Квартиры в Костроме: ТОП 10 лучших предложений что можно купить в Костроме прямо сейчас

🏢 Застройщик: СУ-7

📌 Расположение: г. Кострома, ул. Козуева

✅ Что понравилось:

Реально центр города — всё рядом, не надо тратить полжизни на дорогу
Кирпичный дом — зимой тепло, летом прохладно, стены дышат
Инфраструктура: магазины, школы, детсады — всё в шаговой доступности

⏳ Сроки сдачи: Дом сдан в 2023 году

❌ Минусы:

Квартиры без отделки — придется вложиться в ремонт, но зато под себя
Цены выше, чем в спальных районах, всё-таки центр

🏆 Типы квартир:

1-комнатные
2-комнатные

💰 Цены:

1-комнатные: от 5,6 млн. р.
2-комнатные: от 7,1 млн. р.

📑 Условия покупки:

Ипотека
Рассрочка
Материнский капитал
Предварительный договор
Онлайн-бронирование доступно

📍 Инфраструктура:

Школы
Детские сады
Магазины

🔖 Состояние квартир:

Без отделки

📩 Содержание и обслуживание:

Управляющая компания
Коммунальные платежи

💡 Дополнительные опции:

Парковка
Кладовые

🐈 Виды из окон:

На центр города
На уютные костромские улицы

🔑 Класс жилья: Комфорт

⭐ Рейтинг: 4.7

Вот так идёшь по Костроме, вроде всё привычно: купола, Волга, неспешная жизнь. А потом вдруг — пятиэтажный дом из керамического кирпича в самом центре, на Депутатской, 14. Это ЖК «Эталон», сданный в 2019 году. Дом не новый, но и не уставший, а как раз тот случай, когда всё уже проверено временем, но ещё не успело надоесть. Архитектура без излишеств, зато с автономным отоплением — зима тут не пугает, а коммуналка не кусается. Всё, что нужно для жизни, под рукой: магазины, школы, детские сады, а за окном — исторический центр, где каждое утро начинается с ощущения, что ты живёшь в самом сердце города.

🔵 Официальный сайт:

🏢 Застройщик: ООО «Стройсити»

📌 Расположение: Кострома, ул. Депутатская, 14

✅ Что понравилось:

Тихий исторический центр — и всё это без толпы туристов под окнами
Автономное отопление — зимой тепло, летом не переплачиваешь
Огороженная территория с парковкой — лишних машин нет, дети гуляют спокойно

⏳ Сроки сдачи: 2019

❌ Минусы:

Выбор планировок ограничен — дом-то уже сдан, всё разобрали быстро
Класс — эконом, но по факту уровень жизни выше, чем ожидаешь от этого слова

🏆 Типы квартир:

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные

💰 Цены:

1-комнатные: от 4,5 млн. р.
2-комнатные: от 5,2 млн. р.
3-комнатные: от 6,3 млн. р.

📑 Условия покупки:

Ипотека
Материнский капитал
ДДУ, страхование
Задаток: обсуждается индивидуально
Онлайн-бронирование доступно

📍 Инфраструктура:

Школы и детские сады в шаговой доступности
Магазины, супермаркеты, аптеки
Парковка на закрытой территории

🔖 Состояние квартир:

С предчистовой отделкой — можно делать ремонт под себя
Современные окна, балконы
Высота потолков стандартная

📩 Содержание и обслуживание:

Управляющая компания
Коммунальные платежи — ниже среднего по городу за счёт автономного отопления
Гостевая парковка
Видеонаблюдение

💡 Дополнительные опции:

Лифт — редкость для пятиэтажек в центре
Огороженная территория

🐈 Виды из окон:

На исторический центр Костромы
На тихие зеленые дворы

🔑 Класс жилья: Комфорт

⭐ Рейтинг: 4.9

Вот честно, когда впервые попал в Кострому и увидел этот микрорайон на берегу озера, подумал: «Вот это да, неужели такое бывает не только в Италии?» ЖК «Венеция» — это не просто дома, а целая история про комфортную жизнь у воды, где по утрам можно пить кофе, глядя на гладь озера, а вечером гулять вдоль кленовой аллеи. Комплекс уже давно сдан, 47 корпусов, инфраструктура на зависть: свой торговый центр, аптека, спортплощадки, детский городок. И главное — собственное озеро прямо во дворе. Архитектура не вычурная, но добротная: кирпичные трёхэтажки, таунхаусы с индивидуальным отоплением и своей землёй. Здесь реально чувствуешь себя на курорте, только без толп туристов и с нормальными ценами.

🔵 Официальный сайт:

🏢 Застройщик: ООО «Форсаж», ООО «Венеция»

📌 Расположение: Кострома, мкр. Венеция

✅ Что понравилось:

Локация прямо на берегу озера — летом купаться, зимой кататься на коньках
Развитая инфраструктура: всё, что нужно, в шаговой доступности
Собственная земля у таунхаусов — шашлыки, грядки, качели для детей

⏳ Сроки сдачи: 2013–2022 (всё уже построено, можно заезжать хоть завтра)

❌ Минусы:

Квартиры без отделки — придётся вложиться в ремонт, зато можно сделать всё под себя
До центра Костромы на машине минут 20, на автобусе чуть дольше

🏆 Типы квартир:

1-комнатные, 2-комнатные, 3-комнатные квартиры
Таунхаусы с отдельным входом и своей территорией

💰 Цены:

1-комнатные: от 3,2 млн. р.
2-комнатные: от 4,4 млн. р.
3-комнатные: от 6,4 млн. р.
Таунхаусы: от 7,5 млн. р. (с землёй, как у частного дома)

📑 Условия покупки:

Ипотека (ставки от 11 308 ?/мес.)
Рассрочка от застройщика
Материнский капитал принимают
Задаток: от 10%
Онлайн-бронирование доступно

📍 Инфраструктура:

Школы и детские сады (новая школа на 820 мест строится прямо в микрорайоне)
Торговый центр «Венеция», супермаркеты, аптека
Фитнес-центр, спортивные площадки, стадион
Детский городок «Малина», игровые площадки
Парк, озеро, прогулочные зоны

🔖 Состояние квартир:

Без отделки — можно реализовать любые дизайнерские идеи
Пластиковые окна, новые коммуникации
Высота потолков — 2,7 м
Панорамное остекление в некоторых квартирах

Записаться на показ домов >>

📩 Содержание и обслуживание:

Управляющая компания на месте
Коммунальные услуги по адекватным тарифам
Гостевая парковка, у таунхаусов — собственная парковка
Видеонаблюдение по периметру

💡 Дополнительные опции:

Собственная земля у таунхаусов (около 3 соток)
Парковка у каждого дома
Возможность установки системы «умный дом»

🐈 Виды из окон:

На озеро «Надежда» и зелёные зоны
Панорамные виды на микрорайон и реку Ключёвка

🔑 Класс жилья: Комфорт

⭐ Рейтинг: 4.8

Вот честно: если бы мне пару лет назад сказали, что я буду рассматривать вариант купить дом в Костроме — я бы только улыбнулся. Но вот стою на ул. Олега Юрасова, в самом сердце микрорайона Малышково, и ловлю себя на мысли: «А ведь это реально круто». ЖК «Европейский» — это малоэтажные дома, панорамное остекление, свежий воздух и абсолютное ощущение, что ты где-то на окраине Европы, только всё по-нашему, по-домашнему. Дома уже сданы, всё вокруг живёт и дышит: кто-то гуляет с собакой, кто-то катит коляску, а кто-то просто сидит на лавочке и смотрит, как солнце медленно уходит за лес.

🔵 Официальный сайт:

🏢 Застройщик: ООО «Парус»

📌 Расположение: Кострома, ул. Олега Юрасова, мкр. Малышково

✅ Что понравилось:

Экологичный район — за домом сразу лес, воздух чистый, как после дождя
Панорамные окна — светло даже в пасмурный день, а виды реально радуют
Инфраструктура на месте: школа, детсад, магазины, всё под рукой

⏳ Сроки сдачи: 2023–2024 (дома уже сданы, можно заезжать хоть завтра)

❌ Минусы:

До центра города всё-таки ехать минут 20, если без пробок
Пока не так много кафе и ресторанов, но это вопрос времени

🏆 Типы квартир:

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
Есть варианты с отделкой и без

💰 Цены:

1-комнатные: от 3,5 млн. р.
2-комнатные: от 4,2 млн. р.
3-комнатные: от 5,8 млн. р.

📑 Условия покупки:

Ипотека
Рассрочка
Материнский капитал
Предварительный договор

📍 Инфраструктура:

Школа и детский сад прямо на территории
Парк для прогулок и утренних пробежек
Магазины — продукты и бытовое в шаговой доступности

🔖 Состояние квартир:

С отделкой и без отделки — выбирай под себя
Панорамные окна
Высота потолков 2,7 м

Записаться на показ домов >>

📩 Содержание и обслуживание:

Управляющая компания
Парковка за пределами дворов — дворы без машин, дети гуляют спокойно

💡 Дополнительные опции:

Зелёные дворы с зонами для отдыха
Парковка для жильцов

🐈 Виды из окон:

На зелёный массив и парк
На уютные дворы

🔑 Класс жилья: Комфорт

⭐ Рейтинг: 4.7

Если бы кто-то пару лет назад сказал мне, что я буду выбирать квартиру в Костроме, я бы, наверное, только посмеялся. А теперь вот сижу, листаю планировки, сравниваю этажи и думаю: «А ведь реально — почему бы и нет?» ЖК «Чемпион» — это не просто очередная многоэтажка, а целый мини-город в микрорайоне Паново. Тут 17 домов, и всё построено по принципу «город в городе» — с автономным отоплением, собственной школой, детсадом, магазинами и даже спортивным комплексом. Короче, инфраструктура не на словах, а на деле. Строительство продолжается, часть домов уже сдана, а часть — на финальной стадии. Вокруг — берёзовая роща, лыжная трасса, а из окон открываются виды, которые хочется фотографировать каждое утро.

🔵 Официальный сайт:

🏢 Застройщик: ООО «Самоковская»

📌 Расположение: Кострома, мкр. Паново, ул. Южная

✅ Что понравилось:

Автономное отопление — зимой не зависишь от городских капризов
Собственная школа и детсад прямо во дворе
Развитая инфраструктура: магазины, спорткомплекс, всё в шаговой доступности
Панорамные остекления лоджий и виды на берёзовую рощу
Свежий, развивающийся район с удобными выездами на трассы

⏳ Сроки сдачи: поэтапная сдача, ближайшие дома — 3 квартал 2024 и 3 квартал 2026 года

❌ Минусы:

Часть корпусов ещё строится — возможны строительные шумы и временные неудобства
Без отделки — ремонт придётся делать самому

🏆 Типы квартир:

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные

💰 Цены:

1-комнатные: от 3,5 млн. р.
2-комнатные: от 5,3 млн. р.
3-комнатные: по индивидуальному запросу

📑 Условия покупки:

Ипотека
Эскроу-счета — безопасность сделки
Онлайн-бронирование доступно

📍 Инфраструктура:

Школа на 1100 учеников
Детский сад на 240 мест
Магазины, ТЦ «Паново», хозяйственный магазин «Костромич»
Спорткомплекс с бассейном, лыжно-роллерная трасса
Кафе, рестораны, парк-отель AZIMUT
Детская поликлиника, аптеки
Парки и прогулочные зоны

🔖 Состояние квартир:

Предчистовая отделка (можно сделать ремонт под себя)
Панорамное остекление лоджий
Высота потолков от 2,5 до 2,8 м

📩 Содержание и обслуживание:

Управляющая компания
Коммунальные платежи по счётчикам
Гостевая парковка
Видеонаблюдение

💡 Дополнительные опции:

Парковка на территории
Спортивные площадки
Детские площадки

🐈 Виды из окон:

На берёзовую рощу
На лыжную трассу
На благоустроенные дворы

🔑 Класс жилья: Комфорт

⭐ Рейтинг: 4.6

Вот честно, если бы мне пару лет назад сказали, что я буду рассматривать покупку дома в Костроме, я бы только посмеялся. Но вот стою на Осыпной, 40а, смотрю на этот свежий трехэтажный дом и понимаю: «А ведь кайф!» Современные фасады, аккуратные линии, видно — строили с умом и на перспективу. Тут не просто квадратные метры, а ощущение, что ты наконец-то нашёл свой уголок, где хочется остаться.

🔵 Официальный сайт:

🏢 Застройщик: ООО «СЗ ПКБ 44»

📌 Расположение: Кострома, ул. Осыпная, 40а

✅ Что понравилось:

Свежий дом — всё новое, запах краски ещё не выветрился
Передовые технологии: от утепления до инженерки — всё по последнему слову
Детская и спортивная площадки прямо во дворе — можно не переживать, где гулять детям

⏳ Сроки сдачи: 4 квартал 2025 года

❌ Минусы:

Цены кусаются для Костромы — от 3,8 млн руб. за однушку
До исторического центра минут 15 на машине — пешком не дойдёшь, если захочется кофейку на набережной

🏆 Типы квартир:

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные

💰 Цены:

1-комнатные: от 3,8 млн. р.
2-комнатные: актуальные цены на сайте
3-комнатные: актуальные цены на сайте

📑 Условия покупки:

Ипотека с господдержкой
Заявка на сайте — всё онлайн, без лишней беготни
Акции и скидки для быстрых

📍 Инфраструктура:

Детская площадка
Спортивная площадка
Парковка для жильцов

🔖 Состояние квартир:

С отделкой — заезжай и живи, не надо возиться с ремонтом

Записаться на показ домов >>

📩 Содержание и обслуживание:

Управляющая компания — вопросы по быту решаются быстро

💡 Дополнительные опции:

Акции и скидки для покупателей

🐈 Виды из окон:

На зелёные дворы и уютные улочки Костромы

🔑 Класс жилья: Комфорт

⭐ Рейтинг: 4.7

Если вдруг задумался купить дом в Костроме, то вот тебе вариант, который заслуживает внимания — ЖК «Невский». Это два современных корпуса на улице Магистральной, 47, строятся они с применением современных технологий, что сразу внушает доверие. Проект комфорт-класса, с удобными планировками от однушек до трёшек, без отделки — бери и делай под себя, как хочешь. Сдача запланирована на 2025–2026 годы, то есть можно рассчитывать на относительно свежий дом с хорошей инфраструктурой.

Застройщик официально не указан, но комплекс уже активно развивается и привлекает внимание.

Расположение — один из главных транспортных путей города, что реально удобно. В шаговой доступности есть всё, что нужно: школа, детский сад, магазины, спортзал. Для семей с детьми — просто находка.

✅ Что понравилось:

Тёплый кирпичный дом с качественной шумоизоляцией
Развитая инфраструктура — от школы и садика до спортплощадок и магазинов
Уютный благоустроенный двор с детскими и спортивными площадками
Автономное отопление — экономия на коммуналке, что приятно
Парковка на территории, что в Костроме большой плюс
Современные коммуникации — интернет, телевидение уже проведены

❌ Минусы:

Квартиры сдаются без отделки — нужно будет вложиться в ремонт
Нет консьержа и закрытой территории, что некоторым может показаться минусом

🏆 Типы квартир:

1-комнатные от 36 м2
2-комнатные от 54 м2
3-комнатные от 70 м2

💰 Цены:

От 3,9 млн рублей за однокомнатную
Двухкомнатные — от 5,4 млн рублей
Трёхкомнатные — от 7 млн рублей

📑 Условия покупки:

Ипотека с ставкой от 6%
Рассрочка
Возможность использовать материнский капитал
Предварительный договор бронирования

📍 Инфраструктура:

Школа и детский сад — буквально в двух шагах
Магазины и торговый центр «Паново» рядом
Спортивный зал и площадки на территории комплекса
Парковая зона, места для отдыха взрослых и детей

🔖 Состояние квартир:

Без отделки — чистовая подготовка: штукатурка, стяжка, все коммуникации
Возможность заказать отделку «под ключ» в нескольких ценовых категориях
Высота потолков 2,6 метра
Остекление лоджий

📩 Содержание и обслуживание:

Управляющая компания обеспечивает сервис
Парковка на территории
Современный лифт с плавным ходом и практически бесшумный

Жить здесь — это про комфорт и удобство без лишнего пафоса. Локация реально удобная, инфраструктура развита, а цены вполне адекватные для комфорт-класса. Если хочешь купить дом в Костроме и не заморачиваться с переездом в глушь, то ЖК «Невский» — отличный вариант, чтобы начать новую главу жизни.

⭐ Рейтинг: 4.8

Три башни по 25 этажей — и всё это в Костроме, на Привокзальной. Когда я впервые увидел визуализации этого комплекса, сразу понял: здесь не про стандартные «панельки», а про что-то свежее для города. Панорамное остекление, двор-парк, тематические зоны для отдыха — всё выглядит так, будто ты не в провинции, а где-то в большом мегаполисе. Сдача обещана в 4 квартале 2025 года, так что ждать осталось не так долго.

🔵 Официальный сайт:

🏢 Застройщик: АвтоТехСтрой

📌 Расположение: Кострома, ул. Привокзальная

✅ Что понравилось:

Двор-парк с тематическими зонами — реально хочется выйти и просто посидеть на лавочке или прогуляться с кофе
Панорамное остекление — много света, ощущение простора, а виды на город с верхних этажей обещают быть шикарными
Тихое место вдали от шумных дорог, но при этом в центральной части города

⏳ Сроки сдачи: 4 квартал 2025 года

❌ Минусы:

Квартиры без отделки — ремонт придётся делать самому, зато можно реализовать свои идеи
Парковка только гостевая, подземного паркинга нет

🏆 Типы квартир:

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные

💰 Цены:

1-комнатные: от 5,6 млн. р.
2-комнатные: от 6,6 млн. р.
3-комнатные: от 9,1 млн. р.

📑 Условия покупки:

Ипотека
Рассрочка
Онлайн-бронирование доступно

📍 Инфраструктура:

Двор-парк
Лобби
Тематические зоны для отдыха
Детские и спортивные площадки

🔖 Состояние квартир:

Без отделки
Панорамное остекление
Высокие потолки
Лоджии

📩 Содержание и обслуживание:

Управляющая компания
Гостевая парковка
Видеонаблюдение

💡 Дополнительные опции:

Кладовые

🐈 Виды из окон:

Панорамные виды на город
Вид на двор-парк

🔑 Класс жилья: Комфорт

⭐ Рейтинг: 4.7

Современный жилой комплекс в самом сердце Костромы, на улице Скворцова, 2. Кирпичный дом с высокой стадией готовности — сдача запланирована на июнь 2025 года. Архитектура лаконичная, но с авторским дизайном входных групп и панорамным остеклением окон и лоджий, что придаёт квартирам особую светлость и уют. Территория огорожена, оборудована ландшафтным дизайном и видеонаблюдением, что создаёт комфорт и безопасность для жителей.

🔵 Официальный сайт: prime.masterstroy44.ru

🏢 Застройщик: ГК Мастерстрой

📌 Расположение: Кострома, ул. Скворцова, 2

✅ Что понравилось:

Удобное расположение в центре города — всё под рукой, от магазинов до школ и детсадов
Кирпичный дом с индивидуальным газовым отоплением — тепло и экономично
Панорамные окна и лоджии, которые дарят много света и красивые виды
Огороженная и благоустроенная территория с детскими и спортивными площадками

⏳ Сроки сдачи: июнь 2025

❌ Минусы:

Квартиры без отделки — придётся вложиться в ремонт
Отсутствие консьержа и подземного паркинга

🏆 Типы квартир:

1-3-комнатные квартиры

💰 Цены:

От 5,7 млн. р.

📑 Условия покупки:

Ипотека, рассрочка
Предварительный договор бронирования

📍 Инфраструктура:

Магазины, детский сад, школа — всё рядом
Парки и спортивные площадки для активного отдыха

🔖 Состояние квартир:

Без отделки — простор для творчества и создания жилья под себя
Панорамное остекление
Высота потолков 2,7 м

📩 Содержание и обслуживание:

Управляющая компания следит за порядком и состоянием дома
Открытый паркинг на территории
Видеонаблюдение для безопасности

💡 Дополнительные опции:

Огороженная территория с ландшафтным дизайном

🐈 Виды из окон:

На городские улицы и зелёные зоны

🔑 Класс жилья: комфорт

⭐ Рейтинг: 4.7

Вот что я вам скажу про этот дом — это классика комфорта в Костроме. Четырёхэтажный кирпичный дом на улице Свердлова, 118А, сдан в 2024 году. Высокие потолки — 3 метра, что сразу создаёт ощущение простора. Класс жилья — комфорт, то есть и не слишком пафосно, и не бюджетно, а именно то, что нужно для жизни с удобствами и без лишних заморочек.

🔵 Официальный сайт: stroymex.com

🏢 Застройщик: ОАО «Строймеханизация»

📌 Расположение: Кострома, ул. Свердлова, 118А

✅ Что понравилось:

Тихий уголок в центре города — и инфраструктура под боком, и не шумно
Высокие потолки — реально ощущается простор
Детские и спортивные площадки прямо во дворе, чтобы дети и взрослые могли активно проводить время

⏳ Сроки сдачи: 2024 год, дом уже сдан, можно въезжать

❌ Минусы:

Квартиры продаются без отделки — придется вкладываться дополнительно
Парковка гостевая, а не закрытая, что для некоторых может быть неудобно

🏆 Типы квартир:

1-3-комнатные квартиры

💰 Цены:

От 6,1 млн рублей

📑 Условия покупки:

Ипотека доступна
Периодические акции и персональные условия бронирования

📍 Инфраструктура:

Детские площадки и спортивные зоны во дворе
В шаговой доступности школы, магазины и прочие удобства

🔖 Состояние квартир:

Без отделки — можно сделать всё по своему вкусу
Панорамные окна, которые добавляют света и воздуха
Высокие потолки — 3 метра

📩 Содержание и обслуживание:

Управляющая компания следит за порядком
Гостевая парковка

💡 Дополнительные опции:

Парковка на территории

🔑 Класс жилья: комфорт