Обучение инвестициям в недвижимость — 10+ курсов по созданию капитала на квартирах и коммерческой недвижимости

Инвестиции в недвижимость — выгодный вариант для капиталовложения. Он не требует специфических знаний в финансах и экономики. Достаточно приобрести жилье или воспользоваться имеющимся помещением.

Такой актив надежный и прибыльный. Если вы вложили деньги в недвижимость, то спасли капитал от инфляции. Всегда можно выгодно перепродать помещение, ведь стоимость жилья редко падает. А еще неплохой доход приносит аренда.

Стоит отметить, что помимо плюсов этот способ имеет свои расходы и риски. Инвестиции в недвижимость — затратное дело. Надо учесть издержки, которые пойдут на квартплату, налог на недвижимость и налог на доход от аренды, страховку и ремонт квартиры.

Понять, в какие объекты вкладывать капитал и как получить доход от инвестиций в недвижимость вам помогут курсы. Их множество, они все разные, со своими программами и изюминками. Мы отобрали лучших из лучших, где эксперты поделятся своим опытом и лайфхаками в этой сфере.

Одна из самых простых для понимания и надежных форм вложения своего капитала — инвестиции в недвижимость. Эти курсы предлагают глубокий анализ рынка, современные методы оценки и выбора объектов, а также практические навыки проведения сделок и управления имуществом.

1. Активы.Недвижимость — Город Инвесторов

На курсе вы узнаете 7 актуальных стратегий инвестирования, которые помогут вам вложить капитал в недвижимость. От экспертов вы получите готовые сделки для прибыльного инвестирования. Разберетесь с вкладами в новостройки, во вторички и с капиталом от сдачи недвижимости.

В рамках курса есть несколько тарифов с разным составом программы и дополнительными бонусами.

Особенности и преимущества школы:

Недостатки школы:

2. Секреты инвестирования в недвижимость — Николай Мрочковский

За 2 дня на тренинге вы научитесь искать реальные объекты, оценивать и сравнивать их. Разберетесь, как найти самое выгодное предложение от банков и как вернуть страховку по кредиту.

Узнаете секреты выбора и отбора новостроек, перспективные локации и таблицу оценки инвестиционного потенциала объекта. Также освоите запуск и управление прибыльными объектами.

Кроме заявленной программы вы получите много дополнительных бонусов про инвестирование.

Особенности и преимущества школы:

Недостатки школы:

3. Твердые инвестиции — Мила Колоколова

На записи вебинара вы узнаете стратегии деления коммерческой недвижимости на апартаменты, как заработать на банкротстве и о сильных и слабых сторонах доходных домов.

Эксперты-лекторы расскажут о юридических аспектах инвестирования, вкладах в зарубежную недвижимость, а также о квартирах на Селигере и в Сочи.

Особенности и преимущества школы:

Недостатки школы:

4. Коммерческая недвижимость с торгов — Вадим Куклин

Этот мастер-класс о том, как покупать и монетизировать коммерческую недвижимость с торгов по банкротству. Вы узнаете преимущества коммерческих помещений над жилыми.

Как и где находить недвижимость по приемлемым ценам. Разберете риски и налоги при работе с такими объектами и как зарабатывать на недвижимости.

Особенности и преимущества школы:

Недостатки школы:

5. Первый шаг к 1 000 000 на госзакупках недвижимости — Денис Фатыхов

На практикуме вы узнаете разные схемы продаж квартир государству, как находить заявки от государства и зачем нужны аукционы. Разберетесь, когда необходимо подавать заявку на аукцион и какие площадки использовать.

Также вы получите чек-лист о неликвидных квартирах и схему продажи квартир через аукцион. Узнаете, как проводить переговоры для продажи.

Особенности и преимущества школы:

Недостатки школы:

6. Однушка на пенсию — InvestFuture

На мастер-классе вы узнаете, как подготовить недвижимость к покупке и какое время для сделки выбрать. Рассмотрите лучшие условия для ипотеки и на что обращать внимание при покупки квартиры за наличку. Изучите все лайфхаки при сдачи недвижимости в аренду.

Также на курсе вы получите калькулятор накопления и доходности объекта и инструкцию для накопления первоначального взноса. После мастер-класса у вас останется пошаговый план достижения целей.

Особенности и преимущества школы:

Недостатки школы:

7. Недвижимость: Как выбрать, купить и заработать — InvestFuture

На курсе вы разберетесь, как выбирать квартиры и повысить стоимость аренды. Подготовитесь к покупке доходной недвижимости и возврату средств от покупки. Поймете, как подготовить документы для аренды и увеличить доход при делении апартаментов на студии. Узнаете о делегировании при сдаче и нужно ли оно. Научитесь самостоятельно рассчитывать доходность объектов.

Также вы получите гайды и инструкции от инвесторов. Есть несколько тарифов с разными модулями по теме.

Особенности и преимущества школы:

Недостатки школы:

Бесплатные курсы хороши тем, что они приоткрывают дверь в тему инвестиций в недвижимость. С их помощью вы сможете определиться, нравится вам эта тема или нет. А также получить дополнительные чек-листы и другие материалы.

Если вы заинтересовались вложениями в недвижимость и хотите быть в курсе последних новостей и лайфхаков в этой области, то телеграмм каналы вам в этом помогут. В них вы найдете широкий спектр материалов для новичков и для опытных инвесторов.

1. Инвестиции в недвижимость — 8 501 подписчик; авторский канал для инвесторов, риэлторов и интересующихся недвижимостью.

2. Инвестиции в недвижимость — 5 445 подписчиков; чат компании «ДАЛИ». Здесь мы размещаем инвестобъекты, на которых можно заработать.

3. ИнвестКирпич| Инвестиции в недвижимость — 1 929 подписчиков; занимаемся реновацией и редевелопментом. Считаем, что лучший способ вложить деньги — инвестировать в кирпич.

4. Инвестиции в залоговую недвижимость — 13 503 подписчика; чат для обмена информацией по кейсам в залоговую недвижимость.

5. Алекс про инвестиции в недвижимость — 3 383 подписчика; этот канал станет проводником к финансовой свободе.

1. Оцените свой бюджет

Чтобы приобрести квартиру под аренду, нужно потратить немало денег. Убедитесь, что вы можете себе позволить оплатить покупку недвижимости или взять ипотеку. А также выплачивать взносы по кредиту, если платежи арендаторов не покроют их. Проанализируйте бюджет на дополнительные расходы в виде страховок, ремонта, налогов. Разработайте капитал, который будет отвечать вашим возможностям.

2. Изучите спрос

Локация недвижимости — важный момент при вложении средств. Чтобы не прогадать и выгодно сдать в аренду жилье, изучайте рынки недвижимости. С их помощью вы определите, какой район привлекательный и на какие квартиры высокий спрос.

3. Рассматривайте разные виды недвижимости

Не зацикливайтесь только на квартирах для аренды. Рассмотрите и другие виды помещений, такие как коммерческие здания, жилые дома, многоквартирные дома, жилье в строящемся доме и другие. Изучите разные варианты и подберите для себя самый выгодный.

4. Покупайте только ликвидное жилье

От того, как правильно вы выберете объект для инвестирования, зависит потенциальный доход. Если у помещения высокая ликвидность, то его можно продать по хорошей цене. Значит, такая недвижимость пользуется спросом. Если жилье неликвидное, то для его сдачи или продажи придется занижать стоимость и терять прибыль от инвестиций.

5. Обратитесь к профессионалам

Если вы сомневаетесь в каком-либо решении или понимаете, что у вас недостаточно знаний в каком-то вопросе — смело обращайтесь к специалистам по инвестированию в недвижимость. Юристы, агенты по недвижимости и другие эксперты проконсультируют вас и уберегут от потери капитала.

На недвижимость всегда есть спрос, но не каждый объект пригоден для инвестиций. Чтобы избежать лишних трат и убытков, нужно досконально изучить достоинства и недостатки жилья, а также продумать стратегию вложения капитала.

Если вас заинтересовали инвестиции в недвижимость и вы новичок на этом поприще, то обратите внимание на курс Секреты инвестирования в недвижимость от Николая Мрочковского. У курса хорошая база и понятная практика.

Если вы уже сталкивались с вкладами в жилые объекты, рассмотрите курс Коммерческая недвижимость с торгов от Вадима Куклина. Автор расскажет, почему покупка недвижимости с торгов по банкротству еще один вид удачных вложений.

Для тех, кто хочет сначала убедиться, что тема недвижимости ему близка, рекомендуем посетить тренинг Доход от недвижимости многие годы от Елены Пасечко.

В статье 50+ лучших курсов по инвестициям мы рассказали подробнее о том, что такое инвестирование, его виды, в чем различие объектов для вложения средств и многое другое. Читайте, изучайте и выбирайте, какой путь подходит именно вам.