Квартиры в Анапе: ТОП 10 лучших предложений что можно купить в Анапе прямо сейчас

🏢 Застройщик: AVA Group

📌 Расположение: г. Анапа, ул. Крылова, район Высокий берег

✅ Что понравилось:

Экологичность локации: свежий воздух, рядом ореховая роща, до моря 700 метров — идеально для семей с детьми.
Панорамные виды: из многих квартир открывается вид на море и город, особенно с верхних этажей.
Развитая инфраструктура: школа и детский сад в шаговой доступности, магазины, парк, набережная, спортивные площадки — всё рядом.

⏳ Сроки сдачи: 2023 год

❌ Минусы:

Высокая стоимость: цены начинаются от 9 млн рублей, хотя в некоторых источниках встречаются предложения от 7 млн, но реально сейчас в основном от 9 млн и выше.
Кухни небольшие — для тех, кто любит готовить, это может быть минусом.
Ежемесячные платежи за содержание довольно ощутимые — около 45 рублей за квадратный метр.

🏆 Типы квартир:

2- и 3-комнатные квартиры, студий и однокомнатных нет — формат строго семейный.
Площадь — от 52 до 74 кв. м.

💰 Цены:

2-комнатные: от 9 млн. р.
3-комнатные: от 12 млн. р.

📑 Условия покупки:

Ипотека, рассрочка, материнский капитал
Задаток: обычно 100 000–200 000 рублей
Бронь на 3 дня после внесения задатка
Онлайн-бронирование доступно

📍 Инфраструктура:

Школы, детские сады — рядом
Магазины, кафе — всё под рукой
Спортивные площадки, детские площадки — прямо во дворе
Парки, набережная — в пешей доступности
Лаунж-зоны, беседки — для отдыха

🔖 Состояние квартир:

С отделкой от застройщика
Панорамное остекление балконов
Высота потолков — 2,65 м
Лоджии, балконы — с отделкой

📩 Содержание и обслуживание:

Управляющая компания
Парковка на крыше, наземная парковка
Видеонаблюдение
Ежемесячные платежи — в среднем 45 руб./кв.м

💡 Дополнительные опции:

Детские и спортивные площадки, парковка на крыше
Закрытая территория
Зелёные зоны, клумбы, газоны

🐈 Виды из окон:

На море и город
На парк и зелёные зоны
Панорамные виды

🔑 Класс жилья: Комфорт+

⭐ Рейтинг: 4.8

Вот честно, когда впервые оказался в Анапе и услышал про «Горгиппию», ожидал увидеть обычную новостройку, но реальность оказалась куда интереснее. Это не просто жилой комплекс, а целый микрорайон, где действительно работает принцип «все включено». Представьте: вышел утром на балкон, а перед тобой — просторные дворы, свежий воздух, море в полутора километрах, а вокруг — жизнь, в которой все под рукой. Архитектура — яркая, но не кричащая, вентилируемые фасады, витражи на флагманском доме, вечером — подсветка, которая делает район чуть уютнее. И да, все квартиры сдаются с отделкой: заехал, расставил мебель — и живи.

🔵 Официальный сайт:

🏢 Застройщик: Специализированный застройщик

📌 Расположение: г. Анапа, шоссе Супсехское

✅ Что понравилось:

Свежий воздух и близость к морю — 1,5 км, реально можно пешком дойти за 20 минут.
Развитая инфраструктура: школа, детский сад, магазины, фитнес-клубы, кафе, парк на 26 гектаров — такого масштаба в Анапе больше нет.
Просторные дворы, много зелени, детские и спортивные площадки — для семей с детьми это прям находка.

⏳ Сроки сдачи: Завершено в 2024 году

❌ Минусы:

Пока не все парки облагорожены до конца, некоторые зоны еще в процессе.
В пиковое время возможны сложности с местами в школе — район активно заселяется.

🏆 Типы квартир:

1-комнатные, 2-комнатные, 3-комнатные квартиры
Европланировки, варианты с просторными кухнями и гардеробными

💰 Цены:

1-комнатные: от 6,5 млн. р.
2-комнатные: от 8 млн. р. (по предложениям на рынке)
3-комнатные: от 10 млн. р. (по предложениям на рынке)

📑 Условия покупки:

Ипотека, рассрочка, материнский капитал
Задаток: 5%
Онлайн-бронирование доступно

📍 Инфраструктура:

Школа, детские сады
Магазины, кафе, торговый центр «Красная Площадь»
Фитнес-центр, спортивные площадки
Парк 26 га, прогулочные аллеи, детские площадки
Бульвар, зоны для отдыха

🔖 Состояние квартир:

С отделкой от застройщика («под ключ»)
Панорамное остекление в отдельных домах
Потолки 2,7 м
Лоджии, балконы

📩 Содержание и обслуживание:

Управляющая компания
Наземная парковка
Видеонаблюдение
Ежемесячные платежи в среднем 40 ?/кв.м

💡 Дополнительные опции:

Безопасные игровые элементы для детей
Зелёные зоны для прогулок
Раздельный сбор мусора

🐈 Виды из окон:

На город, зелёные дворы, частично — на море с верхних этажей
На будущий парк и аллеи

🔑 Класс жилья: Комфорт

⭐ Рейтинг: 4.7

Вот честно — если бы пару лет назад мне сказали, что я буду рассматривать покупку квартиры в Анапе, я бы, наверное, только посмеялся. Но, как говорится, жизнь — штука непредсказуемая. И вот я стою на Супсехском шоссе, передо мной — свежий, монолитный ЖК Южный квартал. Комплекс уже сдан, всё блестит новизной, а в воздухе — тот самый запах южного города. Архитектура не вычурная, но современная: фасады в светлых тонах, большие окна, а во дворе — зелёные островки и детские площадки, которые реально занимают почти весь двор. Здесь нет ощущения муравейника, дома стоят на приличном расстоянии друг от друга, и это для Анапы, поверьте, редкость. Лифты скоростные, шумоизоляция — как в хорошей гостинице, а гидроизоляция спасёт даже в самый ливень. Отделка под ключ — заезжай и живи, не трать нервы на ремонт.

🔵 Официальный сайт:

🏢 Застройщик: Специализированный застройщик Развитие

📌 Расположение: г. Анапа, шоссе Супсехское

✅ Что понравилось:

Отличная отделка под ключ — реально экономит время и деньги
Большая, зелёная и ухоженная придомовая территория
Современные скоростные лифты и качественная шумоизоляция

⏳ Сроки сдачи: Сдан в 2023 году

❌ Минусы:

Близость к шоссе — иногда шумно и воздух не самый свежий
До центра Анапы и школ/садиков ехать 15–20 минут

🏆 Типы квартир:

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
Планировки с балконами и большими окнами

💰 Цены:

1-комнатные: от 6,8 млн. р.
2-комнатные: от 8,5 млн. р.
3-комнатные: от 11,5 млн. р.

📑 Условия покупки:

Ипотека, рассрочка, материнский капитал
Задаток: 5%
Онлайн-бронирование доступно (бронь на 5 дней после внесения задатка)

📍 Инфраструктура:

Магазины, супермаркеты
Детские и спортивные площадки
Остановки транспорта рядом
Планируется фитнес-центр и зоны для барбекю
Парковка для жителей и гостей

🔖 Состояние квартир:

С отделкой под ключ: натяжные потолки, ламинат, кафель, сплит-системы
Панорамное остекление окон и балконов
Высокие потолки

📩 Содержание и обслуживание:

Управляющая компания
Ежемесячные платежи — в среднем 42 ?/кв.м
Видеонаблюдение по периметру
Наземная парковка, автомойка

💡 Дополнительные опции:

Натяжные потолки, ламинат, кафель
Сплит-системы в каждой квартире
Остекление окон и балконов

🐈 Виды из окон:

На зелёные дворы и детские площадки
На город и частично — на Кавказские горы

🔑 Класс жилья: Комфорт

⭐ Рейтинг: 4.7

Вот честно, если бы мне пару лет назад сказали, что я буду искать квартиру в Анапе, я бы только посмеялся. Но вот стою я на улице Ленина, смотрю на этот малоэтажный комплекс, и понимаю — «Притяжение» название абсолютно не случайное. Комплекс сдан ещё в 2021 году, но ощущение, будто построили только вчера: свежо, аккуратно, всё продумано. Закрытая территория, видеонаблюдение, и до моря — рукой подать, буквально 536 метров. Открываешь окно — а там горы и море, и этот воздух… Не Анапа, а какой-то мини-курорт для своих.

🔵 Официальный сайт:

🏢 Застройщик: Строительная компания КАСКАД

📌 Расположение: г. Анапа, ул. Ленина

✅ Что понравилось:

До моря реально 7 минут пешком, и это не маркетинговая уловка
Вид на горы и море из окон — просто отдельный вид медитации
Территория закрыта, чужие не шастают, во дворе всегда чисто

⏳ Сроки сдачи: Сдан в 2021 году

❌ Минусы:

До школы и поликлиники придётся пройтись — инфраструктура пока не идеальна
Спуска к морю в этом месте нет (обещают, но когда будет — никто не знает)

🏆 Типы квартир:

Студии
1-комнатные
2-комнатные
Планировки с большими лоджиями, панорамными окнами

💰 Цены:

Студии: от 5,6 млн. р.
1-комнатные: от 8 млн. р.
2-комнатные: от 11 млн. р.

📑 Условия покупки:

Ипотека
Рассрочка
Материнский капитал
Бронь на 3 дня после внесения задатка
Онлайн-бронирование доступно

📍 Инфраструктура:

Магазины (Пятёрочка прямо в доме)
Детские площадки
Остановки транспорта
ТРЦ «Красная Площадь» в 3 минутах на авто

🔖 Состояние квартир:

С отделкой от застройщика («заезжай и живи»)
Панорамные окна
Высота потолков 3 метра
Лоджии с остеклением

📩 Содержание и обслуживание:

Управляющая компания
Ежемесячные платежи в среднем 45 ?/кв.м
Гостевая парковка
Видеонаблюдение

💡 Дополнительные опции:

Вид на море
Закрытая территория
Видеонаблюдение

🐈 Виды из окон:

На море
На горы
На зелёный двор

🔑 Класс жилья: Комфорт

⭐ Рейтинг: 4.8

Вот честно, если бы пять лет назад мне сказали: «Ты будешь рассматривать квартиру в Анапе, да ещё и в премиум-комплексе на берегу», — я бы только посмеялся. Но вот я стою на ул. Ленина, смотрю на эти две 16-этажные свечки, облицованные керамогранитом, и понимаю: Анапа уже не та, где я когда-то ел кукурузу на пляже. Это город, который реально меняется на глазах. ЖК «Два Адмирала» — как раз про это. Архитектура современная, фасады с витражным остеклением, ниши под кондиционеры спрятаны — ничего не портит общий вид. И, конечно, подземная парковка — для Анапы это уже не роскошь, а необходимость.

🔵 Официальный сайт:

🏢 Застройщик: Строительная компания КАСКАД

📌 Расположение: г. Анапа, ул. Ленина

✅ Что понравилось:

До моря реально рукой подать — 1,5 км и ты уже на высоком берегу, где закаты, как на открытках
Видовые квартиры — море, горы, город, выбирай по душе
Инфраструктура района растёт как на дрожжах: школы, сады, магазины, Императорский парк, всё рядом

⏳ Сроки сдачи: Сдан в 2023 году

❌ Минусы:

Цены уже не «анапские» — от 10 млн. р. за квартиру, но за локацию и качество это, увы, норма
Парковка подземная есть, но наземных мест маловато — гостям придётся крутиться

🏆 Типы квартир:

1-комнатные, 2-комнатные, 3-комнатные квартиры
Пентхаусы с панорамными окнами

💰 Цены:

1-комнатные: от 10 млн. р.
2-комнатные: от 11,3 млн. р.
3-комнатные: от 12,7 млн. р.
Пентхаусы: по запросу, но готовьте кошелёк

📑 Условия покупки:

Ипотека, рассрочка, материнский капитал
Задаток: 5% (бронь на 5 дней после внесения)
Онлайн-бронирование доступно

📍 Инфраструктура:

Магазины, кофейни, супермаркеты
Детские площадки, футбольное поле, тренажёры
Императорский парк, аллеи для прогулок
Гимназия «Эврика», строится детсад

🔖 Состояние квартир:

С отделкой от застройщика (или предчистовая — по выбору)
Панорамное остекление, высокие потолки (2,8 м)
Лоджии, балконы, скрытые ниши под кондиционеры

📩 Содержание и обслуживание:

Управляющая компания
Подземный паркинг (264 места), гостевая парковка
Видеонаблюдение, безопасный двор
Ежемесячные платежи — в среднем 50 ?/кв.м

💡 Дополнительные опции:

Система умного дома (по желанию)
Безбарьерная среда, адаптация для маломобильных
Футбольное поле, зоны для спорта и отдыха

🐈 Виды из окон:

На море и Кавказские горы
На зелёные зоны и Императорский парк
Панорамные виды на город

🔑 Класс жилья: Премиум

⭐ Рейтинг: 4.8

Вот честно, если бы мне пару лет назад сказали, что я буду рассматривать покупку квартиры в Анапе, я бы только посмеялся. А теперь вот стою на бульваре Адмирала Меньшикова, смотрю на эти современные многоэтажки, и понимаю — жизнь умеет удивлять. «Горгиппия Морская» — это не просто очередной жилой комплекс, а целый микрорайон, который реально меняет представление о жизни на юге. Архитектура тут не вычурная, но современная: панельные и монолитные дома, вентилируемые фасады, много воздуха между корпусами. Проект огромный — крупнейший на побережье, сдача идет поэтапно с 2014 по 2026 год. И что важно — всё это в экологически чистом районе, где до моря рукой подать, но без толпы туристов под окнами.

🔵 Официальный сайт:

🏢 Застройщик: Объединение застройщиков ВКБ-Новостройки

📌 Расположение: г. Анапа, бульвар Адмирала Меньшикова

✅ Что понравилось:

Экологичный район — нет промзон, воздух реально свежий
До моря 1,5 км — пешком можно дойти за 15-20 минут
Своя инфраструктура: школа, детсад, магазины, спортплощадки, фитнес, кафе

⏳ Сроки сдачи: поэтапная сдача до 2026 года

❌ Минусы:

Пока не весь район облагорожен, некоторые корпуса еще строятся
Императорский парк обещают давно, но пока только в планах

🏆 Типы квартир:

1-комнатные, 2-комнатные, 3-комнатные
Планировки продуманные, есть варианты с большими кухнями и гардеробными

💰 Цены:

1-комнатные: от 7 млн. р.
2-комнатные: от 8,5 млн. р.
3-комнатные: от 10,5 млн. р.

📑 Условия покупки:

Ипотека, рассрочка, материнский капитал
Задаток: 5%
Онлайн-бронирование доступно — забронировал и спокойно собираешь документы

📍 Инфраструктура:

Школа и детский сад прямо в микрорайоне
Магазины, аптеки, кафе, салоны красоты — всё в шаговой доступности
Фитнес-центр, спортивные и детские площадки
Зелёные зоны, аллеи для прогулок, обещанный парк

🔖 Состояние квартир:

С отделкой от застройщика — заезжай и живи
Пластиковые окна, современные двери, обои, линолеум, сантехника установлена
Высота потолков 2,5–2,8 м

📩 Содержание и обслуживание:

Управляющая компания, ежемесячные платежи в среднем 40 ?/кв.м
Гостевая парковка, всегда есть свободные места
Видеонаблюдение по периметру

💡 Дополнительные опции:

Безопасные игровые элементы во дворах
Развитая инфраструктура для семей с детьми
Планируется система «умный дом» в новых корпусах

🐈 Виды из окон:

На город, зелёные зоны, в некоторых корпусах — на море
Панорамные виды с верхних этажей

🔑 Класс жилья: Комфорт

⭐ Рейтинг: 4.6

Жилой комплекс из трёх 19-этажных домов, сдан в 2024 году. Территория закрытая, стиль современный и лаконичный — без лишних наворотов, но с комфортом. Расположен в Анапе, на улице Рождественская, дом 55, в районе Восточного рынка. В шаговой доступности магазины, детские площадки, остановки общественного транспорта. Отличное место для тех, кто хочет жить рядом с морем, но при этом в городе с развитой инфраструктурой.

🔵 Официальный сайт:

🏢 Застройщик: ЖСК Трио-Комфорт (прямой договор с застройщиком)

📌 Расположение: г. Анапа, ул. Рождественская, д. 55

✅ Что понравилось:

Закрытая, охраняемая территория — безопасность и тишина
Современный монолитно-каркасный дом с качественной отделкой от застройщика
Удобная инфраструктура — рядом магазины, детские площадки, транспорт
Всего 2.5 км пешком до главного пляжа «Золотая бухта»
Коммерческие помещения на первом этаже — парикмахерские, кафе, магазины

⏳ Сроки сдачи: 2024 год

❌ Минусы:

Квартиры сдаются в черновой отделке — ремонт придется делать самостоятельно
Высокая этажность (19 этажей) может казаться громоздкой на фоне частного сектора
Придомовая территория не слишком просторная

🏆 Типы квартир:

1- и 2-комнатные квартиры
Площадь от 26 до 110 кв.м., включая студии и трёхкомнатные варианты

💰 Цены:

От 4 300 000 р

📑 Условия покупки:

Ипотека, рассрочка, материнский капитал
Задаток — бронь на 3 дня после внесения
Онлайн-бронирование доступно

📍 Инфраструктура:

Магазины «Магнит», «Пятёрочка», рынок в 800 метрах
Детские сады и школы рядом — гимназия «Сириус», школа №4
Остановки общественного транспорта — удобно добираться по городу
Детские и спортивные площадки, зоны отдыха, аллеи для прогулок

🔖 Состояние квартир:

С отделкой от застройщика — металлическая входная дверь, остеклённые утеплённые лоджии, радиаторы отопления
Черновая отделка: стены без штукатурки, полы без стяжки, разводка электрики не выполнена
Панорамные окна, лоджии с утеплением

📩 Содержание и обслуживание:

Собственная управляющая компания
Ежемесячные платежи около 38 ?/кв.м.
Гостевая парковка, видеонаблюдение, чистота и порядок на территории
Закрытая территория без машин во дворах

💡 Дополнительные опции:

Современный стиль оформления дворов и входных групп
Коммерческие объекты на первом этаже для удобства жителей

🐈 Виды из окон:

Частично открытые виды на город и зелёные зоны

🔑 Класс жилья: Комфорт

⭐ Рейтинг: 4.6

Вот честно: если бы мне пару лет назад сказали, что в Анапе появится комплекс, который не просто «еще один дом у моря», а реально место, где хочется остаться, я бы не поверил. А теперь стою у входа в ЖК «Парковый» и понимаю — вот оно, то самое сочетание: современность, зелёная зона и инфраструктура, которая не заставляет бегать по городу в поисках аптеки или магазина. Два 18-этажных корпуса, свежий фасад без вычурности, а внутри — светлые холлы и тишина, которую не ожидаешь от оживлённого микрорайона. Всё по уму: паркинг под землёй, двор — это не просто асфальт, а реально парк с клумбами, деревьями и детскими площадками. И главное — комплекс уже сдан, никаких долгостроев и нервов.

🔵 Официальный сайт:

🏢 Застройщик: ООО «СЗ «КапВысотСтрой»

📌 Расположение: г. Анапа, ул. Парковая, 79 (район Восточного рынка)

✅ Что понравилось:

Локация: в шаговой доступности рынок, супермаркеты, школы и море — всё, что нужно, чтобы не тратить жизнь на дорогу
Большая озеленённая территория и реально ухоженный двор
Подземный паркинг и гостевые парковки — забудьте о вечной битве за место у подъезда
Светлые холлы, современные лифты и отделка от застройщика — заезжай и живи
Инфраструктура на первых этажах: супермаркет, аптека, кафе, фитнес

⏳ Сроки сдачи: IV квартал 2024 года (оба корпуса уже введены в эксплуатацию)

❌ Минусы:

Район оживлённый, шум от дорог — если хочется полной тишины, лучше выбирать окна во двор и этаж повыше
Двор хоть и зелёный, но на 390 квартир — иногда ощущается плотность

🏆 Типы квартир:

1-комнатные (от 36,5 кв.м)
2-комнатные (от 52 кв.м)
3-комнатные (во втором корпусе, от 86,7 кв.м)
Планировки с гардеробными и большими кухнями

💰 Цены:

1-комнатные: от 5,7 млн. р.
2-комнатные: от 7,65 млн. р.
3-комнатные: от 8,3 млн. р.

📑 Условия покупки:

Ипотека (льготные программы, семейная, военная)
Рассрочка до конца 2024 года, первоначальный взнос от 30%
Материнский капитал (можно в качестве первого взноса)
Задаток: 5%, бронь на 5 дней
Онлайн-бронирование и дистанционная сделка

📍 Инфраструктура:

4 детских сада и 3 школы в пешей доступности
Супермаркеты, фермерский рынок, аптеки, кафе, фитнес
Детские и спортивные площадки, прогулочные зоны
Парки и озеленённая территория двора

🔖 Состояние квартир:

С отделкой от застройщика или предчистовая «white box»
Панорамные окна, потолки 2,85 м
Лоджии, гардеробные

📩 Содержание и обслуживание:

Управляющая компания
Подземный и гостевой паркинг
Современные лифты, домофоны, видеонаблюдение
Ежемесячные платежи — в среднем 40 ?/кв.м

💡 Дополнительные опции:

Зелёная зона и ландшафтный дизайн
Система пожарной безопасности
Детские и спортивные площадки

🐈 Виды из окон:

На зелёный двор и город
Панорамные виды на микрорайон

🔑 Класс жилья: Комфорт

⭐ Рейтинг: 4.5

Жилой комплекс «Привилегия-2» — это современный монолитно-кирпичный дом в Анапе, расположенный в центральной части города, на улице Парковой. Комплекс уже сдан и предлагает комфортное жильё с базовой отделкой от застройщика. Архитектура простая, без излишеств, но с витражным остеклением балконов, что добавляет лёгкости фасаду. Внутри — уютные 1- и 2-комнатные квартиры с высотой потолков 2,7 метра, что для Анапы вполне комфортно.

🔵 Официальный сайт: не указан

🏢 Застройщик: ООО "Каскад"

📌 Расположение: г. Анапа, ул. Парковая

✅ Что понравилось:

Центральное расположение — всё под рукой, от магазинов до школ и транспорта
Развитая инфраструктура: детские площадки, остановки, торговые центры в шаговой доступности
Квартиры с отделкой от застройщика — можно сразу заезжать и жить

⏳ Сроки сдачи: 2022 год (комплекс уже сдан)

❌ Минусы:

Район ещё активно развивается, поэтому местами ощущается недоработка инфраструктуры и обустройства
Отсутствие газа — отопление и горячая вода от центральных сетей

🏆 Типы квартир:

1-2-комнатные квартиры

💰 Цены:

От 6 000 000 р

📑 Условия покупки:

Ипотека, рассрочка, материнский капитал
Задаток и бронь — 5 дней после внесения
Возможность онлайн-бронирования

📍 Инфраструктура:

Школы и детские сады в пешей доступности
Магазины, аптеки, кафе, Восточный рынок рядом
Остановки общественного транспорта буквально у дома
Детские и спортивные площадки во дворе

🔖 Состояние квартир:

С отделкой от застройщика — базовая предчистовая комплектация
Панорамное остекление балконов
Высота потолков 2,7 м

📩 Содержание и обслуживание:

Управляющая компания с хорошей репутацией
Ежемесячные платежи около 42 ?/кв.м
Гостевая парковка
Видеонаблюдение и охрана территории

💡 Дополнительные опции:

Благоустроенный двор с зонами отдыха и детскими площадками
Коммерческие помещения на первых этажах
Развитая транспортная доступность

🐈 Виды из окон:

На город и зелёные зоны

🔑 Класс жилья: комфорт

⭐ Рейтинг: 4.5

Жилой комплекс «Кипарис» — это современный проект комфорт-класса, расположенный в живописном селе Сукко, всего в нескольких километрах от Анапы и Черного моря. Архитектура комплекса выдержана в стиле средиземноморского возрождения с теплыми светлыми фасадами и «мокрой» отделкой. Комплекс состоит из 12 домов переменной этажности от 4 до 8 этажей, обустроенных по принципу «двор без машин», что обеспечивает безопасность и комфорт жителей. Территория комплекса занимает почти 50 гектаров и наполнена зеленью — более 11 тысяч деревьев и 2 гектара зеленых насаждений создают атмосферу уюта и свежести.

🔵 Официальный сайт:

🏢 Застройщик: ООО СЗ ЛЕГИС (девелопер Bravo)

📌 Расположение: с. Сукко, ул. Мирная

✅ Что понравилось:

Экологически чистая зона с можжевеловыми и реликтовыми лесами, рядом заповедник «Большой Утриш»
Близость к морю — всего 3 км до пляжей Черного моря, 1,5 км до Кипарисового озера
Развитая инфраструктура: собственная школа на 1100 мест, детский сад на 200 мест, магазины, спортивные и детские площадки, 7 бассейнов
Концепция «двор без машин» и просторные прогулочные аллеи
Квартиры с качественной отделкой «под ключ» — натяжные потолки, ламинат, керамогранит, сантехника и освещение уже включены

⏳ Сроки сдачи: 2 квартал 2026 года

❌ Минусы:

Удаленность от центра Анапы — около 12 км, что требует транспорта для поездок в город
Цена на квартиры начинается от 8,8 млн рублей, что может быть выше среднего сегмента

🏆 Типы квартир:

1-комнатные: от 34,4 до 48,3 кв.м.
2-комнатные: от 51,6 до 64,4 кв.м.
3-комнатные: от 67,2 до 86,2 кв.м.

💰 Цены:

1-комнатные: от 8 840 800 ?
2-комнатные: от 10 320 000 р
3-комнатные: от 12 904 400 ?

📑 Условия покупки:

Ипотека с государственной поддержкой, включая семейную и IT-ипотеку
Рассрочка от застройщика
Возможность использования материнского капитала
Задаток и бронь квартиры на 5 дней после внесения
Онлайн-бронирование доступно

📍 Инфраструктура:

Собственная школа и детский сад на территории комплекса
Магазины, остановки общественного транспорта в шаговой доступности
7 бассейнов, спортивные площадки, теннисный корт, площадки для йоги и мини-гольфа
Парковки вне жилой зоны, прогулочные аллеи и зоны отдыха

🔖 Состояние квартир:

Отделка «под ключ» от застройщика с использованием качественных материалов
Натяжные потолки, ламинат 33 класса, керамическая плитка в санузлах
Панорамные окна, высота потолков 2,8 м
Лоджии, террасы с видом на горы и зеленые зоны

📩 Содержание и обслуживание:

Профессиональная управляющая компания
Ежемесячные платежи около 45 ?/кв.м.
Консьерж-сервис и видеонаблюдение
Паркинг на 3 563 машино-места за территорией комплекса

💡 Дополнительные опции:

Современная инфраструктура с возможностями для активного отдыха: яхтинг, конные прогулки, сапбординг
Зеленые зоны с фитонцидами и ароматами можжевельника
Система «умный дом» и экологичные решения

🐈 Виды из окон:

На горы, зеленые леса и внутренние дворы комплекса
Панорамные виды создают ощущение простора и уюта

🔑 Класс жилья: Комфорт+