500 тыс. или 5 млн. — сколько надо для открытия студии танцев, гимнастики и растяжки

Недавно общалась с одним бизнесменом, у которого сеть пиццерий в регионах. Он удивился, как это на открытие небольшой спортивной студии можно потратить 5 млн. руб. Вот у него друг в Москве открыл студию растяжки за 500 тыс. и норм 💁 Разберем 2 варианта и все проверим — на что уходят деньги при запуске студии и сколько 💸

Откуда я все это знаю? Я — один из основателей студии пилона и воздушной гимнастики MIRAXY. В 2013 мы открыли первый зал забавы ради. Сейчас у нас 4 филиала в СПб общей площадью более 850 м2 и скоро откроются новые.

💃 DanceStretch — студия танцев и растяжки

🎪 PoleAir — студия пилона и воздушной гимнастики

У них есть разница в требованиях к помещению и оборудованию, поэтому и сметы будут отличаться.

Рассмотрим вариант открытия приличного заведения, но не «лакшери / вип / престиж». Такого, чтобы за одно посещение в группе до 8 человек клиент готов был заплатить 600-800 руб.

Вот так, например, выглядит один из залов в нашей студии после открытия:

🏘 Аренда

🛠 Ремонт

🏋‍♀ Спортивное оборудование

🪑 Предметы интерьера

💻 Место администратора

Есть еще 3 пункта, которые мы всегда учитываем при оценке первичных инвестиций:

🎯 Маркетинг

👥 Поиск и обучение персонала

🏦 Резервный фонд до выхода на операционную прибыль

Они более сложные и менее очевидные. Про них напишу отдельно. Сейчас рассмотрим только первую часть списка.

В каждом заведении будет:

• входная зона
• раздевалки
• место администратора
• 2 зала на 8 посетителей

Для танцев и растяжки достаточно 5 м2 в расчете на 1 посетителя в зале, для пилона и воздушной гимнастики — не менее 9 м2. Закладываем дополнительно по 1 м2 на каждого посетителя для входной зоны и раздевалок, 10 м2 на место администратора.

💃 DanceStretch

Площадь: (5+1)*8*2+10=106 м2

Требования: шаговая доступность от дома/работы. Подойдет даже любая малометражная встройка или изолированный кусочек в БЦ/ТЦ. Ставки за аренду на такие помещения начинаются от 1 000 руб. за м2 и зависят от близлежащего окружения и проходимости места. Скорее всего будет предчистовая отделка готовые межкомнатные перегородки.

Берем помещение не в самом пафосном районе, 110 м2 по 1 100 руб. /м2.

🎪 PoleAir

Площадь: (9+1)*8*2+10=170 м2

Требования: потолки более 4 метров. Такие можно встретить в бывших производственных помещениях, ТЦ и спорт. комплексах. Ставки за аренду начинаются от 600 руб. за м2 и зависят в большей мере от степени «убитости» помещения и метража. Часто это помещения с черновой отделкой и свободной планировкой, но без существенных проблем в основных конструкциях.

Берем зал в спорт. комплексе, 170 м2 по 900 руб. /м2.

В зависимости от конкретного помещения, может понадобится что-то или все из этого списка:

• выровнять пол
• положить напольное покрытие
• сделать шумоизоляцию
• построить стены между залами
• зашить неприглядное в короба
• выровнять стены / потолок
• окрасить стены / потолок
• сделать разводку электрики
• установить освещение
• установить зеркала

💃 DanceStretch

Положим коммерческий линолеум, покрасим стены и потолок, разведем электрику, установим освещение и зеркала.

🎪 PoleAir

С большой вероятностью придется дополнительно выравнивать полы и ставить межкомнатные перегородки с шумоизоляцией.

Мы сейчас рассматриваем базовый вариант, без изысков. Но стоит иметь в виду, что все может быть сложнее. У нас бывали случаи, когда мы наращивали под потолком поперечные балки из швеллера, переносили отопление, собирали балкон. Может оказаться, что надо ставить систему вентиляции или делать свой сан. узел. На вариант «полегче» рассчитывать не стоит.

Вот пример на фото: помещение кажется приличным, на полу спортивное покрытие, стены не облупленные, потолок окрашен, свет есть, сан. узел есть, вентиляция есть. Угадайте, сколько потратили только на ремонт в 2021 году? Дам правильный ответ в комментах, пишите ваши версии 😉

💃 DanceStretch

Для занятий растяжкой точно понадобятся коврики. Также могут пригодиться кубики, подушечки, фитнес-резинки, балетный станок.

🎪 PoleAir

Для занятий пилоном и воздушной гимнастикой потребуется профессиональное сертифицированное оборудование.

Пилоны для высоты более 4 метров идут с усиленной трубой. Крепления — с функцией вращения и фиксации. Получается как-то так:

В воздушный зал (как на первом фото в статье) понадобится много мелочей. На каждый подвес с подъемным механизмом уходит 3 блок-ролика, 2 крепления для потолка и еще 1 на стену, 1 вертлюг, от 5 карабинов, от 10 м веревки. А еще, понадобятся сами снаряды для воздушной гимнастики: кольца и спансеты, полотна на восьмерках, возможно, гамаки.

Обязательно нужны маты: для работы на высоте мы шьем их на заказ 2х2 м с поролоном средней плотности, чтобы достаточно защитить при падении.

Раньше большую часть заказывали в Икее. Теперь этот раздел выглядит печальнее.

Пригодится для любого офлайн-бизнеса.

Вот итоги без лишних нулей, в тысячах рублей.

На чем можно сэкономить:

• делать часть ремонтных работ самостоятельно (~80к)
• повесить штору вместо межкомнатных перегородок (~160к)
• не ставить балетный станок (~30к)
• брать меньше снарядов для воздушки на первое время (~90к)
• не делать сразу подъемные механизмы у подвесов (~60к)

Это все создаст определенные неудобства, но теоретически так можно. Остальными статьями расходов я бы не стала пренебрегать.

Получается, можно открыть один зал за 500 тыс., а можно четыре за 5 млн. Разница огромная. Что происходит со студиями после запуска? Расскажу, если вам интересно, дайте знать: лайк, шэр, репост! 💛

Бонус для тех, кто дочитал 🌟 У меня в ТГ-канале есть ссылка на интерактивный калькулятор 📲 Там все ставки для СПб и студий нашего формата. Но вы можете скопировать и внести изменения с учетом своего региона и своих потребностей.

#бюджет #бизнесплан #малыйбизнес #франшиза