Квартиры в «Алых парусах», Воронеж: ТОП 10 лучших предложений что можно купить в ЖК прямо сейчас

Если честно, я всегда думал, что идеальное жильё — это миф. Но когда попал в «Алые паруса» в Воронеже, понял: вот оно, то самое место, где хочется остаться подольше. Представьте: с одной стороны — окна на водохранилище, с другой — парк буквально в двух шагах. До центра рукой подать, а во дворе — тишина, свежий воздух и ощущение, что ты на курорте, а не в обычном городе. Здесь каждый найдёт свой вариант: от уютной однушки до просторной трёшки с потолками почти три метра. Всё, что нужно для жизни, уже под боком — магазины, школы, паркинг и даже место для хранения велика. В общем, если ищете квартиру, где хочется жить, а не просто ночевать — добро пожаловать в мой личный топ-10 предложений этого удивительного комплекса.

Кратко о лучших жилых комплексах Воронежа с современным комфортом, развитой инфраструктурой и разными вариантами квартир:

Если хотите жильё с видом на парк и водохранилище, обратите внимание на ЖК Алые паруса. Для экономичного варианта подойдут ЖК Абрикосовый и ЖК Гвардейский. Бизнес- и комфорт-класс представлены ЖК Дом на Набережной, ЖК Джаз и ЖК Дом на Клубной.

⭐ Рейтинг: 4.3

Вот честно, когда впервые оказался у «Алых парусов», долго стоял у входа и просто смотрел на дом. Вроде бы обычный 17-этажный монолит-кирпич, но есть в нем что-то свое, воронежское. Дом сдан в 2024 году, и это реально свежак среди местных новостроек. Расположен он прямо у парка и водохранилища, а до центра — минут 15 на транспорте. То есть ты вроде бы в городе, но вокруг — зелень, вода и тишина. Идеальное место, чтобы после работы сбросить все заботы и просто пройтись по набережной.

🔵 Официальный сайт:

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: ГК «Проект Инвест»

📌 Расположение: Воронеж, ул. МОПРа, 1Б, Левобережный район

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: сдан в 2024 году

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Комфорт-класс

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 4.2

Вот честно, если бы меня спросили, где в Воронеже искать тот самый баланс между городом и природой — я бы не задумываясь показал пальцем на «Алые паруса». Современный комфорт-класс, который не пытается казаться тем, чем не является: здесь нет пафоса, зато есть настоящая близость к парку и водохранилищу, и это ощущается с первых минут. Архитектура лаконичная, без лишних выкрутасов — монолит-кирпич, 17 этажей, много стекла, чтобы ловить максимум света и видов. Комплекс строит ГК «Развитие», а сдача обещана в третьем квартале 2026 года — так что еще есть время выбрать лучший вариант.

🔵 Официальный сайт:

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: ГК «Развитие»

📌 Расположение: Воронеж, Ленинградская ул., 120Б

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: III квартал 2026 года

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Комфорт-класс

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 4.0

Если честно, когда впервые оказался у «Алых парусов» в Воронеже, сразу понял — это не просто очередная новостройка, а место с настроением. Тут буквально за пару минут можно оказаться в парке, а если повезет с этажом — из окна будет открываться такой вид на водохранилище, что захочется залипать вечерами с чашкой чая. Архитектура простая, но продуманная: 17 этажей, никаких лишних выступов, чтобы зимой не дуло, а летом не перегревалось. Внутри — просторные лобби, чистые подъезды, и все это в пяти минутах от центра города. Уже часть корпусов сданы, а остальные обещают завершить к лету 2025 года.

🔵 Официальный сайт: realty.yandex.ru

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: ГК «Развитие»

📌 Расположение: Воронеж, Гвардейский переулок, Левобережный район

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: поэтапная сдача до 2 квартала 2025 года, часть корпусов уже сданы

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Комфорт

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 4.1

Вот честно, если бы мне кто-то пару лет назад сказал, что в Воронеже появится дом, который будет одновременно и современным, и с видом на реку, и чтобы до центра рукой подать — я бы только усмехнулся. Но вот он, ЖК «Алые паруса» — свежий проект бизнес-класса на Набережной, 1А. Архитектура без вычурности, но с акцентом на панорамные окна и простые формы — чтобы не отвлекать от главного: видов на водохранилище и город. Сдача — четвертый квартал 2026 года, но уже сейчас понятно, что место будет топовым.

🔵 Официальный сайт:

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: ГК «Развитие»

📌 Расположение: Воронеж, Набережная ул., 1А

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: 4 квартал 2026 года

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Бизнес-класс

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 4.0

Если честно, когда я впервые услышал про «Алые паруса» в Воронеже, ожидал очередной стандартный дом, но на деле — это совсем другая история. Новый стильный комплекс, который строится прямо в центре города, на Ленинском проспекте, 108А. Сдача обещана уже во втором квартале 2025 года, так что ждать осталось недолго. Архитектура современная, без излишеств, зато с акцентом на большие окна и простые формы. Вокруг — развитая инфраструктура, а до парка и набережной буквально пара минут пешком. Ощущение, что живёшь в городе, но с возможностью каждый день гулять у воды.

🔵 Официальный сайт:

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: ГК «Развитие»

📌 Расположение: Воронеж, Ленинский пр., 108А

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: 2 квартал 2025 года

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Комфорт

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 4.2

Вот честно, когда слышишь название «Алые паруса» в Воронеже, сразу представляешь что-то романтичное, почти как в книге Грина, только вместо шхуны — современный монолитно-кирпичный дом на 17 этажей. Комплекс в Левобережном районе, прямо у парка с таким же именем, и это не просто маркетинговый ход — парк реально в двух минутах пешком, а из окон вид на водохранилище. Для Воронежа — это уже заявка на успех.

🔵 Официальный сайт:

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: ГК «Развитие»

📌 Расположение: Воронеж, бульвар Содружества (МОПРа, 1Б, Левобережный район)

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: поэтапная сдача, основной ввод — 4 квартал 2026 года

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Комфорт

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 4.0

Жилой комплекс «Алые паруса» — это современный 17-этажный дом в Левобережном районе Воронежа, на улице МОПРа, 1Б. Название комплекса напрямую связано с соседним парком «Алые паруса», который буквально в двух шагах от дома. Из окон открываются живописные виды на Воронежское водохранилище и зеленую парковую зону, что создаёт ощущение единения с природой и дарит возможность дышать свежим воздухом прямо у себя дома.

Архитектура комплекса выдержана в лаконичном современном стиле — дом монолитно-кирпичный, без лишних выступов, что помогает сохранять тепло и уют в квартирах. Планировки продуманные, есть варианты от компактных однокомнатных до просторных трёхкомнатных квартир с потолками высотой 2,8 метра. Отделка предлагается как черновая, так и чистовая, что позволяет выбрать вариант под свой вкус и бюджет.

Особый плюс — подземный отапливаемый паркинг на 57 машиномест, а также гостевая парковка, что в городе всегда актуально. Территория двора обустроена с заботой о детях и взрослых: здесь есть детские и спортивные площадки, зоны отдыха и даже помещения для хранения спортинвентаря.

Официальный сайт застройщика: realty.yandex.ru

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: ГК «Проект Инвест»

📌 Расположение: Воронеж, Левобережный район, ул. МОПРа, 1Б

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: дом сдан, 2 квартал 2023 года

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: комфорт

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 4.1

Если честно, когда слышу название «Алые паруса» в Воронеже, сразу представляю себе не только романтику Грина, но и вполне конкретный дом, который вырос буквально в двух шагах от одноимённого парка. Вот он — 17 этажей, монолит-кирпич, современный комфорт-класс, и всё это в Левобережном районе. С одной стороны — сосновый парк, с другой — вид на водохранилище. И это не просто слова: из окон реально открывается такой пейзаж, что хочется заварить кофе и просто смотреть на воду. До центра города — минут 15 на транспорте, а если на машине, то и того меньше. Вокруг вся инфраструктура: магазины, детские площадки, фитнес, паркинг, даже остановка рядом. Дом уже частично сдан, часть корпусов ещё на подходе, сдача — 3 квартал 2025 года.

🔵 Официальный сайт:

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: ГК «Развитие»

📌 Расположение: Воронеж, ул. 20-летия Октября

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: часть корпусов сданы, остальные — 3 квартал 2025

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Комфорт

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 4.0

Жилой комплекс «Алые паруса» — это современный 17-этажный дом в Левобережном районе Воронежа, на улице МОПРа, 1б. Он буквально дышит природой и свежим воздухом, ведь находится рядом с одноимённым парком и Воронежским водохранилищем. Вид из окон — отдельная история: открывается потрясающая панорама на зелёные просторы и воду, что создаёт ощущение спокойствия и уюта в городской суете.

Архитектура комплекса простая и функциональная: монолитно-кирпичное здание без лишних выступов, что помогает сохранить тепло и комфорт в квартирах. Высота потолков — 2,8 метра, а планировки варьируются от компактных студий до просторных трёхкомнатных квартир, что отлично подойдёт как молодым семьям, так и тем, кто ценит пространство.

Отделка предлагается в трёх вариантах — от черновой, чтобы сделать ремонт по своему вкусу, до более дорогих «уют» и «комфорт», которые позволяют заселиться практически сразу. Это удобно, если не хочется тратить время на стройку и отделочные работы.

🔵 Официальный сайт:

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: ГК «Проект Инвест»

📌 Расположение: Воронеж, Левобережный район, улица МОПРа, 1б

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: 2 квартал 2023 года (дом уже сдан, квартиры в продаже)

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: комфорт

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 3.9

Жилой комплекс «Алые паруса» — это современный комфорт-класс в Левобережном районе Воронежа, на улице МОПРа, 1Б. Представьте себе 17-этажный дом с продуманной архитектурой, который словно специально создан для молодых, активных людей. Здесь 314 квартир, преимущественно однокомнатных и двухкомнатных, с предчистовой отделкой, чтобы вы могли сделать ремонт по своему вкусу. Из окон открываются шикарные виды на Воронежское водохранилище и парк «Алые паруса» — настоящий оазис природы всего в паре минут ходьбы от дома.

🔵 Официальный сайт:

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: ГК «Развитие»

📌 Расположение: Воронеж, бульвар Содружества, Левобережный район

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: дом сдан, готов к заселению с 2 квартала 2023 года

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: комфорт

📝 Записаться на показ квартир >>

Парк «Алые паруса» уютно раскинулся в Левобережном районе Воронежа, прямо на берегу водохранилища. Адрес — улица Арзамасская, 4а. Доехать проще простого: садитесь на любой автобус или троллейбус, который идет до остановки «Арзамасская», и минут через пять пешком вы уже гуляете среди сосен и слушаете шум воды. Потеряться невозможно — просто идите за теми, кто с рюкзаками и хорошим настроением.

Парк открыт для гостей каждый день с 7 утра до 11 вечера. В праздничные и выходные дни — тоже без изменений. После 23:00 ворота закрываются, так что если вдруг захотите встретить рассвет на берегу — придется подождать открытия.

Для малышей и не только тут настоящий рай: огромные игровые площадки, деревянная крепость, горки, качели, батуты, а еще мини-железная дорога и даже веревочный парк с трассами разной сложности. Есть отдельная зона для самых маленьких, где даже трехлетние покоряют свои первые вершины.

Да, летом работает прокат лодок и катамаранов. Берете весла, друзей или родных — и вперед, бороздить просторы водохранилища! Отличный способ посмотреть на город с воды и устроить мини-пикник прямо на борту.

На территории есть несколько кафе и киосков с напитками и перекусами. Правда, ассортимент не всегда радует гурманов: пирожки и кофе — это да, а вот что-то посущественнее лучше захватить с собой. Зато можно устроить пикник на траве — никто не запретит.

Любите спорт? В парке есть площадки для футбола, волейбола, тенниса, уличные тренажеры, турники и кольца. А еще — центр уличного баскетбола, где часто проходят турниры. Для пробежек и йоги тоже места хватает: свежий воздух и вид на воду — идеальный фон.

Конечно! «Алые паруса» — это не только про прогулки. Здесь проходят концерты, фестивали уличных театров, кинопоказы под открытым небом, ярмарки, парады колясок, аниме-парады и даже экологические акции. Летом особенно насыщенно — каждый найдет что-то по душе.

Это место — мечта фотографа! Скульптура корабля с алыми парусами, сосновые шишки, пляж, аккуратные дорожки и шикарные виды на водохранилище. Молодожены, семьи, влюбленные — все любят делать здесь памятные снимки. А еще тут часто встречаются косплееры и творческие съемки.

Да! Например, свободная библиотека: книжный шкаф, куда любой может принести или взять книгу. Еще тут есть арт-объекты, амфитеатр для концертов и показов, и даже иногда устраивают граффити-фестивали — после них остаются яркие стрит-арт работы.

С питомцами приходить можно, но по правилам — только на поводке и желательно в наморднике, особенно если собака крупная. Учитывайте, что рядом много детей и других животных, так что ответственность — наше всё.