ТЦ стали отзывать иски к закрывшим магазины зарубежным брендам о расторжении договоров и взыскании долгов Статьи редакции

Обычно иски отзывают, если удалось договориться, говорят опрошенные Shopper’s эксперты.

  • ТЦ «Цветной» отозвал иск на 72 млн рублей к ООО «Адидас», ТЦ «Олимп» в Барнауле — на 1,1 млн рублей, петербургский ТРК «Гранд каньон» — на 1,6 млн, пишет Shopper’s со ссылкой на картотеку дел. В силе остались иски от двух торговых центров в Ухте и Самаре — в сумме на 19,2 млн рублей.
  • От исков к «Ре Трэйдинг» (российское подразделение польской LPP; бренды Reserved, Cropp, Mohito, Sinsay) отказались «Гранд каньон», «Балтийский молл» в Калининграде, «Ритм-2000» в Твери. Это произошло после сообщений о продаже бизнеса в России.
  • Но некоторые всё же пошли в суд: например, оператор самарского ТРК «Космопорт» добился в суде ареста на счетах компании 215 млн рублей по иску о взыскании арендной платы, убытков и неустойки.
  • Опрошенные Shopper’s эксперты отмечают, что в большинстве случаев иски отзывают, если удаётся договориться без суда. Обычно судебные процессы затягиваются, поэтому ТЦ «заранее» подают иски, одновременно продолжая вести переговоры.
  • Кроме того, при новых собственниках арендодатели могут отказываться от претензий, чтобы не портить отношения с теми, кто сможет платить. Если иностранная компания продаст бизнес в России, долги по аренде перейдут новым собственникам, но только если бизнес будет связан с предыдущим юрлицом, говорят эксперты. Как в случае с LPP.
0
88 комментариев
Написать комментарий...
Эм и точка

Поставил начальнику ультиматум: или он повышает мне зарплату, или я увольняюсь. Пришли к компромиссу: он не повышает зарплату, я не увольняюсь.

Ответить
Развернуть ветку
Сексорцист Милфхантерович

:-)

Ответить
Развернуть ветку
Брянский Бренд

Это прекрасный ход

Ответить
Развернуть ветку
Дмитрий Кораблёв

Так, поясните, Россия обосралась или наоборот, не пойму какой комментарий должен вывести в топ!

Ответить
Развернуть ветку

Комментарий удален модератором

Развернуть ветку
Bames Jond

Как то да, подозрительно мало всепропальщиков в комментах к новости, где они все? Ауу

Ответить
Развернуть ветку
6 комментариев
Алеоп

Выводите любой, потому-что пох

Ответить
Развернуть ветку
Юрий Б.

Вон выше камент, можно выводить

Ответить
Развернуть ветку
3 комментария
Denis Azarenko

У ТЦ закончились бабки на судей

Ответить
Развернуть ветку
World is a Playground

А самостоятельно решить, не?

Ответить
Развернуть ветку
Abnatop Sky
Так, поясните, Россия обосралась или наоборот, не пойму

.
https://youtu.be/H68TNECjHZY

Ответить
Развернуть ветку
Убежденный динозавр

Штош

Ответить
Развернуть ветку
Сексорцист Милфхантерович
Ответить
Развернуть ветку
Сергей Кузнецов

Ой господи, из тысяч тц в рф написали про пяток, как будто бы это что то может значить. Никто не вернётся раньше чем сменится власть в стране

Ответить
Развернуть ветку
Евгений Лазарев

Наивный) все вернутся, когда на Украину станет похуй западным любителям кого нибудь заканселить

Ответить
Развернуть ветку
23 комментария
Grandzlo

H&M работает в спб и пофиг. Типо чтобы распродать остатки, но продают уже месяц ;)

Ответить
Развернуть ветку
6 комментариев
Аккаунт удален

Комментарий недоступен

Ответить
Развернуть ветку
Аккаунт заморожен

Комментарий недоступен

Ответить
Развернуть ветку
1 комментарий
Jay Green

Голобородько подходит к концу, так что скоро

Ответить
Развернуть ветку
1 комментарий
Сексорцист Милфхантерович

Никто не вернётся, никогда, совсем.

Ответить
Развернуть ветку
1 комментарий
Николай Кочубей

Работают, не работают, а аренду платить надо...
Если с них по-любому хотят денег, могли бы потроллить - магазины оставить, а деятельность прекратить. Заходит народ в ТЦ, а там шаром покати - все вроде на месте, а товаров нет. Бегают от адидаса к икее, а там - ничего, пустые полки. Форменный апокалипсис. И макдональдс закрыт! А все мечутся, ругаются, жрать хотят! И тут выхожу я, с дробовиком и катаной за спиной...
Кажется, не туда пишу...

Ответить
Развернуть ветку
Аккаунт удален

Комментарий недоступен

Ответить
Развернуть ветку
F-117
Ответить
Развернуть ветку
11 комментариев
Сергей Коробейников

И собака собака ещё с тобой. Овчарка сука

Ответить
Развернуть ветку
Илья Фирсов

кстати вариант. и новое не заведешь и выселить не получиться. и народ выберет те ТРЦ, где более сговорчивые хозяева и просто отпустили магазины :)

Ответить
Развернуть ветку
2 комментария
Ли

Краткий пересказ статьи: какие-то ТЦ договорились с компаниями без суда, а какие-то нет.

Ответить
Развернуть ветку
Data Ardbelava

Пришло осознание в бесполезности Сия действия?

Ответить
Развернуть ветку
Corax
Но некоторые всё же пошли в суд: например, оператор самарского ТРК «Космопорт» добился в суде ареста на счетах компании 215 млн рублей по иску о взыскании арендной платы, убытков и неустойки

Ну как знать, как знать...

Ответить
Развернуть ветку
Abnatop Sky
Но некоторые всё же пошли в суд: например, оператор самарского ТРК «Космопорт» добился в суде ареста на счетах компании 215 млн рублей по иску о взыскании арендной платы, убытков и неустойки.

Ну в общем - оказалось не казалось - журнализды в очередной раз жыдко обосрались, как впрочем и всегда:

Арбитражный суд Самарской области.
Дело А55-22331/2022, определение от 24 августа 2022 года.

===
Заявление Общества с ограниченной ответственностью "РЕ Трэйдинг" об отмене обеспечительных мер удовлетворить частично.
Отменить обеспечительные меры принятые определением суда от 12 августа 2022 года по делу №А55-22331/2022 в части ареста денежные средства на счетах ООО «РЕ Трэйдинг» в банках:
- Эйч-эс-би-си Банк (РР)" (Общество с ограниченной ответственностью) 115054, г.
Москва, Павелецкая площадь, дом 2, строение 2, №40702978600104103335; №
40702840400102103335, № 40702810800101103335;
- Акционерное общество "Райффайзенбанк" (129090, г. Москва, ул.Троицкая, д. 17,
стр. 1) № 40702978700001452746, № 40702840100001452746, № 40702810800001452746;
- АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "АЛЬФА-БАНК" (107078, г. Москва, ул.
Каланчевская, д. 27) № 40702933501850000000, № 40702398201850000000,
№40702840101850001194, № 40702978901850001075, № 40702810801850003024,
№40702810801850003587;
- Акционерное общество коммерческий банк "Ситибанк" (125047, г. Москва, ул.
Гашека, д. 810, стр. 1) № 42102810303302194001, № 40702810700302194006, №
40702810300302194008, № 40702978400302194002, № 40702978300302194005, №
40702840400302194004, № 40702810800302194003, №40702840500302194001,
№40702810000302194007;
- "БНП ПАРИБА Банк" Акционерное общество (125047, г. Москва, ул. Лесная, д. 5)
№ 40702810600001451001;
- Публичное акционерное общество РОСБАНК (107078, г. Москва, ул. Маши
Порываевой, д. 34) № 42102810500000063324;
- Публичное акционерное общество "Сбербанк России" (109544, Москва, ул.
Большая Андроньевская, д. 6) № 40702398638000000001, № 40702810838040115700, №
40702840138040115700, № 40702978738040115700, № 40702156538000002367;
- Публичное акционерное общество РОСБАНК (125445, г. Москва, ул. Смольная, д.
22, стр. 1) № 40702810287360000137, № 40702810087360000450, №
40821810787360000000.
Определение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный
апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный
суд Самарской области.
Судья / Н.В. Шаруева
===

Т.е. по сути - ООО "Виктор и Ко Мега Парк" идёт лесом.

Кстати:
- ООО "Виктор и Ко Мега Парк" в Арбитражном суде Самарской области является ответчиком (!!!) по 13 (!!!) делам.
.
https://youtu.be/X-KwYX2u8e4

Ответить
Развернуть ветку
Twiggy

Не могла пройти мимо вашего комментария, хотя обычно ничего не комментирую на VC.

Вы нашли текст судебного акта, но видимо не прочитали его целиком и на выходе получился черри-пикинг.

Из определения суда видно, что суд отменил обеспечительные меры в отношении денежных средств на счетах (далее для удобства — "арест счёта") ритейлера в перечисленных банках (HSBC, Райф, BNP и т.д.), потому что оператор ТЦ переусердствовал и подал заявление об аресте ВСЕХ счетов ритейлера в указанных банках. Таким образом, на счетах владельца магазинов были арестованы почти 2 млрд. рублей, что несоразмерно требованиям оператора ТЦ по иску (217 млн. рублей).

Но в итоге суд решил, что в качестве обеспечительной меры по иску оператора ТЦ будет достаточно ареста только ОДНОГО банковского счёта ритейлера в Альфа-Банке, где есть остаток в достаточном размере для покрытия требований по иску (217 млн. рублей).

А с остальных счетов ритейлера в Альфе и других банках арест был справедливо снят (и вы процитировали только эту часть судебного решения в своем комментарии).

P.S. Ну а то, что сам оператор ТЦ является ответчиком в десятке судебных дел — ни о чем не говорит применительно к разбирательству с владельцем магазинов. В более-менее серьезном бизнесе постоянно приходится судиться и с контрагентами, и с госорганами — как в качестве истца, так и в качестве ответчика.

Ради интереса можете посмотреть на том же kad.arbitr любую крупную компанию или операторов ТЦ (например, МЕГА Белая дача) и убедиться, как много у них текущих судебных дел, где они являются ответчиками.

Ответить
Развернуть ветку
3 комментария
роман долгополов

Видно что отсудили у иностранцев двести лямов,молодчаги!

Ответить
Развернуть ветку
Эльвира Павлова

Интересно на каких условиях компромисса достигли

Ответить
Развернуть ветку
Abnatop Sky
оператор самарского ТРК «Космопорт» добился в суде ареста на счетах компании 215 млн рублей по иску о взыскании

.
Новость из разряда "Учёный изнасиловал журналиста".
.
Суд не может "арестовать на счетах компании ХХХ о}{уилиардов денег" - это не его юрисдикция. Счёт вообще невозможно "арестовать" - на него возможно "наложить ограничения". Но это - делает НЕ суд.

На конкретную сумму - может быть инициировано только "Исполнительное произвосдство", но для того чтобы получить исполнительный лист на такие бабки - даже с начала происходящего сейчас пи$деца в суде как минимум трЁх инстанций пройдёт не один год, так что опять мимо.

Вообще конечно для таких "новостей" - следует иметь в налиции хоть какое-то документальное подтверждение. НО УВЫ.

Ответить
Развернуть ветку
Foma Kiniaev

Не очень понятно зачем брендам платить аренду и штрафы за не ведение деятельности ТЦ, но при этом не закрываться

Ответить
Развернуть ветку
Вадим Д.

Раз отзывают, значит всё уладили. Ну и то благо.

Ответить
Развернуть ветку
eLeFury Qwerty

"Из этой суммы 4,3 млн руб. составляет арендная плата за апрель 2022 года, более 152 млн руб.— не­устойка за приостановку ведения коммерческой деятельности в помещении за период с 15 марта по 5 апреля и с 6 апреля до даты фактического возобновления деятельности. Более 40 млн руб. убытков за период с 1 мая по 31 марта 2023 года требует оператор «Космопорта»."

Объясните мне пожалуйста, я немного не в курсе как такие дела правильно ведутся, но...какие 152 млн рублей неустоек, да и еще все это требует один ТРК?? Что за сумма, откуда цифры такие? Или это бизнес по нашински?

Ответить
Развернуть ветку

Комментарий удален модератором

Развернуть ветку

Комментарий удален модератором

Развернуть ветку
Илья Фирсов

сжигать мосты - так полностью. зачем эти сантименты. тем более как понимаю с названий фирм - все это рос. предприниматели?!

Ответить
Развернуть ветку
Корпоративный психолог

на каких условиях они договорились, конечно же не озвучивают

Ответить
Развернуть ветку
Читать все 88 комментариев
null