Квартиры в Мурино: ТОП 10 лучших предложений что можно купить в Мурино прямо сейчас

🏢 Застройщик: ЦДС

📌 Расположение: Мурино, Ленинградская область, на берегу реки Охта, пешком до метро Девяткино

✅ Что понравилось:

Экологичное место — река, парки, свежий воздух
До метро 20 минут пешком — реально, проверял
Развитая инфраструктура: школа, детсад, магазины, спортплощадки прямо во дворе

⏳ Сроки сдачи: полностью сдан в 2023 году

❌ Минусы:

Район ещё развивается, кое-где стройка и не вся коммерция открылась
До центра Петербурга — всё-таки не рукой подать, а минут 40 на транспорте

🏆 Типы квартир:

Студии, 1-2-3-комнатные
63 варианта планировок, есть евроформаты и квартиры с балконами

💰 Цены:

Студии: от 5,56 млн. р.
1-комнатные: от 6,8 млн. р.
2-комнатные: от 8,2 млн. р.
3-комнатные: от 10,5 млн. р.

📑 Условия покупки:

Ипотека, рассрочка, материнский капитал, дистанционное оформление
Задаток: индивидуально, по договорённости с застройщиком
Онлайн-бронирование доступно

📍 Инфраструктура:

Школа и детский сад на территории
Спортивные и детские площадки
Стрит-ритейл, магазины, кафе
Зелёные зоны, прогулочные аллеи вдоль Охты
Зоны отдыха для взрослых и детей

🔖 Состояние квартир:

Чистовая отделка или white-box (предчистовая)
Панорамные окна, увеличенная высота потолков (2,55 м)
Балконы и лоджии застеклены

📩 Содержание и обслуживание:

Управляющая компания
Закрытая территория, видеонаблюдение
Подземный и наземный паркинг
Велопарковки, зоны отдыха

💡 Дополнительные опции:

Двор без машин
Колясочные в каждом подъезде
Система видеонаблюдения и контроля доступа

🐈 Виды из окон:

На реку Охта и зелёные зоны
На внутренний двор и детские площадки
Панорамные виды на окрестности Мурино

🔑 Класс жилья: Комфорт

⭐ Рейтинг: 4.7

Вот честно: когда я впервые оказался в Мурино, ожидал увидеть типичную «спальню» с однообразными коробками, но ЖК «Новые Лаврики» приятно удивил. Здесь не просто строят очередной квартал, а создают полноценную среду для жизни: среднеэтажные дома с панорамным остеклением, закрытые дворы без машин, и даже свой детский сад на территории. Весь проект рассчитан на четыре очереди, первая сдаётся уже в конце 2025 года. Архитектура — не скучная: фасады облицованы клинкерной плиткой, балконы с панорамным остеклением, а в подъездах — колясочные и велопарковки. В общем, ощущение, что застройщик реально думал о людях, а не только о квадратных метрах.

🔵 Официальный сайт:

🏢 Застройщик: Самолет

📌 Расположение: Мурино, Всеволожский район

✅ Что понравилось:

Закрытые дворы без машин — дети могут гулять, а ты не переживаешь
Панорамное остекление и высокие потолки (до 2,95 м) — светло и просторно
Развитая инфраструктура: магазины, детсад, спортплощадки, коммерция на первых этажах

⏳ Сроки сдачи: поэтапная сдача до IV квартала 2027 года (первая очередь — IV квартал 2025)

❌ Минусы:

До метро «Девяткино» не пешком — минут 10 на транспорте, а ближайшая остановка — 15 минут ходьбы
Окружение пока строится, вокруг ещё много стройки и не всё зелено

🏆 Типы квартир:

Студии, 1-комнатные, 2-комнатные, 3-комнатные
Планировки с гардеробными, двумя балконами, мастер-спальнями

💰 Цены:

Студии: от 3,5 млн. р.
1-комнатные: от 5,5 млн. р.
2-комнатные: от 8,7 млн. р.
3-комнатные: от 11,3 млн. р.

📑 Условия покупки:

Ипотека, рассрочка, trade-in, материнский капитал
Задаток: индивидуально, зависит от банка и типа сделки
Онлайн-бронирование доступно через застройщика

📍 Инфраструктура:

Детский сад на территории, школы поблизости
Магазины, коммерческие помещения, кафе на первых этажах
Спортивные и детские площадки, воркаут-зоны
Паркинг: подземный и наземный
Зоны отдыха, прогулочные бульвары

🔖 Состояние квартир:

Чистовая отделка: обои, ламинат, сантехника, электрика — заезжай и живи
Панорамное остекление, балконы
Высокие потолки (до 2,95 м)
Гардеробные, кладовые

📩 Содержание и обслуживание:

Управляющая компания
Подземный и наземный паркинг
Система «Умный дом» (автоматизация учёта, безопасность)
Видеонаблюдение
Консьерж-сервис

💡 Дополнительные опции:

Велопарковки, колясочные
Кладовые на этаже
Подзарядка для электромобилей (планируется)
Раздельный сбор мусора

🐈 Виды из окон:

На внутренние зелёные дворы
На городские кварталы и новостройки
В перспективе — на парки и экотропы (по мере озеленения района)

🔑 Класс жилья: Комфорт

⭐ Рейтинг: 4.6

Вот честно, если бы пару лет назад мне сказали, что я буду рассматривать Мурино как место для жизни — я бы только посмеялся. Но вот стою у огромных корпусов «Фотографа» и понимаю: район уже не тот, что был раньше. Три дома, 14-16 этажей, монолит-кирпич, фасады — как будто специально для Инстаграма придумали. Внутри — арт-объекты, фотозоны, двор с качелями и гамаками, лаунж-площадка в виде объектива камеры. Атмосфера творческая, но без перегибов: просто приятно находиться. До метро Девяткино — 15 минут пешком, а если на машине — выезд на КАД буквально за углом. Квартир тут много, но на этаже их не так чтобы тесно, и планировки реально продуманные: есть евроформаты, мастер-спальни, гардеробные, варианты с двумя санузлами. В общем, «Фотограф» — это не просто квадратные метры, а место, где хочется остаться подольше.

🔵 Официальный сайт: realty.yandex.ru

🏢 Застройщик: Полис Групп

📌 Расположение: Мурино, Екатерининская улица, рядом с метро Девяткино

✅ Что понравилось:

До метро реально можно дойти пешком — 15 минут и ты уже в вагоне
Дворы закрытые, камеры, видеодомофоны — за безопасность спокойно
Свой детский сад, коворкинг, фотозона, спортивные площадки — не просто галочка, а реально работают

⏳ Сроки сдачи: IV квартал 2025, выдача ключей — III квартал 2026

❌ Минусы:

Цены уже не такие «начальные», как пару лет назад — за комфорт платишь
Школ поблизости пока не хватает, новая только строится

🏆 Типы квартир:

Студии, 1-3-комнатные, евроформаты
Планировки с мастер-спальнями, двумя санузлами, гардеробными, окнами в ванной

💰 Цены:

Студии: от 5 900 000 р
1-комнатные: от 7 600 000 р
2-комнатные: от 11 300 000 р
3-комнатные: от 14 800 000 р

📑 Условия покупки:

Ипотека, рассрочка
Задаток: обсуждается индивидуально
Онлайн-бронирование доступно

📍 Инфраструктура:

Детский сад на территории
Коворкинг, соседский центр для мероприятий
Паркинг: подземный и гостевой
Фотозона, спортивные площадки, воркаут, паркур
Магазины, аптеки, салоны, супермаркеты — всё в пешей доступности

🔖 Состояние квартир:

Черновая или чистовая отделка на выбор
Панорамное остекление балконов
Высота потолков — 2,57 м
Сенсорные видеодомофоны TRUE IP

📩 Содержание и обслуживание:

Управляющая компания
Видеонаблюдение по периметру
Колясочные и зоны ожидания для гостей
Подземный паркинг

💡 Дополнительные опции:

Сенсорные видеодомофоны
Колясочные на каждом этаже
Система умного дома
Зоны для хранения велосипедов

🐈 Виды из окон:

На новый бульвар и Екатерининскую улицу
Во двор с арт-объектами и лаунж-зоной
На город и зеленые зоны Мурино

🔑 Класс жилья: Комфорт

⭐ Рейтинг: 4.5

Вот честно — когда я впервые оказался в Мурино, ожидал увидеть очередную коробку среди стройки и грязи. Но «Урбанист» удивил: четыре корпуса уже стоят, еще два на подходе, и всё это не просто бетонные стены, а вполне себе современный комфорт-класс. Архитектура строгая, минимализм, фасады с геометрией — выглядит сдержанно, но не уныло. Внутри — просторные дворы, озеленение, детские и спортивные площадки, магазины на первых этажах. До метро «Девяткино» реально дойти за 20 минут, что для Мурино почти роскошь. Комплекс живой, вокруг кипит жизнь, и при этом нет ощущения муравейника.

🔵 Официальный сайт:

🏢 Застройщик: Мавис

📌 Расположение: Мурино, западная часть

✅ Что понравилось:

Реально развитая инфраструктура: два детских сада, магазины, спортплощадки, поликлиника
Большой выбор планировок: от студий до двушек, все варианты с отделкой и без
Дворы без машин, много зелени, зоны для отдыха и прогулок

⏳ Сроки сдачи: корпуса сданы поэтапно, последние — до конца 2026 года

❌ Минусы:

20 минут до метро — не всем удобно, особенно зимой
Архитектура на любителя: строго, минимализм, кому-то покажется скучно

🏆 Типы квартир:

Студии, 1-комнатные, 2-комнатные
Планировки: классика, европланировка, варианты с отделкой и без

💰 Цены:

Студии: от 3,9 млн. р.
1-комнатные: от 5,6 млн. р.
2-комнатные: от 6,2 млн. р.

📑 Условия покупки:

Ипотека, рассрочка
Задаток: обсуждается индивидуально
Онлайн-бронирование через застройщика

📍 Инфраструктура:

2 детских сада
Магазины, аптеки, коммерция на первых этажах
Спортивные и детские площадки
Поликлиника рядом
Озеленённые дворы, зоны для прогулок

🔖 Состояние квартир:

С отделкой и без отделки
Панорамное остекление на верхних этажах
Варианты с увеличенной высотой потолков
Лоджии, колясочные, велопарковки

📩 Содержание и обслуживание:

Управляющая компания
Озеленённые дворы, видеонаблюдение
Многоуровневый паркинг, придомовые парковки
Колясочные, велопарковки

💡 Дополнительные опции:

Колясочные и велопарковки на каждом этаже
Зоны для выгула собак
Дистанционный доступ к видеонаблюдению

🐈 Виды из окон:

На зелёные дворы и спортивные площадки
Панорамные виды на запад Мурино

🔑 Класс жилья: Комфорт

⭐ Рейтинг: 4.4

Вот честно, если бы пару лет назад мне сказали, что я буду рассматривать Мурино для покупки квартиры — посмеялся бы. Но времена меняются, и теперь я реально залипаю на проекты вроде «Максималиста». Три корпуса, 19 этажей, почти четыре тысячи квартир — масштаб чувствуется сразу. Архитектура современная, фасады в светлых тонах, с латунными вставками — выглядит свежо, не как унылые коробки из нулевых. А еще тут реально много вариантов планировок: от студий до видовых трёшек с террасами. И все это — в локации, где за последние пару лет инфраструктура догнала стройку, а иногда даже перегнала.

🔵 Официальный сайт:

🏢 Застройщик: Мавис

📌 Расположение: Мурино (Лаврики), 25 минут до метро Девяткино

✅ Что понравилось:

Видовые квартиры с террасами и французскими балконами — для тех, кто любит утренний кофе на свежем воздухе
Закрытый двор без машин, можно спокойно отпускать детей гулять
Собственная инфраструктура: школа, детсад, спортцентр, магазины — всё под боком, не надо мотаться по району
Подземный паркинг и кладовые — для тех, кто ценит порядок и не хочет искать место для машины зимой
Три стиля чистовой отделки — заехал и живи, не надо возиться с ремонтом
Соседский центр и спортзал прямо в доме — удобно, когда хочется пообщаться или размяться после работы
Сад ментального здоровья и ландшафтный дизайн — реально уютно, не типичная новостройка

⏳ Сроки сдачи: II корпус — IV квартал 2027, остальные — до IV квартала 2029 года

❌ Минусы:

До метро пешком далековато, минут 25 — на автобусе быстрее, но всё равно не центр
Парковочных мест меньше, чем квартир — если у тебя две машины, придется подумать
В часы пик выезд из Мурино может подбросить адреналина — пробки никто не отменял
Молодой район, не все еще обжито, но динамика есть

🏆 Типы квартир:

Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
Видовые квартиры с террасами и французскими балконами
Планировки с мастер-спальнями, гардеробными, прачечными

💰 Цены:

Студии: от 3,92 млн. р.
1-комнатные: от 4,5 млн. р.
2-комнатные: от 5,5 млн. р.
3-комнатные: от 7,5 млн. р.
Видовые квартиры с террасами: индивидуально, старт от 8 млн. р.

📑 Условия покупки:

Ипотека (в том числе семейная и IT-программы)
Рассрочка от застройщика
Материнский капитал
Задаток: от 10%
Онлайн-бронирование доступно
Trade-in — можно зачесть старую квартиру

📍 Инфраструктура:

Школа на 1375 учеников
Детский сад на 240 малышей
Спортцентр и фитнес-залы
Магазины, торговый центр, поликлиника
Детские и спортивные площадки
Сад ментального здоровья, прогулочные бульвары
Лаунж-зоны, арт-объекты

🔖 Состояние квартир:

Чистовая отделка, 3 стиля на выбор
Панорамные окна, увеличенная высота потолков (до 3,3 м на верхних этажах)
Французские балконы, террасы

📩 Содержание и обслуживание:

Управляющая компания
Двор без машин
Подземный паркинг с кладовыми
Видеонаблюдение по периметру
Колясочные и велопарковки

💡 Дополнительные опции:

Система умного дома
Подзарядка для электромобилей
Раздельный сбор мусора
Соседский центр для мероприятий
Фитнес-зал для жителей

🐈 Виды из окон:

На парк «Лаврики» и зеленые зоны
Панорамные виды на город и внутренний двор
Видовые квартиры с выходом на террасу

🔑 Класс жилья: Комфорт

⭐ Рейтинг: 4.2

Если честно, я не думал, что когда-нибудь буду так внимательно рассматривать экономкласс в Мурино, но вот он — ЖК «Ромашки». Пять корпусов, свежие фасады, яркие цвета, и всё это между рекой Охта и шоссе в Лаврики. Здесь не про премиум, зато про честность: за свои деньги получаешь максимум пространства и инфраструктуры, а не иллюзию столичной роскоши. Архитектура без выкрутасов, зато дворы закрытые, а подъезды — светлые и чистые. Вокруг уже сложился новый квартал, где жизнь кипит, а не замирает.

🔵 Официальный сайт:

🏢 Застройщик: O2 Group (ООО «Романтика»)

📌 Расположение: Мурино, ул. Шоссе в Лаврики

✅ Что понравилось:

Реально доступные цены для старта — студии от 3,3 млн рублей, это сейчас редкость
Экология: рядом Охта, зелёные зоны, воздух не такой тяжёлый, как ближе к КАД
Инфраструктура уже на месте: магазины, парковки, спортплощадки, всё в шаговой доступности

⏳ Сроки сдачи: IV квартал 2025 года (поэтапно, часть корпусов уже сданы)

❌ Минусы:

До метро Девяткино — минут 25 пешком, не всем это по душе
Экономкласс: если ищешь бизнес или премиум, то тут не тот вайб

🏆 Типы квартир:

Студии от 23 м2
1-комнатные, 2-комнатные, 3-комнатные
Планировки стандартные, но с увеличенными окнами

💰 Цены:

Студии: от 3,3 млн. р.
1-комнатные: от 5,1 млн. р.
2-комнатные: от 6,8 млн. р.
3-комнатные: от 9,7 млн. р.

📑 Условия покупки:

Ипотека (аккредитация в крупных банках), ДДУ
Задаток обсуждается индивидуально
Онлайн-бронирование через застройщика

📍 Инфраструктура:

Автостоянки и парковки
Спортивные площадки
Магазины и коммерческие помещения на первых этажах
Школы, детские сады, аптеки, кафе — всё в пешей доступности

🔖 Состояние квартир:

Предчистовая или чистовая отделка на выбор
Увеличенные окна, стандартные потолки
Лоджии в большинстве планировок

📩 Содержание и обслуживание:

Управляющая компания
Наземный паркинг
Видеонаблюдение

💡 Дополнительные опции:

Коммерческие помещения в каждом корпусе
Увеличенные окна

🐈 Виды из окон:

На реку Охта и зелёные зоны
Во двор и на городские панорамы Мурино

🔑 Класс жилья: Эконом

⭐ Рейтинг: 4.3

Шесть 12-этажных кирпично-монолитных домов в западной части Мурино — вот что такое «Полис ЛАВрики». Проект от «Полис Групп» в стиле скандинавского минимализма с философией хюгге — то есть про уют и комфорт, который чувствуется в каждом уголке. Дворы закрытые, с беседками и деревянной мебелью, чтобы можно было не просто жить, а наслаждаться моментом. Высота потолков варьируется от 2,69 до 3,05 метров — пространства хватает, чтобы не чувствовать себя в коробке.

🔵 Официальный сайт: polis-group.ru

🏢 Застройщик: Полис Групп

📌 Расположение: Мурино, западная часть, Ручьёвский проспект, 3 км от метро «Девяткино»

✅ Что понравилось:

Уютные хюгге-дворы с деревянной мебелью и освещением
Большой паркинг — подземный на 600 мест и открытая стоянка на 410 машин
Чистовая или предчистовая отделка квартир — можно сразу въезжать или доделывать по своему вкусу
Развитая инфраструктура: в составе ЖК школа, детсад, магазины, аптеки, кафе
Хорошая транспортная доступность — автобусы до метро и выезд на КАД в 10 минутах

⏳ Сроки сдачи: 1 корпус сдан в 3 квартале 2024 года, 2 корпус — 2 квартал 2025 года

❌ Минусы:

До метро пешком идти долго, около 30–40 минут, без машины или автобуса неудобно
Инфраструктура района еще развивается, зеленых зон поблизости немного

🏆 Типы квартир:

Студии, 1- и 2-комнатные квартиры
Планировок много, но трехкомнатных почти нет — ориентир на молодых и небольшие семьи

💰 Цены:

Студии: от 4,37 млн. р.
1-комнатные: от 5 млн. р. (ориентировочно)
2-комнатные: от 7 млн. р. (ориентировочно)

📑 Условия покупки:

Ипотека с аккредитацией в 16 банках, включая Сбербанк, ВТБ, Альфа-Банк
Договор долевого участия (214-ФЗ)
Онлайн-бронирование через застройщика

📍 Инфраструктура:

Собственная школа и детский сад в составе ЖК (строятся)
Магазины, аптеки, пекарни и кафе на первых этажах
Спортивные и детские площадки во дворах
Придомовой и многоуровневый паркинг

🔖 Состояние квартир:

Чистовая или предчистовая отделка — выбирайте, что удобнее
Высокие потолки, панорамные окна
В некоторых квартирах есть лоджии и просторные кухни

📩 Содержание и обслуживание:

Управляющая компания с сервисом консьержей
Подземный паркинг с лифтами, доступными прямо из подъезда
Видеонаблюдение и охрана территории

💡 Дополнительные опции:

Коляски и велопарковки
Зоны для отдыха и общения

🐈 Виды из окон:

На благоустроенные дворы и городские улицы
Панорамные виды, которые приятно наблюдать вечером

🔑 Класс жилья: комфорт

⭐ Рейтинг: 4.5

Вот он — тот самый дом, который я давно искал в Мурино. 22 этажа, 12 подъездов, и к нему пристроен 9-этажный паркинг на 211 машин — если честно, это редкость для района. Архитектура простая, но современная: белый фасад с яркими акцентами, монолит, энергоэффективность класса «А». Вокруг не давит плотная застройка, до СПб — рукой подать, всего 500 метров. Изюминка — виды: более 80% квартир смотрят на реку Охту, лес и простор Ленобласти. А набережная — буквально в 50 метрах, можно хоть каждый вечер гулять.

🔵 Официальный сайт:

🏢 Застройщик: Петербургская Недвижимость

📌 Расположение: Мурино, малоэтажная часть, 500 м от Санкт-Петербурга

✅ Что понравилось:

Живописная локация на берегу Охты, много зелени, набережная для прогулок
Панорамные виды из большинства квартир — лес, река, простор, а не окна соседей
Развитая инфраструктура: школы, детсады, поликлиника, кафе, аптеки — всё рядом
Безопасный закрытый двор с видеонаблюдением и ландшафтным дизайном
Мало квартир на этаже — тишина и приватность

⏳ Сроки сдачи: поэтапная сдача до конца 2025 года

❌ Минусы:

До метро «Девяткино» пешком 15–20 минут — не всем подойдёт
Плотная застройка района в целом, возможны пробки на выезде

🏆 Типы квартир:

Студии, 1-комнатные, 2-комнатные, 3-комнатные
Европланировки, просторные кухни-гостиные, большие лоджии

💰 Цены:

Студии: от 4 200 000 р
1-комнатные: от 4 500 000 р
2-комнатные: от 6 200 000 р
3-комнатные: от 7 800 000 р

📑 Условия покупки:

Ипотека, рассрочка, наличный расчёт
Задаток: от 10%
Онлайн-бронирование через застройщика

📍 Инфраструктура:

Школы, детские сады, поликлиника
Кафе, пекарни, аптеки, магазины
Детские и спортивные площадки, зоны отдыха
Паркинг, закрытый двор, ландшафтный дизайн

🔖 Состояние квартир:

Чистовая отделка (есть варианты без отделки и предчистовая)
Панорамное остекление балконов и лоджий
Высота потолков — 2,75 м
Гардеробные, кладовые

📩 Содержание и обслуживание:

Управляющая компания
Многоуровневый паркинг с автомойкой
Видеонаблюдение по периметру и в подъездах
Энергоэффективность класса «А»

💡 Дополнительные опции:

Закрытый двор без машин
Современные системы безопасности
Ландшафтный дизайн
Места для хранения колясок и велосипедов

🐈 Виды из окон:

На реку Охту и лес
На зелёные зоны и панораму Мурино

🔑 Класс жилья: Комфорт

⭐ Рейтинг: 4.0

Жилой комплекс «Мурино Клаб» — это один корпус на проспекте Ручьевский в Мурино, сдача которого запланирована на 2025 год. Всего 135 квартир, выполненных в минималистичном стиле, без отделки, что даёт простор для воплощения любых дизайнерских идей. Проект комфорт-класса от MIRAMAR Development, где всё продумано для удобства и безопасности жильцов.

🔵 Официальный сайт: [ссылка застройщика]

🏢 Застройщик: MIRAMAR Development

📌 Расположение: Мурино, проспект Ручьевский

✅ Что понравилось:

Современный минимализм в архитектуре — никаких лишних деталей, только чистые линии и функциональность
Рядом спортплощадки и коммерческие объекты — всё, что нужно для активной и комфортной жизни под рукой
Управляющая компания обеспечивает качественное содержание и обслуживание комплекса

⏳ Сроки сдачи: 2025 год

❌ Минусы:

Квартиры без отделки — придётся вкладываться дополнительно в ремонт
Расположение немного удалено от метро — пешком около 3 км до «Девяткино», что может быть утомительно

🏆 Типы квартир:

Студии от 23 м2
1-3-комнатные квартиры

💰 Цены:

Студии: от 3,8 млн. р.
1-комнатные: от 6 млн. р.
2-3-комнатные — цены варьируются в зависимости от площади и этажа

📑 Условия покупки:

Ипотека и рассрочка — гибкие варианты оплаты
Задаток и бронирование квартир через застройщика

📍 Инфраструктура:

Спортивные площадки рядом
Коммерческие помещения для магазинов и сервисов прямо в комплексе

🔖 Состояние квартир:

Без отделки — чистовая черновая подготовка

📩 Содержание и обслуживание:

Управляющая компания, отвечающая за порядок и комфорт

💡 Дополнительные опции:

Коммерческие помещения для удобства жителей

🐈 Виды из окон:

Панорамные окна, которые наполняют квартиры светом и создают ощущение простора

🔑 Класс жилья: Комфорт

⭐ Рейтинг: 4.4

Четыре корпуса по 12 этажей, комфорт-класс, выполнены в стиле скандинавского минимализма — светлые фасады, простые линии, никаких лишних деталей. Высота потолков в квартирах — целых 3 метра, что сразу задаёт ощущение простора. Комплекс расположен на улице Шувалова в Мурино, всего в пяти минутах от метро «Девяткино» — удобно и для тех, кто ездит в Петербург, и для тех, кто ценит тишину пригорода.

🔵 Официальный сайт:

🏢 Застройщик: Евроинвест Девелопмент

📌 Расположение: Мурино, ул. Шувалова, рядом с метро «Девяткино»

✅ Что понравилось:

Уютный закрытый двор без машин — можно спокойно гулять с детьми и не бояться за безопасность
Собственный ID-клуб и летние террасы на крышах — место, где можно встретиться с соседями или просто отдохнуть с видом
Подземный паркинг с удобным доступом на лифте
Развитая инфраструктура: магазины, кофейни, сервисы прямо на первых этажах
Высокие потолки и предчистовая отделка White Box — можно сделать ремонт по своему вкусу

⏳ Сроки сдачи: 2025 год, большая часть корпусов уже сдана или на финальной стадии

❌ Минусы:

Некоторая нехватка социальной инфраструктуры в районе, хотя детские сады и школы рядом
Жильё комфорт-класса, поэтому без излишеств — если ищешь люкс, это не совсем про этот комплекс

🏆 Типы квартир:

Студии
1-, 2-, 3-комнатные квартиры
Планировки с балконами и лоджиями

💰 Цены:

Студии: от 3,9 млн. р.
1-комнатные: от 5,3 млн. р.
2-комнатные: от 7 млн. р. (ориентировочно)
3-комнатные: в продаже сейчас практически отсутствуют

📑 Условия покупки:

Ипотека, рассрочка
Задаток через застройщика
Возможность онлайн-бронирования

📍 Инфраструктура:

ID-клуб — пространство для общения и мероприятий
Летние террасы с лаунж-зонами на крышах
Коммерческие помещения: магазины, кофейни, бытовые сервисы
Подземный паркинг на 488 машиномест и гостевые стоянки
Детские сады и начальная школа в шаговой доступности
Парки и природные зоны рядом — река Охта и муринские пруды

🔖 Состояние квартир:

Предчистовая отделка White Box — ровные стены, стяжка, разводка коммуникаций
Панорамные окна и французские балконы
Высокие потолки 3 метра

📩 Содержание и обслуживание:

Профессиональная управляющая компания
Закрытый двор без машин
Видеонаблюдение по всей территории
Подземный паркинг с удобным доступом

💡 Дополнительные опции:

Кладовые помещения для хранения
Эксплуатируемая кровля с зелеными зонами и детскими площадками
Современные системы безопасности

🐈 Виды из окон:

На зелёные зоны и внутренний двор
С верхних этажей — на город и природу вокруг

🔑 Класс жилья: комфорт