Квартиры в Твери: ТОП 10 лучших предложений что можно купить в Твери прямо сейчас

Если честно, я всегда думал, что дом в Твери — это про дачу, картошку и соседей с самоваром. Но стоило мне залезть в местные объявления, как всё перевернулось: тут тебе и коттеджи с дизайнерским ремонтом, и уютные таунхаусы, и даже домики на берегу Волги, где утренний кофе пьёшь с видом на воду. В этом обзоре собрал для вас самые интересные варианты — от бюджетных до элитных, чтобы каждый мог найти свой уголок счастья в Твери, не теряя времени на бесконечные поиски.

Краткий обзор лучших предложений для покупки частного дома или коттеджа в Твери — от элитных резиденций в центре до уютных домов в престижных районах и на берегу реки. Выбирайте комфорт и качество жизни!

Хотите жить в центре с панорамными видами — обратите внимание на коттедж у Екатерининского монастыря. Для семейного уюта подойдут дома в Ближнем Заволжье и на 1-й Трусова. Бюджетные варианты — на ул. Криницкого и Трудовой. Все предложения доступны по ссылке.

⭐ Рейтинг: нет

Вот честно, если бы мне кто-то пару лет назад сказал, что я буду рассматривать дом в самом сердце Твери, у стен Екатерининского монастыря, я бы только улыбнулся. А теперь стою перед этим кирпичным коттеджем и понимаю: это не просто дом — это кусочек истории, вписанный в городскую ткань. Два изолированных входа, два просторных зала (один с камином — да-да, настоящим дровяным!), кухня, три спальни, две ванных комнаты, гараж, подвал и даже свой сад с плодовыми деревьями. Вокруг — тишина старого центра, а за окном — панорама, от которой сложно оторваться. И всё это — буквально в двух шагах от парусной школы и олимпийской школы гребных видов спорта.

🔵 Официальный сайт:

Смотреть все дома в продаже >>

🏢 Застройщик: нет

📌 Расположение: Тверь, центр, у стен Екатерининского монастыря

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: Дом готов к заселению

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

Состояние дома:

Виртуальная экскурсия по дому >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Премиум

Записаться на показ дома >>

⭐ Рейтинг: нет

Когда впервые увидел этот дом на 1-й Трусова, сразу понял — это не просто квадратные метры, а история, которую хочется прожить самому. 300 метров пространства, где можно не только разгуляться, но и наконец-то перестать думать, куда поставить велосипед, а куда — кресло-качалку. Пять комнат, две ванные, кухня, где можно устраивать воскресные бранчи для всей семьи и друзей, и при этом никто не будет толкаться локтями. Индивидуальное отопление — зимой не замерзнешь, а газ — это всегда плюс для бюджета. Теплый гараж, гардеробная, тамбур — детали, которые делают жизнь удобнее. Дом в хорошем состоянии, и главное — это не частный сектор, а один из лучших районов города, где всё под рукой.

🔵 Официальный сайт:

Смотреть все дома в продаже >>

🏢 Застройщик: нет

📌 Расположение: Тверь, ул. 1-я Трусова

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: Дом готов к заселению

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

Состояние дома:

Виртуальная экскурсия по дому >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Комфорт

Записаться на показ дома >>

⭐ Рейтинг: —

Вот что значит дом, который не просто строили — его реально хотели. Трёхэтажный кирпичный коттедж на 262,4 квадрата, построен в 2016 году, а участок — ровно 5 соток, как будто специально для тех, кто любит и простор, и уют. Внешне — классика, но когда подходишь ближе, понимаешь: тут не экономили ни на кирпиче (стены толщиной 3,5 кирпича — это вам не шутки), ни на деталях. Район — самый центр Твери, и это сразу чувствуется: вокруг тишина, но до всего рукой подать.

🔵 Официальный сайт:

Смотреть все дома в продаже >>

🏢 Застройщик: —

📌 Расположение: Тверь, ул. 1-я Интернациональная, 27

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: Дом построен и готов к заселению

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

Состояние дома:

Виртуальная экскурсия по дому >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Элитный частный дом

Записаться на показ дома >>

⭐ Рейтинг: нет

Вот он — тот самый дом, который не просто вписан в карту Твери, а будто бы вырос здесь специально для тех, кто ценит стиль, пространство и тишину. Два этажа кирпича, 213 квадратов, построен в 2010-м, но внутри всё выглядит так, будто дизайнер только что вышел, оставив после себя уют и продуманные детали. Это не просто дом, а место, где хочется остаться подольше, потому что каждый уголок тут — с характером.

🔵 Официальный сайт:

Смотреть все дома в продаже >>

🏢 Застройщик: —

📌 Расположение: Тверь, ул. 7-я Красной Слободы

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: Дом построен и ждёт новых хозяев

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

Актуальные цены и подробности >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

Состояние дома:

Виртуальная экскурсия по дому >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Комфорт+

Записаться на показ дома >>

⭐ Рейтинг: нет

Сразу к сути: вот он, тот самый дом, который я бы выбрал, если бы захотел жить в Твери не просто «где-то», а на своем собственном островке уюта. Два этажа, 200 квадратных метров свободы, центральные коммуникации — и всё это на огромном участке в 15 соток. Причём участок угловой, а значит, можно спокойно разделить его на два и реализовать любые свои идеи: от мини-сада до гостевого домика для друзей. Место — Ближнее Заволжье, берег реки Тверца. Локация, где хочется встречать рассветы с чашкой кофе и слушать, как течёт вода. Идеально для тех, кто ценит простор, свежий воздух и возможность быть ближе к природе, не уезжая за город.

🔵 Официальный сайт:

Смотреть все дома в продаже >>

🏢 Застройщик: нет

📌 Расположение: Тверь, Ближнее Заволжье, берег р.Тверца

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: дом готов, можно заезжать хоть завтра

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

Виртуальная экскурсия по дому >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Комфорт

Записаться на показ дома >>

⭐ Рейтинг: нет

Вот он, тот самый дом, который я случайно нашёл на просторах Твери — двухэтажный, кирпичный, 2010 года постройки, площадью 190 квадратов. Участок — 6 соток, не огромный, но для города вполне прилично. Сразу отмечу: это не коттеджный посёлок, а отдельный частный дом, и это чувствуется — вокруг тихо, соседей немного, воздух чище, чем в центре.

🔵 Официальный сайт: realty.yandex.ru

Смотреть все дома в продаже >>

🏢 Застройщик: нет

📌 Расположение: Пролетарский район, 1-й Желтиковский проезд, д.15

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: Дом построен в 2010 году, можно заезжать хоть завтра

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

Состояние дома:

Виртуальная экскурсия по дому >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Комфорт

Записаться на показ дома >>

⭐ Рейтинг: нет

Если ищешь что-то особенное в Твери, обратил внимание на этот таунхаус в районе Затверечье. Дом просторный — целых 291 квадратный метр, что для города с размером Твери — уже редкость. Плюс к этому идет теплый гараж площадью почти 20 квадратов, а участок земли — 2 сотки, что позволяет и на свежем воздухе посидеть, и машину спокойно разместить. Внутри дорогая отделка, видно, что сделали все с душой и без экономии. Затверечье — район с экологически чистой атмосферой, что для меня лично было одним из главных критериев.

🔵 Официальный сайт: нет

Смотреть все дома в продаже >>

🏢 Застройщик: нет

📌 Расположение: Тверь, Затверечье

✅ Что понравилось:

❌ Минусы:

Типы жилья:

💰 Цены:

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

Состояние жилья:

💡 Дополнительные опции:

⭐ Рейтинг: нет

Если вы ищете свой уголок в Твери, то вот один интересный вариант — частный дом площадью 115 м2 с участком 6 соток. Расположен он в Заволжском районе, на 2-м проезде Соминка. Место, скажу сразу, спокойное, с транспортной доступностью — можно без проблем добраться до центра и других районов города.

🔵 Официальный сайт: нет

🏢 Застройщик: нет

📌 Расположение: Тверь, р-н Заволжский, ул. 2-й проезд Соминка

✅ Что понравилось:

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир: частный дом, без квартир

💰 Цены:

📑 Условия покупки: нет информации

📍 Инфраструктура:

Состояние дома: нет данных

📩 Содержание и обслуживание: нет данных

💡 Дополнительные опции: нет данных

⭐ Рейтинг: нет

Этот скромный, но уютный дом площадью 45,3 м2 расположен в Пролетарском районе Твери, на улице Криницкого. Если ищешь что-то компактное и недорогое, чтобы начать новую главу жизни или просто сменить обстановку — это вполне подходящий вариант. Дом стоит на участке 2,5 сотки, что дает немного пространства для личного огорода или небольшой зоны отдыха на свежем воздухе.

🔵 Официальный сайт: нет

Смотреть все дома в продаже >>

🏢 Застройщик: нет

📌 Расположение: Тверь, Пролетарский район, ул. Криницкого

✅ Что понравилось:

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

⭐ Рейтинг: нет

Вот он — тот самый момент, когда ты смотришь на карту Твери, листаешь объявления и вдруг натыкаешься на дом, который будто ждал именно тебя. 48 квадратов — не дворец, но для старта или как дача — самое то. Участок 6 соток, а это уже простор для грядок, барбекю и даже мини-футбольного поля, если разгуляться. Архитектурных изысков тут нет, зато есть честная простота и ощущение, что ты наконец-то свой, а не просто квартирант в чужом городе.

🔵 Официальный сайт:

Смотреть все дома в продаже >>

🏢 Застройщик: нет

📌 Расположение: Тверь, Московский район, ул. Трудовая

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: Дом уже построен, можно заезжать хоть завтра

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

Актуальные цены и варианты >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

Состояние:

Виртуальная экскурсия по дому >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Комфорт

Записаться на просмотр дома >>

Цены тут разбросаны от «давай-ка посмотрим» до «ого, и такое бывает?!». Самые бюджетные варианты стартуют примерно с 600 тысяч рублей — это, скорее, домики для дачников или под ремонт. А вот если хочется коттедж с дизайнерским ремонтом, панорамными окнами и гаражом для двух авто, готовься выложить до 45 миллионов. Средний ценник за квадратный метр — от 10 000 до 230 000 рублей, в зависимости от района, состояния и года постройки. В общем, на любой кошелек и вкус найдется свой вариант!

Если хочется быть ближе к цивилизации — смотри в Центральном и Московском районах: инфраструктура, школы, магазины, всё рядом. Заволжский — это про тишину, экологию и просторные участки, а Пролетарский порадует доступными ценами и возможностью «вырваться» в частный сектор, не уезжая далеко от центра. Каждый район со своим вайбом, главное — понять, что тебе важнее: тишина, транспорт или движуха.

Новострой — это современные материалы, свежие коммуникации и отсутствие «сюрпризов» в виде прогнивших балок. Но за это придется заплатить чуть больше и, возможно, самому заниматься благоустройством участка. Старый дом — дешевле, часто уже с садом, теплицей и даже баней, но тут важно внимательно смотреть на состояние: иногда ремонт может обойтись дороже покупки. В любом случае, не поленись пригласить специалиста для оценки!

Пакет стандартный, но без него никуда: выписка из ЕГРН, договор купли-продажи, справка об отсутствии задолженностей по коммуналке, согласие супруга (если дом в браке куплен), разрешение органов опеки, если среди собственников есть несовершеннолетние. Не забудь проверить, чтобы на доме не висели аресты и обременения — это важно!

Сначала договариваетесь о цене и условиях, подписываете договор, передаете деньги (лучше через банковскую ячейку или аккредитив), а потом регистрируете переход права собственности в Росреестре. Обычно процесс занимает от 7 до 15 дней, если все документы в порядке. Для спокойствия можно подключить риелтора или юриста — они помогут не вляпаться в неприятности.

Обязательно смотри не только на фасад, но и на фундамент, крышу, состояние коммуникаций (вода, газ, электричество). Проверь документы на землю — участок должен быть в собственности, а не в аренде. Не стесняйся спрашивать соседей: они расскажут больше, чем продавец. И, конечно, не ведись на подозрительно низкую цену: бесплатный сыр, как известно, только в мышеловке.

Да, банки в Твери выдают ипотеку и на частные дома, но требования строже, чем к квартирам. Обычно просят полный комплект документов, справку о доходах, оценку недвижимости. Ставки зависят от банка, но в среднем чуть выше, чем по ипотеке на квартиры. Зато есть специальные программы для семей с детьми и льготные условия для молодых семей.

Проверь, чтобы участок был не только красивым, но и «чистым» юридически. Важно узнать, какой у него статус (ИЖС, ЛПХ, дача), есть ли подъездные пути, подключены ли коммуникации. Если участок граничит с лесом или водоемом — уточни, нет ли ограничений по строительству. Идеально, если есть место для мангала, качелей и будущей собаки!

Закажи выписку из ЕГРН — там будет видно, кто собственник, есть ли обременения или аресты. Проверь, что продавец — именно тот, кто указан в документах, и что дом и земля оформлены на него. Если в истории дома были наследственные дела, разводы или доли несовершеннолетних — лучше проконсультироваться с юристом.

Помимо самой стоимости дома, заложи в бюджет расходы на оформление (госпошлина за регистрацию — около 2 000 рублей), услуги нотариуса (если потребуется), оплату работы риелтора или юриста (по желанию), а также возможный ремонт, подключение коммуникаций или обустройство участка. Иногда эти траты могут «подкрасться» незаметно, так что лучше быть к ним готовым заранее.