Квартиры в Москве в ипотеку: ТОП 10 лучших предложений что можно купить в столице прямо сейчас

🏢 Застройщик: ГК "Самолёт"

📌 Расположение: Москва, Новая Москва, район Марьино, посёлок Филимонковское, квартал №175, рядом с метро Филатов Луг (примерно 9 км).

✅ Что понравилось:

Чистая отделка во всех квартирах — не придётся тратить время и деньги на ремонт сразу после заселения.
Высокие потолки от 3 до 3,2 метров — ощущение простора даже в небольших квартирах.
Вокруг много зелени и запланировано развитие собственной инфраструктуры: школы, поликлиника, детские сады — всё под боком.

⏳ Сроки сдачи: 3–4 квартал 2025 года

❌ Минусы:

Дорога до Москвы займёт минимум час — если вы работаете в центре, придётся смириться с долгими поездками.
Пока инфраструктура только развивается — магазины и сервисы появятся позже.

🏆 Типы квартир:

Студии, 1-комнатные, 2-комнатные, 3-комнатные (в том числе с панорамными балконами, гардеробными, постирочными).
Особые планировки — есть квартиры с увеличенной кухней, большими лоджиями и удобными зонами для хранения вещей.

💰 Цены:

Студии: от 5,3 млн. р. (22–26 кв.м)
1-комнатные: от 6,2 млн. р. (от 32 кв.м)
2-комнатные: от 8,4 млн. р. (от 50 кв.м)
3-комнатные: от 12,3 млн. р. (от 76 кв.м)
Пентхаусы: нет данных

📑 Условия покупки:

Ипотека от ведущих банков: ставка от 3% (семейная, IT-специалисты), 6% (с господдержкой), 10,6% (обычная).
Рассрочка от застройщика, материнский капитал, наличный расчёт — вариантов хватает.
Первоначальный взнос — от 15%, срок кредита — до 30 лет.
Онлайн-бронирование доступно.

📍 Инфраструктура:

Школы, детские сады, поликлиника — в планах застройщика.
Остановки транспорта, магазины, аптеки — всё в пешей доступности.
Фитнес-центр, спортивные площадки — пока только в планах.
Парки, зелёные зоны — вокруг много природы.
Лаунж-зоны, террасы — есть в некоторых квартирах.

🔖 Состояние квартир:

С чистовой отделкой — сразу можно заселяться.
Панорамные балконы, увеличенная высота потолков — в отдельных лотах.
Лоджии, террасы — встречаются в некоторых квартирах.

📩 Содержание и обслуживание:

Управляющая компания — на этапе выбора.
Паркинг с автомойкой — пока только в планах.
Видеонаблюдение — планируется.
Консьерж-сервис, сервис отельного уровня — нет данных.

💡 Дополнительные опции:

Система умного дома — нет данных.
Подзарядка электроавтомобилей — нет данных.
Раздельный сбор мусора — нет данных.
Частные мероприятия — нет данных.
Фитнес по стандарту Fit Lab — нет данных.

🐈 Виды из окон:

На парк и зелёные зоны — много зелени вокруг.
Панорамные виды на город — в отдельных квартирах с панорамными балконами.

🔑 Класс жилья: Комфорт

⭐ Рейтинг: н/д

Вот честно, если бы пару лет назад мне сказали, что можно взять квартиру в Москве в ипотеку за цену, которая не заставляет сердце уходить в пятки — я бы только посмеялся. А теперь смотрю на ЖК «Молжаниново» и понимаю: времена меняются. Новый комплекс комфорт-класса, свежий, еще с запахом бетона и надежд, строится в СВАО, буквально в пяти минутах от МЦД Новоподрезково. Архитектура — классика московских новостроек последних лет: монолит, стекло, чистые линии, никакой вычурности. Внутри — закрытые дворы без машин, много зелени, детские и спортивные площадки. Такое ощущение, что проект делали для себя — чтобы и детям было где побегать, и взрослым где кофе попить на лавочке.

🔵 Официальный сайт:

🏢 Застройщик: Самолет+

📌 Расположение: Москва, СВАО, район Молжаниново

✅ Что понравилось:

Экология локации — рядом Химкинский лес, пруды, свежий воздух, а не только выхлопы и шум города
До МЦД-3 «Новоподрезково» реально дойти за 5-10 минут, а до центра Москвы — 35 минут на электричке
Свежая концепция дворов-садов без машин, много зелени, велодорожки, прогулочные бульвары

⏳ Сроки сдачи: поэтапная сдача до IV квартала 2025 года

❌ Минусы:

Парковка только наземная, подземки нет — придется привыкнуть к «охоте» за местом
Ленинградское шоссе и железная дорога рядом — может быть шумно, особенно в часы пик

🏆 Типы квартир:

Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
4-комнатные
Пятикомнатные евроформата
Особые планировки: с гардеробными, постирочными, гостевым санузлом

💰 Цены:

Студии: от 6,1 млн. р. (22 кв.м)
1-комнатные: от 7,9 млн. р. (32 кв.м)
2-комнатные: от 11,7 млн. р. (52 кв.м)
3-комнатные: от 14 млн. р. (76 кв.м)
Пентхаусы: нет в продаже

📑 Условия покупки:

Ипотека (от 3,99%), семейная ипотека, военная ипотека
Рассрочка от застройщика (первоначальный взнос — от 10-15%)
Задаток: от 10%
Онлайн-бронирование доступно

📍 Инфраструктура:

8 детских садов и 4 школы в проекте
ТРЦ, магазины, аптеки, кафе на первых этажах
Фитнес-центр, спортивные площадки, воркаут-зоны
Парки, набережная, велодорожки, детские площадки
Лаунж-зоны, внутренние дворы-садики

🔖 Состояние квартир:

Без отделки, предчистовая или чистовая отделка на выбор
Панорамное остекление в некоторых планировках
Высота потолков 2,7–2,8 м
Лоджии, гардеробные, гостевые санузлы

📩 Содержание и обслуживание:

Управляющая компания от застройщика
Наземный многоуровневый паркинг
Консьерж-сервис
Видеонаблюдение по периметру
Отапливаемый паркинг отсутствует

💡 Дополнительные опции:

Система умного дома в каждой квартире
Зеленые дворы, комфортная среда
Раздельный сбор мусора
Частные мероприятия для жителей
Фитнес по стандарту Fit Lab

🐈 Виды из окон:

На Химкинский лес и реку Сходню
На внутренние зеленые дворы
Панорамные виды на север Москвы

🔑 Класс жилья: Комфорт

⭐ Рейтинг: н/д

Вот честно, когда впервые услышал про ЖК «Деснаречье», сразу подумал: «О, очередной проект в Новой Москве, где обещают всё и сразу». Но чем больше узнавал, тем больше втягивался. Это не просто дома на пустыре — тут реально пытаются построить свой мини-город с характером. Три квартала: «Парк», «Берег» и «Лес» — каждый со своей атмосферой. «Парк» — для тех, кто любит спорт и движ, «Берег» — для романтиков у воды, «Лес» — для любителей тишины и зелени. Всё это в 14 км от МКАД, что для Москвы уже почти как дача, но с городским комфортом.

🔵 Официальный сайт: realty.yandex.ru

🏢 Застройщик: А101

📌 Расположение: Москва, поселение Десеновское, Новая Москва

✅ Что понравилось:

Свежий масштаб — проект реально огромный, три разных квартала, каждый со своей фишкой
Экология: вокруг леса, река, воздух чище, чем в центре
Инфраструктура на старте: школы, сады, спортплощадки, магазины, всё обещают в пешей доступности

⏳ Сроки сдачи: IV квартал 2025 года

❌ Минусы:

Пока нет метро рядом, ближайшее — минут 15 на машине, новую станцию обещают только к 2027 году
Жить пока что придётся среди стройки — проект масштабный, всё сразу не построят

🏆 Типы квартир:

Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
4-комнатные (евроформат)
Квартиры с террасами, увеличенными балконами, мастер-спальнями

💰 Цены:

Студии: от 6,1–7,1 млн. р.
1-комнатные: от 9,9–13,2 млн. р.
2-комнатные: от 10,3–16,5 млн. р.
3-комнатные: от 12,6–16,8 млн. р.
4-комнатные: от 15–19,9 млн. р.

📑 Условия покупки:

Ипотека от 5% (есть семейная ипотека, рассрочка, маткапитал)
Задаток: индивидуально, по условиям застройщика
Онлайн-бронирование доступно

📍 Инфраструктура:

Школы, детские сады (несколько новых, часть построит сам застройщик)
ТРЦ, магазины, рестораны, кинотеатр
Фитнес-центр, бассейн, спортивные и детские площадки
Парки, веломаршруты, прогулочные зоны у реки
Библиотеки, МФЦ, поликлиники

🔖 Состояние квартир:

Без отделки, предчистовая или чистовая отделка на выбор
Панорамные окна в большинстве квартир
Высота потолков — почти 3 метра
Лоджии, террасы, увеличенные балконы

📩 Содержание и обслуживание:

Управляющая компания (на этапе выбора)
Подземный паркинг, гостевые парковки
Видеонаблюдение, закрытые дворы без машин
Консьерж-сервис в планах
Отапливаемый паркинг

💡 Дополнительные опции:

Система умного дома (в перспективе)
Пункты для зарядки электромобилей (планируется)
Раздельный сбор мусора
Ивент-центр, творческий кластер

🐈 Виды из окон:

На реку Десна и зелёные зоны
На внутренние дворы, парки
Панорамные виды на район и природу

🔑 Класс жилья: Комфорт

⭐ Рейтинг: 3.9

Когда я впервые услышал про «Подольские кварталы», сразу вспомнил, как мечтал о своей квартире в Москве, но чтобы и не в муравейнике, и чтобы зелени побольше. Этот комплекс как будто специально для таких, как я: расположен в Новой Москве, рядом Дубровицкий лес и река Десна — место, где реально можно выдохнуть после московской суеты. Архитектура — монолитно-кирпичные корпуса, фасады в теплых янтарных оттенках. Необычно и уютно. Высота потолков — до 3,98 м, что для эконом-класса вообще редкость. Всего будет четыре корпуса, этажность от 9 до 12, а на первых этажах — магазины, кафе, салоны красоты. Дворы закрыты от машин, а внутри — свой парк и спортивные площадки. Атмосфера, как в европейских пригородах.

🔵 Официальный сайт: realty.yandex.ru

🏢 Застройщик: Группа Самолет

📌 Расположение: Москва, Новая Москва, район Подольска, рядом с МЦД Остафьево и Силикатная

✅ Что понравилось:

Рядом лес и река — воздух реально другой
Быстрый доступ к МЦД — до центра можно доехать без пробок
Развитая инфраструктура: школы, детсады, магазины, спортхаб, плейхаб

⏳ Сроки сдачи: 4 квартал 2025 года

❌ Минусы:

Пока район активно строится, вокруг много стройки
До метро на транспорте — пешком не дойдешь

🏆 Типы квартир:

Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
Четырехкомнатные
Особые планировки: балконы с панорамным остеклением

💰 Цены:

Студии: от 5,8 млн. р. (21–26 кв.м)
1-комнатные: от 7 млн. р. (32–49 кв.м)
2-комнатные: от 9,9 млн. р. (51–61 кв.м)
3-комнатные: от 12,7 млн. р. (78–81 кв.м)

📑 Условия покупки:

Ипотека от 6% (есть семейная, господдержка, военная ипотека)
Рассрочка
Трейд-ин
Первоначальный взнос — от 20%
Онлайн-бронирование доступно

📍 Инфраструктура:

Школа и два детских сада прямо в квартале
ТРЦ, супермаркеты, кафе, фитнес-центр
Плейхаб и спортхаб, игровые и воркаут-площадки
Собственный парк, озеленённые дворы без машин
Лаунж-зоны, прогулочные дорожки

🔖 Состояние квартир:

Без отделки, под чистовую или с чистовой отделкой (ламинат, обои под покраску)
Панорамное остекление балконов
Высокие потолки (до 3,98 м)
Балконы и лоджии

📩 Содержание и обслуживание:

Управляющая компания (на этапе выбора)
Многоуровневый паркинг
Видеонаблюдение
Закрытая территория

💡 Дополнительные опции:

Trade-in
Закрытый двор без машин
Ландшафтный дизайн
Озеленение

🐈 Виды из окон:

На лес, реку и зеленые зоны
Панорамные виды на квартал

🔑 Класс жилья: Комфорт

⭐ Рейтинг: н/д

Если честно, я давно искал что-то свежее и не заезженное в Новой Москве. Вот он — жилой комплекс «Дзен-кварталы». Это не просто очередная новостройка, а целый район, где хочется задержаться подольше. Архитектура без вычурности, но с тем самым ощущением «своего места». Рядом Ивановский пруд и набережная, а до метро — реально пешком, не сказки. Сдача обещана на конец 2025 года — уже не за горами.

🔵 Официальный сайт:

🏢 Застройщик: н/д

📌 Расположение: Москва, поселение Сосенское, Новая Москва

✅ Что понравилось:

Свежий воздух и пруд буквально за окном — для Москвы это редкость
Метро Коммунарка и Потапово в шаговой доступности — не надо мучиться в пробках
Благоустроенная набережная для прогулок и утренних пробежек

⏳ Сроки сдачи: 4 квартал 2025 года

❌ Минусы:

Без отделки — ремонт придётся делать самому, но зато можно всё под себя
Застройщик пока не афишируется, кому-то это может быть важно

🏆 Типы квартир:

Студии, 1-комнатные, 2-комнатные, 3-комнатные, 4-комнатные, 5-комнатные
Есть планировки с балконами, некоторые — с панорамными окнами

💰 Цены:

Студии: от 6,8 млн. р. за 21 кв.м
1-комнатные: от 10,1 млн. р.
2-комнатные: от 13,3 млн. р.
3-комнатные: от 15,2 млн. р.
4-комнатные: от 17,3 млн. р.
5-комнатные: от 34,1 млн. р.

📑 Условия покупки:

Ипотека, рассрочка
Задаток: по условиям застройщика
Онлайн-бронирование доступно

📍 Инфраструктура:

Метро Коммунарка и Потапово рядом
Благоустроенная набережная для отдыха
Планируются магазины и коммерческие помещения
Парковочные места, кладовые для хранения

🔖 Состояние квартир:

Без отделки — всё чисто, можно делать ремонт своей мечты
Панорамные окна в некоторых квартирах
Высота потолков выше среднего по классу
Балконы и лоджии

📩 Содержание и обслуживание:

Управляющая компания выбирается
Паркинг подземный и наземный
Видеонаблюдение
Места для хранения велосипедов и колясок

💡 Дополнительные опции:

Благоустроенная набережная
Коммерческие помещения для бизнеса
Кладовые для хранения

🐈 Виды из окон:

На пруд и зеленые зоны
Панорамные виды на район и природу

🔑 Класс жилья: Комфорт

⭐ Рейтинг: н/д

Вот так бывает: листаешь ленту, ищешь варианты, и вдруг — наткнулся на «Алхимово» в Новой Москве. Не просто жилой комплекс, а целый мини-город, где можно взять квартиру в ипотеку и не чувствовать себя где-то на отшибе. До МКАД всего 16 км, а вокруг — лес, река и даже исторические усадьбы. Архитектура — монолитные дома от 8 до 16 этажей, фасады из декоративного кирпича, всё выглядит современно и не скучно. Проект явно делали с прицелом на комфорт: дворы без машин, воркаут-зоны, детские и спортивные площадки, даже площадка для собак есть. В общем, не просто квадратные метры, а место, где хочется остаться подольше.

🔵 Официальный сайт: realty.yandex.ru

🏢 Застройщик: Самолет

📌 Расположение: Москва, Новая Москва, район Алхимово, 16 км от МКАД, рядом МЦД-2 Силикатная

✅ Что понравилось:

Экологичность: вокруг Дубровицкий лесопарк, река Десна, свежий воздух
Развитая инфраструктура: школа, детский сад, магазины, аптеки, кафе уже работают
Дворы без машин, многоуровневый паркинг для авто
Панорамные окна, увеличенная высота потолков (до 3 м)
Московская прописка и все связанные с ней льготы

⏳ Сроки сдачи: поэтапная сдача до I квартала 2025 года

❌ Минусы:

Пока не хватает парковочных мест — многоуровневый паркинг еще строится
Удаленность от центра: до метро «Бунинская аллея» 15 минут на транспорте

🏆 Типы квартир:

Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
Евроформат, распашные планировки

💰 Цены:

Студии: от 6,7–7,2 млн. р. (23–27 кв.м)
1-комнатные: от 9,2 млн. р.
2-комнатные: от 12,4 млн. р.
3-комнатные: от 14,3 млн. р.

📑 Условия покупки:

Ипотека, рассрочка, военная ипотека
Задаток: по условиям застройщика
Онлайн-бронирование доступно

📍 Инфраструктура:

Школа и детский сад на территории
Магазины, аптеки, кафе, фитнес-центр
ТРЦ в 15–20 минутах езды
Парки, набережная, зоны для отдыха
Воркаут-зона, детские и спортивные площадки

🔖 Состояние квартир:

С чистовой отделкой или без отделки
Панорамное остекление, большие окна
Высота потолков до 3 м
В некоторых квартирах — гардеробные и постирочные

📩 Содержание и обслуживание:

Управляющая компания (на этапе выбора)
Многоуровневый и гостевой паркинг
Консьерж-сервис
Видеонаблюдение
Система «умный дом» в квартирах

💡 Дополнительные опции:

Система умного дома
Планируется подзарядка для электромобилей
Площадки для выгула собак

🐈 Виды из окон:

На лесопарк и реку Десна
На исторические усадьбы
Панорамные виды на зеленые зоны

🔑 Класс жилья: Комфорт

⭐ Рейтинг: н/д

Жилой комплекс комфорт-класса, уже сдан и готов к проживанию. Расположен в Северо-Восточном административном округе Москвы, в районе ФизтехСити, всего в 10–15 минутах пешком от метро Физтех и МЦД Новодачная. Архитектура современная, с панорамным остеклением и монолитным каркасом, высота потолков до 3,15 м. Это место, где комфорт сочетается с инновациями — в комплексе реализована система «умный дом», есть подземный паркинг и гостевые стоянки, а на первых этажах — вся необходимая инфраструктура.

🔵 Официальный сайт:

🏢 Застройщик: ГК «Основа»

📌 Расположение: Москва, СВАО, район ФизтехСити, улица Новодачная

✅ Что понравилось:

Отличная транспортная доступность — пешком до метро Физтех и МЦД Новодачная
Современный бизнес-класс с умным домом и панорамным остеклением
Подземный паркинг и гостевые парковки — проблем с парковкой не будет
Инфраструктура на первых этажах: магазины, рестораны, собственный детский сад
Высокие потолки — до 3,15 м, что добавляет пространства и света

⏳ Сроки сдачи: сдан в 2024 году

❌ Минусы:

Цены выше среднего — комфорт и бизнес-класс не бывают дешевыми
Апартаменты, а не квартиры — для кого-то это может быть минусом

🏆 Типы квартир:

Студии от 24 кв.м с отделкой
В комплексе представлены также апартаменты с 1, 2, 3 и более комнатами (в основном апартаменты)
Панорамное остекление, балконы и террасы в некоторых лотах

💰 Цены:

Студии: от 7,5 млн. р.
1-комнатные: от 12 млн. р. (ориентировочно)
2-комнатные: от 12,3 млн. р.
3-комнатные: от 17 млн. р.

📑 Условия покупки:

Ипотека с минимальной ставкой от 0,11%
Рассрочка от застройщика с первоначальным взносом от 5%
Возможность онлайн-бронирования

📍 Инфраструктура:

Подземный паркинг на 78 машиномест и гостевые парковки
Магазины, кафе и рестораны на первых этажах
Собственный детский сад с бассейном
Озеленённая благоустроенная территория с лаунж-зонами и детскими площадками

🔖 Состояние квартир:

Квартиры с отделкой — можно сразу въезжать или делать минимальный ремонт
Панорамное остекление, что делает пространство светлым и уютным
Высокие потолки — до 3,15 м, что создаёт ощущение простора

📩 Содержание и обслуживание:

Управляющая компания от застройщика
Подземный паркинг с автомойкой
Консьерж-сервис и видеонаблюдение 24/7

💡 Дополнительные опции:

Система умного дома для контроля комфорта и безопасности
Вертикальное озеленение и благоустройство территории

🐈 Виды из окон:

Панорамные виды на город и зелёные зоны
Возможность наслаждаться видом на парк «Долгие пруды» и бизнес-кластер Физтехпарк

🔑 Класс жилья: комфорт / бизнес-класс

⭐ Рейтинг: н/д

Вот честно, когда впервые увидел MOD, подумал: «Вот это Москва будущего». Не очередная коробка из бетона, а настоящий жилой ансамбль с характером. Три небоскрёба, два клубных дома — всё это в Марьиной роще, где, казалось бы, уже ничего не удивит. Архитектура — минимализм с явным уклоном в модерн, фасады из натурального камня и алюминия, а на верхних этажах — пентхаусы с панорамными окнами, откуда город кажется ближе, чем когда-либо. Внутри — приватная атмосфера, закрытая территория, фонтаны, мостики, даже лапомойки для собак в лобби. Словом, здесь не просто живёшь — здесь хочется оставаться.

🔵 Официальный сайт:

🏢 Застройщик: MR Group

📌 Расположение: Москва, Марьина роща, метро Достоевская

✅ Что понравилось:

Панорамные виды на Москву — от сталинских высоток до небоскрёбов Москва-Сити
5 минут до метро «Марьина роща», 3 минуты до ТТК
Закрытая территория с фонтанами, лаунж-зонами и прогулочными маршрутами

⏳ Сроки сдачи: Комплекс сдан

❌ Минусы:

Стоимость выше средней по району
Соседство с железной дорогой и складами (экология — на любителя)

🏆 Типы квартир:

Студии, 1-2-3-комнатные
Пентхаусы с двухуровневыми планировками и террасами

💰 Цены:

Студии: от 18,99 млн. р.
1-комнатные: от 19,5 млн. р.
2-комнатные: от 27 млн. р.
3-комнатные: от 38 млн. р.
Пентхаусы: от 44 млн. р.

📑 Условия покупки:

Ипотека от 3,5% (семейная, военная, стандартная)
Рассрочка 0% при взносе от 50%
Задаток: от 20%
Онлайн-бронирование доступно

📍 Инфраструктура:

Магазины, рестораны, супермаркет
Фитнес-клуб, салоны красоты
Детский сад и образовательный центр
Парки, прогулочные зоны, детские и спортивные площадки
Лаунж-зоны, смотровая площадка, фонтаны

🔖 Состояние квартир:

С отделкой MR Base или без отделки
Панорамное остекление, французские балконы
Высота потолков: от 3 до 4,8 м
Пентхаусы с террасами

📩 Содержание и обслуживание:

Управляющая компания MR Group
Двухуровневый подземный паркинг на 736 машин
Кладовые помещения
Консьерж-сервис, видеонаблюдение
Отапливаемый паркинг

💡 Дополнительные опции:

Система умного дома
Подзарядка для электромобилей
Раздельный сбор мусора
Лапомойки для домашних животных
Частные мероприятия для жителей

🐈 Виды из окон:

На Москва-Сити и реку
На центр города
На парк и зелёные зоны
Панорамные виды на город

🔑 Класс жилья: Премиум

⭐ Рейтинг: н/д

Жилой комплекс бизнес-класса, уже сданный и расположенный в районе Верхние Лихоборы, буквально в двух шагах от метро Верхние Лихоборы и Селигерская. Архитектура комплекса выполнена в современном стиле с разной этажностью — от 8 до 45 этажей, что позволяет выбрать квартиру под любой вкус: от уютных студий до просторных трехкомнатных квартир. Особенность — собственный парк с искусственным прудом и пляжем, спортивные и детские площадки, а также продуманная инфраструктура прямо на территории.

🔵 Официальный сайт: MR Group

🏢 Застройщик: MR Group

📌 Расположение: Москва, район Верхние Лихоборы, Ильменский проезд

✅ Что понравилось:

Удобное расположение рядом с метро и выездом на Дмитровское шоссе — добираться в центр и по городу удобно, без пробок.
Собственный парк с водоемом и пляжем — редкость для Москвы, отличное место для прогулок и отдыха.
Развитая инфраструктура: магазины, кафе, фитнес-клуб, детские сады, школа в проекте, спортивные площадки и зоны для активного отдыха.

⏳ Сроки сдачи: основные корпуса сданы, завершение строительства всех очередей — 2026 год

❌ Минусы:

Район бывшей промзоны, экологическая ситуация не идеальна, рядом промышленные объекты.
Шум от близлежащей ветки метро, что может мешать чувствительным к звукам жильцам.

🏆 Типы квартир:

Студии от 24 кв.м
1-2-3-комнатные квартиры
Варианты с разной отделкой: черновая, предчистовая MR Base и чистовая MR Ready (стандарт и премиум)

💰 Цены:

Студии: от 13,9 млн. р.
1-комнатные: от 19,3 млн. р.
2-комнатные: от 27,3 млн. р.
3-комнатные: от 36,4 млн. р.

📑 Условия покупки:

Ипотека с разными программами, в том числе военная ипотека и рассрочка 0%
Первоначальный взнос от 20%
Возможна онлайн-заявка и бронирование квартир на условиях застройщика

📍 Инфраструктура:

Детские сады и школа на территории комплекса
Магазины, рестораны, салоны красоты, фитнес-центр
Спортивные площадки, детские игровые зоны, скейт-парк, workout-зона
Собственный парк с прудом и пляжем, набережная и зоны для пикников

🔖 Состояние квартир:

Предлагаются варианты с отделкой и без отделки
Высота потолков от 2,85 до 2,95 метра
Панорамное остекление и пентхаусы доступны

📩 Содержание и обслуживание:

Управляющая компания от застройщика
Подземный паркинг на 2278 машиномест с видеонаблюдением и кладовыми помещениями
Консьерж-сервис и сервис отельного уровня

💡 Дополнительные опции:

Система умного дома
Подзарядка для электромобилей
Раздельный сбор мусора
Организация частных мероприятий и фитнес по стандарту Fit Lab

🐈 Виды из окон:

Панорамные виды на город, включая Москва-Сити и реку
Вид на собственный парк и зеленые зоны

🔑 Класс жилья: Бизнес

⭐ Рейтинг: н/д

Жилой комплекс бизнес-класса, уже сданный в эксплуатацию, расположен в районе Спартак, рядом со станциями метро Спартак и Тушинская. Здесь много видов на Москву-реку и собственный экопарк площадью 12 гектаров с прогулочными дорожками, детскими и спортивными площадками. Архитектура современная, с панорамными окнами и потолками до 6 метров, что создает ощущение простора и света. Внутренние пространства оформлены в стиле премиум с дизайнерскими лобби и лаунж-зонами, напоминающими пятизвездочные отели.

🔵 Официальный сайт: realty.yandex.ru

🏢 Застройщик: н/д

📌 Расположение: Москва, район Спартак

✅ Что понравилось:

Экологическая локация на первой береговой линии Москвы-реки с собственным экопарком
Развитая инфраструктура: магазины, рестораны, фитнес-клуб, детский сад, салоны красоты
Современные системы безопасности и умный дом с мобильным управлением
Подземный паркинг и кладовые помещения для удобства жильцов
Панорамные виды из окон и большие площади квартир, включая пентхаусы

⏳ Сроки сдачи: сдан

❌ Минусы:

Отсутствие информации о застройщике
Высокая стоимость квартир — от 23 млн рублей

🏆 Типы квартир:

Студии, 1-2-3-комнатные квартиры, пентхаусы
Планировки с панорамными окнами и высокими потолками

💰 Цены:

От 23 272 000 р за квартиру

📑 Условия покупки:

Ипотека, рассрочка, военная ипотека
Бронь на условиях застройщика

📍 Инфраструктура:

Магазины, рестораны, салоны красоты
Фитнес-клуб, детский сад
Торгово-развлекательный центр, кафе с верандами на крыше
Закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением

🔖 Состояние квартир:

С отделкой и без отделки
Панорамное остекление, потолки до 6 м
Лоджии, террасы, патио в некоторых планировках

📩 Содержание и обслуживание:

Управляющая компания от застройщика
Подземный паркинг с системой распознавания номеров
Консьерж-сервис и система умного дома
Видеонаблюдение и автоматизированный доступ на территорию

💡 Дополнительные опции:

Система умного дома с мобильным управлением
Кладовые помещения
Раздельный сбор мусора

🐈 Виды из окон:

На Москву-реку и собственный экопарк
Панорамные виды с углом обзора до 270 градусов

🔑 Класс жилья: Бизнес-класс