{"id":13764,"url":"\/distributions\/13764\/click?bit=1&hash=79976b2d7abe8a57904084c6487771aa36d771f529a5bf38263ec256faa78a49","title":"\u041a\u0430\u043a \u0431\u044b\u0441\u0442\u0440\u043e \u043e\u0442\u0440\u0430\u0441\u0442\u0430\u044e\u0442 \u0443\u043f\u0430\u0432\u0448\u0438\u0435 \u0430\u043a\u0446\u0438\u0438?","buttonText":"\u0410 \u043a\u0442\u043e \u0437\u043d\u0430\u0435\u0442?","imageUuid":"ef3e9b0f-1781-5f5e-a821-98d21c2b58eb","isPaidAndBannersEnabled":false}

От первого в СССР магазина с западными стандартами до устаревшего ТЦ: история универмага «Москва» Статьи редакции

Универмаг «Москва» открыли в 1963 году: в нём были импортные кассовые аппараты, гастроном, парикмахерская и подиум для показов. В 90-х магазин приватизировали и несколько раз безуспешно пытались реконструировать, а между акционерами постоянно происходили конфликты — вплоть до убийства.

Универмаг «Москва» Wiki-wiki

Новый подход к советской торговле

В 1959 году Никита Хрущёв побывал в США. Ему понравились многие западные явления в сфере торговли вроде системы самообслуживания, которые он захотел внедрить в советские магазины.

В 50-60-е годы власти СССР поставили цель увеличить розничный товарооборот на 50%. Чтобы решить эту задачу, в том числе начали внедрять прогрессивные форматы, такие как свободный доступ покупателей к товарам, открытая выкладка и заказы товаров с доставкой на дом.

Никита Хрущёв в США ridus

Строительство универмага «Москва» началось в 1958 году. Но после поездки Хрущева план изменился. Он должен была стать магазином нового типа: экспериментальным проектом, призванным внедрить современные технологии торговли и обслуживания покупателей.

Особенности архитектурного проекта

Строительство универмага «Москва», 1962 год Retromap

О будущем грандиозном доме торговли рассказывал историк Петр Сытин в книге «Из истории Московских улиц (очерки)».

Огромный зал, занимающий весь первый этаж, площадью около двух тысяч м² отводится под гастроном. Прилавки в нем — из стекла, цветной пластмассы и металла — будут расположены островками в разных местах. С трёх сторон здание будет опоясано витриной длиной 120 м, глубиной 2,5 м и высотой четыре м.

Она будет по вечерам освещаться люминесцентными лампами. Из гастронома по лифтам, эскалаторам и лестницам посетители смогут подняться в три верхних зала универмага.

из описания проекта

В послевоенной Москве это был один из первых многоэтажных магазинов. По словам краеведа и историка архитектуры Дениса Ромодина, в городе не возводили подобных объектов с начала 1930-х годов, не считая «Детского мира», который открыли в 1957 году к Международному фестивалю молодежи и студентов.

Здание универмага проектировал коллектив архитекторов и инженеров. Они запланировали создать магазин высотой в семь этажей и площадью почти 23 тысячи м². Торговые залы должны были занять половину помещения — чуть больше десяти тысяч м².

«Москва» по стилю напоминала универсальный магазин «Мосторг» на Красной Пресне, который построили в 1927-1928 годах по проекту классиков московского конструктивизма братьев Весниных.

К середине 1950-х годов архитекторы, проектирующие «Москву», заменили мрамор, позолоту и дерево в отделке на металл, стекло и пластик, так как дорогие материалы подвергли критике как «буржуазные излишества» в оформлении торговых помещений.

Строительство универмага Novate.ru

Изменились и требования к витринам — они должны были наглядно показывать покупателю, как именно носить модную одежду и пользоваться техническим новинками, а потому — быть достаточно вместительными. У «Москвы» появились окна-витрины практически в ширину всего фасада и вход с несколькими дверями в центре здания.

Витрины универмага Retromap

Универмаг открыли в 1963 году на Ленинском проспекте, на юго-западе Москвы. В те годы этот район был зоной интенсивной застройки. Там возводили дома для работников министерства культуры, профессоров и преподавателей МГУ и общежития.

Устройство универмага

От других советских магазинов универмаг «Москва» отличали не только масштабы, но и открытые просторные залы и импортные кассы.

Торговый зал универмага «Москва», 1963 год Retromap

В большинстве советских магазинов еще была распространена система торговли через прилавок, который разделял продавца и покупателя. Однако здесь все было иначе: прилавки сохранялись, но они уже не были сплошным монолитом — в залах стояли небольшие светлые столики и передвижные витрины с ювелирными украшениями.

Торговый зал, 1963 год Retromap

По радио звучали объявления о новых поступлениях. Дикторы подробно объясняли, где товар можно найти и давали справку о производителе.

Торговый зал универмага «Москва», 1963 год Retromap

На первом этаже, как и предполагалось, был гастроном. В универмаге работали кафетерий, парикмахерская, мастерская по ремонту и переделке одежды. Для показа новых коллекций существовал специальный демонстрационный зал с подиумом. Попасть на показ могли обычные покупатели.

Гастроном Novate.ru

В магазине работала система телесправки: специальные устройства, похожие на телевизоры, стояли на всех этажах универмага. С их помощью можно было узнать о товарах, услугах и расположении отделов.

Позже руководители компании гордились тем, что в «Москву» заходили и знаменитости, например, Юрий Гагарин с семьёй.

Условия для сотрудников магазина

Универмаг «Москва» стал не только предприятием торговли, но и тестовой площадкой для новых форматов. В случае успеха нововведения внедряли в другие столичные универмаги — ГУМ, ЦУМ и «Детский мир». Так, например, произошло с подиумом для показов.

При универмаге работал учебный центр, где готовили специалистов: продавцов и товароведов учили правилам этикета, теории обслуживания покупателей и другим предметам. Там же располагались вечерние курсы крупнейших торговых вузов страны — Института Народного Хозяйства имени Плеханова и Заочного института советской торговли. Студенты практиковались в «Москве».

Универмаг «Москва», 1966 год smolbattle.ru

Продавцы имели право пользоваться находящимися в магазине библиотекой, медпунктом, столовой и ателье. О жизни и работе продавщиц одного из крупнейших универмагов страны в 1968 году сняли чёрно-белый документальный фильм «Девушки из универмага».

Лента показывала, как оформительница витрин выполняет свою работу, а потом идет на укладку в парикмахерскую универмага, продавцы выбирают в библиотеке книги, а в другом кадре вместе поют в комнате отдыха. Создатели фильма включили в сюжет рассказ о совместных походах и экскурсиях, которые устраивали для сотрудников.

Многие из сотрудников универмага работали в нем десятилетиями, чуть ли не с самого открытия. Так, Дмитрий Ульяницкий пришёл туда в 1988 году на должность младшего продавца отдела мужской одежды, а к 1997 году поднялся до поста гендиректора.

«Трикотажное дело»

При универмаге был трикотажный цех. Там шили женское и детское белье, майки и капроновые колготки, которые тогда были в дефиците. Часть продукции универмаг выпускал и продавал нелегально.

Идейным вдохновителем и главным организатором цеха стала директор универмага Мария Коршилова. До «Москвы» она возглавляла ЦУМ и пользовалась покровительством влиятельных членов партии: её близкой подругой была секретарь ЦК КПСС Екатерина Фурцева. Коршилова назначила начальником цеха своего знакомого Александра Хейфеца, а его заместителем стал Юрий Евгеньев.

В цехе шили нижнее бельё по западным лекалам. В документах учитывалась лишь половина продукции. А остальное продавали в самой «Москве» и других магазинах под видом импортной. Прибыль от неучтенных товаров организаторы схемы присваивали себе.

Когда создателей подпольного бизнеса разоблачили, ущерб государству оценили в 2,5 млн рублей. Благодаря своим связям директор магазина оказалась в деле всего лишь свидетелем. А её соучастников Хейфеца и Евгеньева расстреляли за расхищение государственных средств. Судебный процесс проходил в середине 1960-х годов.

Приватизация и попытки реконструкции

В 1992 году универмаг «Москва» приватизировали, и он перестал быть государственным. С тех пор у него несколько раз менялись собственники и директора, а между акционерами постоянно происходили конфликты.

Тем не менее, необходимость реконструкции устаревшего здания признавали все владельцы и топ-менеджеры: к 90-м годам начали появляться первые торговые центры, которые значительно превосходили универмаг по площади и по количеству возможностей и развлечений для покупателей.

Один из первых проектов предполагал, что семиэтажное здание расширят по всему периметру. Однако выяснилось, что санитарная зона между магазином и жилыми домами не должна быть меньше 50 метров, поэтому от такой пристройки отказались.

Реконструкция «Москвы» должна была начаться в 2003 году. Площадь универмага хотели увеличить за счет новых пристроек до 70 тысяч м². Концепция включала торговую зону, развлекательный центр с двумя кинозалами, боулингом и фуд-кортом.

Проект одобрил Москомархитектуры, но начать реконструкцию не удалось из-за череды корпоративных конфликтов. В 2003 году предприниматель Игорь Захаров, которому принадлежали 82,5% акций универмага, уволил гендиректора Дмитрия Ульяницкого. Однако тот восстановился через суд, а пока шёл процесс, самого Захарова осудили за уклонение от налогов.

Руководство универмага успело заменить только часть торгового оборудования, а также модернизировать системы освещения, кондиционирования и пожарной безопасности.

В 2005 году у универмага сменился собственник — его купила General Investment Group (GIG). В результате сделки в совет директоров вошли Василий Греков, Игорь Жирноклеев и Григорий Рабинович, которых считают создателями Таганской ОПГ.

Сумма сделки не разглашалась. Участники рынка оценивали здание в $25-30 млн. По мнению экспертов по недвижимости, оно уступало новым торговым центрам по многим параметрам. Однако при относительно небольшой площади универмаг отличался выгодным расположением.

В 2006 году объем продаж универмага составил 1,56 млрд рублей. Ежедневно, по словам его представителей, там совершали более 3,5 тысячи покупок. Ассортимент составлял более чем 60 тысяч наименований.

Еще одна бизнес-идея акционеров «Москвы» состояла в том, чтобы сделать универмаг сетевым. В 2006 году они открыли одноименный филиал площадью 5400 м² в столичном районе Кузьминки. Третий магазин площадью около 10 000 м² планировали запустить осенью 2009 года в районе станции метро «Павелецкая».

Универмаг «Москва» в Кузьминках Tocenter

В 2007 году один из собственников вновь анонсировал масштабную реконструкцию универмага. Акционеры внесли в департамент градостроительства Москвы проект семиэтажного магазина, к которому собирались пристроить 34-этажную офисную башню, новые торговые галереи и развлекательный комплекс под рабочим названием «Огни Москвы».

Общую площадь универмага хотели увеличить почти в семь раз до 132,5 тысяч м², а торговую в два раза — с 10 300 до 20 893 м². На площадке за магазином планировали открыть еще и сельскохозяйственный рынок. Проект оценивали в $200-250 млн.

Однако этим планам помешала череда судов. Гендиректор Ульяницкий обвинил новых акционеров в рейдерском захвате и выводе средств и провел допэмиссию акций, в результате которой увеличил свою долю с 9% до 95%. Совладельцы магазина оспорили законность этой процедуры, а также избрали нового директора на собственном собрании.

Из-за споров между акционерами универмаг несколько раз закрывали, а арендаторы торговых площадей не могли попасть к своим кассам и товарам. Сотрудники магазина писали обращения президенту и выходили на митинги.

Митинг сотрудников магазина Компромат.Ru

В 2009 году неизвестные избили юриста Андрея Бралюка, который представлял в судах руководство универмага во главе с Ульяницким. Через несколько месяцев пострадавший умер в больнице. В причастности к этому преступлению обвинили Жирноклеева и Рабиновича, однако произошло это только в 2019-2020 годах.

Арбитраж Москвы 30 декабря 2010 года признал универмаг банкротом. На тот момент здание магазина находилось в залоге у банка, а долг компании составлял более 1,3 млрд рублей. Стоимость универмага оценивали в $50-60 млн.

В 2012 году здание универмага дважды выставляли на торги. Сначала его хотела купить компания «Эй уан дирекшн», предложившая за здание 3,17 млрд рублей при стартовой цене 834,7 млн рублей. Однако у неё возникли проблемы с финансированием и она отказалась от сделки. Победитель вторых торгов предложил за здание 2,78 млрд рублей.

Универмаг «Москва», 2015 год Facebook

Продажа новому владельцу

В 2014 году в универмаге сменились владельцы. Все 100% акций выкупила компания Optima Development.

В апреле 2015 года вновь заговорили о реконструкции универмага. Новые собственники объявили о намерении построить на его месте современный торгово-развлекательный центр площадью около 60 тысяч м² — в три раза больше существующего. Предполагалось, что старое здание снесут в 2017 — 2018 годах.

Инвестиции в новый проект оценивались более чем в $60 млн. Представители компании-девелопера утверждали, что хотят сохранить историческую атмосферу универмага. Однако, по их словам, перестроить капитальное советское здание невозможно и придется его сносить.

Универмаг «Москва», 2015 год Facebook

Как только речь зашла о сносе здания, местные жители и активисты встали на его защиту. Они даже собирались предложить внести его в список объектов культурного наследия. О готовности стоять в пикете заявлял даже музыкальный критик Артемий Троицкий, который жил тогда по соседству.

Универмаг в 2019 году ekanso2012

В декабре того же 2015 года вице-президент компании Булат Шакиров опроверг информацию о сносе. По его словам, речь шла всего лишь о внутреннем обновлении здания, замене эскалаторов и лифтов.

Я думаю, что поэтапно в течение следующих четырех лет мы около $5 млн на это потратим.

Булат Шакиров

К тому моменту половина площадей в универмаге пустовала, пятый этаж был закрыт. Покупателей можно было встретить только на первом. Троицкий рассказывал, что перестал заходить в магазин, так как «в последние годы он испортился, стал, с одной стороны, очень дорогим, с другой — страшно оскудел».

Внешний вид здания тоже отличался от изначальной задумки архитекторов — остекление в центре фасада заклеили рекламой, а витрину первого этажа просто завесили тканью. Представитель нового собственника утверждал, что собирается «открыть» окна и очистить фасад, а первый этаж сделать «прозрачным».

Задумывалось руководство компании и о смене состава арендаторов. На тот момент в универсаме работали супермаркет «Азбука Вкуса», магазин косметики и парфюмерии «Л’Этуаль», бутики Caterina Leman, Peter Kaiser, Baldinini, Betty Barclay и многие другие.

В 2016 году сообщалось, что на площадке торгового комплекса планируется создать фермерский рынок. Авторы идеи собирались ежедневно привлекать 3,5 тысяч покупателей. Этот проект так и остался нереализованным, а в прессе перестали появляться новости о реконструкции универмага.

0
33 комментария
Написать комментарий...
Nikolay Skidanov

за фальсификацию тряпок расстреливать это капец. да и просто за деньги - если государство считает возможным убивать за деньги, то и граждане будут считать, что друг друга можно убивать за деньги, а то что за мелочь - ну так представление о большой сумме у всех разное

Ответить
Развернуть ветку
Александр Вербицкий

Граждане (и неграждане) прекрасно убивают за деньги вот уже несколько тысяч лет. А расстреляли не за фальсификацию, конечно же.

Ответить
Развернуть ветку
Nikolay Skidanov

да, за 2.5 млн мимо кассы. только государство должно должно бороться со стремление убивать за бумажки или монетки, а не возглавлять его.

Ответить
Развернуть ветку
Александр Вербицкий

Это кому оно должно, простите?

Ответить
Развернуть ветку
Вадим Трушин

Пуля в лоб за абибас

Ответить
Развернуть ветку
Stas Cg

Сказка о потерянном времени (1964 г.). Крутой фильм.

Ответить
Развернуть ветку
Stas Cg

Модный хипстер-урбанизм образца 60-х.

Ответить
Развернуть ветку
Художественный хичхакер

Не могу понять, что у неё на столе. Какая модель смартфона

Ответить
Развернуть ветку
Stas Cg

молескин или мини-планшет + крафтовая эко упаковка

Ответить
Развернуть ветку
Илья Ермаков

Спасибо за столь интересную статью! Прочитал с большим удовольствием)

Сложная история у этого ТЦ, конечно же.
Но как человек, который живет неподалеку от него - могу сказать, что ТЦ нужно обновление уже давно.
Здание огромное, но интереса туда заходить совсем нет - большинство этажей забито "рыночными" магазинами у которой вряд ли есть большая ЦА. Из нормального - М.Видео и Азбука Вкуса.

Конечно же, при обновлении здания, нужно учитывать различные мнения, рассматривать разные предложения.
Но мне кажется, что с ним нужно сделать примерно то же, что и было с ЦДМ ранее - оставить стены и то, как он выглядит снаружи, а внутри полностью обновить.

P.S. Эскалаторы в этом ТЦ просто божественные. Старые, огромные, как на старых станциях в метро, но только это не в метро, а в ТЦ! Каждый раз удивляет их вид и одновременно приносит удовольствие)

Ответить
Развернуть ветку
Tim Seyfelmliukov

Спасибо, очень классный материал :)
Вот тут можно посмотреть на старые фотографии "Москвы", кстати – https://pastvu.com?g=55.697683,37.560407&z=18&s=osm&t=mapnik&type=1

Ответить
Развернуть ветку
Alex Kuz

Конец какой то незавершенный, сейчас то там что в итоге?

Ответить
Развернуть ветку
Stas Cg

Последние годы на первом этаже якорь - Азбука, на последнем - М-видео и детский мир. На средних этажах странные полупустые пространства без покупателей с одеждой "кому за 50" по зверским ценам. Ощущение разрухи. Понятно что это здание все эти годы покупают/перепродают с целью снести и построить современный ТЦ, место золотое.

Ответить
Развернуть ветку
am8am

Ща обычно сносят чтобы построить ЖК. Тот же кинотеатр Алмаз например неподалеку. Башню влепят туда жилую и все. Торговые центры и офисы последнее время не в тренде особо. Но не факт что дадут снести раз еще не дали.

Ответить
Развернуть ветку
Konstantin Konstantinov

Алмаз реконструируют, на его месте будет... Алмаз. В виде ТЦ. Подробнее тут: https://stroi.mos.ru/riekonstruktsiia-sovietskikh-kinotieatrov-stroi_mos

Ответить
Развернуть ветку
am8am

Кто скажет что это не кинотеатр пусть первый бросит в меня… ну в общем может Сделают там кабинку индивидуальный кинотеатр доступную всем желающим.

Ответить
Развернуть ветку
Stas Cg

не тот уровень людей хлопотал...

Ответить
Развернуть ветку
Алексей Пашутин

Только современные ТЦ - это уже рудимент. Их плохо посещают, они не окупаются. Сколько в Москве таких "современных" ТЦ, в которых постоянно пусто и только на первый этаж таскаются, если там продуктовый

Ответить
Развернуть ветку
Точный Валера

Вот сразу видно опытного человека - интересный лонгрид как раз на воскресный вечер -)
PS. Ща все-таки почитаю))

Ответить
Развернуть ветку
Аккаунт удален

Комментарий недоступен

Ответить
Развернуть ветку
Никита Ростовщиков

Прекрасная статья, спасибо автор, надеюсь и дальше будешь радовать подобными "историческими справками" :)
От себя скажу, что прожил рядом несколько лет и внешний облик здания очень гармонично вписывается в окружающую инфраструктуру соседствуя с зданий, но из полезного внутри только Азбука вкуса)

Ответить
Развернуть ветку
Александр Иванов

Сцены из Ну погоди. Там снимали ?

Ответить
Развернуть ветку
Andrew Muralov

Вы привлекли внимание к очень интересной теме!
Что же там в совке в эпоху вечного дефицита собирались продавать в современном гипермакете с открытой выкладкой и аудирекламой? Такой широты ассортимента просто небыло на тот момент.

Ответить
Развернуть ветку
Денис Демидов

Для кого надо в совке было все, включая массу импорта, который продавали за валютные чеки в разы дороже. Чеки принудительно впаривали тем, кто тем или иным способом смог легально заработать валюту.
https://ru-wikipedia-org.turbopages.org/ru.wikipedia.org/s/wiki/Чеки_Внешпосылторга_и_Внешторгбанка

Ответить
Развернуть ветку
Негативный звук

Устаревших ТЦ в Москве, к сожалению, вагон.

Ответить
Развернуть ветку
Владимир Кулешов

Вот Ульяницкий жук какой

Ответить
Развернуть ветку
Негативный звук

Не то что Таганские, ага)

Ответить
Развернуть ветку
Владимир Кулешов

Ну про них-то сразу все понятно было )

Ответить
Развернуть ветку
Негативный звук

Шо то хуйня, шо эти.

Ответить
Развернуть ветку

Комментарий удален модератором

Развернуть ветку
Всвиторе
Так, Дмитрий Ульяницкий пришёл туда в 1988 году на должность младшего продавца отдела мужской одежды, а к 1997 году стал поднялся до поста гендиректора.

Встал, поднялся до поста гендиректора, развернулся и пошёл обратно. 😉

Ответить
Развернуть ветку
Николай Шмырев

Столовая там ничего на 6 этаже

Ответить
Развернуть ветку
Moments of silence

А что за ТЦ Москва стоит в Крыму, в Керчи? Построили новый классный центр и пустует уже сколько времени. Такой большой для нашего города, затонированный, с забором. Вход для людей. А заезжать из магазинов никто не заезжает.

Ответить
Развернуть ветку
Леонид Соболев

Фотки на ностальгию пробивают. Если так подумать то таких тц достаточно много

Ответить
Развернуть ветку

Комментарий удален модератором

Развернуть ветку
Читать все 33 комментария
null