Как открыть компанию в ОАЭ в 2026: пошаговая инструкция для россиян

Открыть компанию в ОАЭ в 2026 году можно за 7-14 рабочих дней под ключ или за 2-3 месяца самостоятельно. Минимальный бюджет первого года для россиянина — от 28 000 AED (около $7 600), включая лицензию, одну резидентскую визу, Emirates ID и базовую бухгалтерию. Полный процесс — это 6 шагов: выбор юрисдикции, подача в FZA, получение лицензии, медкомиссия и виза, Emirates ID, открытие банковского счёта. Дальше разбираем каждый шаг по порядку, с конкретными цифрами, сроками и подводными камнями для русскоязычных учредителей.

🚀 Если уже определились с направлением — бесплатная консультация по открытию компании в ОАЭ за 15-20 минут: подберут Free Zone под вашу нишу, посчитают бюджет под ваш кейс с количеством виз и скажут честно, не выгоднее ли вам зайти через Гонконг или Оман для меньших налоговых рисков.

Это самый важный выбор — именно от него зависит итоговая цена, перечень разрешённых видов деятельности, количество виз и возможность работать с местным рынком ОАЭ.

Самый частый просчёт россиян — выбор зоны по цене вместо подбора под нишу. Через 4-6 месяцев приходит история: «взял дешёвую SHAMS за 11 500 AED, а под мой вид деятельности нужна была IFZA с правом на 4 визы и расширенным перечнем activities». Переоформление в этом случае стоит 18-25 тыс. AED — экономия на старте оборачивается удвоенными расходами через полгода. Чтобы не попасть в эту ловушку, можно за 15 минут подобрать оптимальную Free Zone под вашу деятельность и количество виз — без созвона, в формате коротких вопросов и таблицы со сравнением 3-4 подходящих зон с ценами.

Базовый набор для россиянина: загранпаспорт (срок не менее 6 месяцев), 3 цветных фото 35×45 на белом фоне, описание планируемой деятельности (1-2 страницы на английском), подтверждение адреса в РФ (счёт ЖКУ или выписка не старше 3 месяцев), CV на английском (для DIFC и ADGM обязательно). Перевод на арабский для большинства Free Zones не нужен — подача идёт на английском. Для Mainland в Дубае требуется нотариальное заверение и консульская легализация в Москве — ещё 5-10 рабочих дней и 8-15 тыс. рублей пошлин.

После оплаты пошлины Free Zone Authority обрабатывает заявку 2-7 рабочих дней и выдаёт пакет: Trade License с перечнем activities, Establishment Card, Memorandum of Association и Certificate of Incorporation. На этом этапе компания формально существует, но ещё не может оперировать — нет ни визы учредителя, ни счёта. По цифрам: 12-50 тыс. AED за лицензию плюс 3-8 тыс. AED за юр. адрес и flexi-desk.

Виза учредителя — связанный продукт с лицензией. Без неё нельзя открыть личный счёт, арендовать жильё на длительный срок, получить водительские права ОАЭ и заключать договоры аренды.

Процесс:

Стоимость одной 2-летней визы инвестора в 2026 году — 3 500-4 500 AED, 10-летней Golden Visa — 6 500-9 000 AED. Каждая дополнительная виза для члена семьи или сотрудника — те же суммы. Личное присутствие в ОАЭ обязательно для медкомиссии и биометрии — обычно это поездка на 5-7 дней.

Это самый болезненный шаг для россиян в 2026 году. С 2023 года крупные банки ОАЭ — Emirates NBD, Mashreq, ADCB, FAB — массово отказывают новым иностранным компаниям без рекомендации. Причины: ужесточение compliance после санкций, требования FATF, низкий аппетит к риску по нерезидентам РФ.

Главная ловушка: после первого отказа шансы открыть счёт в любом другом банке падают. Банки видят историю заявок через AECB, и наличие отказа в Mashreq делает Emirates NBD более осторожным. Поэтому самостоятельные попытки часто заканчиваются «банковским тупиком»: лицензия активна, виза получена, а счёт открыть никто не готов. Чтобы не уйти в эту воронку, имеет смысл сразу выйти на предварительное согласование банка под вашу компанию — менеджер партнёрского банка проверит ваш кейс ДО подачи заявки и скажет честно: возьмут или искать другой. Это 1-2 рабочих дня, ничего не стоит, и спасает от месяцев тупика и заблокированного бизнеса.

С 2024 года в ОАЭ действует Corporate Tax — 9% с прибыли свыше 375 000 AED в год. Регистрация в Federal Tax Authority обязательна для всех компаний в течение 90 дней с даты получения лицензии — иначе штраф 10 000 AED. Что нужно:

Главная ошибка россиян — отложить бухгалтерию «на потом». Через 8-10 месяцев после регистрации приходят с проблемой: пропущены сроки подачи Corporate Tax-декларации, накопились штрафы 5 000-20 000 AED, нечем подтвердить расходы для уменьшения базы. Чтобы изначально настроить бухгалтерский цикл правильно, можно получить расчёт стоимости бухгалтерии под вашу компанию с разбивкой по тарифам и обязательным платежам — отвечают в течение часа в рабочее время, без обязательств.

Базовый бюджет первого года для одного учредителя с одной визой: лицензия Free Zone 12-14 тыс. AED, юр. адрес 3-5 тыс., виза + Emirates ID 4-5 тыс., медкомиссия 1,5-2 тыс., банковский счёт с сопровождением 4-11 тыс., бухгалтерия за год около 11 тыс., регистрация Corporate Tax + VAT 2,5-6 тыс. Итого 38-54 тыс. AED ($10 300-$14 700) за первый год. Активный бизнес с аудитом — плюс 15-25 тыс. AED. Чтобы понять, в какой сумме реально станет ВАША компания, можно получить персональный расчёт бюджета регистрации с детализацией под вашу нишу — присылают таблицей за 1 рабочий день.

Саму компанию — да, через доверенность на представителя в Дубае. Для получения Emirates ID и открытия счёта в большинстве банков нужно прилететь на 5-7 дней. Некоторые fintech-банки (Wio, Mashreq Neo) позволяют открыть счёт удалённо после получения лицензии, но требуют видеоверификацию.

Для Free Zone — обычно никакие, подача идёт на английском. Для Mainland в Дубае требуется нотариальное заверение паспорта и легализация через консульство ОАЭ. Apostille не используется — у ОАЭ только консульская легализация. Срок — 5-10 рабочих дней, стоимость — 8 000-15 000 рублей.

IT, консалтинг, маркетинг, e-commerce, трейдинг — проходят через большинство Free Zones без дополнительных одобрений. Финансовые услуги, медицина, образование, продукты питания, недвижимость — требуют отдельных лицензий от профильных регуляторов и занимают на 2-4 месяца дольше.

Под ключ — 7-14 рабочих дней до получения лицензии и Establishment Card, плюс ещё 5-15 дней на визу и Emirates ID, плюс 7-21 день на банковский счёт. Итого 4-8 недель от старта до полностью функциональной компании со счётом. Самостоятельно — те же шаги растягиваются на 2-3 месяца.

ОАЭ — крупнее рынок, сильнее банковская инфраструктура, но дороже и сложнее с compliance для нерезидентов. Оман — дешевле в 1,5-2 раза, спокойнее с проверками, проще получить счёт россиянам. Гонконг — 0% налога на офшорную прибыль, но сложнее с резидентством. Универсального ответа нет — выбор зависит от ниши, оборота и планов по физическому переезду.

Открытие компании в ОАЭ в 2026 году для россиянина — это 6 чётких шагов с предсказуемыми сроками и бюджетом, если знать порядок и подводные камни. Чем точнее настроены ожидания на старте — выбор зоны под нишу, бюджет с учётом скрытых расходов, реалистичный таймлайн открытия счёта — тем меньше сюрпризов на 3-6-й месяц и тем быстрее компания начнёт работать.