Квартиры в ЖК «Малевич», Москва, Отрадное: ТОП 10 лучших предложений что можно купить в этом комплексе прямо сейчас

Если бы мне пару лет назад сказали, что в Отрадном появится такой жилой комплекс, как «Малевич», я бы только улыбнулся — а теперь сам листаю варианты и делюсь находками. Это не просто дом, а целая вселенная для тех, кто ценит стиль, удобство и возможность быть ближе к природе, не уезжая из Москвы. Здесь каждый найдет свой уголок: от уютных однушек до просторных семейных квартир, с панорамными окнами, приватными дворами и даже парком на крыше. И всё это — в десяти минутах от метро, среди зелёных скверов и развитой инфраструктуры. Давайте разберёмся, какие предложения сейчас действительно заслуживают внимания и почему «Малевич» — это не просто про квадратные метры, а про новый уровень жизни в Отрадном.

Краткий обзор лучших жилых комплексов в районе Отрадное с разным классом жилья, современными планировками и развитой инфраструктурой:

Для тех, кто ищет бизнес-класс с уникальным дизайном и развитой инфраструктурой, подойдет ЖК Малевич. Комфорт-класс представлен ЖК Сигнальный 16, Green Park и Селигер Сити. Экономичные варианты — ЖК Римского-Корсакова 11 и Большая Академическая 85.

⭐ Рейтинг: 2.9–4.3

Если честно, когда впервые увидел этот проект, сразу понял — здесь не про скуку. Монолитная высотка на 28–29 этажей, фасады с художественным акцентом, а на крыше — парк и галерея. Вдохновились, конечно, авангардом и самим Казимиром Малевичем, отсюда и название. Дом стоит в Отрадном, буквально в десяти минутах от метро, и это не просто слова — реально можно дойти пешком, не вспотев. Вокруг — скверы, ботанический сад, а внутри самого комплекса — целая экосистема: торговая галерея, кафе, коворкинг, паркинг, даже прачечная и доставка еды. Сдача обещана в третьем квартале 2025 года, и, если верить застройщику, всё идёт по плану.

🔵 Официальный сайт:

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: Крост

📌 Расположение: Москва, СВАО, Отрадное, Отрадная ул.

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: III квартал 2025 года

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Бизнес-класс

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 4.3

Вот что я скажу: если вы ищете что-то свежее, с необычной архитектурой и атмосферой, которая сразу цепляет — Дом MALEVICH в Отрадном определённо стоит посмотреть. Этот дом будто создан для тех, кто устал от стандартных коробок и хочет видеть из окна не только соседний балкон, но и кусочек искусства. Фасад вдохновлён работами Малевича, а внутри — не просто квартиры, а целая история с арт-объектами, парками и даже галереей под открытым небом. Жилой комплекс бизнес-класса, но не пафос ради пафоса, а с реальной заботой о деталях и комфорте.

🔵 Официальный сайт:

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: КРОСТ

📌 Расположение: Москва, СВАО, район Отрадное, ул. Отрадная, 8А (10 минут пешком до метро «Отрадное»)

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: III квартал 2025 года

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Бизнес-класс

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 4.8

Если честно, я давно не встречал проектов, которые так ярко выделяются на фоне московских новостроек. ЖК «Малевич» — это не просто очередная высотка, а настоящий арт-объект в районе Отрадное. Архитектура вдохновлена творчеством Казимира Малевича: фасады с элементами «Черного квадрата», декоративный кирпич, панели, имитирующие холст — всё это выглядит свежо и очень по-столичному. Комплекс монолитный, 28–29 этажей, три секции, а на крыше — парк для прогулок с видом на город. Внутренний двор закрыт для посторонних, а вдоль улицы — открытая галерея искусств. На первых этажах — магазины, кафе, офисы и коворкинги, а выше — квартиры и апартаменты. Реально ощущается, что здесь думали не только о квадратных метрах, но и о том, как будет жить человек.

🔵 Официальный сайт:

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: КРОСТ

📌 Расположение: Москва, СВАО, район Отрадное, улица Отрадная, 5 минут пешком до метро Отрадное

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: III квартал 2025 года

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Бизнес

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 4.1

Если честно, когда впервые увидел этот дом, сразу понял — тут не просто очередная коробка для жизни, а что-то с характером. ЖК Малевич в Отрадном — это такой московский привет авангарду: фасады с намеком на картины Малевича, три парка, включая крышу, и ощущение, что ты не просто живешь, а как будто немного в арт-резиденции. Архитектура тут явно не для скучающих — подиумная часть, декоративный кирпич, панели, имитирующие холст… В общем, скучно не будет. А еще — 29 этажей, 590 квартир и внутренний двор только для своих. Приятно, когда есть место, где можно выдохнуть после московской суеты.

🔵 Официальный сайт:

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: Концерн «КРОСТ»

📌 Расположение: Москва, СВАО, Отрадное, Отрадная улица, 4а (10 минут пешком до метро «Отрадное»)

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: III–IV квартал 2025 года

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Бизнес

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 3.6

Если честно, «Малевич» — это тот самый дом, который невозможно не заметить, когда оказываешься в Отрадном. Строгий фасад, вдохновлённый «Чёрным квадратом», сразу выделяется среди типовых новостроек. Архитектура здесь — не просто коробка, а целая арт-инсталляция: монолит, кирпич, эффектные панели, а в подиуме — коммерция, кафе, коворкинги. С первого взгляда видно, что проект задумывался как что-то особенное для района, где до этого преобладали стандартные панельки.

🔵 Официальный сайт: realty.yandex.ru

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: КРОСТ

📌 Расположение: Москва, район Отрадное, ул. Отрадная, 8А, метро «Отрадное»

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: III квартал 2025 года

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Бизнес

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 4.5

Если бы мне кто-то пару лет назад сказал, что в Отрадном появится дом, который выглядит как арт-объект, я бы не поверил. А вот теперь стою у ЖК «Малевич» и понимаю: это не просто жильё, а настоящее высказывание в мире московских новостроек. Монолитная махина на 28–29 этажей с фасадом, который будто бы соскочил с выставки современного искусства — отсылки к Казимиру Малевичу тут не только в названии. Архитектура — смесь «чёрного квадрата», стекла и бетона, а внутри — три парка, включая приватный на крыше. Ощущение, что ты живёшь в арт-галерее, а не просто в доме. И всё это в пяти минутах от метро «Отрадное».

🔵 Официальный сайт:

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: КРОСТ

📌 Расположение: Москва, СВАО, Отрадное, ул. Отрадная, между м. Отрадное и Ботанический сад

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: III квартал 2024 — III квартал 2025

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Бизнес

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 3.0

Жилой комплекс Малевич — это монолитный бизнес-класс, который вырос в районе Отрадное, буквально в пяти минутах ходьбы от метро с одноимённым названием. Застройщик — концерн «Крост», который работает на рынке с 1992 года и уже успел заслужить репутацию надёжного игрока. Сам дом — 29-этажный, с 590 квартирами разных планировок: от компактных студий до трёхкомнатных квартир, все без отделки, но с потолками высотой до трёх метров. Архитектура — это игра бетона и цвета, словно живописное полотно Малевича, где фасад украшен панелями, имитирующими холст и раму картины. Внутри — два парка: один закрытый, только для жителей, другой — открытый парк-вернисаж вдоль улицы Отрадная, где можно прогуляться и вдохновиться искусством под открытым небом.

🔵 Официальный сайт:

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: Концерн «Крост»

📌 Расположение: Москва, СВАО, район Отрадное, улица Отрадная, 8А, около метро «Отрадное»

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: III квартал 2024 года (по последним данным, возможны переносы до 2025 года)

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Бизнес-класс

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 4.6

Если честно, когда впервые увидел, как выглядит ЖК MALEVICH в Отрадном, сразу стало понятно — тут не просто дом, а настоящий арт-объект. Фасад будто огромная картина Малевича: строгие линии, черный кирпич, панорамные окна, а на крыше — парк для прогулок с видом на Москву. Это не просто жильё, а место, где хочется задержаться подольше, чтобы рассмотреть детали. Архитектура цепляет — подиумная часть выделяется белыми и тёмно-серыми тонами, а выше — секции, словно холст, обрамлённый рамой. Внутри — 29 этажей, 590 квартир, и всё это на фоне зелёного района, где до метро «Отрадное» реально дойти пешком за 7–10 минут. Бизнес-класс, но с душой и акцентом на искусство. Внизу — магазины, кафе, коворкинги, а вокруг — три парка, включая галерею под открытым небом и закрытый двор только для своих. Вот такой он, MALEVICH: дом, который не стыдно показывать друзьям и в который хочется возвращаться.

🔵 Официальный сайт:

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: КРОСТ

📌 Расположение: Москва, СВАО, район Отрадное, ул. Отрадная, м. «Отрадное»

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: III квартал 2025 года

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Бизнес-класс

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 3.0

Жилой комплекс «Малевич» — это бизнес-класс в районе Отрадное, который строит концерн «КРОСТ». Дом монолитный, 28 этажей, с квартирами без отделки и высотой потолков 3 метра. Расположен всего в пяти минутах пешком от метро «Отрадное», что уже большой плюс для тех, кто ценит удобство городской жизни. В проекте продуманы общественные пространства, где можно работать, отдыхать и встречаться с друзьями — на первых этажах будут кафе и рестораны, а на крыше дома появится парк. Это не просто жилой дом, а целый микрогород с атмосферой, где хочется жить и развиваться.

🔵 Официальный сайт: концерн «КРОСТ»

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: Концерн «КРОСТ»

📌 Расположение: Москва, СВАО, улица Отрадная, район Отрадное, в 5 минутах от метро «Отрадное»

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: III квартал 2025 года

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Бизнес-класс

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 4.2

Жилой комплекс «Дом MALEVICH» — это бизнес-класс в самом сердце Отрадного, Северо-Восточного округа Москвы. Проект от компании «Крост» — это монолитный 28-29-этажный дом с 590 квартирами, который строится на месте бывшего спортивно-оздоровительного центра с аквазоной. Архитектура комплекса — отдельная история: фасады, выполненные с отсылкой к творчеству Казимира Малевича, словно оживляют знаменитый «Черный квадрат», а подиумная часть украшена декоративным кирпичом. Внутри — просторные квартиры с потолками до 3 метров, большие окна и продуманные планировки от студий до трехкомнатных. На первых этажах — коммерческие помещения: магазины, кафе, салоны красоты, а также офисы и коворкинги.

🔵 Официальный сайт: krost.ru

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: Крост

📌 Расположение: Москва, САО, ул. Отрадная, район Отрадное, 5 минут пешком от метро «Отрадное»

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: III квартал 2025 года

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Бизнес

📝 Записаться на показ квартир >>

ЖК "Малевич" строится в районе Отрадное, буквально в пяти минутах пешком от станции метро "Отрадное". Если вы привыкли мерить расстояния не шагами, а минутами, то это как раз тот случай, когда до метро реально ближе, чем до ближайшей кофейни в центре. Выезд на основные магистрали — Хачатуряна и Алтуфьевское шоссе — тоже под боком, так что уехать куда угодно не составит труда.

Проект реализует концерн "Крост" — компания с историей, работающая на рынке с 1992 года. За плечами у них не только жилые комплексы, но и собственное производство стройматериалов, а еще куча наград. Так что с точки зрения надежности — это не новички, а настоящие "старожилы" московского строительства.

Варианты есть на любой вкус: от однушек до трехкомнатных квартир, площадью примерно от 29 до 65 квадратных метров. Цены стартуют примерно от 10 миллионов за однокомнатную и доходят до 29 миллионов за трёшку. Средняя цена за квадрат — в районе бизнес-класса, но это не "лакшери", а скорее "разумный комфорт с претензией на искусство".

Срок сдачи заявлен на 2025 год. Некоторые покупатели уже ждут ключи, но, как это часто бывает, сроки немного сдвинулись — сейчас ориентируются на конец 2025 года. Так что если вы любите жить в ожидании новоселья, welcome!

Внутри — целых три парковых зоны: закрытый двор только для своих, парк на крыше и открытый парк-вернисаж вдоль улицы. На первых этажах — магазины, кафе, пекарни, салоны красоты, коворкинги и даже прачечная. Вокруг — школы, детские сады, супермаркеты, торговый центр, кинотеатр и МФЦ. В общем, всё для жизни и даже немного для вдохновения.

Да, подземный паркинг предусмотрен — 110 машиномест. Цены на паркинг могут меняться, но, как правило, это отдельная покупка, и стоимость зависит от площади и расположения места. Для района, где с парковкой вечная битва, это прям жирный плюс.

В Отрадном экология считается вполне приличной для столицы: рядом несколько парков, скверов и даже Главный ботанический сад РАН в километре с небольшим. Плюс внутри самого комплекса — озеленённые дворы и парки. Так что если хочется дышать не только выхлопными газами, тут есть где прогуляться.

Комплекс позиционируется как бизнес-класс, но без излишней роскоши. Отделка — черновая, то есть ремонт под себя, как душе угодно. Потолки — три метра, что добавляет ощущение простора даже в самой компактной однушке.

Фасады оформлены с арт-уклоном: декоративный кирпич, панели, имитирующие холст картины. Внутри — арт-пространства с уникальными картинами, созданными по технологии ART Fashion Concrete. То есть тут не просто дом, а настоящий арт-объект, который хочется показывать друзьям.

Мнения, как всегда, разделились. Кто-то хвалит близость к метро и продуманную инфраструктуру, другие жалуются на плотную застройку района и задержки по срокам. Отмечают, что за свои деньги это не "настоящий бизнес-класс", но для Отрадного — вполне достойный вариант. В общем, как в любом новом доме: кому-то кайф, кому-то — не очень. Всё зависит от ожиданий и личных предпочтений.