Суд удовлетворил иск Генпрокуратуры к «Краснополянской косметике» — бренд должен освободить землю в течение 30 дней Статьи редакции
Компания намерена обжаловать это решение.
- Адлерский райсуд удовлетворил иск Генпрокуратуры к сооснователю российского бренда натуральной косметики «Краснополянская косметика» Дмитрию Серову, пишет Forbes. В течение 30 дней «Краснополянская косметика» обязана освободить земли, где выращивает растения и кустарники для своей продукции. Компания намерена обжаловать решение суда.
- Заявление суд принял ещё 5 августа. 18 августа основатели бренда «Краснополянская косметика» Дмитрий Серов и Кристина Судеревская рассказали о требованиях Генпрокуратуры расторгнуть договор аренды на землю — из-за этого ферма, на которой компания выращивает растения, оказалась под угрозой закрытия.
- Ведомство предъявило претензии к «Адлерскому чаю», который в 2009 году заключил с «Росимуществом» договор аренды для сельхозиспользования на 49 лет. Но многие земли простаивали, поэтому компания передала физлицам и юрлицам права и обязанности по договору аренды.
- Серов получил участок площадью 6,6 га по договору переуступки в 2018 году. На ферме высадили деревья и кустарники, открыли пасеку, улиточную ферму, птичник и построили солнечную электростанцию. Кроме «Адлерского чая» и «Краснополянской косметики» ответчиками по иску стали больше 100 компаний, физлиц и садовых товариществ.
- По словам Серова, иск связан с «недобросовестными арендаторами», которые застраивали участки коттеджами и занимались другой деятельностью, не связанной с сельхозназначением.
- При этом на суде Генпрокуратура заявила, что поможет добросовестным арендаторам перезаключить договора. А представитель Росимущества — что участки будут передавать по торгам, из-за чего Серов переживает, что земля достанется кому-то ещё.
3
показа
13K
открытий
2
репоста
Почему в нашей стране всё через одно место??? Вопрос риторический. Знаю ребят лет 9 точно. Это настоящие предприниматели. Вырастили свой бренд с ноля. Делают отличную косметику. Даже не представляю, что они сейчас переживают. От чувства несправедливости просто распирает.
У Ирены Панарошку в телеграмм есть запись речи Дмитрия Серова на суде. Кому интересно послушайте, что ребята делают на своей ферме.
почему ребята постоянно рассказывают про улиток, пасеку и прочее подобное, а не о юридической стороне дела? про основания аренды земли, условия этого договора...
А вложусь-ка я в улиток и кустики с окупаемостью 10лет, подумал Дмитрий Серов, видя незаконное строительство по соседству у своего же арендодателя. Что может пойти не так?
Вопрос риторический.Предъявить убытки "Адлерскому чаю" за введение в заблуждение? Нет, надо к Ирене Панарошку.
Нет
Краснодарский край - это уже мягко говоря не совсем «наша страна», если говорить о деловых обычаях и практиках.
Скорее гремучая смесь РФ, Украины и Кавказа, живущая по своим понятиям.
Ребята решили что «Прокатит! Я ж 100 раз уже так делал».
А вот не прокатило🤷🏻♂️
А они расскажут, что делают чтото плохое?????
«НОля». Зачем вы так?!?!?
Всячески присоединяюсь к адекватному меньшинству. Надо не улитками и пасекой на жалость давить, а юридической стороной вопроса.
Смотря какая цель..
Видимо они понимают, что юридически они проиграли.
«При этом на суде Генпрокуратура заявила, что поможет добросовестным арендаторам перезаключить договора. А представитель Росимущества — что участки будут передавать по торгам, из-за чего Серов переживает, что земля достанется кому-то ещё.«
Возможно весь резонанс создан в СМИ ради этого.
Скорее всего это один из вариантов сохранения инвестиций в бизнес. В этом нет не чего плохого, это просто способ.
И если прокатит, будет больше надежды у бизнеса, что за счёт резонанса в СМИ они смогут найти адекватное решение в вопросе с участием администраций и государства, ну либо просто система перемолотит nмиллионов трудов и денег.
Я думал больший резонанс будет не от "улиточек", а от "солнечной электростанции")
Давить на жалость юридической стороной вопроса? Это как?
По сельхозназначению использовали, что ещё нужно, аграриев нельзя кошмарить, это в коттедже можно ремонт раз в год делать, а сельхоз программы некоторые на десятилетия рассчитаны, всё же хочется верить в здравый смысл
Комментарий недоступен
А в чем отсутствие здравого смысла, когда отбирают сх землю, на которой строят незаконные коттеджи?))
Послушал речь Дмитрия в суде. Похоже на стрим в инстаграме с продающим контентом и развитием бренда. Нести такой бред в суде - очень наивно в плане защиты своих прав
Смотри, щас тебя заминусят за то что неподдерживаешь супербизнесменов, которые строят фермы на земле, на которой они даже не имеют права находиться))
Лёха три семёрки, чего ты в жизни добился и бывал ли в похожих ситуациях, чтобы давать такие оценки?
Ужасно конечно...строишь бизнес, платишь налоги и теперь гудбай
делать что-то не то на земле с обременением всегда очень рискованно
По заголовку коммент написали?)
Это был риск изначально, можно только посочувствовать.
Статью не читали?
Комментарий недоступен
"бодяжат какой-то левак"
полюбому, в краснодарском крае на мой взгляд и не умеют иначе, одни схемы и схематозы, уровень гражданской отвественности - нулевой
Что это за регион такой?
Хотелось бы больше конкретики. Столько новостей, но до сих пор нигде четко не прописано на условиях аренды или субаренды Краснополянская косметика арендовала землю. Если субаренда, то не понятно имел ли право арендатор сдавать землю в субаренду. И я с ходу не могу сказать должен ли истец судиться с субарендаторами, если неправ арендатор.
Для такого дела слишком мало юридически значимых фактов.
Это как если снимать квартиру на долгий срок и сдавать ее посуточно.
.. Сдавать по часам для проституток, а в кладовке выращивать улиточек!
Ни один из "защитников" ни выложил козырей о стоимости аренды у основного арендатора, и субаренды КК. Ну просто для объективности.
А кричать будут конечно же про притеснение бизнеса кровавым режимом
Вы не правы, логически, это как раз притеснение бизнеса и легализованная коррупция. За МКАД каждый второй МКД построен на земле сельхозназначения, а все садоводства с 1-4 этажами построены на таких же землях. Зайди на карту Россресстра, спутник и увидишь, что там застроено арендаторами.
С 2009 года, получается, прокуратура надзор не осуществляла, а заметила использование земли не по назначению через 13 лет, как раз тогда, когда цена на эти участки выросла в Краснодарском крае. до этого они спокойно получали арендные платежи.
Судя по контексту, суд был на Юге (это там где судьи работают на ОПГ "Бывшая судья Арбитражного суда Ростовской области Светлана Мартынова, которую ранее признали виновной в мошенничестве с землями, принадлежавшими «банде Цапков», направила в ФСБ явку с повинной, признавшись в посредничестве при передаче взятки (ст. 291.1 УК)."
Потом суд и прокуратура, могли оштрафовать арендаторов (нецелевое использование земельного участка ст. 8.8 КоАП РФ), а не убивать бизнес и изымать участки.
п.с. Росимущество: изъятые участки будут передаваться новым правообладателям в рамках закона с обязательной процедурой проведения торгов.
Главное потом напишите, кому отошла земля
Эта земля — кого надо земля. Прошу очистить участок.
Нда, торжество закона, однако.
Сарказм.
Есть две категории людей - те, которым нравится правда и те, которые ненавидят и всё время врут.
Ну претензии то по факту к Адлерскому чаю, а то договору субаренды строить это ж вообще рискованно.
инстаграм-бизнесмены считали, что наличие улиточный фермы превращает договор субаренды в договор аренды, а то и право собственности
Ха-ха. Юга, кумовство, "я тебе отвечаю, братан, дай 50млн"
На побережье земля в долгосрочной аренде обыденность, не возьмусь ручаться за её точную долю, кажется не меньше половины такой, все привыкли, видимо начинается очередной большой передел прикрываемой законом...
Очень интересно кто сядет на эту землю потом и как быстро ее выведут с сельхозназначения на строительство домов.
Очень жалко ребят и всех остальных кто попал под этот замес - это ещё один показатель что как только ты раскрутишь свой бизнес то сразу найдутся люди которые тебя с него скинут :(
Блин, вот не пойму я эту риторику. Работаю в частном бизнесе, которому более 22 лет уже, бизнес растет, но никто никого не скидывает. Правда позиция собственника такова, что делать всё по правилам и по закону, советуясь о рисках с юристом, и знаете - это работает, как ни странно. Да, есть много бизнесов, где серьезные вопросы решаются на корточках или в кофейнях, при том, что основная стратегия «да не очкуй, все будет нормально, главное начать, а там разберемся с нюансами» - вот у них часто проблемы случаются и долго эти бизнесы не живут.
Комментарий недоступен
Комментарий недоступен
Не читали статью?))
Вот и сказочке конец.
А кто читал молодец.😊
Это все что мы должны знать о бизнесе в РФ и "халявных" гектарах.
Халявные гектары, это из другой оперы и другого региона. У меня халявный гектар, уже оформлено право собственности. Такой жести там нет, но свои особенности и сложности имеются.
Я так понимаю, они своими мимимишными улиточками и кустиками хотят замылить свой юридический факап?
Конечно, строить ферму на земле в субаренде было не самое умное решение. Но ребят тоже можно понять все участки у Сочи давно раскуплены. Администрация Кубани должна вмешаться и защитить бизнес. Не так у нас на Кубани много брендов , которые знают по всей России и это реальное производства, а не купи продай
Ну, они не обязаны вмешиваться, но ради пиара могли бы впрячься за ребят. Бизнес-то они хороший замутили, народу нравятся, все звезды сходятся на том, что для рейтинга выгодно их поддержать.
Дежурное напоминание, что в Краснодарском крае отсутствует такое понятие как суд. Правы они или нет решит прокуратура под вескими причинами(💵💵💵)
Дежурное напоминание что у КК никаких прав на землю нет. А свою юридическую безграмотность они прикрывают улиточками, лол.
Такое съест только их аудитория, а в суде не прокатит
Развивайте российские компании, говорили они…
Создадим импортозамещение, говорили другие!!!!
Да и хрен с ними, лучше у аграриев отожмём земли под застройку, говорили третьи…
«Развивайте российские компании» - призыв, который не обнуляет правила и соблюдение договоров. Адлерский чай (кусочек земли которого арендовала косметика) профакапил условия договора аренды и арендодатель расторгает договор с адлерским чаем. Землю косметики заберут автоматом, т.к. это просто кусочек большой территории, которую возвращают. Да, ребята из краснополянской косметики недовольны, что суд не встал на их сторону, вот только суда с ними никакого и не было, а был суд государства с адлерским чаем, т.к. с ними договор был, который адлерский чай нарушил. Косметика может иметь претензии только к адлерскому чаю, с кем заключала договор, когда приняла неверное решение строить бизнес на участке, который могут в любой момент потерять, т.к. когда ты берешь кусочек большого участка земли и там делаешь всё правильно, ты не можешь повлиять на то, что на всей остальной территории большого участка будет всё правильно.
Краснодарский край совсем не удивляет. Все же как-то съели что там Адлера и дальше в горы в отдельный федеральный округ под Путина и Ко выделили. С какими-то огородами сейчас быстро разберутся
Просто в Росимуществе всё через Ж, видимо я не одна с ними воюю. Делают че хотят и без предупреждения. Но победить их можно.
Закон, есть закон. Будет уроком всем. Исключений никому не должно быть. Ни порядочным, ни беспорядочным.
Ну а ребята наврятли не советовались перед заключением договора и началом возделывания земли с юристами. Думаю все всё просчитали заране.
А что они делали-то на 6 гектарах? Это ж в контексте взрослого с/х прям мало.
Комментарий недоступен
Комментарий недоступен
При этом на суде Генпрокуратура заявила, что поможет добросовестным арендаторам перезаключить договора. А представитель Росимущества — что участки будут передавать по торгам, из-за чего Серов переживает, что земля достанется кому-то ещё.
Ну вот мы и нашли заказчиков)
Когда уже будет суд, чтобы пыня злобный окурок осводил русскую землю? Желательно через жёлтую лужу Сталина)
https://www.youtube.com/watch?v=HMLIo0FnR3A
Красиво и круто конечно. Надеюсь ребята найдут пути решения и в след раз будут умнее и осторожнее.
Самое время не трогать вообще бизнес и не сопеть... А они...
Если бы у них был прямой договор о аренде с государством или право на собственность - никто бы их не трогал)
Но решили сэкономить и влезть в субаренду, за что и поплатились. А теперь развели плач про улиток)
Сообщение удалено
В здравый смысл я вкладывал гибкость принимаемых решений, они же по сельхоз назначению используют землю, коттеджей не настроили, а их под одну гребёнку получается.......
Они вообще не обязаны договариваться с сотней субарендаторов. Государство не им сдавало землю в аренду)
Интересно через пару лет глянуть как земелька используется, по назначению, или котеджами зарастёт
Место кому-то под очередной дворец приглянулось. Суки, когда ж они нажрутся уже.
Кому-то из прокурорских земелька приглянулась, наверное газон для чаепития развернут