Квартиры в Вологде: ТОП 10 лучших предложений что можно купить в Вологде прямо сейчас

🏢 Застройщик: ООО СЗ СК «Домстрой»

📌 Расположение: ул. Беляева, 7, Льнокомбинат район, Вологда

✅ Что понравилось:

Огороженная территория — безопасно и спокойно, особенно если есть дети
Всё рядом: магазины, школы, детсады, поликлиники, спортклубы и даже дворец культуры
Парки и скверы в шаговой доступности — для прогулок и отдыха

⏳ Сроки сдачи: 2 квартал 2025 года

❌ Минусы:

Сдаётся без отделки — придётся вкладываться в ремонт
Парковка гостевая, места под машины ограничены

🏆 Типы квартир:

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные

💰 Цены:

1-комнатные: от 2 899 000 р (по данным агрегатора, но на сайте застройщика цены выше — от 4,6 млн. р.)
2-комнатные: от 7,3 млн. р.
3-комнатные: от 10,1 млн. р.

📑 Условия покупки:

Ипотека и рассрочка от застройщика
Бронь после внесения аванса
Онлайн-бронирование доступно

📍 Инфраструктура:

Школы и детские сады рядом
Магазины, ТЦ, аптеки, банки — всё в пешей доступности
Спортклубы, фитнес, волейбольный центр
Парки, скверы, детские площадки
Остановки общественного транспорта рядом — можно уехать в любую часть города

🔖 Состояние квартир:

Без отделки
Высота потолков 2,7 м
Газовый котёл в каждой квартире — своё отопление

📩 Содержание и обслуживание:

Управляющая компания застройщика
Огороженная территория, домофоны
Детская площадка на территории

💡 Дополнительные опции:

Закрытая территория
Детская площадка

🐈 Виды из окон:

На двор и благоустроенную территорию
На парки и скверы поблизости

🔑 Класс жилья: Комфорт

⭐ Рейтинг: пока нет — дом совсем новый, только готовится к сдаче, и это уже интрига.

Если честно, я люблю находить такие места, где ещё пахнет свежей штукатуркой, а не чужими историями. Вот «Поэтика 5» — как раз из таких. Дом комфорт-класса, сдача уже в первом квартале 2025 года, и это не просто очередная коробка на районе. Закрытая территория, где никто лишний не зайдёт, даже если очень захочет. Всё по-современному: двор без машин, детские площадки, зоны отдыха — для тех, кто ценит тишину и возможность выдохнуть после работы.

🔵 Официальный сайт:

🏢 Застройщик: ООО СЗ СК «Домстрой»

📌 Расположение: Возрождения 32а, Раздельный переулок, район Ленинградская, Вологда

✅ Что понравилось:

Закрытая территория — никаких случайных прохожих под окнами
Свежий проект — всё новое, никто до тебя не жил
Детские площадки и зоны отдыха прямо во дворе

⏳ Сроки сдачи: 1 квартал 2025 года

❌ Минусы:

Рейтинг пока не сложился — мало отзывов, нет «народной оценки»
Дом только строится, придётся немного подождать заселения

🏆 Типы квартир:

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные

💰 Цены:

1-комнатные: от 3 200 000 р
2-комнатные: уточнять у застройщика
3-комнатные: уточнять у застройщика

📑 Условия покупки:

Ипотека
Рассрочка
Бронь после внесения аванса

📍 Инфраструктура:

Детские площадки
Зоны отдыха

🔖 Состояние квартир:

Предчистовая отделка — можно сделать всё под себя, не переплачивая за чужой вкус

📩 Содержание и обслуживание:

Управляющая компания застройщика

💡 Дополнительные опции:

Видеонаблюдение
Шлагбаум на въезде

🐈 Виды из окон:

На двор с детскими площадками и зелёными зонами
На спокойный район Ленинградской стороны

🔑 Класс жилья: Комфорт

⭐ Рейтинг: нет (новый ЖК)

Вот что бывает, когда хочется не просто купить квартиру, а найти место, где реально хочется жить, а не просто существовать. ЖК «Наследие» — это как раз тот вариант, когда ты приезжаешь на стройку, а у тебя в голове уже крутится мысль: «Вот бы здесь остаться». Новый жилой комплекс комфорт-класса, сдача которого намечена на третий квартал 2025 года. Современные лифты, предчистовая отделка, ухоженная территория — всё по-взрослому, без лишнего пафоса, но с акцентом на комфорт и безопасность. Архитектура без вычурности, зато с продуманной планировкой и ощущением пространства.

🔵 Официальный сайт:

🏢 Застройщик: ООО СЗ «ЖСК»

📌 Расположение: д. Маурино, ул. Архангельская, Вологда

✅ Что понравилось:

Благоустроенная территория — гулять с детьми или просто проветрить голову после работы приятно и безопасно
Современные лифты и видеонаблюдение — мелочь, а жить спокойнее
Детские площадки прямо во дворе — не надо тащить ребёнка через весь район

⏳ Сроки сдачи: 3 квартал 2025 года

❌ Минусы:

Комплекс новый, поэтому отзывов пока немного — придётся быть первопроходцем
До центра Вологды на транспорте ехать, пешком не дойдёшь — но зато тишина

🏆 Типы квартир:

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные

💰 Цены:

1-комнатные: от 3 500 000 р
2-комнатные: уточняйте у застройщика
3-комнатные: уточняйте у застройщика

📑 Условия покупки:

Ипотека
Рассрочка
Задаток: после внесения аванса
Онлайн-бронирование доступно

📍 Инфраструктура:

Благоустроенная территория
Детские площадки
Парковка
Видеонаблюдение

🔖 Состояние квартир:

Предчистовая отделка — можно сделать ремонт под себя, а не под вкусы застройщика
Современные окна, хорошие входные двери

📩 Содержание и обслуживание:

Управляющая компания застройщика
Парковка на территории
Видеонаблюдение

💡 Дополнительные опции:

Парковка
Видеонаблюдение

🐈 Виды из окон:

На зелёную зону и внутренний двор
Панорамных видов на центр города нет, зато тишина и свежий воздух

🔑 Класс жилья: Комфорт

⭐ Рейтинг: пока нет (новый ЖК)

Вот ты идёшь по Вологде, смотришь на привычные панельки, а тут вдруг — дом с графитовым кирпичом, будто кто-то решил добавить архитектурной строгости и современности в привычный городской пейзаж. ЖК «Графит» — это не просто очередная новостройка, а такой надёжный, энергоэффективный дом, где всё сделано с умом: и стены из силикатного кирпича, и планировки, и даже концепция «двор без машин». Внутри — всё по делу, без лишней помпезности, но с акцентом на комфорт и практичность. В общем, если хочется жить в новом районе, где до центра десять минут на машине, а вокруг всё для жизни — стоит присмотреться.

🔵 Официальный сайт:

🏢 Застройщик: СЗ «ВологдаГражданСтрой»

📌 Расположение: ул. Старое шоссе, Вологда

✅ Что понравилось:

Кирпичные стены — тёплые и надёжные, не панелька
Энергоэффективность (класс А) — зимой не продувает, летом не печёт
Двор без машин, отдельная большая парковка
Всё для жизни рядом: школы, детсады, магазины, медцентры
Планировки без «лишних метров», есть кладовые на этажах и в подвале

⏳ Сроки сдачи: 3 квартал 2025 года

❌ Минусы:

Высота потолков стандартная — 2,5 метра, не loft, конечно
До центра пешком далековато, всё же заречная часть

🏆 Типы квартир:

Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные (почти все уже разобрали)
Планировки с кладовыми, балконами

💰 Цены:

Студии: от 2,6 млн. р.
1-комнатные: от 3,0 млн. р.
2-комнатные: от 3,3 млн. р.
3-комнатные: от 5,1 млн. р.

📑 Условия покупки:

Ипотека (есть семейная, IT-ипотека, господдержка)
Рассрочка без удорожания (до 15 месяцев)
Бронь после внесения аванса
Онлайн-бронирование доступно

📍 Инфраструктура:

Школа №9 и детсад в шаговой доступности
ТРЦ, супермаркеты, аптеки, медцентры
Детские и спортивные площадки во дворе
Парковка на 83 места + гостевые
Кладовые на этажах и в подвале

🔖 Состояние квартир:

Предчистовая отделка (можно сделать ремонт под себя)
Пластиковые окна, балконы
Высота потолков 2,5 м
Есть лоджии

📩 Содержание и обслуживание:

Управляющая компания застройщика
Видеонаблюдение
Парковка (гостевая, есть места для людей с инвалидностью)

💡 Дополнительные опции:

Система видеонаблюдения
Кладовые для хранения
Двор без машин — дети гуляют спокойно

🐈 Виды из окон:

На зелёные дворы и новый район
Панорамных видов на реку нет, но зато тихо

🔑 Класс жилья: Комфорт

⭐ Рейтинг: нет (новый ЖК)

Вот честно, если бы пару лет назад мне сказали, что я буду рассматривать покупку квартиры в Вологде, да ещё в новом доме на Летчика Каберова, я бы только посмеялся. Но жизнь такая штука — никогда не знаешь, где окажешься завтра. И вот я стою перед этим 12-этажным красавцем, который вырастает на глазах прямо в районе Конева. Дом на 110 квартир, сдача уже в 2025 году, и, что важно, подходит под господдержку и семейную ипотеку. Для молодых семей и тех, кто устал ждать — прям находка.

🔵 Официальный сайт:

🏢 Застройщик: ООО «Жилстройиндустрия»

📌 Расположение: ул. Летчика Каберова, д.5, р-н Конева, Вологда

✅ Что понравилось:

Район свежий, инфраструктура реально под боком: школы, детские сады, магазины — всё в пешей доступности
Дом новый, а значит — современные планировки, чистые подъезды, нормальные лифты
Поддержка по ипотеке — можно реально сэкономить на процентах

⏳ Сроки сдачи: 2025 год

❌ Минусы:

Рейтинг пока не сложился — мало отзывов, всё-таки дом новый
До центра Вологды придётся ехать — не пешком, но на машине или автобусе минут 10-15

🏆 Типы квартир:

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные

💰 Цены:

1-комнатные: от 2 899 000 р
2-комнатные: от 4 500 000 р
3-комнатные: от 5 400 000 р

📑 Условия покупки:

Ипотека с господдержкой, рассрочка
Бронь после внесения аванса
Онлайн-бронирование доступно

📍 Инфраструктура:

Школы, детские сады в шаговой доступности
Магазины, супермаркеты
Детская площадка прямо во дворе
Парковка для жильцов

🔖 Состояние квартир:

Предчистовая отделка — можно реализовать свои идеи, не переплачивая за чужой ремонт
Пластиковые окна, остеклённые балконы
Высота потолков стандартная

📩 Содержание и обслуживание:

Управляющая компания застройщика
Наземный паркинг
Видеонаблюдение

💡 Дополнительные опции:

Детская площадка
Парковка для жильцов

🐈 Виды из окон:

На зелёные дворы и новый район
Панорамных видов на реку нет, но зато тихо и спокойно

🔑 Класс жилья: Комфорт

⭐ Рейтинг: Пока никто не оценил — дом новый, только готовится к сдаче, и я один из тех, кто первым заглянул сюда, чтобы понять, каково это — начинать новую жизнь в Вологде именно здесь.

Передо мной — 10-этажный дом на 171 квартиру, кирпичные стены, планировки в стиле «евро», сдача обещана в 4 квартале 2025 года. Архитектура без вычурности: строго, по-современному, с акцентом на функциональность и комфорт. Кирпич — классика, а значит, зимой тепло, летом прохладно, и соседи не будут мешать своими сериалами. На верхних этажах — квартиры с панорамным остеклением, и это, честно говоря, отдельный кайф: Вологда как на ладони, особенно на закате.

🔵 Официальный сайт: realty.yandex.ru

🏢 Застройщик: ВологдаСтройЗаказчик

📌 Расположение: район Окружное шоссе, ул. Возрождения, Вологда

✅ Что понравилось:

Дом в стороне от шумных магистралей, но до центра — рукой подать
Вокруг свежие детские сады, новая школа, магазины, ТЦ — всё, что нужно, чтобы не мотаться по городу
Парк «Рождественский» рядом — для прогулок и пробежек самое то

⏳ Сроки сдачи: 4 квартал 2025 года

❌ Минусы:

До центра всё-таки не пешком — минут 10 на машине
Пока район активно строится, вокруг могут быть строительные работы и шум

🏆 Типы квартир:

1-, 2-, 3-комнатные квартиры
Евро-планировки: кухня-гостиная — это реально удобно для жизни

💰 Цены:

1-комнатные: от 3,5 млн. р.
2-комнатные: от 4,3 млн. р.
3-комнатные: от 5,4 млн. р.

📑 Условия покупки:

Ипотека от банков-партнёров
Рассрочка
Бронь после внесения аванса

📍 Инфраструктура:

Школа и детские сады — в шаговой доступности
Магазины, ТЦ, фитнес-клубы, кинотеатр, бассейн
Детская площадка во дворе, места для спорта и отдыха
Парк рядом для прогулок

🔖 Состояние квартир:

Предчистовая отделка — можно делать ремонт под себя, не переплачивая за чужие вкусы
Панорамное остекление на верхних этажах

📩 Содержание и обслуживание:

Управляющая компания от застройщика
Наземная парковка
Видеонаблюдение

💡 Дополнительные опции:

Детская площадка с сертифицированным покрытием
Парковка для жителей и гостей

🐈 Виды из окон:

На город, на парк, на зелёные зоны
Панорамные виды с верхних этажей

🔑 Класс жилья: Комфорт

⭐ Рейтинг: новый ЖК, официального рейтинга пока нет

Четырёхэтажный дом на 32 квартиры, сдача запланирована на 2025 год. Комплекс расположен в 6-м микрорайоне Вологды, по улице Дзержинского, 8. Закрытая территория с продуманной инфраструктурой и безопасным двором без машин — идеальное место для семей с детьми и тех, кто ценит тишину и комфорт.

🔵 Официальный сайт:

🏢 Застройщик: ООО «Черридом-строй»

📌 Расположение: 6-й микрорайон, ул. Дзержинского, 8, Вологда

✅ Что понравилось:

Закрытая и охраняемая территория — безопасность и приватность
Двор без машин, детская площадка и зоны отдыха для взрослых — комфорт для всей семьи
Современные IP-домофоны и видеонаблюдение на всей территории
Прозрачные входные группы и удобные подъезды без ступеней — удобно с колясками и для пожилых
Качественные пластиковые окна с тройным остеклением и теплые полы у витражей
Возможность перепланировки на этапе строительства

⏳ Сроки сдачи: 2025 год

❌ Минусы:

Пока нет 1-комнатных квартир, только 2- и 3-комнатные
Дом небольшой, всего 4 этажа — не для тех, кто любит высотки с панорамными видами

🏆 Типы квартир:

2-комнатные квартиры
3-комнатные квартиры

💰 Цены:

2-комнатные: от 3,5 млн. р.
3-комнатные: от 8,5 млн. р.

📑 Условия покупки:

Ипотека и рассрочка
Бронь после внесения аванса

📍 Инфраструктура:

Благоустроенная территория с детской площадкой и парковкой
Рядом школы, магазины, остановки общественного транспорта
Закрытый двор с озеленением и зонами отдыха

🔖 Состояние квартир:

Предчистовая отделка — можно сделать ремонт на свой вкус
Панорамные окна, высокие потолки (около 2,7 м)
Отдельный канал вентиляции в каждой квартире
Тёплые полы у витражей

📩 Содержание и обслуживание:

Управляющая компания застройщика
Видеонаблюдение и IP-домофоны
Парковка для жителей и гостей

💡 Дополнительные опции:

Парковка на территории
Детская площадка
Видеонаблюдение

🔑 Класс жилья: комфорт-класс

⭐ Рейтинг: новый ЖК, официального рейтинга пока нет

Современный жилой комплекс в Вологде, район Ленинградская, улица Западная, дом 9. Дом из керамического кирпича с красивой архитектурой и продуманной функциональностью. Сдача запланирована на первый квартал 2026 года. Есть возможность перепланировки на этапе строительства — это редкость и большой плюс для тех, кто хочет сделать квартиру под себя. В комплексе 1-, 2- и 3-комнатные квартиры с предчистовой отделкой, что дает свободу в дизайне интерьера.

🔵 Официальный сайт:

🏢 Застройщик: не указан

📌 Расположение: район Ленинградская, ул. Западная, дом 9, Вологда

✅ Что понравилось:

Экологичный керамический кирпич — надежно и тепло
Современный архитектурный стиль с прозрачными входными группами и удобными подъездами
Возможность перепланировки на этапе строительства — можно адаптировать квартиру под свои нужды
Развитая инфраструктура рядом: детские сады, школы, магазины, спортивные комплексы
Закрытая благоустроенная территория с озеленением и детскими площадками
Современные IP-домофоны с управлением через телефон
Парковка: 32 места, включая 15 крытых, плюс гостевые парковки
Тихие грузопассажирские лифты с просторными кабинами

⏳ Сроки сдачи: 1 квартал 2026 года

❌ Минусы:

Застройщик не указан официально, что может вызвать вопросы у покупателей
Цены стартуют от 4 млн рублей, что для Вологды — средний уровень, но все же требует бюджета

🏆 Типы квартир:

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
Возможность перепланировки

💰 Цены:

1-комнатные: от 4,6 млн. р.
2-комнатные: от 5,9 млн. р.
3-комнатные: от 7,7 млн. р.

📑 Условия покупки:

Ипотека с господдержкой
Рассрочка
Бронь после внесения аванса

📍 Инфраструктура:

Школы и детские сады в шаговой доступности
Магазины, супермаркеты, кафе и рестораны рядом
Спорткомплексы, бассейн, фитнес-центр
Озеленённые дворы и игровые площадки

🔖 Состояние квартир:

Предчистовая отделка: оштукатуренные стены, цементно-песчаная стяжка пола
Пластиковые окна с энергосберегающим двухкамерным стеклопакетом
Надёжные входные двери с шумоизоляцией
Система приточной вентиляции и теплые полы на первом этаже

📩 Содержание и обслуживание:

Управляющая компания застройщика
Видеонаблюдение на территории и в подъездах
Парковка с крытыми и гостевыми местами
Консьерж-сервис и современные IP-домофоны

💡 Дополнительные опции:

Возможность перепланировки квартир
Современные технологии безопасности и комфорта

🐈 Виды из окон:

Открытые виды на благоустроенный двор и зеленые зоны

🔑 Класс жилья: бизнес-класс

⭐ Рейтинг: нет (новый ЖК)

Современный жилой комплекс на ул. Псковская в Вологде, который обещает стать уютным и продуманным местом для жизни. Дом восемь этажей с техническим этажом, всего 87 квартир — от компактных однокомнатных до просторных трёхкомнатных. Особенность — возможность перепланировки на этапе строительства, пока не установлены перегородки, что даёт свободу в создании идеального пространства под себя. Высота потолков варьируется от 2,68 м до 3,3 м на верхних этажах, а на первом этаже квартиры с тёплыми полами и собственными террасами.

🔵 Официальный сайт:

🏢 Застройщик: не указан

📌 Расположение: Вологда, ул. Псковская

✅ Что понравилось:

Закрытая территория с видеонаблюдением и современными IP-домофонами — безопасность на высоте
Двор без машин с зоной для игр и отдыха — идеально для семей с детьми
Продуманная планировка с просторными кухнями-гостиными и мастер-спальнями с ванными и гардеробами
Возможность перепланировки квартир до этапа установки перегородок — гибкость для любого стиля жизни
Парковка: 8 индивидуальных гаражей, 43 места в паркинге, 44 стоянки на территории и гостевые места
Тёплые полы на первом этаже и качественные энергосберегающие окна

⏳ Сроки сдачи: 1 квартал 2026 года

❌ Минусы:

Пока нет информации о застройщике — стоит уточнять детали перед покупкой
Квартиры с предчистовой отделкой — потребуются дополнительные вложения на ремонт

🏆 Типы квартир:

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные

💰 Цены:

От 4 000 000 р

📑 Условия покупки:

Ипотека, рассрочка
Бронь после внесения аванса

📍 Инфраструктура:

Рядом школы и детские сады — удобно для семей с детьми
Магазины в шаговой доступности

🔖 Состояние квартир:

Предчистовая отделка — штукатурка, стяжка, подготовка к финишной отделке
Панорамное остекление лоджий и балконов, большие окна в кухнях-гостиных
Высота потолков до 3,3 м на верхних этажах

📩 Содержание и обслуживание:

Управляющая компания застройщика
Видеонаблюдение по всей территории
Парковка с охраной и видеоконтролем

💡 Дополнительные опции:

Современные видео IP-домофоны с управлением через смартфон
Закрытый двор без машин — безопасное пространство для детей

🐈 Виды из окон:

Открытые виды на зелёные зоны и двор

🔑 Класс жилья: комфорт

⭐ Рейтинг: нет (новый ЖК)

Вот честно, когда впервые услышал про ЖК «Витязь» в Вологде, ожидал что-то стандартное: четыре этажа, кирпич, ну и всё. Но оказалось, что здесь есть свои фишки и атмосфера, которую сложно не заметить. Комплекс малоэтажный, всего четыре этажа — и это сразу задаёт спокойный, почти камерный ритм жизни. Архитектура современная, фасады из керамического кирпича с цветной кладочной смесью — выглядит аккуратно и свежо, не как типовые коробки. Внутри — просторные кухни-гостиные, мастер-спальни с гардеробом и собственной ванной, а ещё отдельные постирочные. Всё продумано до мелочей, чтобы не было лишних коридоров и бесполезных метров. Входные группы — прозрачные, светлые, без ступеней, что удобно и для мам с колясками, и для тех, кто просто не любит спотыкаться на пороге. Двор закрытый, без машин — дети могут спокойно бегать, а взрослые отдыхать на брусчатке, не оглядываясь на парковку.

🔵 Официальный сайт:

🏢 Застройщик: ООО «Черридом-строй»

📌 Расположение: Ленинградский район, Февральский переулок, 26-28, Вологда

✅ Что понравилось:

Закрытая территория и приватный двор без машин — реально тихо и безопасно
Современные видео IP-домофоны и видеонаблюдение по всему периметру — контроль на высоте
Дизайнерские подъезды и прозрачные входные группы — светло, просторно, современно
Планировки с просторными кухнями-гостиными и мастер-спальнями с гардеробом
Всё для жизни: колясочные, велосипедные, постирочные, ниши под шкафы

⏳ Сроки сдачи: сдан, поэтапная сдача до 2025 года

❌ Минусы:

Цены выше среднего по городу — бизнес-класс всё-таки
Не самый центр, но до всего важного рукой подать

🏆 Типы квартир:

1-комнатные
2-комнатные
Планировки с мастер-спальнями, гардеробными, постирочными

💰 Цены:

1-комнатные: от 3 200 000 р (актуальные предложения могут быть выше, на вторичке — от 6,5 млн. р.)
2-комнатные: от 8,6 млн. р.
3-комнатные: от 9,9 млн. р. (редкость, но встречаются)

📑 Условия покупки:

Ипотека, рассрочка, материнский капитал, наличный расчет
Задаток: после внесения аванса
Онлайн-бронирование доступно

📍 Инфраструктура:

Школы, детские сады рядом
ТРЦ, супермаркеты, рестораны, стадион «Витязь»
Благоустроенная территория, прогулочные зоны, Ковыринский сад и пруд
Детские и спортивные площадки, колясочные и велосипедные

🔖 Состояние квартир:

Предчистовая отделка (можно реализовать любой дизайн)
Панорамное остекление балконных дверей
Высота потолков: 2,68–3 м
Надежные входные двери с шумоизоляцией

📩 Содержание и обслуживание:

Управляющая компания застройщика
Парковка гостевая и во дворе (машины — только за пределами двора)
Видеонаблюдение по всему комплексу

💡 Дополнительные опции:

Современные системы IP-домофонов (всё с телефона)
Парковка для велосипедов и колясок

🐈 Виды из окон:

На приватный двор и зелёные зоны
На Ленинградский район и стадион «Витязь»

🔑 Класс жилья: Бизнес