Квартиры в «Сердце столицы»: ТОП 10 лучших предложений что можно купить в Москве прямо сейчас

Если честно, я сам не ожидал, что «Сердце столицы» окажется настолько ярким местом на карте Москвы. Здесь всё на контрастах: с одной стороны — вид на небоскрёбы Москва-Сити и живую набережную, с другой — уютные дворы, где можно спокойно выгуливать собаку или кататься на велосипеде. В этом обзоре я собрал для вас самые интересные и реально стоящие квартиры, которые можно купить в этом комплексе прямо сейчас. Поехали разбираться, что тут есть крутого и почему этот квартал так любят те, кто ценит комфорт и стиль жизни мегаполиса.

Краткий обзор лучших новостроек бизнес-класса и комфорт-класса с развитой инфраструктурой и удобными условиями покупки в Москве:

Для тех, кто ищет жильё с премиальной инфраструктурой и расположением у Москвы-реки, стоит обратить внимание на ЖК Сердце Столицы, ЖК Остров и ЖК Река. Более бюджетные варианты представлены в ЖК Волоколамское 24 и ЖК Легенда. Все комплексы предлагают удобные условия покупки — ипотеку, рассрочку и возможность использования материнского капитала.

⭐ Рейтинг: 4.7 (Яндекс), 4.8 (2GIS), 4.6 (ЦИАН)

Если честно, я давно искал место, где можно было бы утром пить кофе с видом на воду, а вечером — гулять по набережной, не выезжая за город. «Сердце Столицы» — это как раз тот случай: квартал бизнес-класса на берегу Москвы-реки, буквально в двух километрах от Москва-Сити. Здесь нет ощущения, что ты где-то на окраине — наоборот, всё рядом, всё под рукой, а воздух и пространство будто бы другие.

🔵 Официальный сайт:

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: Донстрой

📌 Расположение: Москва, Хорошёво-Мнёвники, Шелепихинская набережная

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: 2018–2024

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Бизнес

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 8.54

Вот честно — если бы мне кто-то пару лет назад сказал, что можно жить в Москве на берегу реки, с видом на небоскрёбы Москва-Сити и при этом не чувствовать себя «муравьём» в бетонных джунглях, я бы не поверил. Но вот он — «Сердце столицы». Это не просто жилой комплекс, а целый мини-город с парками, набережной, фитнес-центрами и даже собственным пляжем. Архитектура — современная, с панорамным остеклением, фасады из керамогранита и стекла, а внутренние дворы без машин. Вышел из подъезда — и ты уже на прогулке, а не в поисках, где бы припарковаться. Атмосфера здесь реально другая: много зелени, дизайнерские лобби, стабилизированный мох на стенах и мягкий свет. Сразу понимаешь, что проект делали не на отвали, а с душой и вниманием к деталям.

🔵 Официальный сайт:

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: Донстрой

📌 Расположение: Москва, район Хорошёво-Мнёвники, Шелепихинская набережная (рядом Москва-Сити и станции метро «Шелепиха», «Фили», «Деловой центр»)

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: Основные корпуса сданы в 2023 году, последние этапы — до 2024 года

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Бизнес-класс

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 8.44

Вот что такое «Сердце Столицы»: стою на набережной Москвы-реки, а передо мной квартал, который не просто вписался в город, а стал его новым лицом. Это не очередная коробка из стекла и бетона, а комплекс, где хочется гулять, встречаться с друзьями и даже просто сидеть на скамейке с видом на воду. Архитектура — смесь современности и уюта, высотки переменной этажности, много воздуха, панорамные окна, а в центре — настоящий парк. Тут не просто живут, тут наслаждаются каждым днем.

🔵 Официальный сайт:

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: Донстрой

📌 Расположение: Москва, район Хорошёво-Мнёвники, набережная Москвы-реки, в 2 км от Москва-Сити

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: поэтапная сдача, основные корпуса сданы в 2022 году

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Бизнес-класс

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 8.39

Вот честно, если бы мне пару лет назад сказали, что я буду жить в таком месте, я бы не поверил. «Сердце Столицы» — это не просто очередной жилой комплекс, а реально отдельный мир на берегу Москвы-реки. Вышел из подъезда — и ты уже на набережной, а до Москва-Сити рукой подать. Архитектура современная: керамогранит, стекло, алюминий, панорамные окна — всё как я люблю. Дома переменной этажности, есть ощущение пространства, а не бетонных джунглей. И, что важно, тут реально много зелени и свой огромный парк — для Москвы это почти роскошь.

🔵 Официальный сайт:

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: MR Group

📌 Расположение: Москва, район Хорошёво-Мнёвники, Шелепихинская набережная

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: корпуса сданы, последние очереди — до 2024 года

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Бизнес-класс

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 8.38

Вот честно, если бы мне пару лет назад сказали, что я буду жить буквально на набережной Москвы-реки, в окружении современных башен и с видом на Сити — я бы только посмеялся. Но вот он, мой дом — «Сердце столицы». Это не просто громкое название, а реально место, где жизнь кипит, но при этом можно поймать тишину и свой уют. Архитектура тут — как будто кусочек Европы в Москве: фасады из керамогранита, стеклофибробетона и алюминия, а в лобби дизайнерская отделка и даже стабилизированный мох на стенах. Внутри — свой парк, детские площадки, спортивные зоны и кафе. В общем, город в городе, только еще и с рекой под боком.

🔵 Официальный сайт:

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик:

📌 Расположение: Москва, район Даниловский

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: Сдан в 2022 году

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Бизнес

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 8.2

Вот он, тот самый момент, когда ты оказываешься в самом центре событий — буквально между небоскребами Москва-Сити и гладью Москвы-реки. Сердце Столицы — это не просто жилой комплекс, а целый мини-город, где жизнь бьет ключом, а каждый день начинается с панорамных видов на город, от которых реально захватывает дух. Архитектура здесь сразу цепляет: монолитные башни, стеклянные фасады, гранит, керамогранит, немецкая плитка — все на уровне, без компромиссов. Домов много, этажей еще больше, а доминанта — 43 этажа, которые видно издалека. Внутри — просторные лобби, стильные холлы, а в окнах — Москва-Сити как на ладони. Это не просто квадратные метры, это про стиль жизни, где хочется задержаться подольше.

🔵 Официальный сайт:

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: AEON Corporation

📌 Расположение: Москва, район Пресненский, Москва-Сити, Шелепихинская набережная

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: Сдан в 2017 году

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Бизнес

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 8.1

Жилой комплекс «Сердце столицы» — это не просто бизнес-класс, а настоящий городской квартал на берегу Москвы-реки, где каждый метр пропитан атмосферой жизни большого города, но при этом с комфортом и продуманностью до мелочей. Архитектура — дело рук бюро SPEECH и Wowhaus, и это чувствуется: фасады из керамогранита и декоративной плитки, панорамное остекление, высокие потолки до 5,5 метров — всё это создаёт ощущение лёгкости и простора. Комплекс состоит из 9 корпусов переменной этажности от 19 до 43 этажей, которые образуют уютный внутренний двор с парком, где можно не только гулять, но и заниматься спортом, отдыхать с детьми или просто наслаждаться видом на реку и город.

🔵 Официальный сайт:

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: Донстрой

📌 Расположение: Москва, район Хорошёво-Мнёвники, Шелепихинская набережная

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: 2024 год (поэтапная сдача корпусов)

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Бизнес

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 8.0

Если честно, когда впервые попадаешь в «Сердце столицы», сразу ловишь себя на мысли: вот он, тот самый московский урбанизм, о котором так много говорят, но редко воплощают по-настоящему. Здесь всё на берегу Москвы-реки, и до Москва-Сити рукой подать — буквально пара километров. Архитектура — современная, с элементами премиальных материалов, фасады из керамогранита и стеклофибробетона, а в лобби дизайнерская отделка и даже стабилизированный мох на стенах. Дома образуют закрытый двор-парк, где хочется гулять и не думать о суете города. Внутри — настоящий город в городе: свой парк, набережная, школа, детский сад, магазины, кафе, фитнес, даже скейтпарк и скалодром. Всё это — на 14 гектарах, и ощущение, что ты живёшь в центре событий, не покидает ни на минуту.

🔵 Официальный сайт:

Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: Донстрой

📌 Расположение: Москва, район Хорошёво-Мнёвники, Шелепихинская набережная, рядом с метро Шелепиха и Москва-Сити

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: поэтапная сдача, последние корпуса — до 2025 года

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Бизнес

Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 8.0

Жилой комплекс «Сердце столицы» — это масштабный проект бизнес-класса на берегу Москвы-реки, который я бы назвал настоящим городским оазисом. Девять корпусов переменной этажности — от 19 до 43 этажей — образуют современный квартал с продуманной инфраструктурой и архитектурой, где каждый найдет себе уголок по душе. Здесь не просто квартиры, а пространство для жизни с панорамным остеклением, высокими потолками и возможностью воплотить любой дизайн, ведь отделка оставлена на выбор владельца. Особо круто, что есть варианты с двухуровневыми планировками и вторым светом — это придает квартире особую атмосферу и ощущение простора.

🔵 Официальный сайт:

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: ГК Донстрой

📌 Расположение: Москва, район Хорошёво-Мнёвники, Шелепихинская набережная

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: поэтапно с IV квартала 2023 по II квартал 2025 года

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: бизнес-класс

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 7.8

Жилой комплекс «Сердце Столицы» — это настоящий городской квартал бизнес-класса на берегу Москвы-реки, всего в двух километрах от делового центра «Москва-Сити». Здесь собрано всё, что нужно для комфортной жизни: современные дома с панорамным остеклением, продуманная инфраструктура и уникальная концепция пространства, где каждый найдёт уголок по душе. Архитектура — дело бюро SPEECH и Wowhaus, что гарантирует стильный и лёгкий облик зданий с фасадами из керамогранита и декоративной плитки. В комплексе 9 корпусов высотой от 19 до 43 этажей, с квартирами от студий до пентхаусов, включая варианты с двухуровневыми планировками и вторым светом для особой атмосферы.

🔵 Официальный сайт:

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: Донстрой

📌 Расположение: Москва, район Хорошёво-Мнёвники, Шелепихинская набережная

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: поэтапная сдача корпусов с 2018 по 2024 год

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Бизнес-класс

📝 Записаться на показ квартир >>

ЖК «Сердце столицы» уютно расположился на Шелепихинской набережной, буквально в двух шагах от Москва-Сити и прямо на берегу Москвы-реки. Это не просто адрес — это возможность каждый день наблюдать панораму делового центра, идти на работу пешком вдоль воды или просто наслаждаться видом из окна, который ну очень сложно найти в Москве. К тому же, до крупных магистралей и метро — рукой подать, так что с транспортом тут полный порядок.

До станции метро «Шелепиха» всего 7 минут пешком, а в будущем откроется еще одна станция буквально в минуте ходьбы от комплекса. Для автомобилистов — быстрый выезд на ТТК, Кутузовский и Звенигородское шоссе. Если работаешь в Москва-Сити, то вообще можно забыть про пробки — до офиса реально дойти пешком за 20 минут, а если на машине — еще быстрее.

Внутри «Сердца столицы» есть всё для комфортной жизни: магазины, кофейни, спортклубы, детские сады и даже собственная школа — можно не переживать, что ребенку придется ездить через полгорода. Для любителей спорта — отдельный респект: воркаут-зоны, тренажеры, скейтпарк, стадион, а летом даже проводят тренировки по боксу прямо во дворе!

Дворы здесь закрыты от машин, так что гулять можно спокойно, не оглядываясь через плечо. Есть отдельные зоны для детей, взрослых и спортсменов. Внутренний двор-парк — это не просто клумбы, а целый мини-город с амфитеатром, игровыми городками, лаунж-зонами и даже собственным причалом на набережной. Летом тут ощущение, будто живешь на курорте.

Если любишь красивые виды, то «Сердце столицы» — твой вариант. Корпуса тут выше большинства соседних зданий, а значит, из окон открываются шикарные панорамы на Москва-Сити, реку и городские парки. Особенно круто на верхних этажах: горизонт, огни большого города и никакой застройки перед носом.

ЖК выбирают активные, современные люди: семьи с детьми, молодые специалисты, те, кто ценит комфорт и стиль. Многие отмечают, что соседи дружелюбные, часто устраивают совместные активности, а во дворах всегда кипит жизнь — от детских игр до вечерних посиделок.

Несмотря на близость к центру, внутри комплекса очень тихо: городские шумы сюда почти не долетают, а во дворах слышны только детский смех и пение птиц. Плюс рядом несколько парков, так что воздух здесь заметно свежее, чем в большинстве районов Москвы.

С парковкой тут всё продумано: есть подземный паркинг для жителей и отдельная гостевая стоянка. Места хватает, а если не хочется заморачиваться с машиной — всё нужное в шаговой доступности, можно вообще обойтись без авто.

Плюсы: шикарное расположение у воды, развитая инфраструктура, современные планировки, классные виды, закрытая территория и много зелени. Минусы — кому-то может показаться, что метро не совсем под боком (но это вопрос пары лет, скоро откроется новая станция). Еще отмечают, что район раньше был промышленным, но теперь это модный и активно развивающийся кластер.

Если хочется жить в современном доме, быть ближе к центру, но при этом дышать свежим воздухом и гулять вдоль реки — этот ЖК точно стоит рассмотреть. Особенно понравится семьям с детьми, молодым парам и тем, кто работает в Москва-Сити или просто любит ощущение города, который всегда рядом, но не мешает жить.