Контур Эксперт проверка - сервис для проверки недвижимости и участников сделки.
Контур Эксперт проверка — это сервис от группы компаний СКБ Контур, предназначенный для комплексной проверки сделок с недвижимостью на юридическую чистоту. Он автоматически собирает сведения об объекте недвижимости и всех участниках сделки из официальных государственных баз данных и формирует сводный отчет, выделяя потенциальные риски.
Какие возможности предоставляет сервис?
Сервис проводит глубокий анализ по трем ключевым направлениям, что позволяет выявить скрытые угрозы для сделки.
- Проверка объекта недвижимости: Основные характеристики, кадастровая стоимость, сведения об обременениях (например, ипотека), история владения с информацией о всех собственниках и сроках владения, а также данные о подозрительных частых переходах права собственности.
- Проверка физических лиц: Сведения об исполнительных производствах (ФССП), информация о банкротстве, участие в судебных делах, наличие в списках Росфинмониторинга, действительность паспорта и СНИЛС, а также коммерческая деятельность (ИП, учредительство, руководство).
- Проверка юридических лиц: Исполнительные производства, арбитражные дела, сообщения о банкротстве и наличие в списках Росфинмониторинга.
Дополнительно сервис позволяет проверить доверенность на действительность через Федеральную нотариальную палату и получить отчет о кредитном рейтинге физического лица.
Как заказать проверку?
Процесс заказа проверки интуитивно понятен и состоит из нескольких шагов.
- Ввод данных: Для начала проверки необходимо указать кадастровый номер объекта или найти его по адресу. Для физических и юридических лиц вводятся их основные данные (ФИО, дата рождения, паспортные данные, ИНН).
- Выбор вида проверки: Можно заказать как отдельные проверки (например, только характеристики объекта или только историю владения), так и расширенную проверку, которая включает все возможные сведения.
- Загрузка документов: Сервис поддерживает функцию загрузки скана паспорта для автоматического распознавания и заполнения данных.
- Формирование отчета: После подтверждения заказа система формирует отчет, который можно просмотреть или скачать в PDF-формате. В отчете риски выделяются для удобства восприятия.
Сколько времени занимает проверка?
Скорость формирования отчета зависит от типа проверки.
- Проверка юридического или физического лица: Занимает в среднем до одного часа.
- Проверка объекта недвижимости: Может занимать до трех рабочих дней, так как зависит от загрузки серверов Росреестра.
Для кого предназначен этот сервис?
Сервис незаменим для профессионалов, работающих в сфере недвижимости и права.
- Агентствам недвижимости и частным риелторам: Для делегирования рутинной работы по сбору данных и повышения скорости проверки сделок.
- Юристам: Для автоматизации сбора информации и концентрации усилий на ее анализе и минимизации рисков для клиентов.
- Кредитным организациям: Для оценки надежности заемщиков и объектов недвижимости, выступающих в качестве залога.
Сколько стоит услуга?
Стоимость проверки зависит от ее вида и объема приобретаемого пакета отчетов.
- Комплексная проверка сделки (до 3 объектов и до 10 участников) стоит от 600 рублей.
- Проверка одного физического лица начинается от 200 рублей.
- Отчет по кредитному рейтингу доступен от 180 рублей.
При покупке пакета проверок действует система скидок, что делает стоимость одного отчета ниже.