Квартиры в «Сердце столицы»: ТОП 10 лучших предложений что можно купить в Москве прямо сейчас

Окей, друзья, давайте честно: если бы мне пару лет назад сказали, что я буду всерьёз рассматривать покупку квартиры с видом на Москва-Сити и собственным парком во дворе, я бы только посмеялся. А теперь вот сам листаю варианты в «Сердце столицы» — и, знаете, это тот случай, когда хочется не просто жить, а кайфовать от каждого утра. Тут тебе и дизайнерские ремонты, и потолки выше трёх метров, и набережная в двух шагах. В общем, давайте разберёмся, какие квартиры реально заслуживают внимания прямо сейчас.

Подборка лучших жилых комплексов Москвы бизнес-класса с развитой инфраструктурой и современными планировками для покупки квартиры:

Для готового жилья премиум-класса выбирайте ЖК Wellton Towers или Сердце Столицы. Оптимальное соотношение цены и качества — Level Мичуринский и Саларьево парк. Самые доступные варианты в экологически чистых районах — Зелёный парк и Кавказский бульвар 51.

⭐ Рейтинг: 6.8

Вот честно, когда впервые оказался на Шелепихинской набережной, сразу понял — «Сердце Столицы» не зря так называется. Представьте себе: огромный современный квартал бизнес-класса, который вытянулся вдоль самой Москвы-реки, а до Москва-Сити рукой подать. Здесь нет ощущения, что ты где-то на окраине или в промзоне — наоборот, все вокруг будто специально создано для жизни с комфортом и видом на мегаполис. Архитектура — смесь стекла и бетона, небоскрёбы переменной этажности, которые ловят закаты над водой. Внутри — свой парк, креативная набережная, скейт-парк, фитнес-центр с бассейном и даже школа с детским садом. Это не просто дома, а целый город в городе, где можно жить, работать, отдыхать и никуда не спешить.

🔵 Официальный сайт:

Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: ДОНСТРОЙ

📌 Расположение: Москва, СЗАО, Хорошево-Мневники, Шелепихинская набережная

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: поэтапная сдача с 2018 по 2024 год

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Бизнес

Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 7.0

Вот честно, когда впервые попадаешь в «Сердце столицы», сразу ловишь себя на мысли: «Вот она, Москва, которой хочется гордиться». Квартал бизнес-класса на берегу Москвы-реки, буквально в двух шагах от Москва-Сити, — это не просто очередная новостройка, а целый мини-город со своим характером. Архитектура тут не скучная: переменная этажность, панорамное остекление, фасады из керамогранита и стекла, а внутри — авторские лобби с мягкой мебелью и зеркалами. Вокруг — парки, набережная, уютные дворики без машин, где хочется гулять хоть ночью. И, конечно, виды: просыпаешься — а за окном Москва-Сити и река, и каждый день как открытка.

🔵 Официальный сайт:

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: ГК ФСК

📌 Расположение: Москва, Пресненский район, ул. Тестовская, у метро Шелепиха

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: поэтапная сдача с 2023 по 2025 год

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Бизнес

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 6.9

Вот честно, если бы мне пару лет назад сказали, что в Москве можно жить прямо на берегу реки, с видом на Москва-Сити и при этом не чувствовать себя отрезанным от цивилизации — я бы не поверил. Но вот он, ЖК «Сердце столицы» — проект, который реально удивляет даже бывалых москвичей. Архитектура тут — не просто коробки, а авторская работа, за которую отвечали сразу несколько известных бюро. Дома стоят так, что из окон открываются виды, ради которых хочется вставать пораньше. Внутри — закрытые дворы без машин, огромные прогулочные зоны, а до метро «Шелепиха» — рукой подать. Сдача корпусов шла поэтапно с 2023 по 2025 год, и сейчас уже виден финальный результат: современный квартал с развитой инфраструктурой, где есть всё для жизни и даже чуть больше.

🔵 Официальный сайт:

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: Главстрой

📌 Расположение: Москва, Пресненский район, Шмитовский проезд, набережная Москвы-реки, рядом с метро «Шелепиха»

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: поэтапно, 2023–2025 год

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Бизнес

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 7.1

Вот что бывает, когда хочется жить в мегаполисе, но не готов мириться с шумом и суетой. «Сердце Столицы» — это не просто очередной жилой комплекс, а целый квартал на берегу Москвы-реки, где жизнь течёт по своим правилам. Прямо отсюда рукой подать до Москва-Сити, а вечером можно выйти на набережную и просто наблюдать, как город зажигает огни. Архитектура — современная, без излишеств, но с тем самым «вау-эффектом»: фасады из керамогранита, панорамные окна, высотные корпуса до 41 этажа. Здесь реально ощущаешь себя частью большого города, но при этом есть ощущение уюта и приватности.

🔵 Официальный сайт:

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: Донстрой

📌 Расположение: Москва, Хорошёво-Мнёвники, Шелепихинская набережная, м. Шелепиха

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: поэтапно с 2018 по 2024 год

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Бизнес

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 6.8

Вот честно — если бы мне кто-то пару лет назад сказал, что я буду жить буквально на берегу Москвы-реки, да еще и в окружении небоскребов и парков, я бы только посмеялся. Но вот он — ЖК «Сердце столицы». Проект масштабный, не просто дом, а целый городской квартал, где жизнь кипит своим особым ритмом. Архитектура тут — современная, с панорамным остеклением, фасады облицованы керамогранитом, а местами даже декоративной плиткой. Девять корпусов разной этажности, от 19 до 43 этажей, и всё это на закрытой территории, где машины не мешают детям кататься на велосипедах и взрослым — гулять по набережной. Виды из окон — отдельная песня: Москва-Сити, река, закаты, которые хочется фотографировать каждый вечер.

🔵 Официальный сайт:

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: Донстрой

📌 Расположение: Москва, Хорошёво-Мнёвники, ул. Народного Ополчения, набережная Москвы-реки, рядом с метро «Шелепиха»

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: поэтапная сдача, основные корпуса сданы, финальные очереди — 2024 год

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Бизнес

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 8.2

Вот что я понял про «Сердце столицы»: это не просто очередной жилой комплекс на берегу Москвы-реки — это реально целый город в городе. Представь: 9 высоток от 19 до 43 этажей, авторская архитектура, панорамные окна, а вокруг — парк, набережная, и все это буквально в двух шагах от Москва-Сити. Здесь каждая деталь будто подстроена под тех, кто ценит комфорт, стиль и возможность быть в центре событий, но без суеты и шума мегаполиса. Официальный сайт застройщика — donstroy.moscow, но если хочется сразу к сути — вот подборка всех квартир в продаже:

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: Донстрой

📌 Расположение: Москва, Шелепихинская набережная, район Хорошёво-Мневники, метро Шелепиха/МЦК

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: Первая очередь уже готова, остальные корпуса — поэтапно до конца 2025 года

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Бизнес

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 8.5

Жилой комплекс «Сердце столицы» — это масштабный проект бизнес-класса, расположенный на берегу Москвы-реки в районе Хорошево-Мневники, всего в паре километров от Москва-Сити. Здесь не просто дома — это целый квартал с продуманной инфраструктурой и комфортной городской средой, где каждый найдет свое место для жизни и отдыха. Архитектура выполнена ведущими бюро SPEECH и Wowhaus, фасады украшены керамогранитом и декоративной плиткой, а панорамное остекление добавляет легкости и воздуха в квартиры.

Проект состоит из 9 корпусов высотой от 19 до 43 этажей, с квартирами разной планировки — от студий до 4-комнатных, включая двухуровневые варианты и квартиры со вторым светом. Высота потолков достигает 3,2 метра, что создает ощущение простора. Жилье предлагается как с отделкой, так и без, позволяя воплотить свои дизайнерские идеи. Особый плюс — большие окна с панорамными видами на Москву-реку, город и собственный парк.

🔵 Официальный сайт:

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: Донстрой

📌 Расположение: Москва, Хорошево-Мневники, Шелепихинская набережная, рядом с метро Шелепиха и Международная

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: корпуса введены в эксплуатацию поэтапно с 2021 по 2024 год

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Бизнес-класс

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 8.5

Жилой комплекс «Сердце Столицы» — это настоящий городской оазис на берегу Москвы-реки, всего в двух километрах от делового центра Москва-Сити. Здесь девять корпусов разной этажности — от 19 до 43 этажей, с современным архитектурным обликом, который разработали бюро SPEECH и Wowhaus. Фасады украшены керамогранитом и декоративной плиткой, а панорамные окна наполняют квартиры светом и открывают виды на реку и город. Внутри — просторные квартиры от студий до четырехкомнатных, включая варианты с двухуровневыми планировками и вторым светом. Это место, где можно не просто жить, а создавать свой уникальный стиль жизни, ведь отделка — на выбор, от чистовой до без отделки для тех, кто любит творить сам.

🔵 Официальный сайт: donstroy.moscow/objects/serdtse-stolitsy/

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: Донстрой

📌 Расположение: Москва, район Шелепиха, Шелепихинская набережная

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: корпуса сданы и строятся, завершение строительства — 2025 год и далее по этапам

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Бизнес-класс

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 7.5

ЖК «Сердце Столицы» — это масштабный жилой квартал бизнес-класса, который разместился на берегу Москвы-реки всего в двух километрах от делового центра «Москва-Сити». Здесь девять корпусов разной этажности — от 19 до 43 этажей, объединённых в современный комплекс с собственной инфраструктурой и продуманной городской средой. Архитектура — работа бюро SPEECH и Wowhaus, где фасады украшены керамогранитом и декоративной плиткой, а панорамное остекление добавляет лёгкости и воздуха. В квартирах — от студий до четырёхкомнатных, включая двухуровневые варианты с вторым светом и выходом в патио, что даёт простор для творчества в оформлении интерьера.

🔵 Официальный сайт: www.heart-of-moscow.ru

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: ДОНСТРОЙ

📌 Расположение: Москва, Хорошёво-Мнёвники, набережная Москвы-реки, рядом со станцией метро «Шелепиха»

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: Поэтапная сдача с 2019 года, сейчас в продаже последний корпус

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Бизнес-класс

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 6.8

Вот представьте себе — жилой комплекс, который будто специально создан для тех, кто ценит стиль и комфорт в самом центре событий, но при этом хочет иметь возможность уйти от городской суеты и насладиться тишиной и природой. Это и есть «Сердце столицы» — масштабный квартал бизнес-класса на берегу Москвы-реки, всего в двух километрах от «Москва-Сити». Архитектура — современная, с авторским дизайном от крутых бюро, дома монолитно-кирпичные, с потолками под 3,2 метра и панорамными окнами, которые буквально впускают в квартиру город и реку. Внутренний двор — это не просто пространство, а настоящий парк с амфитеатром, детскими площадками, скейтпарком и даже причалом с пляжем. В общем, место, где можно и работать, и отдыхать, и жить с удовольствием.

🔵 Официальный сайт:

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: Донстрой

📌 Расположение: Москва, район Хорошёво-Мнёвники, Шелепихинская набережная, рядом метро «Шелепиха» и «Звенигородская» (открытие в 2026-2027)

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: корпуса сданы и строятся поэтапно с 2018 по 2024 год

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Бизнес

📝 Записаться на показ квартир >>

ЖК «Сердце столицы» — это не просто очередная новостройка, а целый мини-город на берегу Москвы-реки, буквально в паре шагов от Москва-Сити. Представьте: утром пьёшь кофе с видом на небоскрёбы, а вечером гуляешь по набережной. Локация — огонь, до метро «Шелепиха» и МЦК реально дойти за 7 минут, а если хочется экзотики — в будущем обещают даже речной трамвай прямо до дома!

В «Сердце столицы» можно выбрать: хочешь — берёшь полноценную квартиру, хочешь — апартаменты. Апарты чуть дешевле, но юридически — не жильё, а нежилое помещение. Но по факту внутри всё как в обычной квартире: кухня, спальня, санузел, только прописаться нельзя. А вот квартиры — классика, с регистрацией и всеми делами.

Планировок — как в меню хорошего ресторана: от компактных студий 26–32 м2 до просторных апартаментов и квартир на 200+ квадратов. Есть варианты с гардеробными, мастер-спальнями, кладовыми, а в некоторых — даже дизайнерский ремонт уже готов. Балконов нет, зато панорамное остекление и виды, от которых реально захватывает дух.

Тут прям рай для тех, кто не любит далеко ходить: на территории есть супермаркеты, кофейни, фитнес-клубы, бассейн, детские сады, школа, салоны красоты, даже автомойка и шиномонтаж. Плюс огромный парк с зонами для воркаута, велодорожками, детскими площадками и местами для прогулок у воды.

Парковка тут подземная, трёхуровневая, с лифтом прямо к подъезду — не надо в дождь бегать по лужам. Мест больше двух тысяч, так что даже если у вас электромобиль или вы фанат шиномонтажа — всё найдёте на месте.

Территория закрытая, охрана работает 24/7, видеонаблюдение по всему периметру и в подъездах, консьержи на входе. Двор без машин — дети могут спокойно кататься на самокатах, а взрослые — залипать на лавочках с видом на реку.

Вообще без проблем: до Москва-Сити пешком минут 15, до метро — 7 минут, рядом ТТК и Звенигородское шоссе. Даже если работать в центре, можно забыть про пробки — пешком или на велике до офиса за считаные минуты.

Жильцы отмечают тишину, чистоту и крутое благоустройство. Многие радуются, что наконец-то могут проводить больше времени на свежем воздухе — будь то прогулки вдоль набережной или заплывы в бассейне. Вечерние виды из окон — отдельная тема, фоточки в соцсетях будут собирать лайки пачками.

Из очевидного — апартаменты без балконов, но это компенсируется панорамными окнами. Некоторым не хватает зелени, но застройщик активно озеленяет двор и парк. Ещё стоит помнить, что статус апартаментов не даёт прописки — если это важно, лучше выбрать квартиру.

Если хочется жить в движухе мегаполиса, но при этом иметь возможность сбежать в свой зелёный дворик — это ваш вариант. Подойдёт тем, кто работает в Москва-Сити, молодым семьям, любителям спорта и активного отдыха, а ещё тем, кто ценит стиль, комфорт и современную инфраструктуру. В общем, место, где хочется остаться надолго и звать друзей в гости.