Квартиры в ЖК «Пятницкие луга»: ТОП 10 лучших предложений что можно купить в Москве прямо сейчас

Ну что, друзья, если вы давно присматривались к новостройкам возле Москвы, то вот вам мой личный гид по самым интересным квартирам в ЖК «Пятницкие луга». Здесь всё, как я люблю: свежий воздух, метро рядом, инфраструктура на зависть и квартиры на любой вкус и кошелёк — от уютных студий до просторных трёшек. Давайте разберёмся, что реально можно урвать в этом комплексе прямо сейчас и почему он так популярен среди тех, кто ищет комфортную городскую жизнь без компромиссов.

Подборка лучших жилых комплексов в районе Пятницкого шоссе и прилегающих территориях с высокими рейтингами и развитой инфраструктурой:

Для покупки готового жилья с лучшим соотношением цена-качество выбирайте ЖК Пятницкие Луга или Level Лесной. Если ищете премиум-класс у воды — обратите внимание на Отраду на реке. Для экономии бюджета подойдут Никольский квартал Отрада или Борисоглебское с поддержкой материнского капитала.

⭐ Рейтинг: 4.7

Вот честно, когда впервые оказался в Юрлово, где строится ЖК «Пятницкие Луга», не ожидал увидеть такой масштаб. Это не просто очередная новостройка в Подмосковье — тут реально создают целый квартал с собственным ритмом жизни. Архитектура — современная, монолитные корпуса по 11–12 этажей, фасады сдержанные, но с изюминкой: у каждой секции свой цвет, а на балконах — панорамное остекление. Внутренние дворы закрыты от машин, и это кайф — дети могут спокойно бегать, а взрослые не боятся за парковку прямо под окнами. Уникальная фишка — благоустроенная набережная реки Банька, которая превращается в место для прогулок и встреч. И да, квартиры тут уже с чистовой отделкой и системой «Умный дом» — заезжай и живи.

🔵 Официальный сайт:

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: ГК «Самолет»

📌 Расположение: Московская область, городской округ Химки, д. Юрлово

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: поэтапная сдача до 3 квартала 2025 года, часть корпусов уже сдана

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Комфорт-класс

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 4.6

Вот честно, если бы пару лет назад мне сказали, что в 30 минутах от метро Пятницкое шоссе появится целый мини-город с умными домами, парками и велодорожками, — я бы не поверил. А теперь смотрю на «Пятницкие луга» и понимаю: это не просто очередная новостройка, а реальный шанс для тех, кто хочет жить в окружении природы, но не готов жертвовать городской инфраструктурой. Архитектура здесь современная, дома монолитные, 11–12 этажей, фасады спокойные, но с фишкой — разные оттенки и принты, так что каждый корпус узнаваем. Внутри — просторные входные группы, панорамное остекление, колясочные и кладовые. А главное — в каждой квартире уже встроена система «умный дом», так что можно почувствовать себя немного в будущем.

🔵 Официальный сайт: realty.yandex.ru

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: Самолет

📌 Расположение: Московская область, г.о. Солнечногорск, д. Юрлово, Пятницкое шоссе

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: корпуса сданы и поэтапно до III кв. 2025 года

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Комфорт

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 4.5

Вот честно, когда впервые оказался в «Пятницких лугах», сразу понял — это не просто очередная новостройка на отшибе. Тут реально дышится по-другому: вокруг зелень, свежий воздух, а за окном — не бесконечные пробки, а река Банька и уютные аллеи. Архитектура — современная, но не пафосная: 11-12 этажей, монолит, фасады сдержанные, но не скучные. Дома стоят не слишком плотно, дворы без машин, а пространство продумано так, что даже в часы пик не чувствуешь себя в муравейнике. Внутри — чистовая отделка, «умный дом», широкие окна, высокие потолки, а за доплату можно получить квартиру вообще под ключ, с мебелью и техникой. В общем, для тех, кто устал от московской суеты, но не готов уезжать далеко — самое то.

🔵 Официальный сайт: realty.yandex.ru

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: ГК «Самолет»

📌 Расположение: Московская область, г.о. Солнечногорск, д. Юрлово, Пятницкое шоссе

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: поэтапная сдача до 3 кв. 2025 года, часть корпусов уже сдана

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: комфорт

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 4.2

Вот так: выезжаешь из Москвы, и буквально через 12 километров по Пятницкому шоссе оказываешься в Юрлово — и тут тебя встречает ЖК «Пятницкие луга». Комплекс свежий, монолитный, с неброской, но стильной архитектурой: четыре корпуса по 11–12 этажей, каждый — со своим цветовым акцентом, а дворы между ними — это не просто пространство, а настоящие зеленые островки без машин, где хочется задержаться подольше. Фасады с корзинами для кондиционеров, балконы с панорамным остеклением, а внутри — уже чистовая отделка и даже система «умный дом» на старте. И всё это — в окружении природы: река Банька, леса, скверы и бульвары, а до усадьбы Середниково — рукой подать.

🔵 Официальный сайт: http://realty.yandex.ru/moskva_i_moskovskaya_oblast/kupit/kvartira/zhk-pyatnickie-luga-2831146/pod-kluch?utm_source=distribution&affiliate_clid=13030153

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: ГК «Самолет»

📌 Расположение: Московская область, Солнечногорский район, д. Юрлово, 12 км от МКАД по Пятницкому шоссе

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: есть сданные корпуса, остальные — до 3 квартала 2025 года

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: комфорт

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 4.3

Вот что значит «комфорт-класс» в реальной жизни: выезжаешь из Москвы, и буквально через полчаса оказываешься среди свежего воздуха, низких домов и зелёных дворов. ЖК «Пятницкие луга» — это не просто очередная новостройка, а целый квартал с продуманной архитектурой, где каждый дом не выше 12 этажей, а вокруг — леса, поля и река Банька. Здесь нет ощущения муравейника, как в мегаполисе: пространство между домами, закрытые дворы без машин, детские площадки, спортивные зоны и даже собственная аллея рябин. Архитектура — современная, лаконичная, с панорамными окнами и фасадами в спокойных оттенках. Внутри — чистовая отделка, а за доплату можно получить квартиру под ключ с мебелью и техникой. Ну и, конечно, «умный дом» — всё по последнему слову техники.

🔵 Официальный сайт:

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: ГК «Самолет»

📌 Расположение: Московская область, г.о. Солнечногорск, деревня Юрлово, Пятницкое шоссе

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: Сданные корпуса, поэтапная сдача до III квартала 2025 года

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Комфорт

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 4.4

Если честно, когда впервые оказался в Пятницких лугах — сразу понял: это не просто очередная новостройка, а целый маленький город, где хочется остаться подольше. Здесь нет ощущения каменных джунглей: дома невысокие, 11–12 этажей, фасады в спокойных тонах, а вокруг — зелёные массивы, свежий воздух и река Банька. Архитектура современная, но без пафоса: много стекла, просторные подъезды с панорамным остеклением, сквозные входные группы — можно зайти с любой стороны, хоть с улицы, хоть со двора. В каждом корпусе — свои цветовые акценты, а в квартирах уже чистовая отделка и умный дом. Всё для людей, без лишней суеты.

🔵 Официальный сайт:

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: ГК «Самолет»

📌 Расположение: Московская область, г.о. Солнечногорск, д. Юрлово, Пятницкое шоссе

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: поэтапная сдача до III квартала 2025 года, часть корпусов уже сдана

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Комфорт

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 4.5

Вот честно, когда впервые попал в «Пятницкие Луга», сразу понял — это не просто очередной жилой комплекс на карте Подмосковья. Здесь всё как-то по-человечески: дома невысокие, дворы уютные, и нет ощущения муравейника, как в некоторых других новостройках. Проект комфорт-класса, сдан в 2023 году, и уже сейчас видно, как застройщик постарался сделать место не только для жизни, но и для отдыха. Архитектура лаконичная, фасады в спокойных тонах, а планировки — на любой вкус. Внутри — чистовая отделка, а если хочется, можно заказать квартиру под ключ с мебелью и техникой. И да, система «Умный дом» — это уже не фантастика, а реальность.

🔵 Официальный сайт:

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: САБ-УРБАН

📌 Расположение: Московская обл., Красногорский р-н, д. Сабурово

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: сдан в 2023 году, поэтапная сдача корпусов до III квартала 2025 года

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Комфорт

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 4.3

Если честно, когда впервые попадаешь в «Пятницкие луга», сразу ловишь себя на мысли: вот оно, то самое Подмосковье, где хочется выдохнуть после московского ритма. Это не просто очередной жилой комплекс, а целый квартал монолитных домов — невысоких, максимум 12 этажей, с авторским фасадом, который отсылает к оперению щегла (да, у застройщика тут свой символизм). Расположился комплекс в деревне Юрлово, буквально в 12 км от МКАД по Пятницкому шоссе. До метро «Пятницкое шоссе» — минут 15–20 на машине, а если не спешить — можно и прогуляться по окрестным паркам и вдоль реки Банька, которая тут же протекает. Внутренние дворы без машин, с рябиновыми аллеями, плейхабами для детей и зонами для отдыха — всё это создаёт ощущение, что ты не в пригороде мегаполиса, а где-то в уютном европейском городке.

🔵 Официальный сайт: pyatnitskie-luga.novopoisk.msk.ru

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: Группа «Самолет»

📌 Расположение: Московская область, Солнечногорский район, д. Юрлово

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: поэтапно, сданные корпуса уже есть, остальные — до 3 квартала 2025 года

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Комфорт

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 4.2

Если честно, я давно не встречал таких проектов, где сразу чувствуешь себя не просто в очередной новостройке, а в настоящем городском квартале для жизни. ЖК «Пятницкие Луга» — это не просто дома, а целая среда: свежий воздух, зелень, река Банька буквально под боком, а до МКАД рукой подать — минут 15 на машине, и ты уже в Москве. Архитектура современная, фасады с большими панорамными окнами, а цветовые решения — спокойные, без лишней вычурности. Дворы без машин, много пространства, где можно спокойно гулять с детьми или просто посидеть на лавочке с книгой. И да, здесь реально продумано всё для жизни: магазины, кофейни, аптеки, школы, детские сады, спортплощадки и даже своя набережная для прогулок. В общем, место, где хочется остаться надолго.

🔵 Официальный сайт: realty.yandex.ru

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: Группа «Самолет»

📌 Расположение: Московская область, городской округ Химки, деревня Юрлово, Пятницкое шоссе

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: поэтапно, основные корпуса — до III квартала 2025 года, часть уже сдана

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Комфорт-класс

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 4.5

Жилой комплекс «Пятницкие Луга» — это современный комфорт-класс в подмосковном Химках, в деревне Юрлово. Здесь не просто дома, а целый квартал из 11-12-этажных монолитных корпусов, выстроенных в виде четырёх неполных квадратов с уютными дворами. Архитектура радует глаз — фасады в спокойных серо-коричневых тонах, с панорамными окнами и балконами, а высота потолков в квартирах достигает 3 метров, что создаёт ощущение простора. Квартиры сдаются с чистовой отделкой и системой «Умный дом», что уже сегодня звучит как must-have для комфортной жизни.

🔵 Официальный сайт: samoletgroup.ru

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: ГК «Самолет»

📌 Расположение: Московская область, городской округ Химки, деревня Юрлово, около Пятницкого шоссе, примерно в 15 минутах на машине от МКАД и в 25 минутах от метро «Пятницкое шоссе».

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: корпуса уже сданы и сдаются поэтапно, последний корпус планируется ввести в эксплуатацию в третьем квартале 2025 года.

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: комфорт

📝 Записаться на показ квартир >>

Комплекс раскинулся в деревне Юрлово, это Солнечногорский городской округ, буквально в паре шагов от Митинского лесопарка и Захарьинской поймы. Тут реально чувствуешь себя на природе: вокруг леса, река Банька, а до усадьбы Середниково всего пять километров. Настоящий оазис для тех, кто хочет жить в тишине, но не терять связь с городом.

Если на машине, то до МКАД по Пятницкому шоссе минут 15, а до метро «Пятницкое шоссе» — примерно полчаса на автобусе. Без авто, конечно, чуть дольше, но зато есть перспектива: обещают построить дублёр шоссе, и тогда станет ещё удобнее.

Варианты — на любой вкус: от студий до трёшек. Студии стартуют примерно от 4,1 млн, однушки — от 5 млн, двушки — от 7 млн, а трёшки доходят до 16,9 млн рублей. Площадь — стандартная для комфорт-класса, планировки продуманные, есть из чего выбрать. Квартиры сдаются с чистовой отделкой и системой «Умный дом» — можно сразу въезжать или заказать «под ключ» с мебелью и техникой.

В базовой комплектации — ламинат, натяжные потолки, обои под покраску, керамогранит в санузлах, широкоформатные окна и вся сантехника. За дополнительную плату можно взять квартиру с уже установленной кухней и техникой. Потолки — почти три метра, что для новостроек большая редкость.

Здесь будет всё: четыре детских сада, две школы, поликлиника, магазины, кафе, аптеки и салоны красоты на первых этажах. Для детей — тематические плейхабы, для взрослых — спортивные площадки, прогулочные аллеи и семейные зоны отдыха. Всё это — прямо во дворе, никуда ехать не надо.

Парковка подземная, что особенно радует зимой. Во дворах машин нет — только пешеходные зоны, детские площадки и зелёные аллеи. Для гостей предусмотрены гостевые парковки за пределами дворов.

Да, этот вопрос волнует многих. По отзывам, застройщик действительно задержал выдачу ключей по первым корпусам на полгода и больше. Некоторые корпуса ещё строятся, сроки иногда сдвигаются, так что если планируете покупку — учитывайте этот момент. Официальные уведомления приходят не всегда, многое узнаётся через чаты жильцов.

Экология — один из главных плюсов: вокруг леса, свежий воздух, никаких промзон и крупных дорог под окнами. Район тихий, особенно понравится тем, кто устал от городского шума. Единственный минус — до ближайших соцобъектов и метро нужно добираться, но зато здесь реально спокойно.

Преобладают молодые семьи и те, кто ценит природу и комфорт. В отзывах часто отмечают продуманную территорию, много зелени, хорошие детские площадки и уютные дворы. Минусы — задержки сдачи и удалённость от метро, но большинству нравится атмосфера и уровень жизни.

Если для вас важны экология, свежий воздух, развитая внутренняя инфраструктура и комфорт-класс — комплекс точно стоит рассмотреть. Но если критична быстрая сдача и близость к метро, возможно, стоит взвесить все за и против. В целом, это место для тех, кто хочет жить в зелёном районе, но быть в доступе от города.