Рекомендуем ЛУЧШИЕ каналы о недвижимости в ТГ/Telegram
Анализ топовых Telegram‑каналов о недвижимости: почему они востребованы и кому полезны
* Почему хорош: специализация на коммерческой недвижимости (офисы, склады, ТЦ). Регулярные подборки лотов с ценами и ТЭПами.
* Плюсы:
* актуальные предложения от собственников и брокеров;
* разбор инвестиционных кейсов;
* аналитика ставок аренды по районам.
* Кому подписаться: инвесторам, девелоперам, риелторам по коммерческой недвижимости.
* Почему хорош: фокус на земельных участках под ИЖС и коммерцию. Оперативные анонсы новых лотов.
* Плюсы:
* проверка юридической чистоты предложений;
* обзоры перспективных локаций;
* инструкции по оформлению прав.
* Кому подписаться: застройщикам, инвесторам в землю, семьям, планирующим строительство.
3. Недвижа
* Почему хорош: микс жилой и коммерческой недвижимости с упором на московский рынок.
* Плюсы:
* краткие, ёмкие посты — удобно читать в потоке;
* сравнение цен в новостройках;
* лайфхаки для покупателей (ипотека, налоги).
* Кому подписаться: частным инвесторам, тем, кто выбирает квартиру или офис.
* Почему хорош: новостной формат о стройках Москвы и области. Фотоотчёты с площадок, сроки сдачи.
* Плюсы:
* оперативная информация о ходе строительства;
* разбор задержек и проблем застройщиков;
* анонсы старта продаж.
* Кому подписаться: покупателям новостроек, аналитикам, журналистам.
* Почему хорош: эксклюзивные данные о сделках, планах девелоперов и госпрограммах.
* Плюсы:
* инсайды от участников рынка;
* анализ трендов (например, спрос на апарт-отели);
* критика проблемных проектов.
* Кому подписаться: профи рынка, инвесторы, юристы.
* Почему хорош: жёсткая аналитика застройщиков и законодательства. Нет «рекламных» текстов.
* Плюсы:
* разбор финансовой устойчивости девелоперов;
* комментарии к изменениям в 214‑ФЗ;
* кейсы долгостроев и способов защиты прав.
* Кому подписаться: юристам, инвесторам, скептикам, любящим цифры.
* Почему хорош: универсальный канал о жилой недвижимости с акцентом на правовую грамотность.
* Плюсы:
* шаблоны документов (ДДУ, акты приёма);
* сравнение ЖК по инфраструктуре;
* ответы на вопросы подписчиков.
* Кому подписаться: новичкам на рынке, семьям, покупающим первое жильё.
* Почему хорош: взгляд изнутри на девелоперские проекты. Маркетинг, технологии, управление.
* Плюсы:
* кейсы успешных запусков;
* тренды в архитектуре и материалах;
* интервью с девелоперами.
* Кому подписаться: застройщикам, архитекторам, маркетологам в недвижимости.
* Почему хорош: фокус на зарубежную недвижимость и международные инвестиции.
* Плюсы:
* обзоры рынков Турции, ОАЭ, Таиланда;
* налоговые нюансы для россиян;
* списки надёжных локальных застройщиков.
* Кому подписаться: инвесторам в зарубежную недвижимость, релокантам.
10. О коммерции тут
* Почему хорош: узкоспециализированный канал о коммерческой недвижимости с практическими советами.
* Плюсы:
* расчёт окупаемости объектов;
* поиск арендаторов и переговоры;
* юридические тонкости договоров аренды.
* Кому подписаться: владельцам коммерческой недвижимости, брокерам, предпринимателям.
Итоговые рекомендации:
- Для инвестиций в землю → «Земельный фонд».
- Для аналитики застройщиков → «Железобетонный замес».
- Для новостей строек → «Стройки — и точка».
- Для коммерческой недвижимости → «Commers_Estate» и «О коммерции тут».
- Для зарубежного рынка → «Зарубеж инвест».
- Для универсального обзора → «Недвижа» или «Жилищный Фонд».
Подписывайтесь на 2–3 канала под ваши задачи — и будете в курсе ключевых трендов! 🏡📈