсель и Лейба Гохманы в конце 19-го века продали Франции подделку под видом древней золотой тиары за 200 тысяч франков и ушли безнаказанными, а создатель украшения прославился в Европе — его тиара до сих пор хранится в Лувре.

Открытка с изображением поддельной тиары скифского царя Сайтаферна Amusing Planet
Маркетинг здорового нечеловека: 3 сервиса для автоматизации маркетинга малого бизнеса

Автоматизация, нейросети и вот это вот все, что раньше встречалось в маркетинге только крупного бизнеса теперь стало нормой и для малого и микробизнеса. В первую очередь это касается автоматизации программ лояльности и рекламы, но есть и другие направления. Ниже небольшой обзор новых стартапов в этой сфере.

Скрин личного кабинета
ПСБ запустил личный кабинет для предпринимателей. Там можно следить онлайн за каждым своим терминалом

Сервис предоставляется бесплатно.

Разбор компании AMGEN. Растущая дивидендная компания

Продолжаю разбор Бигфармы. Следующая на очереди компания Amgen. Данный фармацевт удовлетворяет критериям растущей дивидендной акции, имея сейчас уже привлекательную ДД с высокими ежегодными темпами роста дивидендов.

Cloud CDN: что это такое, как устроено и кому нужно. Разбираем на примере бургеров

Cloud CDN — это сеть быстрой доставки статического контента в формате услуги облачного провайдера. Объяснить, как работает технология, проще всего на примере — сравнить Cloud CDN с популярным продуктом, который выглядит плюс-минус одинаково вне зависимости от того, заказали вы его в Москве, Питере или Нью-Йорке. Знакомьтесь: классический бургер.…

Правительство обязало мессенджеры регистрировать пользователей по паспортным данным с марта 2022 года Статьи редакции

Сервисы должны будут запрашивать данные у операторов, а те — предоставлять их в течение 20 минут после регистрации пользователя.

Исследование: сотрудники хотели бы иметь комнату отдыха, бесплатный сок, а работодатели уже готовы покупать ЗОЖ-снеки

Онлайн-сервис доставки продуктов и товаров СберМаркет и исследовательское агентство Research Me спросили сотрудников, как они хотели бы питаться в офисе и что в нем видеть. В опросе приняли участие более 1500 работающих людей по всей России. Сервис также спросил работодателей – В2В-клиентов СберМаркета: что они покупают в офис, что точно никогда…

DevOps для бизнеса. Наш опыт и выводы

Обратили внимание, что запросов на DevOps-инженеров с одной стороны стало больше, а с другой стороны, не все кто их ищет, правильно понимают, что такое DevOps и как это работает. Мы собрали и структурировали свой опыт, чтобы разъяснить, в каких случаях нужен DevOps, а когда можно обойтись и без него.

Как OTUS стал платформой для самореализации. История преподавателя

Наш преподаватель, специалист по Data Science, решил поделиться своей историей преподавания. Он рассказал, как пришел в эту сферу, с какими трудностями столкнулся на пути к преподаванию и что ему помогает. А еще поделился советами, как поддерживать внимание студентов и сделать занятия полезными и увлекательными.

null