Квартиры в Московской области: ТОП 10 лучших предложений что можно купить в Московской области прямо сейчас

🏢 Застройщик: Группа Самолет

📌 Расположение: Ленинский район, д. Мисайлово, Володарское шоссе

✅ Что понравилось:

Экологичность локации — рядом лес, река, пруды, можно гулять с детьми, кататься на велосипеде, дышать свежим воздухом
Развитая инфраструктура — школы, детсады, поликлиника, спорткомплекс, магазины, аптеки, всё под рукой
Закрытая территория — спокойно, безопасно, нет посторонних

⏳ Сроки сдачи: Сдача домов поэтапно, активная фаза заселения с 2023 года, строительство продолжается до 2029 года

❌ Минусы:

Удалённость от центра Москвы — до метро «Домодедовская» минут 15 на машине, до центра — полчаса и больше
Пока не все объекты инфраструктуры работают на полную мощность — некоторые школы и сады ещё строятся, но процесс идёт быстро

🏆 Типы квартир:

Студии от 25 м2
1, 2, 3, 4-комнатные квартиры до 86.6 м2
Особые планировки — евроформаты, кухни-гостиные, лоджии

💰 Цены:

Студии: от 3 500 000 р
1-комнатные: от 5 000 000 р
2-комнатные: от 7 000 000 р
3-комнатные: от 9 900 000 р
Пентхаусы: не предусмотрены

📑 Условия покупки:

Ипотека от ведущих банков, трейд-ин, рассрочка
Задаток: от 10%
Онлайн-бронирование доступно

📍 Инфраструктура:

11 школ и 16 детских садов
Спортивная школа с бассейном, фитнес-зоны, детские площадки, воркаут
Поликлиника, аптеки, супермаркеты, кафе, салоны красоты
Полиция, пожарная часть, храм
Парки, набережные, веломаршруты, зоны отдыха

🔖 Состояние квартир:

С чистовой отделкой в классическом стиле и нейтральных тонах
Панорамные окна, лоджии
Высота потолков — 2.8 м

📩 Содержание и обслуживание:

Управляющая компания от застройщика
Закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение
Парковки наземные и подземные, отапливаемые паркинги в новых очередях
Индивидуальные кладовые, зоны хранения

💡 Дополнительные опции:

Индивидуальные кладовые, парковочные места
Скоростной трамвай рядом (планируется)
Раздельный сбор мусора
Экологически чистый район с лесом и водоёмами

🐈 Виды из окон:

На лесопарк и зелёные зоны
На реку и пруды
На внутренний двор и пешеходный бульвар

🔑 Класс жилья: Комфорт

⭐ Рейтинг: 4.6

Если вы задумываетесь о покупке квартиры в Московской области, то «Квартал Спутник» — вариант, который стоит рассмотреть. Это комфорт-класс, монолитные дома высотой от 31 до 35 этажей, сдача которых началась с 2022 года. Что сразу цепляет — уютный двор без машин, где можно спокойно гулять с детьми или выгуливать собаку, не переживая за безопасность. Архитектура современная, фасады яркие, с панорамным остеклением, что добавляет света и воздуха в квартиры.

🔵 Официальный сайт:

🏢 Застройщик: Группа Самолет

📌 Расположение: Красногорский район, деревня Раздоры, Мякининское шоссе

✅ Что понравилось:

Экологичность локации — рядом Липовая роща, Живописная бухта и лесопарк с отдельным входом для жителей комплекса
Развитая инфраструктура — рядом школы, детские сады, поликлиники, магазины, кафе, фитнес-клуб и салоны красоты
Двор без машин и безопасность — охрана, видеонаблюдение, тревожные кнопки и круглосуточный контроль
Удобный выезд на МКАД и близость к метро — «Строгино» и «Мякинино» в 7-10 минутах на транспорте, новая станция «Липовая роща» будет всего в 5 минутах пешком
Современный ландшафтный дизайн с велодорожками, спортивными и детскими площадками

⏳ Сроки сдачи: с 2022 года поэтапно, проект активно развивается

❌ Минусы:

Отсутствие балконов и лоджий в некоторых планировках
До метро можно дойти пешком не всегда удобно — около 20-25 минут, но есть транспорт

🏆 Типы квартир:

Студии от 25 м2
1-2-3-4-комнатные квартиры до 84.6 м2
Варианты с отделкой и без отделки, чистовые ремонты с сантехникой, дверями, ламинатом и обоями

💰 Цены:

Студии: от 7 000 000 р
2-комнатные: от 9 500 000 р

📑 Условия покупки:

Ипотека от ведущих банков
Рассрочка
Задаток — бронь на 5 дней после внесения
Онлайн-бронирование доступно

📍 Инфраструктура:

Школы и детские сады рядом
Магазины, кафе, салоны красоты на первых этажах
Фитнес-центр, спортивные площадки и воркаут-зоны
Парки, набережная, велодорожки и детские площадки
Лаунж-зоны и места для отдыха

🔖 Состояние квартир:

С отделкой и без отделки — можно выбрать под себя
Чистовые варианты с сантехникой, межкомнатными дверями, ламинатом и обоями
Панорамное остекление в некоторых квартирах
Высота потолков около 2.8 м

📩 Содержание и обслуживание:

Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
Многоуровневый подземный паркинг с мойкой
Кладовые помещения для хранения
Консьерж-сервис

💡 Дополнительные опции:

Ландшафтный дизайн с велодорожками
Отдельный вход в лесопарк
Скоростное метро рядом

🐈 Виды из окон:

На Липовую рощу и Живописную бухту
На зеленые зоны и лесопарк

🔑 Класс жилья: Комфорт

⭐ Рейтинг: 9.96

Вот честно, когда впервые оказался в Радумле, не ожидал, что всего в получасе от МКАД можно найти такую атмосферу. Девять аккуратных кирпично-монолитных корпусов, каждый по 9 этажей, разносятся по территории почти в 11 гектаров, и всё это в окружении зелёных массивов и прудов. Дома выглядят современно, фасады не кричащие, а такие — спокойные, как будто говорят: «Здесь можно выдохнуть». Это не просто комплекс, а реально экоквартал: воздух чистый, лес рядом, да и до цивилизации рукой подать.

🔵 Официальный сайт:

🏢 Застройщик: М.О.Д.

📌 Расположение: Солнечногорский район, д. Радумля

✅ Что понравилось:

Экологически чистая локация — лес, пруды, свежий воздух, и никаких трасс под окнами
Планировки с возможностью объединения помещений — можно собрать свою идеальную квартиру
Развитая внутренняя инфраструктура: школа, детский сад, магазины, кафе прямо на территории

⏳ Сроки сдачи: поэтапная сдача до I квартала 2026 года

❌ Минусы:

До метро или электрички идти не пять минут — рассчитывайте на транспорт или машину
Поликлиника и крупные ТЦ — только в Зеленограде или Солнечногорске

🏆 Типы квартир:

1-2-комнатные (от 21 до 62 м2)
Возможность объединения квартир для больших семей

💰 Цены:

1-комнатные: от 2,8 млн. р.
2-комнатные: от 4,4 млн. р.

📑 Условия покупки:

Ипотека, рассрочка, материнский капитал
Бронь на 3 дня после внесения задатка
Онлайн-бронирование доступно

📍 Инфраструктура:

Школа и детский сад на территории
Детские и спортивные площадки, футбольное поле, велодорожки
Магазины, кафе, пекарня
Зоны отдыха у прудов

🔖 Состояние квартир:

Без отделки — можно реализовать свои идеи
Панорамное остекление лоджий
Высота потолков 2,7 м
Возможность объединения помещений

📩 Содержание и обслуживание:

Управляющая компания
Охрана, видеонаблюдение
Многоуровневый паркинг
Гостевая парковка

💡 Дополнительные опции:

Близость к лесу
Хорошая транспортная доступность по Ленинградскому шоссе
Экологически чистый район

🐈 Виды из окон:

На лес и природные водоёмы
На зелёные дворы и детские площадки

🔑 Класс жилья: Комфорт

⭐ Рейтинг: 4.4

Если бы меня пару лет назад спросили, где я хочу жить, я бы, наверное, не сразу вспомнил про Мытищи. Но, знаете, жизнь иногда сама подкидывает варианты, от которых сложно отказаться. Вот так я и оказался в «Императорских Мытищах» — проекте, который, кажется, специально создан для тех, кто хочет вырваться из московской суеты, но при этом не готов жертвовать комфортом и инфраструктурой. Архитектура тут не кричит о роскоши, но зато выглядит современно и по-человечески уютно: кирпично-монолитные дома, 4-6 этажей, дворы без машин, вокруг — лес, а до Пироговского водохранилища рукой подать. В общем, атмосфера здесь такая, что хочется выйти на балкон с чашкой кофе и просто дышать.

🔵 Официальный сайт:

🏢 Застройщик: ГК Гранель

📌 Расположение: Мытищинский район, между Болтино и Беляниново

✅ Что понравилось:

Экологичность — прямо у границы Пироговского лесопарка, воздух реально другой
Планировки на любой вкус — есть даже двухуровневые варианты и квартиры с террасами
Развитая инфраструктура: магазины, школы, детские сады, скверы и парки под боком

⏳ Сроки сдачи: поэтапно с 2018 года, новые корпуса продолжают вводить в эксплуатацию

❌ Минусы:

Проблемы с парковкой — многоуровневый паркинг есть, но мест не всегда хватает
До метро «Медведково» на транспорте около получаса, пешком не дойдёшь

🏆 Типы квартир:

1-2-3-комнатные (от 23 до 85 м2)
Двухуровневые, квартиры с террасами на последних этажах

💰 Цены:

1-комнатные: от 4 000 000 р
2-комнатные: от 5 500 000 р
3-комнатные: от 7 000 000 р

📑 Условия покупки:

Ипотека, рассрочка, материнский капитал
Задаток: 5%
Онлайн-бронирование доступно, бронь на 5 дней после внесения задатка

📍 Инфраструктура:

Школы, детские сады прямо в комплексе
Магазины, скверы, парки, поликлиники
Детские и спортивные площадки, прогулочные зоны

🔖 Состояние квартир:

Без отделки и межкомнатных перегородок — можно реализовать свои идеи с нуля
Санузлы с гидроизоляцией
Окна с двухкамерными стеклопакетами

📩 Содержание и обслуживание:

Управляющая компания от застройщика
Многоуровневый паркинг
Видеонаблюдение, консьержей нет, но безопасность на уровне

💡 Дополнительные опции:

Экологически чистый район
Близость к лесу и водохранилищу
Хорошая транспортная доступность для автомобилистов

🐈 Виды из окон:

На лес, парки и пригородные пейзажи
Панорамные виды на внутренние дворы

🔑 Класс жилья: Эконом

⭐ Рейтинг: 10.00

Вот честно, когда впервые оказался в Долгопрудном, в микрорайоне Северный, ожидал увидеть обычную панельку с унылыми подъездами и стандартными дворами. А тут — девять корпусов по 11-14 этажей, свежие фасады, яркие цвета, а вокруг — зелёные островки, клумбы, и даже скейтпарк во дворе. Комплекс уже сдан, так что никаких долгостроев и нервов: ключи — и можно заезжать. Архитектура простая, но современная: панельные дома с керамической плиткой на фасадах, балконы с витражным остеклением, везде корзины под кондиционеры. Всё выглядит так, будто строили не для галочки, а чтобы реально здесь жить и кайфовать.

🔵 Официальный сайт:

🏢 Застройщик: КП Управление гражданского строительства

📌 Расположение: Долгопрудный, мкр. Северный, ул. Академика Христиановича

✅ Что понравилось:

Комплекс уже сдан, можно сразу заехать — никакого ожидания и риска
Своя школа и два детских сада прямо во дворе — плюс для семей
Экологичный район, до парка «Долгие пруды» — 5 минут пешком
До МЦД «Долгопрудная» реально дойти за 5 минут, а до метро «Физтех» — 10 минут на транспорте
Витражное остекление балконов — много света и ощущение пространства
Магазины, кафе, аптеки на первых этажах — всё под боком

⏳ Сроки сдачи: сдан в 2023 году

❌ Минусы:

Парковка только наземная, мест на всех не хватит — это чувствуется уже сейчас
Шумоизоляция не идеальная, слышно соседей и иногда поезда с железной дороги
Высота потолков 2,6 м — кому-то может показаться маловато
В пиковое время бывают очереди в детсад, район быстро заселяется
Цены на аукционах могут взлетать из-за перекупов

🏆 Типы квартир:

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
Балконы и лоджии с витражным остеклением

💰 Цены:

1-комнатные: от 6 000 000 р
2-комнатные: от 6 900 000 р
3-комнатные: от 8 100 000 р

📑 Условия покупки:

Ипотека от ведущих банков (Сбер, ВТБ, Газпромбанк и др.)
Рассрочка, можно использовать материнский капитал
Задаток: 10% (бронь на 7 дней после внесения)
Онлайн-бронирование доступно

📍 Инфраструктура:

Школа на 900 учеников
Два детских сада по 200 мест
Магазины, кафе, аптеки, салоны красоты
Спортивные и детские площадки, скейтпарк, велодорожки
Парки и зоны отдыха рядом

🔖 Состояние квартир:

С чистовой отделкой: обои, линолеум, плитка в санузлах, сантехника
Панорамное остекление балконов и лоджий
Высота потолков 2,6 м

📩 Содержание и обслуживание:

Управляющая компания от застройщика
Охрана, видеонаблюдение
Наземная парковка, гостевые стоянки

💡 Дополнительные опции:

Балконы и лоджии с витражным остеклением
Парковочные места
Экологически чистый район

🐈 Виды из окон:

На парк «Долгие пруды» и зелёные зоны
На дворы с детскими и спортивными площадками

🔑 Класс жилья: Комфорт

⭐ Рейтинг: 10.00

Ощущение, будто попал в подмосковный сериал с хорошим бюджетом: вокруг лес, озёра, воздух пахнет не пробками, а соснами. ЖК «Клюквенный» — это не просто дома, а целый мини-город в Щёлковском районе, где каждый метр продуман для жизни, а не для галочки. Архитектура с намёком на неоклассику, малоэтажные корпуса, просторные дворы без машин — всё это создаёт атмосферу уюта и приватности. Здесь реально можно забыть, что до МКАД всего 38 километров, потому что чувствуешь себя как на даче, только с городским комфортом.

🔵 Официальный сайт:

🏢 Застройщик: Официальный застройщик

📌 Расположение: Щёлковский район, г. Фрязино

✅ Что понравилось:

Экологически чистая локация — вокруг вековой лес, рядом несколько озёр, белки бегают прямо по дорожкам
Своя инфраструктура: школа, детский сад, спортивный комплекс с бассейном, торговый центр, ландшафтный парк
Дворы без машин, закрытая территория, охрана и видеонаблюдение 24/7

⏳ Сроки сдачи: корпуса сданы с 2023 года, ключи выдают при подписании договора

❌ Минусы:

Удалённость от центра Москвы — дорога до метро «Щёлковская» займёт около часа на автобусе
Инфраструктура посёлка пока развивается, всё новое строится вместе с комплексом

🏆 Типы квартир:

Студии, 1-комнатные, 2-комнатные, 3-комнатные
Планировки с террасами, эркерами, отдельными входами с улицы

💰 Цены:

Студии: уточнять у застройщика
1-комнатные: от 4 500 000 р
2-комнатные: от 6 200 000 р
3-комнатные: от 6 900 000 р
Пентхаусы: уточнять у застройщика

📑 Условия покупки:

Ипотека (семейная, с господдержкой, ставки от 4,5%)
Рассрочка, материнский капитал
Задаток: от 10%
Онлайн-бронирование доступно, бронь на 7 дней после внесения задатка

📍 Инфраструктура:

Школа, детский сад на территории
Торговый центр, магазины, кафе
Спортивный комплекс с бассейном, тренажёрный зал, СПА
Ландшафтный парк, детские и спортивные площадки
Фельдшерско-акушерский пункт

🔖 Состояние квартир:

С чистовой отделкой
Панорамное остекление, эркеры, террасы
Высокие потолки — от 3 метров

📩 Содержание и обслуживание:

Управляющая компания
Крытый многоуровневый паркинг, гостевая парковка
Охрана, видеонаблюдение, дворы без машин

💡 Дополнительные опции:

Экологически чистый район
Мини-город с развитой инфраструктурой
Закрытая территория

🐈 Виды из окон:

На лес, озёра, ландшафтный парк
Панорамные виды на зелёные зоны

🔑 Класс жилья: Бизнес-класс

⭐ Рейтинг: 10.00

Жилой комплекс «Героев» — это современный бизнес-класс в Балашихе на Горьковском направлении, где уже с 2023 года сдаются дома. Проект состоит из четырёх кварталов монолитно-кирпичных зданий высотой до 21 этажа. Архитектура выдержана в лаконичном городском стиле с панорамным остеклением и просторными входными группами, что придаёт комплексу современный и стильный вид.

🔵 Официальный сайт: Главстрой-Регионы

🏢 Застройщик: Официальный застройщик

📌 Расположение: Балашиха, микрорайон Железнодорожный, проспект Героев, 10 км от МКАД

✅ Что понравилось:

Экологически чистый район с близостью к Ольгинскому лесопарку — отличное место для прогулок и отдыха на свежем воздухе
Развитая инфраструктура: рядом школы, детские сады, магазины, кафе, спортивные площадки и парки
Удобная транспортная доступность — 20–30 минут на машине до МКАД, рядом новая станция МЦД-4 «Железнодорожная» с быстрым сообщением с Москвой

⏳ Сроки сдачи: сданы первые корпуса, завершение строительства — 1 квартал 2025 года

❌ Минусы:

Парковка преимущественно придомовая, иногда возникают сложности с местами у корпуса
Ремонт от застройщика хороший, но встречаются мелкие недочёты, например, царапины на ламинате или плохо закреплённые подоконники

🏆 Типы квартир:

1-, 2-, 3-комнатные квартиры с чистовой отделкой
Планировки с увеличенным остеклением, просторные кухни-гостиные

💰 Цены:

Студии: от 4,45 млн. р.
1-комнатные: от 4,45 млн. р. (по данным застройщика, цены могут доходить до 7,5-8 млн. р. в зависимости от площади и этажа)
2-комнатные: от 6,2 млн. р.
3-комнатные: от 8,66 млн. р.

📑 Условия покупки:

Ипотека, рассрочка, материнский капитал, наличный расчёт
Задаток: бронь действует 7 дней после внесения
Онлайн-бронирование доступно

📍 Инфраструктура:

Школы и детские сады прямо во дворе комплекса
Магазины, кафе, аптеки, салоны красоты на первых этажах домов и рядом
Спортивные площадки, детские игровые зоны, парки и скверы с велодорожками
Ольгинский лесопарк — в 15 минутах пешком

🔖 Состояние квартир:

С чистовой отделкой, можно въезжать сразу после получения ключей
Панорамное остекление, что обеспечивает много естественного света
Высокие потолки, просторные комнаты и кухни-гостиные

📩 Содержание и обслуживание:

Охрана и видеонаблюдение на территории
Парковочные места для жителей
Управляющая компания следит за порядком и состоянием комплекса

💡 Дополнительные опции:

Экологически чистый район с развитой социальной инфраструктурой
Велодорожки и зоны для активного отдыха

🐈 Виды из окон:

Панорамные виды на зелёные зоны и город

🔑 Класс жилья: Бизнес-класс

⭐ Рейтинг: 10.00

Этот бизнес-класс у самой границы Москвы — в деревне Говорово, что в Румянцево, на Киевском направлении. Два 15-этажных монолитно-кирпичных корпуса с панорамным остеклением, просторными холлами и закрытым двором с аллеями и лавочками. Тут не просто квартиры, а целый комплекс с продуманной инфраструктурой и комфортом для жизни. Сдача запланирована на 2025 год, так что можно рассчитывать на современное жильё с чистовой отделкой и готовностью к заселению.

🔵 Официальный сайт:

🏢 Застройщик: Официальный застройщик

📌 Расположение: Румянцево, Киевское направление

✅ Что понравилось:

Близость к МКАД и удобные выезды на Киевское и Боровское шоссе — до центра Москвы на машине около 20-30 минут
Экологическая зона рядом — Тропаревский лесопарк и Говоровский пруд, отличное место для прогулок и отдыха на природе
Развитая инфраструктура: школы, детские сады, магазины, кафе и спортивные площадки буквально в шаговой доступности
Современные планировки — от студий до трёхкомнатных квартир с возможностью выбора отделки и даже кухонь «под ключ»
Закрытые дворы без машин с зонами отдыха, видеонаблюдение и консьерж-сервис для безопасности и комфорта

⏳ Сроки сдачи: 2 квартал 2025 года

❌ Минусы:

Несмотря на расположение в Новой Москве, оформить московскую прописку здесь нельзя
До метро «Говорово» и «Румянцево» около 30 минут пешком, но есть транспортная доступность на авто и автобусе

🏆 Типы квартир:

Студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры
Планировки с террасами и кладовыми, а также варианты с кухнями с мебелью и техникой

💰 Цены:

Студии: от 4,6 млн. р.
1-комнатные: от 5,8 млн. р.
2-комнатные: от 6,1 млн. р.
3-комнатные: от 6,8 млн. р.

📑 Условия покупки:

Ипотека, рассрочка, материнский капитал
Задаток — бронь на 7 дней после внесения
Онлайн-бронирование доступно

📍 Инфраструктура:

Школы и детские сады, включая частные с изучением английского языка
Магазины, кафе, аптеки на первых этажах комплекса и в соседних деревнях
Спортивные площадки, фитнес-центр, бассейн и зоны для прогулок в лесу и у пруда
Закрытые дворы без машин с детскими площадками и зонами отдыха

🔖 Состояние квартир:

Чистовая отделка, а также варианты white box и предчистовой отделки
Панорамные окна с видом на лес и пруд
Высота потолков около 3,2 метра
В некоторых квартирах есть террасы и кладовые

📩 Содержание и обслуживание:

Охрана и видеонаблюдение 24/7
Парковочные места на придомовой территории
Консьерж-сервис и помещения для хранения велосипедов и колясок

💡 Дополнительные опции:

Близость к лесу и природным зонам для отдыха
Раздельный сбор мусора и современные системы управления домом

🐈 Виды из окон:

На Говоровский пруд и зеленые массивы Тропаревского лесопарка
Панорамные виды на природу и внутренний двор

🔑 Класс жилья: Бизнес-класс

⭐ Рейтинг: 10.00

Жилой комплекс М_5 — это современный проект бизнес-класса в Красногорске, Московская область, расположенный всего в 4 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Два 25-26-этажных дома с кирпично-монолитным каркасом, панорамными окнами и высокими потолками до 3,5 м создают комфортное и просторное пространство для жизни. В квартирах предусмотрена чистовая отделка, а также варианты с угловым остеклением, что добавляет света и визуального простора. Комплекс окружён зелёными зонами, в шаговой доступности — благоустроенная набережная Москвы-реки, что позволяет наслаждаться природой и свежим воздухом без отказа от городской инфраструктуры.

🔵 Официальный сайт:

🏢 Застройщик: Официальный застройщик

📌 Расположение: Красногорск, Новорижское направление, ул. Центральная

✅ Что понравилось:

Близость к Москве — всего 4 км до МКАД, удобный выезд на Волоколамское, Новорижское и Ильинское шоссе
Развитая инфраструктура: школы, детские сады, магазины, кафе, спортивные площадки и парки рядом
Экологичность района — рядом лес и набережная Москвы-реки, что создаёт атмосферу загородного уюта
Подземный паркинг с охраной и видеонаблюдением, что обеспечивает безопасность и удобство для автомобилистов
Современные планировки квартир с высокими потолками и панорамным остеклением

⏳ Сроки сдачи: 2023–2025 годы (корпуса сданы и в процессе сдачи)

❌ Минусы:

Французские балконы, которые не совсем подходят для полноценного использования как лоджии
В часы пик возможны пробки на выездах из Красногорска и на главных трассах
Некоторая удалённость от метро — ближайшая станция «Павшино» в 15–17 минутах пешком

🏆 Типы квартир:

Студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры
Квартиры с угловым остеклением, свободной планировкой

💰 Цены:

Студии: от 7,9 млн. р.
1-комнатные: от 11,2 млн. р.
2-комнатные: от 15,5 млн. р.
3-комнатные: от 19 млн. р.

📑 Условия покупки:

Ипотека, рассрочка, использование материнского капитала
Задаток и бронь квартиры на 7 дней после внесения
Онлайн-бронирование доступно

📍 Инфраструктура:

Школы и детские сады, включая современный детский сад «Сад-град» с большими окнами и игровыми зонами
Магазины, супермаркеты, кафе и рестораны в шаговой доступности
Спортивные площадки, фитнес-центры, бассейн, велопарковки
Парки, набережная Москвы-реки, детские площадки и прогулочные зоны
Коммерческие помещения на первом этаже — спортзал, медцентр

🔖 Состояние квартир:

Чистовая отделка с ламинатом, натяжными потолками, обоями под покраску
Панорамное остекление и французские балконы
Высота потолков от 2,7 до 3,5 м
Межкомнатные двери с фурнитурой, продуманное освещение и розетки для бытовой техники

📩 Содержание и обслуживание:

Охрана территории, видеонаблюдение 24/7
Подземный и наземный паркинг с удобным доступом
Консьерж-сервис и сервис отельного уровня

💡 Дополнительные опции:

Близость к лесу и природе
Развитая инфраструктура в шаговой доступности
Возможность комфортной жизни вблизи Москвы с загородным комфортом

🐈 Виды из окон:

Панорамные виды на Москву-реку и зелёные зоны
Вид на город и природные ландшафты

🔑 Класс жилья: бизнес-класс

⭐ Рейтинг: 10.00

Современный жилой комплекс класса комфорт+ в Химках, микрорайон Подрезково. Это не просто дома — это целый городок с продуманной инфраструктурой, собственными школой и детским садом, зонами отдыха и спорта. Проект реализуется поэтапно: первые корпуса уже введены, остальные сдаются до 2027 года. Архитектура — панельные и монолитно-кирпичные дома высотой от 11 до 17 этажей, с просторными кухнями-гостиными, лоджиями и вариантами отделки на выбор. Здесь всё для жизни: от прогулочных бульваров до спортивных площадок и площадок для мероприятий.

🔵 Официальный сайт:

🏢 Застройщик: ДСК-1, ФСК

📌 Расположение: Химки, Куркинское направление, мкрн Подрезково, ул. Комсомольская, 6 минут пешком до ж/д станции Подрезково и будущей МЦД-3

✅ Что понравилось:

Очень удобная транспортная доступность — рядом Ленинградское шоссе, МКАД и М11, до аэропорта Шереметьево всего 15 минут
Собственная школа с бассейном и детский сад прямо на территории
Огромное количество зон для отдыха, спорта и прогулок — от детских площадок до велодорожек и бульваров

⏳ Сроки сдачи: поэтапно, с 2023 по 2027 год

❌ Минусы:

Некоторые корпуса только строятся — ждать заселения придется до 2027 года
Близость аэропорта Шереметьево — возможен шум от самолетов
Пробки на Ленинградском шоссе в часы пик

🏆 Типы квартир:

Студии от 19,2 м2
1-комнатные от 31,1 м2
2-комнатные от 44,4 м2
3-комнатные от 62,4 м2
В некоторых планировках — раздельные санузлы и увеличенная высота потолков до 3,34 м

💰 Цены:

Студии: от 5,5 млн. р.
1-комнатные: от 7,2 млн. р.
2-комнатные: от 10,3 млн. р.
3-комнатные: от 12,8 млн. р.

📑 Условия покупки:

Ипотека, рассрочка, материнский капитал, наличный расчет
Задаток: от 15%
Онлайн-бронирование доступно

📍 Инфраструктура:

Школа с бассейном, детский сад
Магазины, кафе, торговые центры
Фитнес-центр, бассейн, спортивные площадки
Парки, детские площадки, прогулочные бульвары
Лаунж-зоны, коворкинг, террасы

🔖 Состояние квартир:

С чистовой отделкой или без отделки на выбор
Остекленные лоджии, панорамные окна
Высота потолков до 3,34 м
В некоторых квартирах — раздельные санузлы

📩 Содержание и обслуживание:

Управляющая компания
Наземный и подземный паркинг (в новых корпусах)
Консьерж-сервис, сервис отельного уровня
Видеонаблюдение

💡 Дополнительные опции:

Система умного дома
Раздельный сбор мусора
Частные мероприятия на территории
Фитнес по стандарту Fit Lab

🐈 Виды из окон:

На зеленые зоны и лес
На внутренний двор и инфраструктуру комплекса

🔑 Класс жилья: Комфорт+