Квартиры в Новом Внуково: ТОП 10 лучших предложений что можно купить в Москве прямо сейчас

Если бы вы спросили меня, где сегодня искать квартиру с московской пропиской, свежим воздухом и инфраструктурой, которую не стыдно показать друзьям, я бы не задумываясь отправился в Новое Внуково. Здесь всё как я люблю: леса вокруг, речка в шаговой доступности, дома современные, а цены — не кусаются. Плюс, до метро рукой подать, а застройщик — тот самый «Самолет», которому доверяют тысячи семей. Поехали разбираться, что тут интересного!

Кратко о лучших жилых комплексах Новой Москвы и ближайших районов, где можно купить квартиру с развитой инфраструктурой и современными планировками:

Если ищете масштабный проект с перспективой развития и инфраструктурой — обратите внимание на ЖК «Новое Внуково». Для ценителей природы и экологии подойдут «Парк Апрель», «Середневский лес» или «Цветочные Поляны Экопарк». Бизнес-класс с расширенными опциями — «Квартал Западный».

⭐ Рейтинг: 7/10

Живу в Москве давно, но такого размаха для жизни в Новой Москве не ожидал. «Новое Внуково» — это не просто жилой комплекс, а целый город со своим характером. Строится всё с 2020 года, застройщик реализует проект в 14 очередей, финал — 2031 год. Расположен между Кокошкино и Шарапово, прямо на берегу реки Незнайка, и это сразу чувствуется: вокруг зелёные массивы, парки, тишина, но при этом недалеко от МКАДа и шоссе — добраться можно быстро.

🔵 Официальный сайт:

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: Группа «Самолёт»

📌 Расположение: Москва, Новомосковский округ, район Внуково, Аэростатная улица

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: поэтапная сдача до 2031 года

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Комфорт

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: — (проект на слуху, но точных звездочек пока нет — зато обсуждают активно)

ЖК «Новое Внуково» — это не просто очередная новостройка, а целый микрорайон, который вырос буквально на месте бывших полей между Кокошкино и Шарапово. Здесь всё по-взрослому: масштаб, инфраструктура, даже своя набережная вдоль реки Незнайка. Архитектура — кирпично-монолитные дома с керамическими фасадами, высота — до 14 этажей, а дворы полностью без машин. Особый кайф — сквозные подъезды с витражным остеклением и входом на уровне земли, из которых сразу попадаешь в благоустроенный двор. Внутри — колясочные, два лифта, видеонаблюдение, а на первых этажах — магазины, кофейни, аптеки. Уже сейчас часть домов заселена, а жизнь здесь кипит, несмотря на то, что стройка вокруг ещё не закончена.

🔵 Официальный сайт:

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: Группа «Самолет»

📌 Расположение: Москва, Новомосковский округ, рядом с платформой «Санино» МЦД-4

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: поэтапно до 2026 года

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Комфорт-класс (с элементами бизнес-уровня по инфраструктуре)

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 4.7

Если честно, когда впервые попадаешь в Новое Внуково, ловишь себя на мысли: «Вот она, Москва, но без суеты, пробок и вечного грохота». Место будто специально придумано для тех, кто устал от мегаполиса, но не готов уезжать слишком далеко от цивилизации. Комплекс вытянулся вдоль реки Незнайка, а вокруг — парки, леса, воздух, который хочется вдыхать полной грудью. Архитектура — современная, с намеком на бизнес-класс, но по цене, которая не заставляет хвататься за сердце. Монолитные дома, фасады в природных оттенках, витражное остекление, а дворы — закрытые от машин, с детскими площадками по мотивам Незнайки. В общем, атмосфера — как в хорошем европейском пригороде, только с московской пропиской и всеми бонусами столицы.

🔵 Официальный сайт:

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: Группа компаний «Самолет»

📌 Расположение: Москва, Новомосковский округ, поселение Кокошкино, у реки Незнайка, 20 минут пешком до МЦД-4 «Кокошкино»

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: сданные корпуса — 2023–2024, новые очереди — до 4 кв. 2026 года

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Комфорт

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 4.7

Вот что меня реально зацепило в «Ново-Никольском»: это не просто жилой комплекс, а целый мини-город, где каждый найдет свою идеальную крышу над головой. Тут собрались и квартиры, и таунхаусы, и коттеджи — хочешь жить в квартире, хочешь — в собственном доме с участком. Архитектура не скучная: фасады в бежево-коричневой гамме, классика с современным акцентом, а внутри — простор, потолки почти три метра, большие окна, воздух. Все это дело уже сдано, можно заезжать хоть завтра. Территория закрытая, с КПП, гулять можно спокойно, дети на площадках, взрослые на лавочках, вокруг зелень и свежий воздух.

🔵 Официальный сайт:

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: Агрострой (ГК «Небоскреб Групп»)

📌 Расположение: Москва, Новомосковский округ, рядом с Киевским шоссе

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: 2022–2023 годы (все корпуса сданы)

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Комфорт

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 4.6

Если честно, когда впервые попадаешь в «Новое Внуково», ощущение такое, будто оказался в маленьком городе внутри мегаполиса: свежий воздух, просторные дворы, а вокруг — зелень, речка и лесопарки. Комплекс масштабный, дома современные, кирпично-монолитные, высотой в 14 этажей, с фасадами в спокойных природных оттенках. Архитектура не кричащая, но стильная — витражное остекление подъездов, сквозные холлы, в которых хочется задержаться, и дворы без машин, где дети бегают, а взрослые могут спокойно пить кофе на лавочке. В общем, здесь не просто квадратные метры, а целая атмосфера.

🔵 Официальный сайт: realty.yandex.ru

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: Группа компаний «Самолет»

📌 Расположение: Москва, Новомосковский округ, поселение Кокошкино, у реки Незнайка

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: поэтапная сдача, первые дома уже сданы в 2023 году, новые корпуса — до 2026 года

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Комфорт

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 4.5

Если честно, когда впервые попадаешь в «Новое Внуково», сразу ловишь себя на мысли: вот оно, то самое ощущение свежести и простора, которого так не хватает в Москве. Здесь не просто очередная коробка на поле, а целый новый микрорайон, где всё продумано для жизни, а не для галочки. Дома — 14 этажей, фасады в спокойных оттенках, вокруг много воздуха и зелени, прямо по соседству — Валуевский лесопарк. Архитектура без излишеств, но с характером: витражные входные группы, сквозные подъезды, дворы без машин, а на территории — свой пешеходный бульвар и даже набережная реки Незнайка. И, что реально удивляет, — бесплатный Wi-Fi по всему комплексу. Такой вот маленький город в большом городе.

🔵 Официальный сайт:

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: ГК «Самолет»

📌 Расположение: Москва, Новомосковский округ, поселение Кокошкино, 20 минут пешком до МЦД-4 «Кокошкино»

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: сданные корпуса 2022–2023, новые очереди — до 2026 года

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Комфорт

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 4.3

Новое Внуково — это масштабный жилой комплекс комфорт-класса в Новой Москве, в поселении Кокошкино. Здесь строят 14-этажные монолитно-кирпичные дома с чистовой отделкой, а территория занимает около 96 гектаров. Проект реализует крупная и надежная компания «Самолет», которая уже сдала 12 корпусов и продолжает строительство еще 18. Квартиры — от студий до четырехкомнатных, с продуманными планировками, включая варианты с гардеробными и остекленными балконами. В отделке — ламинат высокого класса, натяжные потолки, качественная сантехника и двери.

Архитектурно комплекс выдержан в современном стиле с витражным остеклением входных групп и сквозными подъездами, что удобно для мам с колясками и людей с ограниченными возможностями. Дворы закрыты от машин, благоустроены и оформлены по мотивам детских сказок Николая Носова — есть игровые и спортивные площадки, зоны для йоги и даже площадка для выгула собак. Для велосипедистов проложена сеть дорожек протяженностью около 8 км.

Уникальная особенность — собственная инфраструктура, которая развивается вместе с комплексом: пять детских садов, три школы, две поликлиники (детская и взрослая), а также коммерческие объекты на первых этажах. В шаговой доступности — река Незнайка и лесопарки, что добавляет плюсов к экологии и возможностям для прогулок и активного отдыха.

🔵 Официальный сайт:

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: ГК «Самолет»

📌 Расположение: Новомосковский округ, поселение Кокошкино, рядом с рекой Незнайка, в 20 минутах пешком от платформы МЦД-4 «Кокошкино»

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: корпуса сданы с 2023 года, строительство продолжается до конца 2026 года

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: комфорт

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 4.3

Жилой комплекс «Новое Внуково» — это как маленький город в Новой Москве, где можно жить, работать и отдыхать, не выезжая далеко от дома. Архитектура здесь современная, дома кирпично-монолитные, высотой до 14 этажей, с фасадами в природных оттенках — всё сделано так, чтобы гармонично вписаться в окружающую природу. Уникальность проекта в том, что здесь создают не просто жилой квартал, а целую инфраструктуру: детские сады с бассейнами, школы, деловые центры, поликлиники, а ещё первый в России Центр Федерации Баскетбола. Вдоль реки Незнайка обустроена набережная с местами для прогулок и пикников, а зимой там же можно кататься на санках и ватрушках.

🔵 Официальный сайт:

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: Группа компаний «Самолет»

📌 Расположение: Москва, Новомосковский административный округ, район Внуково, рядом с МЦД-4 «Кокошкино» (20 минут пешком), 24 км от МКАД

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: готовые корпуса с 2023 года, строительство продолжается до 2026 года и далее по очередям

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: комфорт

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 4.2/5

ЖК «Новое Внуково» — это масштабный жилой комплекс комфорт-класса, который возводит группа компаний «Самолет» в Новой Москве, в поселении Кокошкино. Проект занимает огромную территорию около 96 гектаров и включает в себя 14 очередей строительства. Дома здесь монолитные, кирпично-монолитные, высотой от 5 до 14 этажей, с фасадами в природных оттенках — всё очень современно и уютно. Планировки разнообразные: от компактных студий до просторных трёхкомнатных квартир, есть варианты с гардеробными, постирочными и панорамными окнами. Высота потолков в некоторых квартирах достигает трёх метров, что добавляет ощущение простора и воздуха.

ЖК расположен у реки Незнайка, рядом с парком «Ручеек» и лесопарками Валуевский и Ульяновский — настоящая находка для тех, кто ценит природу и активный образ жизни. Вокруг много зелени, есть благоустроенная набережная, где можно гулять, устраивать пикники или кататься зимой на санках. Для семей с детьми предусмотрены детские сады с бассейном, планируются ещё три детских сада и две школы, а также поликлиника с пунктом скорой помощи — всё, чтобы жить было удобно и спокойно.

На первых этажах домов уже работают магазины, кафе и салоны красоты, а в будущем появится торгово-деловой центр. Особая гордость квартала — Центр Российской Федерации Баскетбола, где можно не только тренироваться, но и смотреть матчи. Дворы закрыты от машин, с игровыми и спортивными площадками, велодорожками протяжённостью 8 км и зонами для йоги и настольного тенниса. Всё сделано для того, чтобы здесь было комфортно и интересно жить.

🔵 Официальный сайт:

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: Группа «Самолет»

📌 Расположение: Московская область, Ленинский район, поселение Кокошкино, рядом с рекой Незнайка, в 20 минутах пешком от станции МЦД-4 «Кокошкино»

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: уже сданы корпуса, строительство продолжается до 4 квартала 2026 года

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: комфорт

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 4.1

Если честно, когда впервые попал в «Новое Внуково», сразу понял — это не просто очередная новостройка на окраине, а целый микрорайон со своим настроением и атмосферой. Представьте: свежий воздух, река Незнайка под боком, а вокруг — аккуратные 14-этажные дома с фасадами природных оттенков. Здесь уже сдано несколько очередей, и жизнь кипит — кто-то гуляет с собакой, кто-то устраивает йогу на газоне, а малыши осваивают детские площадки, вдохновлённые книгами Николая Носова. Это не шутка — тут реально есть игровые зоны с отсылками к Незнайке!

🔵 Официальный сайт:

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: Группа «Самолет»

📌 Расположение: Москва, Новая Москва, посёлок Кокошкино, у реки Незнайка, 20 минут пешком до МЦД-4 «Кокошкино»

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: поэтапная сдача до 2026 года, часть корпусов уже сдана и заселена

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Комфорт-класс

📝 Записаться на показ квартир >>

ЖК «Новое Внуково» раскинулся между Кокошкино и Шарапово, в окружении леса и реки Незнайка. До МКАД — около 24 км, что для Новой Москвы стандартно. На машине до центра — минут 30, если без пробок. А если на общественном транспорте — рядом железнодорожная платформа, которая закинет на Киевский вокзал, и обещают МЦД совсем скоро. Метро «Рассказовка» — в 15 км, но доехать можно на маршрутке или автобусе. В общем, если привык к движению, проблем не будет, а если хочешь уединения — это прям твой вариант!

Вариантов — как в меню хорошего ресторана: от студий до четырехкомнатных «евро». Есть планировки с гардеробными, просторными кухнями-гостиными и даже отдельными балконами. Все квартиры сдаются с чистовой отделкой — заезжай и живи, не надо возиться с ремонтом и дышать пылью. Ламинат, натяжные потолки, обои под покраску, плитка в санузлах — все уже на месте.

Тут застройщик разошёлся на полную: 5 детсадов, 3 школы, две поликлиники (для детей и взрослых), магазины, кафе, аптеки на первых этажах. В каждом дворе — игровые и спортивные площадки, отдельные зоны для йоги и воркаута, даже площадка для выгула собак есть. Плюс бесплатный Wi-Fi по всей территории — можно работать на свежем воздухе или выкладывать сторис прямо с лавочки.

Вот тут не всё так радужно. Парковка есть — подземная и придомовая, но мест не так много: 321 машиноместо на почти тысячу квартир первых очередей. Открытые площадки тоже предусмотрены, но стоит понимать — если у тебя две машины, одну, возможно, придётся ставить чуть дальше. Впрочем, для любителей велопрогулок и общественного транспорта — это не проблема.

Экология — один из козырей комплекса. Здесь леса, парки, река, воздух реально чище, чем в центре. Рядом Валуевский и Ульяновский парки, можно гулять хоть каждый день, бегать по утрам или устраивать пикники на берегу. Для детей — раздолье, для взрослых — спокойствие.

Район растёт на глазах: появляются новые магазины, кафе, сервисы, строятся школы и сады. Пока кое-где ещё идут стройки, но это временно. С каждым годом инфраструктура становится насыщеннее, а цены на квартиры — выше. Так что, если хочешь вложиться — сейчас самое время.

Большинство довольны: отмечают чистоту, светлые квартиры, хорошие планировки, благоустройство и атмосферу «нового района». Из минусов — иногда задерживают выдачу ключей или кладовых, не всегда хватает парковочных мест, и пока не всё из обещанной инфраструктуры построено. Но застройщик реагирует на претензии, и большинство вопросов решается.

Покупка проходит по договору долевого участия — это стандарт для новостроек. Есть разные варианты оплаты: ипотека, субсидии, льготы, даже взаимозачёт (можно продать старую квартиру через застройщика). Московская прописка — приятный бонус: все соц. льготы и программы столицы твои.

Во-первых, масштабом — это целый микрорайон, а не просто пара домов. Во-вторых, своим подходом к дворам: здесь нет машин, только люди, детские площадки и зелёные зоны. В-третьих, архитектурой — фасады из керамической плитки, современные лобби, витражное остекление. И, конечно, бесплатный Wi-Fi — мелочь, а приятно!

Если хочется жить на свежем воздухе, но не терять московскую прописку и доступ к городским благам — это твой вариант. Молодые семьи оценят инфраструктуру и безопасность, любители спорта — площадки и велодорожки, а инвесторы — потенциал роста цен. Да и просто для тех, кто устал от суеты центра и хочет тишины, но с удобствами города.