Доступное жилье — миф, или реальность?
(спойлер - миф). В эпоху, когда 3/4 сделок с жильем проходят с ипотекой, формула счастья проста — цена умножить на процентную ставку и разделить на срок кредита. Если платеж комфортен — жилье доступно. По моим оценкам, льготную ипотеку надо было остановить в середине 2021 года. А текущие цены и ставки убили "доступность" минимум в 2 раза.
Я вообще в шоке, что люди берут ипотеку на 30 лет! На 30, Карл, лет!
Ну оглянитесь назад на 30 лет… Посмотрите из 1992 года… Вы уверены в стабильности будущих десятилетий и своего дохода?
С другой стороны с массовой ипотекой в стабильности дохода народа становится заинтересовано и государство. Именно массовая!!