Сделка.рф

1 июля 2026 года на рынке недвижимости заработал закон, разрешивший регистрировать сделки с идентификацией через Единую биометрическую систему (далее — ЕБС). В тот же день Президиум Верховного суда утвердил обзор практики по делам о продаже квартир под влиянием мошенников. Совпадение случайное, но показательное: оба документа решают одну проблему с…

Как новые условия с 1 октября влияют на выбор квартиры и заявку в отдел продаж

Законопроект о семидневном периоде охлаждения при продаже жилья внесли в Госдуму в ноябре 2025 года, но почти за год так и не приняли. При этом правила работы с риском оспаривания сделки за это время изменились. Это подтверждает практика Верховного суда.

Высокий платёж по ипотеке делает недоступным покупку квартиры для большей части населения. На вторичном рынке недвижимости предложение ограничено, нет инструментов снижения платежа и цена сделки в целом выше, тогда как на рынке новостроек большое разнообразие и от застройщиков, и от банков и более гибкие условия покупки. Для агента по недвижимости…

Доля рассрочки на рынке недвижимости по разным данным составляет — от 5,5% до 36%. Такой механизм покупки востребован как альтернатива ипотеке — общий объём рассрочки, по данным ЦБ, достигает уже 1,5 трлн руб. (17% портфеля застройщиков), причем значительная часть приходится на долгосрочные платежи после сдачи дома. Такие случаи значительно увеличи…

С 1 сентября 2026 года внедрение цифрового рубля вышло из пилота и стало массовым. В отраслевых чатах сразу появились прогнозы: эскроу переедет на смарт-контракты, расчёты за квартиры станут автоматическими, а банки в сделке будут не нужны.

Считаем экономику субсидирования ипотеки, разбираем, кому из покупателей подходит эта программа, и что меняется в работе отдела продаж застройщика.

В июле на Финансовом конгрессе Банка России директор департамента финансовой стабильности ЦБ Елизавета Данилова задала банкирам вопрос, который на рынке недвижимости обсуждают уже год. Рыночные ст…

Разбираем механику онлайн-сделки по покупке недвижимости: что происходит внутри, почему цифровизация «по кусочкам» не работает и что просиходит с продажами у застройщиков, которые подошли к этому комплексно.

Снижение ставок по ипотеке и льготные программы кредитования — злободневная тема. Сначала все говорили про повышение ставок и невозможность купить квартиру, затем ожидали снижения и вот, наконец, обсуждают получившиеся ставки и новые условия поддержки. В этом материале мы собрали ключевые новости ипотеки и рассказали как получить лучшие условия чер…