Суд удовлетворил иск Генпрокуратуры к «Краснополянской косметике» — бренд должен освободить землю в течение 30 дней Статьи редакции

Компания намерена обжаловать это решение.

  • Адлерский райсуд удовлетворил иск Генпрокуратуры к сооснователю российского бренда натуральной косметики «Краснополянская косметика» Дмитрию Серову, пишет Forbes. В течение 30 дней «Краснополянская косметика» обязана освободить земли, где выращивает растения и кустарники для своей продукции. Компания намерена обжаловать решение суда.
  • Заявление суд принял ещё 5 августа. 18 августа основатели бренда «Краснополянская косметика» Дмитрий Серов и Кристина Судеревская рассказали о требованиях Генпрокуратуры расторгнуть договор аренды на землю — из-за этого ферма, на которой компания выращивает растения, оказалась под угрозой закрытия.
  • Ведомство предъявило претензии к «Адлерскому чаю», который в 2009 году заключил с «Росимуществом» договор аренды для сельхозиспользования на 49 лет. Но многие земли простаивали, поэтому компания передала физлицам и юрлицам права и обязанности по договору аренды.
  • Серов получил участок площадью 6,6 га по договору переуступки в 2018 году. На ферме высадили деревья и кустарники, открыли пасеку, улиточную ферму, птичник и построили солнечную электростанцию. Кроме «Адлерского чая» и «Краснополянской косметики» ответчиками по иску стали больше 100 компаний, физлиц и садовых товариществ.
  • По словам Серова, иск связан с «недобросовестными арендаторами», которые застраивали участки коттеджами и занимались другой деятельностью, не связанной с сельхозназначением.
  • При этом на суде Генпрокуратура заявила, что поможет добросовестным арендаторам перезаключить договора. А представитель Росимущества — что участки будут передавать по торгам, из-за чего Серов переживает, что земля достанется кому-то ещё.
0
170 комментариев
Написать комментарий...
Никита Авчинников

Почему в нашей стране всё через одно место??? Вопрос риторический. Знаю ребят лет 9 точно. Это настоящие предприниматели. Вырастили свой бренд с ноля. Делают отличную косметику. Даже не представляю, что они сейчас переживают. От чувства несправедливости просто распирает.
У Ирены Панарошку в телеграмм есть запись речи Дмитрия Серова на суде. Кому интересно послушайте, что ребята делают на своей ферме.

Ответить
Развернуть ветку
lexa777

почему ребята постоянно рассказывают про улиток, пасеку и прочее подобное, а не о юридической стороне дела? про основания аренды земли, условия этого договора...

Ответить
Развернуть ветку
12 комментариев
Bublikov Anton
Почему в нашей стране всё через одно место???

А вложусь-ка я в улиток и кустики с окупаемостью 10лет, подумал Дмитрий Серов, видя незаконное строительство по соседству у своего же арендодателя. Что может пойти не так?
Предъявить убытки "Адлерскому чаю" за введение в заблуждение? Нет, надо к Ирене Панарошку.

Вопрос риторический.

Нет

Ответить
Развернуть ветку
14 комментариев
From Siberia to London

Краснодарский край - это уже мягко говоря не совсем «наша страна», если говорить о деловых обычаях и практиках.
Скорее гремучая смесь РФ, Украины и Кавказа, живущая по своим понятиям.
Ребята решили что «Прокатит! Я ж 100 раз уже так делал».
А вот не прокатило🤷🏻‍♂️

Ответить
Развернуть ветку
4 комментария
Архаров Петр

А они расскажут, что делают чтото плохое?????

Ответить
Развернуть ветку
unknown

«НОля». Зачем вы так?!?!?

Ответить
Развернуть ветку
1 комментарий
Eugene Golovachev

Всячески присоединяюсь к адекватному меньшинству. Надо не улитками и пасекой на жалость давить, а юридической стороной вопроса.

Ответить
Развернуть ветку
Василий Дейков

Смотря какая цель..
Видимо они понимают, что юридически они проиграли.

«При этом на суде Генпрокуратура заявила, что поможет добросовестным арендаторам перезаключить договора. А представитель Росимущества — что участки будут передавать по торгам, из-за чего Серов переживает, что земля достанется кому-то ещё.«

Возможно весь резонанс создан в СМИ ради этого.
Скорее всего это один из вариантов сохранения инвестиций в бизнес. В этом нет не чего плохого, это просто способ.
И если прокатит, будет больше надежды у бизнеса, что за счёт резонанса в СМИ они смогут найти адекватное решение в вопросе с участием администраций и государства, ну либо просто система перемолотит nмиллионов трудов и денег.

Ответить
Развернуть ветку
2 комментария
Максим Попов

Я думал больший резонанс будет не от "улиточек", а от "солнечной электростанции")

Ответить
Развернуть ветку
Юрий Арасланов

По сельхозназначению использовали, что ещё нужно, аграриев нельзя кошмарить, это в коттедже можно ремонт раз в год делать, а сельхоз программы некоторые на десятилетия рассчитаны, всё же хочется верить в здравый смысл

Ответить
Развернуть ветку
Аккаунт заморожен

Комментарий недоступен

Ответить
Развернуть ветку
19 комментариев
Виктор Исаков

А в чем отсутствие здравого смысла, когда отбирают сх землю, на которой строят незаконные коттеджи?))

Ответить
Развернуть ветку
5 комментариев
lexa777

Послушал речь Дмитрия в суде. Похоже на стрим в инстаграме с продающим контентом и развитием бренда. Нести такой бред в суде - очень наивно в плане защиты своих прав

Ответить
Развернуть ветку
Виктор Исаков

Смотри, щас тебя заминусят за то что неподдерживаешь супербизнесменов, которые строят фермы на земле, на которой они даже не имеют права находиться))

Ответить
Развернуть ветку
1 комментарий
Alexey Nikitin

Лёха три семёрки, чего ты в жизни добился и бывал ли в похожих ситуациях, чтобы давать такие оценки?

Ответить
Развернуть ветку
3 комментария
Lina

Ужасно конечно...строишь бизнес, платишь налоги и теперь гудбай

Ответить
Развернуть ветку
Данила Романов

делать что-то не то на земле с обременением всегда очень рискованно

Ответить
Развернуть ветку
Виктор Исаков

По заголовку коммент написали?)

Ответить
Развернуть ветку
1 комментарий
Dmitry Dorofeev

Это был риск изначально, можно только посочувствовать.

Ответить
Развернуть ветку
Bublikov Anton

Статью не читали?

Ответить
Развернуть ветку
Аккаунт заморожен

Комментарий недоступен

Ответить
Развернуть ветку
yesYouStp

"бодяжат какой-то левак"
полюбому, в краснодарском крае на мой взгляд и не умеют иначе, одни схемы и схематозы, уровень гражданской отвественности - нулевой

Ответить
Развернуть ветку
3 комментария
Максим Попов

Что это за регион такой?

Ответить
Развернуть ветку
lexa777

Хотелось бы больше конкретики. Столько новостей, но до сих пор нигде четко не прописано на условиях аренды или субаренды Краснополянская косметика арендовала землю. Если субаренда, то не понятно имел ли право арендатор сдавать землю в субаренду. И я с ходу не могу сказать должен ли истец судиться с субарендаторами, если неправ арендатор.

Для такого дела слишком мало юридически значимых фактов.

Это как если снимать квартиру на долгий срок и сдавать ее посуточно.

Ответить
Развернуть ветку
Roman

.. Сдавать по часам для проституток, а в кладовке выращивать улиточек!

Ответить
Развернуть ветку
1 комментарий
Максим Попов

Ни один из "защитников" ни выложил козырей о стоимости аренды у основного арендатора, и субаренды КК. Ну просто для объективности.

Ответить
Развернуть ветку
Балкон.Ру
иск связан с «недобросовестными арендаторами», которые застраивали участки коттеджами и занимались другой деятельностью, не связанной с сельхозназначением.

А кричать будут конечно же про притеснение бизнеса кровавым режимом

Ответить
Развернуть ветку
Дарья Смолякова

Вы не правы, логически, это как раз притеснение бизнеса и легализованная коррупция. За МКАД каждый второй МКД построен на земле сельхозназначения, а все садоводства с 1-4 этажами построены на таких же землях. Зайди на карту Россресстра, спутник и увидишь, что там застроено арендаторами.
С 2009 года, получается, прокуратура надзор не осуществляла, а заметила использование земли не по назначению через 13 лет, как раз тогда, когда цена на эти участки выросла в Краснодарском крае. до этого они спокойно получали арендные платежи.
Судя по контексту, суд был на Юге (это там где судьи работают на ОПГ "Бывшая судья Арбитражного суда Ростовской области Светлана Мартынова, которую ранее признали виновной в мошенничестве с землями, принадлежавшими «банде Цапков», направила в ФСБ явку с повинной, признавшись в посредничестве при передаче взятки (ст. 291.1 УК)."
Потом суд и прокуратура, могли оштрафовать арендаторов (нецелевое использование земельного участка ст. 8.8 КоАП РФ), а не убивать бизнес и изымать участки.
п.с. Росимущество: изъятые участки будут передаваться новым правообладателям в рамках закона с обязательной процедурой проведения торгов.

Ответить
Развернуть ветку
3 комментария
Саша Прохоренко

Главное потом напишите, кому отошла земля

Ответить
Развернуть ветку
Вадим Д.

Эта земля — кого надо земля. Прошу очистить участок.
Нда, торжество закона, однако.
Сарказм.

Ответить
Развернуть ветку
Илья Попов

Есть две категории людей - те, которым нравится правда и те, которые ненавидят и всё время врут.

Ответить
Развернуть ветку
Александр Мазалецкий

Ну претензии то по факту к Адлерскому чаю, а то договору субаренды строить это ж вообще рискованно.

Ответить
Развернуть ветку
lexa777

инстаграм-бизнесмены считали, что наличие улиточный фермы превращает договор субаренды в договор аренды, а то и право собственности

Ответить
Развернуть ветку
12 комментариев
Bublikov Anton

Ха-ха. Юга, кумовство, "я тебе отвечаю, братан, дай 50млн"

Ответить
Развернуть ветку
Денис Демидов

На побережье земля в долгосрочной аренде обыденность, не возьмусь ручаться за её точную долю, кажется не меньше половины такой, все привыкли, видимо начинается очередной большой передел прикрываемой законом...

Ответить
Развернуть ветку
G B

Очень интересно кто сядет на эту землю потом и как быстро ее выведут с сельхозназначения на строительство домов.
Очень жалко ребят и всех остальных кто попал под этот замес - это ещё один показатель что как только ты раскрутишь свой бизнес то сразу найдутся люди которые тебя с него скинут :(

Ответить
Развернуть ветку
Andrey Zykov

Блин, вот не пойму я эту риторику. Работаю в частном бизнесе, которому более 22 лет уже, бизнес растет, но никто никого не скидывает. Правда позиция собственника такова, что делать всё по правилам и по закону, советуясь о рисках с юристом, и знаете - это работает, как ни странно. Да, есть много бизнесов, где серьезные вопросы решаются на корточках или в кофейнях, при том, что основная стратегия «да не очкуй, все будет нормально, главное начать, а там разберемся с нюансами» - вот у них часто проблемы случаются и долго эти бизнесы не живут.

Ответить
Развернуть ветку
Аккаунт заморожен

Комментарий недоступен

Ответить
Развернуть ветку
Аккаунт заморожен

Комментарий недоступен

Ответить
Развернуть ветку
Виктор Исаков

Не читали статью?))

Ответить
Развернуть ветку
1 комментарий
Dmitry Dorofeev

Вот и сказочке конец.

Ответить
Развернуть ветку
Илья Попов

А кто читал молодец.😊

Ответить
Развернуть ветку
Александр Жариков

Это все что мы должны знать о бизнесе в РФ и "халявных" гектарах.

Ответить
Развернуть ветку
Alex Nosov

Халявные гектары, это из другой оперы и другого региона. У меня халявный гектар, уже оформлено право собственности. Такой жести там нет, но свои особенности и сложности имеются.

Ответить
Развернуть ветку
5 комментариев
Слегка Придурковатый

Я так понимаю, они своими мимимишными улиточками и кустиками хотят замылить свой юридический факап?

Ответить
Развернуть ветку
Artem Lisak

Конечно, строить ферму на земле в субаренде было не самое умное решение. Но ребят тоже можно понять все участки у Сочи давно раскуплены. Администрация Кубани должна вмешаться и защитить бизнес. Не так у нас на Кубани много брендов , которые знают по всей России и это реальное производства, а не купи продай

Ответить
Развернуть ветку
Andrey Zykov

Ну, они не обязаны вмешиваться, но ради пиара могли бы впрячься за ребят. Бизнес-то они хороший замутили, народу нравятся, все звезды сходятся на том, что для рейтинга выгодно их поддержать.

Ответить
Развернуть ветку
1 комментарий
RobinzonCruzo

Дежурное напоминание, что в Краснодарском крае отсутствует такое понятие как суд. Правы они или нет решит прокуратура под вескими причинами(💵💵💵)

Ответить
Развернуть ветку
Mortimer

Дежурное напоминание что у КК никаких прав на землю нет. А свою юридическую безграмотность они прикрывают улиточками, лол.
Такое съест только их аудитория, а в суде не прокатит

Ответить
Развернуть ветку
4 комментария
Ася

Развивайте российские компании, говорили они…
Создадим импортозамещение, говорили другие!!!!
Да и хрен с ними, лучше у аграриев отожмём земли под застройку, говорили третьи…

Ответить
Развернуть ветку
Andrey Zykov

«Развивайте российские компании» - призыв, который не обнуляет правила и соблюдение договоров. Адлерский чай (кусочек земли которого арендовала косметика) профакапил условия договора аренды и арендодатель расторгает договор с адлерским чаем. Землю косметики заберут автоматом, т.к. это просто кусочек большой территории, которую возвращают. Да, ребята из краснополянской косметики недовольны, что суд не встал на их сторону, вот только суда с ними никакого и не было, а был суд государства с адлерским чаем, т.к. с ними договор был, который адлерский чай нарушил. Косметика может иметь претензии только к адлерскому чаю, с кем заключала договор, когда приняла неверное решение строить бизнес на участке, который могут в любой момент потерять, т.к. когда ты берешь кусочек большого участка земли и там делаешь всё правильно, ты не можешь повлиять на то, что на всей остальной территории большого участка будет всё правильно.

Ответить
Развернуть ветку
1 комментарий
Трудный корабль

Краснодарский край совсем не удивляет. Все же как-то съели что там Адлера и дальше в горы в отдельный федеральный округ под Путина и Ко выделили. С какими-то огородами сейчас быстро разберутся

Ответить
Развернуть ветку
Кристина Эдуардовна Барабанова

Просто в Росимуществе всё через Ж, видимо я не одна с ними воюю. Делают че хотят и без предупреждения. Но победить их можно.

Ответить
Развернуть ветку
Р Ф

Закон, есть закон. Будет уроком всем. Исключений никому не должно быть. Ни порядочным, ни беспорядочным.
Ну а ребята наврятли не советовались перед заключением договора и началом возделывания земли с юристами. Думаю все всё просчитали заране.

Ответить
Развернуть ветку
Павел Егоров

А что они делали-то на 6 гектарах? Это ж в контексте взрослого с/х прям мало.

Ответить
Развернуть ветку
Аккаунт заморожен

Комментарий недоступен

Ответить
Развернуть ветку
8 комментариев
Эффективный бас

Под картошку - конечно мало или под бахчу под фуры. А когда эфирного масла нужно 3 капли на ванну в смеси с базовым, а для безопасного (а не ожогового) применения того же гидролата для кожи доля вытяжки там чистого эфирного масла — 0,1%.
Именно поэтому так дороги настоящие духи, но нашему государству же не понятно, как ценен может быть конкретный участок даже маленький, по инсоляции, они, наверное, и в Грасе-то не бывали, чтобы видеть, как из 500 ведёр лепестков в чане при дистилляции масло капает по капле.

Ответить
Развернуть ветку
Drunkenmaasta

При этом на суде Генпрокуратура заявила, что поможет добросовестным арендаторам перезаключить договора. А представитель Росимущества — что участки будут передавать по торгам, из-за чего Серов переживает, что земля достанется кому-то ещё.

Ну вот мы и нашли заказчиков)

Ответить
Развернуть ветку
Paul Brezcuu

Когда уже будет суд, чтобы пыня злобный окурок осводил русскую землю? Желательно через жёлтую лужу Сталина)

Ответить
Развернуть ветку
Denis Merkushev
Ответить
Развернуть ветку
Paul Patlakh

Красиво и круто конечно. Надеюсь ребята найдут пути решения и в след раз будут умнее и осторожнее.

Ответить
Развернуть ветку
ViktoRus

Самое время не трогать вообще бизнес и не сопеть... А они...

Ответить
Развернуть ветку
Mortimer

Если бы у них был прямой договор о аренде с государством или право на собственность - никто бы их не трогал)
Но решили сэкономить и влезть в субаренду, за что и поплатились. А теперь развели плач про улиток)

Ответить
Развернуть ветку
Сергей

Сообщение удалено

Ответить
Развернуть ветку
Юрий Арасланов

В здравый смысл я вкладывал гибкость принимаемых решений, они же по сельхоз назначению используют землю, коттеджей не настроили, а их под одну гребёнку получается.......

Ответить
Развернуть ветку
Mortimer

Они вообще не обязаны договариваться с сотней субарендаторов. Государство не им сдавало землю в аренду)

Ответить
Развернуть ветку
Ales Sharaev

Интересно через пару лет глянуть как земелька используется, по назначению, или котеджами зарастёт

Ответить
Развернуть ветку
Make Luv

Место кому-то под очередной дворец приглянулось. Суки, когда ж они нажрутся уже.

Ответить
Развернуть ветку
Антон Сизов

Кому-то из прокурорских земелька приглянулась, наверное газон для чаепития развернут

Ответить
Развернуть ветку
Читать все 170 комментариев
null