Запускаем агрегатор новостроек. Опять клон ЦИАН?

Мы не планируем сместить циан и авито. Наша цель показать предпринимателям, что запустить онлайн-проект гораздо проще чем кажется. И привлечь внимание к движению get-startup.

Идея сайта собрать информацию о всех жилых комплексах и новостройках России. Идея не новая и есть ряд действующих сайтов, но это не значит что не осталось места для еще одного. Многие скажут "Есть циан и авито, у вас не взлетит". Но цели стать их конкурентом нет, достаточно получить долю процента от их трафика, чтобы портал стал прибыльным.

Данный агрегатор запускается в рамках проекта get-startup. Это наш основной проект где планируется объединить людей запустивших свои стартапы, тех чей стартап еще на уровне идеи и ищет команду, а так же инвесторов и фонды.Чтобы привлечь больше внимания к проекту и рассеять страхи скептиков мы решили у всех на глазах запустить 10 небольших проектов подробно об этом можно узнать в данной статье.

1. Раздел "Новостройки" - список новостроек в выбранном городе. Выбрав новостройку, пользователь видит подробную информацию о ней, карту с инфраструктурой вокруг дома, список квартир от застройщика, список банков сотрудничающих с застройщиком и их условия по ипотеке.
2. Раздел "Квартиры" - список квартир в новостройках выбранного города. Для тех кому интересен не конкретный ЖК, а подбор по другим параметрам (например цене квадрата).
3. Раздел "застройщики" - справочный раздел о застройщиках. Выбирая квартиру в строящемся доме или на стадии котлована, важно проверить застройщика, чтобы не потерять свои деньги. Выбрав застройщика, пользователь видит всю информацию которую мы смогли найти, включая суды, отзывы на других площадках, информацию по текущему строительству новостроек и тд.
4. Раздел "ипотека" - список банков, их условия, список ЖК в которых действуют спец предложения и тд.

Конкуренция довольно большая, так как очень дорогая сфера. Помимо крупных ЦИАНа, Яндекса, Сбера есть еще десятки менее крупных порталов. Помимо федеральных, в крупных городах (в основном МСК и СПБ) есть региональные площадки.

Все просто - у конкурентов.
Быстро собрать данные по всем ЖК не проблема.
Копировать не красиво и иногда незаконно? не согласен. Экономить время за счет копирования чужого труда ради выгоды - это прекрасно)) Тем более что авторские описания и авторские фото/видео брать никто не планирует, берем исключительно информацию о адресах, датах, площадях, ценах и тд, что не может являться объектом авторского права и не является персональными данными.
Короче говоря - парсим и рерайтим.
Чтобы не стать копией какой либо площадки, мы расширяем список источников.

realty.yandex.ru/tver/kupit/novostrojka/
a101.ru
жк.сайт/sochi/kvartiry-v-novostroykah/
novostroika77.ru/
granelle.ru/objects/
m2.ru/moskva/novostroyki/
grad1.ru/objects/
novostroy.su/
ndv.ru/
moigk.ru/moskva/novostroyki/
domtu.ru/
avaho.ru/
rostov-na-donu.ecpu.ru/
afy.ru/
rnd.novostroyki.org/
novostroev.ru/promo_ads/
наш.дом.рф/
нашдом.рф/
erzrf.ru/novostroyki/zhk-mkr-teplichnyj-6290978001
realtymag.ru/moskva/zemelny-uchastok/prodazha/
cian.ru/novostrojki/
domclick.ru/

Мы запускаем несколько проектов одновременно, поэтому рекламный бюджет минимален.
1. Основной упор на SEO оптимизацию.
2. Таргетинг по соц сетям, рся, кмс. Минимальные ставки, минимальный бюджет. Цель не нагнать много трафика, а собрать самые дешевые клики и показы. Если дешевых не будет - ну и ладно, обойдемся.
3. Соц сети. Часть трафика собираемся гнать через инстаграм. Просто делаем много аккаунтов. На каждый ЖК по аккаунту, делаем немного постов, ставим ссылку в профиле на наш портал и дальше пассивный медленный массфоловинг. Для тех кто скажет "это уже не работает" и как любят кричать сммщики "массфол не работает" могу сказать одно - "ну ок, считайте что не работает".
4. Крауд-маркетинг. Так как трафика у нас еще нет, тратим время и ведем бложеки на других крупных площадках. Это отлично работает.
5. Прямое взаимодействие с участниками рынка, а именно: а) взаимодействие с застройщиками для получения свежей информации и напоминания о себе. б) Взаимодействие с агентствами недвижимости предлагая им бесплатную подписку на оповещения о новых квартирах по заданным фильтра и прочие полезные им сервисы.
6. Сетка сайтов ЖК. Данная штука делается в последнюю очередь, так как крайне трудозатратная. Суть ее в том что делается множество сайтов (под каждый ЖК) состоящие из нескольких страниц и заточенные под конкретные ключевые фразы и далее трафик с них перенаправляется на портал. Это работает, но занимает время.

Бюджет минимален. Это всего лишь MVP проекта, который сделан для развития основного.
Итак к расходам:
1. доменное имя - 149 рублей
2. Хостинг - 175 рублей/месяц (для пимера берем jino.ru, на нем закидываю мелкие проекты. основные кидаю в яндекс облако)
3. Таргетинг, рся, кмс - 200р/день (да-да, вот такой смешной бюджет. задача собрать самые дешевые переходы, чтобы были минимальные посетители)
4. Разработка - 0 рублей (делается своими силами. платные системы использоваться не будут. просто норм дизайн, верстка и данные из базы. супер админок не планируется. мне как разработчику удобно и на прямую с базой работать. помошникам дам минимальный интерфейс. лк для пользователей пока не планируется)
5. Соц сети - 1000 рублей (на покупку дешевых аккаунтов для ЖК. пару аккаунтов покажу, но не все, так как есть риск жалоб и бана от недоброжелателей).
6. Крауд маркетинг - 0 рублей (тоже делается своими силами. достаточно 1 человека и часа времени в день)
7. Копирайтеры - 1000 рублей/месяц (так как у нас эксперемент, то закладываем минимум расходов. заказываем рерайт текстов за копейки на биржах копирайтинка и фрилансе по цене 15р за рерайт 1000 знаков. таким образом имеем 50-70 относительно уникальных текстов. хоть все и кричат о 100% уникальности, я с этим не согласен. мы пойдем по пути "лучше 500 текстов с 70% уникальностью, чем 50 с 100%". можно спорить, но мы будем делать так.)
Итого: бюджет на 3 месяца 20-25 тысяч. (расходы на рекламу не фиксированы, статей может быть меньше, аккаунты в соц сети покупаются не каждый месяц).
Да, сильно раздули бюджет, но думаю справимся с такими расходами)
Почему итого оценивается на 3 месяца? 3 месяца это срок через который проект по плану должен давать результаты, иначе я расстроюсь.

KPI довольно не высокие.
1. Посещаемость.
- конец первого месяца 3000 посетителей за месяц (источник не важен)
- конец второго месяца 6000 посетителей за месяц (источник не важен)
- конец второго месяца 2000 посетителей за месяц из поисковых систем
- конец третьего месяца 15000 посетителей за месяц (источник не важен)
- конец третьего месяца 5000 посетителей за месяц из поисковых систем
2. Конверсия.
На сайте будут лид-формы "записаться на просмотр", "обратный звонок", "подобрать квартиру", "помочь с оформлением ипотеки". На эти формы так же есть KPI. Заявки из них будут передаваться застройщикам бесплатно (так как нет договоренностей просто помогаем пользователям).
- конец первого месяца 1 заявка
- конец второго месяца 5 заявок
- конец третьего месяца 15 заявок
Другие показатели вводить пока не планируется. Выполнение этих показателей будет сигналом об успешности теорий. После подтверждения теорий можно будет вкладываться в рекламу.

Начинаем реализовывать написанное.
Все действия будут расписываться в блоге с точными цифрами и полностью открыто:
- данные яндекс метрики
- настройки директа и таргетинга (частично, например по 1 городу)
- примеры инстаграм аккаунтов
- перечень работ по seo-оптимизации
- ссылки на посты на сторонних площадках (крауд-маркетинг)
- описание нововведений на проекте и причин по которым они появляются
- отчет по расходам
Надеюсь информация о процессе будет выходить раз в неделю, но зная себя, стабильность выхода не обещаю)

Данный блог ведется по нескольким причинам:
1. Самоконтроль и попытка побороть лень за счет публичности действий.
2. Привлечь таких же стартаперов-фантазеров в свой проект get-startup.
3. Проверить теорию о данном портале, так как я верю что он принесет прибыль.
4. Мотивировать тех, кто так и не решается стартануть, опасаясь что нужно много денег.

Это один из 10 проектов который запускаю. Какие еще и почему можно прочитать в другом моем посте.

Буду рад критике и советам!